Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

justkaaa

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    476

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez justkaaa

  1. justkaaa
    To zależy co kto lubi. Wg mnie tez tak powinno być. Ja wole być wyżej niż niżej, ale wiem, że niektórzy lubią być możliwie blisko gruntu i jeszcze sie tym szczycą. Widziałam i na żywo i na rożnych zdjęciach wiele domów, gdzie taras był dosłownie na równi lub co najwyżej kilka cm powyżej poziomu działki. Ja bym się takiego czegoś bała, ale... "jeden woli ogórki a drugi jak mu nogi śmierdzą"
  2. justkaaa
    Ja nie wiem jak liczyła marynata te 3 tys na wykończony dom. Ja licze ok 4 tys choć przyznaje, ze jest to liczba z kapelusza. Niemniej doliczam to wykończonego domu także media, zagospodarowanie działki, ogrodzenie jej. Jak ktos ma ograniczone dochody to godzi się na pewne okresy przejściowe i pewne niedogności mieszkania w nie dkokońca wykończonym domu lub zagospodarowaniem dizalki. Tu mamy przykład gdzie budzet jest 2,8 mln, więc nalezy przyjąc wybudowanie, wykończneie i zagospodarowanie działki od razu. Przyjmij te 4 tys. Lepiej jak Ci zostanie troche pieniedzy jak ma Ci zabraknąć kilkaset tys. Piszesz, ze możesz mieć dom o 200m2 mniejszy czyli ok 700m2 x 4 tys/m2 =2,8mln, czyli mieścisz się w budżecie. Pamiętaj, ze wybudowanie to jedno a utrzymanie to drugie. Ktos to musi sprzatać, trzeba to ogrzac , wentylować, itp. jesli masz takie potrzeby i będziesz ten metraz wykorzystywac to OK ale jesli masz wybudowac a potem zaglądac tam 2 razy w roku to przemysl to jeszcze raz. Same koszty ogrzewania w sezonie pewnie wyniosa kilkanascie tys zł
  3. justkaaa
    Ja od siebie jeszcze dopytam GDZIE JE MASZ???
  4. justkaaa
    Idź do architekta, niech Ci skroi domek na Twoje potrzeby i wg działki jaką masz. Takie wybranie byle gotowca i potem wydanie na to 2-3 amoże i wiecej milionów to nieporozumienie. Na rchitekta wydasz kilka lub kilkanascie tysiecy wiecej ale potem na budowe wydasz kilkaset mniej. Zawsze mniej tendecje do ograniczania swoich potrzeb metrazowych niz do ich rozpasania. Skoro teraz wybrałes projekt ok 900m2 to jak się rozbujasz to Ci może i 2000 zabraknąć. Wex pod uwage że każde 100m2 domu to ok 400 tys, więc może zmieścisz się jakoś ze swoimi potrzebami w 400-500 a może 600 metrach i te 900 wcale Ci nei bedzie potrzebne. Wydasz 2-2,5 mln i wykończysz cała chałupe od razu i na cacy a nie będziesz się bujał z wykończeniówką kilka lat az dozbeirasz kolejny milion, a do tego czasu będziesz mieszkał na budowie
  5. justkaaa
    4 tys , bo tak z grubsza szacuje wybudowanie i wykonczenie domu. Oczywiście pewnie można i taniej, ale ja osobiście gdybym miala na wydanie ok 3-4 mln to bym sobie taką chałupe wykroiła, że ho ho a nie jakies panele z marketu, meble z Ikei itp Skąd sie wzieło 1000, a dokaldnie 887 to już Ci wyjasnili Aha, raczej przy zakupie materiałów, takich jak stal, cegły, beton, czyli nizbednych do budowy domu mebli, glazur, parkietu gratis nie dodają. To wszytsko trzeba dokupić. No i ktos to musi jeszcze ułozyć, no chyba, że to tez we własnym zakresie planujesz
  6. justkaaa
    No nie wiem. Z tego co wiem to ceny 2-2,5 tys dotyczą stanu deweloperskiego, a w stanie deweloperkim się nie mieszka. Zgadza się, że im większy dom tym tańszy jego metr, ale skoro ktos buduje dom prawie 900m2 to to nie jest ktos z dochodami zbliżonymi do średniej krajowej a ci bogatsi raczej rzadko stosuja tanie panale, tanie meble, tanie umywalki, glazury itd
  7. justkaaa
    Uważasz, że przez te ponad 2 lata jeszcze nikogo nie znalazł i liczysz, że wybierze właśnie Ciebie?
  8. justkaaa
    ja tez polecam silikaty 18cm+20, a może nawet 25cm taniego styropianu
  9. justkaaa
    Tak czy siak, dom czy hotel, to w sumie powienienes liczyc te ok 4 tys za metr, czyli łacznie ok 4 mln PLN, bo przecież głupota by było, żeby wsadzic 2 mln w wybudowanie stanu deweloperksiego a następnie wykończyć ok 100m2 bo tylo na tyle kasy starczy. Za te 2 mln jakie pochłonie stan deweloperski tego projektu można wybudowac i wykończyc piekna wille o pow ok 400-500m2 czyli bardzo duza, tfu co ja pisze, ooooogromna chałupa i mieszkac jak pan. Tak więc powstaje pytanie po co Ci dom o powierzchni 1000m2???
  10. justkaaa
    Tyle, że te ceny co tutaj podają to sa do stanu deweloperskiego, ale jesli chciałbys otworzyć jakiś pensjonacik to musisz liczycz jego wykończenie zanim wpuścisz pierwszego klenta, więc wtedy o cenie 2-2,5 tys/m2 zapominamy a wchodzimy w przedział ok 4 tys/m2
  11. justkaaa
