lukasz27

Mam podobną sytuacje, masz szanse na ten kredyt ale potwierdź to jeszcze w banku.

Raczej SSO a od wiosny z kopyta dalej aby jak najszybciej się wprowadzić

Dzwoniłem 2 tyg temu Babka u której wcześniej byliśmy powiedziała że marża 3% ale że może zejdziemy do 2,7%. Generalnie sytuacja rozwija się dynamicznie więc może już jest 3,5. My i tak wstrzymujemy się na min. 2 miechy z kredytem a potem sie zobaczy.

Marża jest składową oprocentowania. Oprocentowanie w kredycie złotowym to zazwyczaj wibor3M (lub wibor6M) + marża banku. W niektórych bankach mogą mieć inne stawki wibor bo on jest dostosowywany co pewien okres (3 lub 6 miesięcy) i na określonych zasadach ale generalnie jest tendencja do obniżania ze względu na cięcia stop przez RPP. W niektórych bankach podają rzeczywiste oprocentowanie w które wliczają prowizje i ubespieczenia a w niektórych dowiadujesz się jaka będzie rata bez tych dodatków z tąd różnice. Trzeba wszystko analizować. Prowizja to to co płacisz na dzieńdobry za udzielenie kredytu i tak przy prowizji 2% przy kredycie na 250.000 płacisz 5tyś odrazu lub dopisują Ci to do kwoty kredytu. Moim zdaniem najważniejsza jest marża to znaczy lepsze jest mieć: marża-1%, prowizja-3% niż marża-3%, prowizja-1%

To chyba zależy też od ZE i położenia działki. My akurat mamy działkę na dużym osiedlu i ZE ich skrzynke (ZKP) postawił zanim jeszcze wystąpiliśmy o warunki, więc nie sądze gdybyśmy pożyczali prąd od sąsiada to by nam robili problemy z terminami, co innego jak nie ma tego przyłącza, ani sąsiadów w koło a linia jest gdzieś daleko.

Jeżeli zamierzasz przez całą budowę pożyczać prą od sąsiada to na razie wystąp tylko o warunki o takiej mocy jaka jest Ci potrzebna do pozwolenia na budowę i nie podpisuj na razie umowy o przyłączenie. Po zakończeniu budowy i uzyskaniu odbioru podpiszesz umowe na prąd docelowy. W moim przypadku było to tak: Wystąpiłem do ZE o warunki na prąd budowlany 6KW podpisałem umowę (960pln) ,potem wystąpiłem o warunki docelowe na 12kw bo tyłe było wymagane do uzyskania PnB. Przez czas budowy będe płacił opłaty stałe mniejsze od 6KW + za zuzycie, po wybudowaniu domu i odebraniu go podpiszę umowę na 12 KW docelowe.

Dół 3,2m2 Góra 6,1m2

Szczęściarze gratuluje! my też jak byliśmy w lutym mogliśmy dostać takie warunki, gdybyśmy wiedzieli że tak to się potoczy z tymi marżami to składalibyśmy odrazu wniosek.

Nie zagłębiałem się w temat skorzystałem z kalkulatora ING i kalkulatora portalu rodzinanaswoim.pl który opiera się o warunki pekao.

Złożyłem wniosek przez internet w pocztowym, zobaczymy czy sie odezwą i co zaproponują, bardziej licze na te nowe banki. W pekao babka mi powiedziała że możemy zejść z marżą do 2,7 bo jestem stałym wieloletnim klientem z dużą liczbą produktów! W pocztowym prowizja 3% to w moim przypadku 7,5tys!!! Trzeba wszystko dobrze przekalkulować, a czasu trochę jeszcze mam może się opanują. A swoją drogą to marża i prowizja przy kredycie z dopłatą powinny być przez państwo trochę uregulowane bo zamiast korzyści dla rodziny z dopłaty bardziej korzystają banki. Przykład kredyt 250000 na 30 lat pekao z dopłatą przez 8 lat ok 1370pln po 8 latach 1690pln ING bez dopłaty rata 1550pln co korzystniejsze?

To daj znać na czym stanęło, bo też chciałem z tym bankiem się związać, ale te podwyżki zcieły mnie z nóg. Rozglądam się jeszcze w innych bankach, no i zobaczymy co będzie po pierwszym kwietnia z tymi 3 nowymi bankami.

Ciekawe czy załapiesz się na tą marżę bo w tej chwili to ona powędrowała na 3%. Dowiadywałeś się czy marża obowiązuje taka jak w dniu składania wniosku czy na dzień podpisania kredytu? powodzenia życzę

Zwróć uwagę na rozmiar a co za tym idzie zużycie na m2 ściany, sztuka może mieć cenę zbliżoną.

Bierz co tańsze a z tą wilgocią to daj sobie spokój, będziesz miał wiele innych ważniejszych zmartwień jak już zaczniesz Pozdrawiam i powodzenia życzę!

Ja też mam skila 900W tego z allegro jeszcze nim wielkich prac nie wykonywałem ale wydaje mi się że jak dla amatora który musi coś od czasu do czasu wykuć/wywiercić to wystarczy.