macply

Witam, Wygrzebałem gdzieś w archiwum pierwszy kosztorys na prace do stanu surowego otwartego (bez pokrycia dachu). Budowa domu jednorodzinnego EDYTA Wykaz etapów realizacji i wycena robocizny Wycena robocizny -wykop - ławy i stopy fundamentowe wyszalowanie wykonanie zbrojenia i zalanie betonem klasy według projektu 8000zł - wymurowanie ścian fundamentów Wykonanie hydroizolacji poziomej i pionowej, Wykonanie termoizolacji, zagęszczenie piachu w fundamentach, obsypanie fundamentów na zewnątrz, wylanie chudego betonu wykonanie kanalizacji 9000zł - wymurowanie ścian wewnętrznych i zewnętrznych parteru, wykonanie słupów i podciągów, wymurowanie kominów 15000zł - wykonanie stropu nad parterem teriva, 14000zł - wymurowanie ścian piętra zew i wew 11000zł - wykonanie konstrukcji więżby dachowej z wymurowaniem kominów ponad dach 16000 zł koszt robocizny netto = 73000zł Do tego dochodzi potem robocizna za zrobienie dachu (wszystko ponad więźbę) -> 24 000 Dachówki - rynny - okna dachowe, koszt materiałów - > 45 000 No i potem juz niekonczaca sie lista wydatkow wiekszych i mniejszych .... Za okna można dać 12 000 i 40 000. (mowie o rozwiazaniach typowych -a nie np aluminium + drewno). Wszystko zalezy od standardu i potrzeb lokatorów. Dokładniejsi i bardziej wymagający, mieszkający wczesniej w domu i znajacy dokladnie swoje potrzeby, zapłacą o jakies 30% więcej od tych, ktorym wystarcza standard blokowy, typowy średni. WIem jedno, ze budowanie na kredyt jest o tyle niebezpieczne, ze dostaje sie szybko duze pieniadze i wrazenie jest takie, ze na wszystko mozna sobie pozwolic, a braki mozna zaczerpnąć z nastepnej transzy. Dlatego od samego poczatku trzeba trzymac sie kosztorysu i zrobic go jak najdokladniej. Jeśli zamierzacie naprawde budować Edytę to poważnie przemyslcie układ w salonie. My zmienilismy pare rzeczy i nie wyobrazam sobie zeby moglo byc teraz inaczej. Pomysl na kominek w oryginalnym miejscu to dla mnie nieporozumienie, tak samo scianki w okolicach hallu. Zlikwidowalismy tez podcien i powiekszylismy dzieki temu czesc salonową i jadalnię. Chyba gdzies wczesniej umieszczalem rzuty tego rozwiązania.

Witam, Nie jest aż tak strasznie ale może czuję po prostu przesyt całą tematyką budowalną i nie bardzo mam ochotę na expresję Może też jest tak, że teraz cieszę się mieszkaniem w nowym domku już od 10.10.10 i odreagowuję 1.5 roku gonitwy za budową... Obrzydzenie do wszelkiej maści "fachofcóf " i roboli, obcych kręcących się po naszym domku, do zaprawy, farby itd... fuj... Zamierzałem już ze 2 miesiące temu poodpowiadać na Tylera zapytania, ale kurcze zebrać sie jakoś nie moge.... Kryzys jakiś ...

Tyler: Proponuję wrócić do poprzednich stron z tego forum, tam sporo było o cenach i materiałach. Wiem też, że technologie i spojrzenia na materiały się zmieniają, więc nie dziwię Ci się, że pytasz. Ja budowałem z pustaków keramzytobetonowych systemu Optiroc blok 24cm + 20cm styropian. Za wszystkie materiały na ściany (w tym wewnetrzne 12cm tez z karamzytu), pustaki stropowe i belki stropowe zapłaciłem 55000pln. Cenę za podstawowy pustak miałem 8pln. DLACZEGO ocieplałem styropianem? Z dwóch powodów: żeby schować skrzynki od rolet w warstwie ocieplenia i dlatego, że nie ma znaczenia dla budynku, czy sciany 'oddychają' czy nie, bo za wymiane powietrza w budynku odpowiada sprawna wentylacja (polecam rekuperator). Dodatkowo, poprawne ułożenie wełny jest dużo bardziej skomplikowane i kosztowne, nie mówiąc o samym materiale. Błędy popełnione przy ocieplaniu styropianem mogą być w miare łatwo wybaczone ale te, popełnione przy ocieplaniu wełną mogą być opłakane w skutkach. Geodeta, powiat warszawski-zachodni: - mapa do celow projektowych: 700pln - wytyczenie osi domu: 600pln - dokumentacja powykonawcza - mapa: 800pln Jakby co - pytaj. Pozdrawiam. Maciek