    Ja sie pod to podłączam. Nie wyobrażam sobie domu bez garażu i bez przejścia do niego z domu. U nas praktycznie wcale nie korzystamy z wejścia bo zawsze wychodzimy, a raczej wyjeżdżamy garażem. Komfort w zimie ogromny. Oczywiście jak masz mocno okrojony budżet a potrzebujesz miejsca dla swojej rodziny to garaż należy wyeliminować ale jeśli ma być w miarę tanio ale jednocześnie i w miarę komfortowo to garaż z przejściem do domu powinien być jednym z pierwszych pomieszczeń, które powinieneś dopisać do listy.
  12. justkaaa
    Dlaczego musi? Jak trzeba to trzeba, ale jak nie trzeba to po co? Zależy co to za domek i co to za projekt. Wieniec to nie panaceum
  13. justkaaa
    A jak nie ma wieńca? Niemniej nie ma co panikować. 2-3 cm to nie katastrofa. Jak pisał BiG można to zgubic na fugach, jedynie co powinieneś przypilnować to żeby murarz nie chciał tego skorygować od razu na jednej warstwie, bo wtedy wyjdzie mu zbyt duża fuga. niech tą różnice rozłoży na 3-4-5 warstw i będzie wszytsko dobrze.
  14. justkaaa
    tak
  15. justkaaa
    na ludzki język to zapewne tak wygląda. A na marketingowy bełkot tak: Klient płaci za dobór ekipy bo ufa, że wy wybierzecie rzetelnego i sprawdzonego. Zapewne jak klient wybierał tego co wykonywał usługę to nikt mu nie powiedział że jest nierzetelny wykonawca bo, za ta cene to otrzyma papraka, który tylko udaje, że coś robi a jak tylko zainkasuje pieniądze to szukaj wiatru w polu. Pewnie przedstawiliscie go jako "jednego z tańszych z waszej listy niemniej jest także dobrym wykonawcą bo tylko takich oferujecie swoim klientom". Co oznacza, że weryfikujecie wykonawce? Że przyjdzie zmarnuje materiał wexmie pieniądze i "tyle go widzieli"? Na tym polegaweryfikacja za która klient płaci wam 5% ceny? Na czym polega obsługa reklamacji? Na tym, że klient zgłasza reklamacje wam a wy mu sugerujecie by sam zadzwonił do wykonawcy i się z nim handryczył? Obsługa reklamacji powinna wyglądac tak, że ekipa przyjeżdża i naprawia usterki w ciągu kilkunastu dni. jak nie moga przyjechac bo sa za granica, to wy bierzecie inna ekipe, która naprawia usterki. Wy się nimi rolliczacie a nastepnie rozliczacie się (egzekwujecie) kase od tego pierszego (rzetenego bo z waszej listy) wykonawcy. A wy jak sie zachowaliście? Weszliście na forum i teraz chcecie sprawe zamknąc i skierowac poza forum na telefon? Nam sie tutaj podoba i tutaj lubimy wymeiniac poglądy. jak sie wam nei podoba i wolicie przez telefon to po co tutaj wchodziliście. Załóżcie sobei infolinie i tam rozmawiajcie.
  16. justkaaa
    Nie chce się wtrącać ale... 1. Kim byliście wobec kienta? Klient sam znalazł i wybrał wykonawce? To wy mu do czego byliście? Żeby zainkasowac prowizje nie biorac żadnej odpowiedzialności? 2 A dokładnie z którym przepisem to jest niezgodne? Zakładam, że to wy wybraliście wykonawce i działał on z waszego ramienia, tyle tylko, że pewnie umowe tak sporządzacie, że swoja role w tym pomineliście lub jest odrębna umowa miedzy klientem a wami gdzie sie ładnie wykręcacie od odpowiedzialności za wykonane prace przez wykonawce a gwaranyujecie sobie pieniądze za pośrednictwo Rozwińcie temat.
  17. justkaaa
    Eee tam. Może chciał dać nagrodę kierbudowi za jego dokonania a zwłaszcza wnikliwość i rzetelne podejście do tematu. Może kierbud by sie rozczulił po otrzymaniu nagrody i dokonał odpowiedniego dla majstra wpisu w dziennik. Ja bym tego łapówka nie nazwała...
  18. justkaaa
    Krispol. Używam od ponad 2 lat. Też nie narzekam
  19. justkaaa
    U mnie: 1. Piec: kondensat Junkers Smart max 14kW 2. Paliwo: GZ50 3. Zasobnik: 110l 4. Temperatura zadana CWU: 41st (i tak grzeje do 42-43) 5. Cyrkulacja: 7 razy na godz. Załączona w godz. 8-23 6. Średnie miesięczne zużycie wody (całość wg głównego wodomierza): ok 10m3/m-c 7. Warunki: 2 łazienki (ale jedna praktycznie nie uzywana), rodzina 2 +2, gotowanie - gaz 8. Średnie dzienne zużycie GZ: 1m3/dzień
  20. justkaaa
    polecić mogę firmę ABCdomek.pl tel 881 436 036. Budują domy komplekowo. Ludzie z pasja. bardzo pomagają, doradzają. Dbaja o interes klienta. naprawde godni polecenia jak rzadko kto. A czy mi ktos poleci sprawdzonego wykonawce do trepów drewnianych na schody i balustrady drewno z połaczeniu z metalem? Byłabym bardzo wdzięczna
  21. justkaaa
    Fajnie to zrobiłeś jak wykończysz elewacje , kostke i teren wokół to faktycznie nie bedzie sladu przeróbek. Ta ściane pomiędzy garazami usunąłes bo przestała pełnić funkcje konstrukcyjną, tak?
  22. justkaaa
    Przeciez można połaczyć te dwie metody, tzn z gubsza, tam gdzie można wykopie koparka a "obróbkę" wykopu wykonać ręcznie
  23. justkaaa

