grinberg

FUCKtycznie marnie. Współczuję.

Mwanamke Dzięki za sugestię. Zanim cokolwiek podzielimy, upewnię się co będzie można tam postawić. Może to naiwne, ale nie rozumiem Twojej sytuacji - przecież przed rozpoczęciem budowy występujesz o warunki zabudowy potem o pozwolenie na budowę i startujesz z budową. Jak to możliwe, że zmieniają reguły w trakcie jazdy

Żółtodziób w gronie inwestorów wita Szanownych Forumowiczów. Wspólnie z żoną chcielibyśmy postawić dom „przy teściach”, którzy mieszkają w domu położonym na działce 3000m2. Jest to ich własność. Myślimy o wydzieleniu z tej działki mniejszej - ok. 500 m2 i kupieniu jej od teściów (będzie to chyba tańsze niż darowizna z uwzględnieniem 4 kwot wolnych). W Urzędzie Miasta podano mi orientacyjną cenę za m2 w tej okolicy 140-160 PLN, czyli wartość wydzielonej działki wyniosłaby ok. 75 tys. Z tego co wyczytałem mam taki obraz kosztów: podatek – kupno 1500 zł / darowizna 1950 zł (uwzględniając kwoty wolne), notariusz ok. 1300 zł, wpis do księgi ok. 900 zł, dodatkowe wypisy itp ok. 300 zł. Razem w zależności od wariantu 4000 lub 4500 zł. Jakie inne opłaty trzeba jeszcze doliczyć? Czy przyjąłem właściwe stawki? A może kombinować ze współwłasnością? Dodam jeszcze, że obecnie mieszkamy 3 rok w mieszkaniu ze spadku a dom, który zamierzamy wybudować ma 105m2 pow. użytkowej. Z góry dziękuję za Wasze sugestie i podpowiedzi. Pozdrawiam Sebastian