witam, dawno nie pisałem, bo i tak nas tu mało, więc pewnie niewiele osób to wszystko czyta ... poza tym czasu coraz mniej im bliżej momentu zamieszkania; póki co robią się gipsy; poddasze już zabudowane i ocieplone, stryszek całkiem fajny instalacja wentylacyjna położona, kominek zbudowany + DGP na poddasze do 4 pomieszczen; łazienki zrobione w 80% (na dole już nawet krany, u dzieci właściwie wszystko, tylko pomalować; u nas fachowiec instalował dziś wannę (podobno, bo ja nad morzem ) a propos gipsowania ścian, to od początku zarzekałem się, że nie będzie gładzenia, bo po co, tylko koszty dodatkowe, a tynki na pewno wyjdą gładkie; tyle że gadanie sobie, a rzeczywistość sobie; po tym, jak tynkarze 'zmasakrowali' ściany, to nadają się tylko do gipsowania; szczególnie że kontrasty z gipsowanymi sufitami i zabudową kaset do drzwi przesuwnych są rażące; 2 studnie chłonne do deszczówki wkopane, rura do GWC zakopana (140m), ale samo urządzenie zostawiam na kiedyś tam; kolektory już na dachu, kotłownia praktycznie skończona, pompa głębinowa zatopiona w studni, hydrofor 150l w kotłowni; kuchnia się robi u stolarza, schody montowane będą w poniedziałek, drewno na podłogi 9 sierpnia, tego samego dnia też wchodzi kostka (Libet piccola - 3 kolory); zdecydowaliśmy, że podłogi w garażu i nad garażem będą malowane; najpierw grunt potem farba Beto.ndur Hard, w garazu pewnie szara, nad garażem pewnie beż; jak sobie piliczyłem, ile trzeba by wydać na gres i jego położenie na tych dwóch powierzchniach, to malowanie zdecydowanie wygrywa, a i można zrobić to samemu; oczywiście najwieksze problemy są z bankiem i z urzędami; paranoja; pozdrawiam budujących M

Dziś zrobione wylewki anhydrytowe. 4 godziny i gotowe. Dzień wcześniej była ekipa i robili szalunki, uszczelnienia i przygotowywali podłogi przed wylaniem anhydrytu. PO 7 dniach można już wygrzewać. Kominek i wentylacja przesunięte na poniedziałek. Jak u WAS na budowach? CIIIiiiiszzzaa...... http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/IMG_3230Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/IMG_3246Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/_MG_3276Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/_MG_3278Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/_MG_3280Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/_MG_3282Small.jpg

witam, Troszkę pozmieniałaś w swojej 'Edycie' Jaki dajecie ocieplenie i tynki ? Jak wyglada u was pomieszczenie nad garazem i salon? Wrzucisz zdjęcia? Załączam zdjęcia wnęki z roletą. Otwory w prowadnicy będą zaślepione. Pod każdą kasetą jest 2cm płyta z XPS. Dodatkowo od frontu ozdobna bordiura ze styropianu 3cm. U nas już po tynkach; panowie zasmarowali połowę gniazdek, ale wczoraj wszystkie odgrzebali i wyrównywali. Dziś przyjeżdża styropian na podłogi. Hydraulicy mają już wykute wszystkie przepusty i otwory pod rury. Jutro montaż szamba i kopanie przyłącza wody i elektryki. CZekam na pozwolenie na budowe sieci wodociagowej, w czerwcu powinnismy miec wodę. Musze tylko dobudować 100m wodociagu w ulicy Wylewki anhydrytowe pod koniec przyszlego tygodnia. M http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/ROLETY.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/ROLETY1.jpg