    Szerszenie

    justkaaa odpowiedział woj → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie

    Wokół mojego domu także pojawiły się szerszenie. Gniazda nie zlokalizowałam więc nie wiem czy maja gniazdo gdzies w moim domu czy gdzies obok, stąd prośba o wskazówki gdzie szerszenie lubią sobie robic gniazda. Może preferują jaką strone świata, może lubią jakieś kolory albo jakichś nie lubią. Cokolwiek co by pomogło je zlokalizować. Za dnia szerszeni tak nei widać ale każdego wieczoru jak świeci sie światło w domu lub wokół domu to chca do neigo dotrzec więc latają wokół lampek na dworze lub walą w szyby bo chcą sie dostać do środka. Wiem, ze szerszenie to poważna sprawa wiec od kilku dni mamy zamknięte okna wieczorem.kilka dni temu jednego mieliśmy w domu. Weszłam sobie do pokoju i prawie zdębiałam bo po środku, centralnie na podlodze szedział szerszeń. Dobrze, ze zdążyłam go przydeptać zanim odleciał. Bydle mimo wielokrotnego uderzania i deptania długo dawał znaki zycia.
  24. justkaaa
    To wtedy przypał... Nie wiem czy takie rewizje musza byc i sie je robi. Nie jestem specem.
  25. justkaaa
    Nie no zgadza się. jest to nielegalne. nie wiem czy gdzies takie rozwiązania dopuszczają.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia