Perlacco

Witam, Mam w domku jedno pomieszczenie, w którym podłoga wygląda tak:(patrząc od dołu:)) -grunt -wylewka(nie wiem jakiej grubości -płytki podlogowe Podłoga wykonana b.dawno temu, zupełnie nieocieplona:(:( efekt taki, że w zimę strach stanąć gołą stopą. Chciałbym teraz jakoś to ocieplić ale bez zrywania płytek i wykombinowałem sobie coś takiego: -na płytki położę folię budowlaną -potem ułożę legarki drewniane o wym. 5cmx5cm -pomiędzy legarki dam styropian/styrodur 5cm -na to przybiję płytę OSB o gr.12mm -na wierzch wykładzina Proszę poradźcie czy tak można zrobić? Czy nie spowoduje to wykraplania się wody w którymś miejscu? Czy może ktoś doradzi jakiś inny sposób? Będę wdzięczny za wszelkie odpowiedzi.

R-32 - Dzięki za pocieszającą opinię - mam tylko nadzieję, że przepisy nie są interpretowane "regionalnie" ani nie zależą od "widzimisię" urzędników:)

sSiwy12 - myślisz, że byłoby możliwe załatwienie "jednym kwitem"?tzn. złożyć wniosek o pozwolenie na budowę domu, który stanie na części istniejących zabudowań gospodarczych? ( w związku z czym konieczne jest ich wyburzenie/przebudowa) No nic - muszę chyba znaleźć jakiegoś architekta i poradzić się czy można to załatwić w taki sposób. Na rozbudowę istniejących pomieszczeń gospodarczych i zmianę przeznaczenia nie liczę

Mój będzie oczywiście mieszkalny:) sSiwy12 - z tym że ja nie planuję go stawiać w granicy działki - będą zachowane 3 metry (ściana bez okien) . Chcę wyburzyć te budynki gospodarcze tylko po to że część nowego domu będzie zachodziła na część tych budynków i chcę żeby było trochę "wolnej przestrzeni wokół" domu? A czy byłaby róznica gdybym chciał w stawiać w granicy (bo taka opcję też rozpatrywałem)? sSiwy12 - Dzięki bardzo za zainteresowanie tematem. teren ma MPZP ale tam na ten temat nic nie znalazłem - jest ustalona linia zabudowy - właśnie dlatego w tym miejscu muszę usytuować dom.

Tak istnieją - baardzo dług garaż i domek ale usytuowane w taki sposób że nie pokrywa się z moimi budynkami <!--url{0}--></p><p> [/img][/i]</p><p> </p><p> </p><p> Aha - "domek" to taka pieszczotliwa nazwa:)<img src=:) ma miec wymiary 10,4x8,4:)

Jako że na razie jestem laikiem w kwestii załatwiania formalności PnB i nie wiem jaką kolejność działań przyjąć: Planuję postawic domek który częściowo będzię usytuowany w miejscu tych budynków do wyburzenia. Jaka jest kolejność formalności zakładając, że na zburzenie/przebudowanie obydwóch jest potrzebne pozwolenie: 1) Złożyć wniosek o pozwolenie/ przebudowę. 2) Po uzyskaniu wyburzyć przebudować 3) Wezwać geodetę, nanieść zmiany na mapki. 4) Wystąpić o pozwolenie na budowę domu czy może da się to załatwić w taki sposób: 1) Złożyć wniosek o pozwolenie na budowę (który przecież będzie zawierał miejsce usytuowania domu) i po jego uzyskaniu zacząć wyburzanie tych budynków? Da się tak to zrobić?

Ok. żeby trochę rozjaśnic sytuację sprobuję wstawić obrazek poglądowy (zobaczymy czy mi się uda) Czerwone linie oznaczają ściany do wyburzenia http://img244.imageshack.us/img244/1825/beztytuushe.th.jpg Zastanawiam się które z przepisów mają zastosowanie w tym przypadku. Miałem cichą nadzieję, że po prostu je wyburzę ale chyba jednak nie będzię tak prosto:(: Jeśli chodzi o usytuowanie przy granicy działki to nawet po wyburzeniu część budynku będzie stała w granicy.

no właśnie tyle że Ad.2 nie będzię całkowicie wyburzony - do wyburzenia tylko cześć o wymiarach 4,5x4m a reszta zostaje - ciekawe jak w takim przypadku interpretować przepisy.....

sSiwy12 - Dziękuję za szybką odpowiedź. Obydwa budynki stoją w granicy działki i nie mają więcej niż 8m więc chyba mog bez problemu wyburzać. Aha - obydwa są naniesione na mapę więc inwentaryzacja po wyburzeniu musi być.

Czy pozwolenie na rozbiórkę potrzebne jest w każdym przypadku? Mam dwa pomieszczenia gospodarcze: 1) wymiary ok .4,5m x 3m - do całkowitego wyburzenia 2) wymiary ok 4,5m x 8,5m - do częściowego wyburzenia - wymiary docelowe to 4,5mx4,5m. Czy na takie "operacje" muszę posiadać zezwolenie czy nie? Wiem, że pytanie może trochę "naiwne".... Dzięki z góry za odpowiedzi, Pozdr

Przeczytałem cały Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego i żadnych innych informacji oprócz tej zacytowanej wcześniej nie znalazłem.

W Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego znalazłem taki zapis: "Zakazuje się sytuowania na terenach ozna-czonych w planie symbolem MN budynków mieszkalnych na działkach o szerokości mniejszej niż 6,0 m i o powierzchni mniejszej niż: 1) 350 m2 dla budynku wolnostojącego, 2) 250 m2 dla budynku sytuowanego w granicy działki, 3) 150 m2 dla budynku zajmującego całą szero-kość działki." I szczerze powiedziawszy niewiele rozumiem z tego zapisu...Może ktoś pomoże w interpretacji:(

Ale jest coś takiego jak budowanie w granicy działki chyba???gdzieś o tym czytałem ale teraz nie mogę znaleźć bardziej precyzyjnych informacji. I nie wiem jakie są warunki (czy w ogóle jakieś są) żeby można było tak postawić dom.

Witam wszystkich, Mam pytanie: Na którym etapie budowa potrzebna jest zgoda sąsiada na budowanie bliżej niż 4 mb od granicy jego działki.? Mam działkę szerokości 15m - projekt, który wstępnie wybrałem przewiduje domek o szerokości 8,4mb. Domek posiada okna tylko na jednej bocznej ścianie. Drugą ścianę (bez okiem) chciałbym postawić ok 2m od działki sąsiada. I teraz moje pytanie: kiedy tą zgodę muszę uzyskać - zanim złożę wniosek o pozwolenie na budowę? czy może jeszcze przed wezwaniem geodety? Czy jest specjalny formularz do wyrażenia tej zgody czy wystarczy "odręczne pismo" Będę wdzięczny za każdą odpowiedź.