witam zdjęcia rolet będą, muszę tylko zrobić; na podłogi wybraliśmy po długich zastanowieniach deski Kahrs (na dole Dąb Nouveau White - szczotkowany, fazowany , lekko zabielany) a na górze część pomieszczeń to Dąb Portofino; gres to już wyższa szkoła jazdy i nazw nie spamiętam, ale wybieraliśmy w TTW Opex (właściwie to nasza Pani od wnętrz); część na pewno jakieś włoskie, w łazience też mozaika na jednej scianie (ALTEA ROSA mozaika 30x30, kostka 2,3x4,; załapała się też jakaś płytka z Paradyża chyba (Affron Grafit ); AR 05 PIETRA IMPERIALE 60x60 będzie w kuchni; nie wiem, co dać w bawialni (59 metrów kwadratowych) - zastanawiam się czy nie zostawić samej wylewki (pomalować ?) bo płytki będą kosztować kupę pieniędzy (100 pln za metr + położenie i klej.) @#$@%!!! m

... i jeszcze jedno ... zastanawia mnie fakt że nikt nowy nie pojaiwł się na forum od chyba roku ... czy nikt nie buduje z tego projektu? A może jest inne forum gdzieś w sieci poświęcone Edycie? Chociaż na mg.pro.jekt.pl raczej nie .... Może jesteśmy już 'niemodni' ??? Dziwne?

Pancerze rolet są na razie schowane i nie podłączone do elektryki więc nie da rady ich zasunąć Chciałbym podłączyć już prąd ze skrzynki ale Energetyka robi jakieś problemy. Póki co jedziemy na prądzie od sąsiada; Z resztą rozdzielnia elektryczna w proszku. KOlega od elektryki niedawno skończył rozprowadzanie kabli. Wyszło wszystkich 1500m. (!) Na górze nie ma rolet, chociaż chciałem ... ale przez te łuki nie było jak sensownie tego zainstalować w wersji Integro. Można to zrobić w wersji nadprożowej ale wtedy zamawia się specjalne kasety z łukami. Z tego co wiem, to mało kto takie rzeczy oferuje i instaluje. Pewnie jutro będę na budowie to mogę jeszcze zrobić zdjęcia jakichś detali, Chcesz zobaczyć wnękę okienną z roletą z bliska? AGNIE-cha: czy u was też tak strasznie tynkarze zasmarowują wszystkie puszki elektryczne? Mam tylko nadzieję że dojdę później gdzie są wyłączniki i gniazdka. Jakby co, to mam zdjęcia elektryki. DZięki M

wyszło nie wiadomo co ni to krem, ni to żółte...; zależy wszystko od oświetlenia; w cieniu i pochmurne dni jest to kolor chłodniejszy i bliższy kości słoniowej a w słoneczne jest to prawie żółty (tak jak dziś przy zachodzie słońca); do wykończenia tylko zostaje wnęka na drzwi i wokół drzwi i kilka obróbek blacharskich; jestem zadowolony z rolet - są właściwie niewidoczne (tzn ja je widze doskonale, bo siedzę w temacie po uszy, ale osoba postronna się mnie zapytała ostatnio kiedy zakładamy rolety); http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/Elewacja18042010Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/Elewacja180420107Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/Elewacja180420103Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/Elewacja1804201021Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/Elewacja180420102Small.jpg http://i362.photobucket.com/albums/oo64/MacPly/Budowa/Elewacja1804201011Small.jpg

U nas dużo się dzieje cały czas. W tym tygodniu będzie już skończona elewacja (oprócz cokołu), jutro wchodzą tynkarze i przyjeżdzają panowie od wiercenia studni. Schody, gresy i drewno na podłogi już wybrane, za kilka dni zamawiamy. Elektryka skonczona tak, aby mogli zatynkować. Reszta po tynkach i w trakcie zabudowy poddasza. Rolety na całym parterze zamontowane. Zmieniłem system sterowania z Somf.y na Berk.e.r'a - zeby był wizualnie jednolity z całym systemem kontaktów w domu. Mieliśmy akcję z drzwiami. Przyjechały w zupełnie innym kolorze niż miały być. Oczywiście musieli zabrać , reklamacja i czekamy na nowe.... ehh... Uparłem się na niskoszumowe piony kanalizacyjne. Rury są naprawdę ciężkie i solidne z grubymi ściankami, dodatkowo wsunięte w piankę także mam nadzieję, ze nic nie bedzie slychać (jeden z pionów jest wkuty w sciane pomiedzy salonem a pokojem goscinnym). W ostatnim momencie zgadałem się z dotychczasowym wykonawcą instalacji wod-kan i wentylacji, ze wentylację ma zamiar robić w oparciu o giętkie przewody flex. Jest to raczej kiepskie rozwiązanie. W koncu odezwałem się wiec na gwałt do reku.p.eratory.pl i kupiłem projekt instalacji z prawdziwego zdarzenia. NIe wiem czy zdecyduję się na ich wykonawstwo bo liczą sobie jak za zboże.... Wiem na pewno, że zamiast Berl.u.f'a (kiedyś D.o.spel) będę instalował holenderskiego Stor.k.air'a 550 z odzyskiem wilgoci. Kominek wybrany, jutro jadę przyklepać projekt. Umowa z Solidem podpisana. PO tynkach zaraz wchodzi hydraulik i podłogówka (w końcu robimy podłogowe w większości pomieszczeń), system Wa.v.in - mają ciekawe rozwiązania techniczne. Sterowanie w 4 pomieszczeniach na górze niezależne i jeden regulator w części dziennej, bezprzewodowo. Grzejniki zwykłe tylko w sypialni frontowej lukarny i garażu no i w łazienkach jako dodatkowe. Extra grzejnik też w pom. przechodnim (wraz z podłogówką). Zdecydowaliśmy się (i bardzo dobrze!) na architekta krajobrazu i ogrodu. Bedzie projekt zagospodarowania działki, rodzaje nasadzeń, kształty ścieżek i innych elementów. Podobnie jak w przypadku doradztwa ws. wyboru materialow do wnetrz i wystroju pomieszczen - uslugi nieocenione i, wg mnie, niezbedne przy takiej inwestycji. Zdjęcia załączę już po skonczonej elewacji. Pozdrawiam. M

że niby te rolety wypasione? aż tak nie... mam oferty różne, specjalnie też zdobyłem 2 następne; zależy mi na solidnym systemie, sprawdzonym i najlepiej nie polskim-rzemieślniczym, bo do takich nie mam zaufania; ten za 22000 to Heroal, niemiecki, silniki Somfy; oferta na polskie rolety z tym samym silnikiem to 16000 - 17000, wiec różnica nie tak ogromna; ale za to dostałem ofertę na rolety w innym Niemieckim systemie Warema; produkowane i składane tam ...tradycje i doswiadczenie... bla bla... wszystko OK, tylko że cena wyszła 54 000 pln :) ; jak to zobaczyłem na ekranie, to aż się głośno uśmiałem; chyba pospadali na głowę, zeby dawać takie ceny !!! jakiś kosmos; chyba ze złota mają profile a srebrne skrzynki; wyglada na to, ze zostane przy Heroalu; już te 22000 pln nie wydaje sie strasznie drogo M

witam ponownie; podzielcie się prosze kosztami wykończenia; jeśli już takie ponieśliście lub jeśli macie pewne wyceny; szczególnie interesują mnie tynki zew i wew oraz np rolety, wykonczenie skosów poddasza z ociepleniem dachu; trochę mnie przestraszył koszt rolet - za sterowane radiowo bez blokad wewnątrz skrzynek wchodzi z robocizną 21 000 pln ! za tyle mozna juz wstawić wszystkie okna do tego domu !!; dzięki za pomoc M

zasypało totalnie