majchal

Kochani, czy jest jakiś sposób na zmianę linii zabudowy? Czas mnie nagli, bo pojutrze mija termin odwołania do SKO.

No jak dotąd to, jak okiem sięgnąć wszędzie pole, poza jedną rozgrzebaną inwestycją o której pisałem wcześniej, do której linii muszę równać. Są jeszcze budynki ( dom, i budynki gospodarcze ) byłego właściciela ziemi, jednak one są po przekątnej "pola" oddalone jakieś 500-600m od mojej działki i nimi nie bardzo można cokolwiek ustalać. Czyli raczej taki pomysł na dzielenie działki nie wchodzi w grę?

Witam sSiwy12 dzięki za odp, jednak nie za bardzo rozumiem odpowiedzi: "3. Analizowany obszar ma minimalne granice tj. nie mniej niż 3 fronty działek, ale nie mniej niż 50m. Maksymalne granice nie są ustalone." Proszę o tłumaczenie z polskiego na moje . Z opisu to rzeczywiście ciężko coś wywnioskować. Na szybko wyrysowałem mój pomysł podziału jednej dużej działki na dwie mniejsze, myślę, że coś się rozjaśni. Na czarno grubą linią zarys działki, na czerwono wydzielona działka nr 1 w kształcie prostokąta, a działka nr 2 z dłuuuugim dojazdem. http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=276677&stc=1&d=1409072228

Witam i pytam Nie miał chłop kłopotu, to działkę sobie kupił Dla mnie technologa żywności przepisy o PB to czarna magia, jednak liczę na Waszą pomoc. Mam problem z odpowiedzią z UMiG w sprawie zmiany decyzji o WZ, w kwestii linii zabudowy. Obowiązująca linia zabudowy przewiduje 23m. Moja działka ma ponad 3000m2, jest szeroka na 27m więc jak wyższa matematyka wskazuje ma ponad 113m długości. Wymyśliłem sobie. że podzielę ją na dwie ( mam dwie córki ) i będzie to pewnego rodzaju zabezpieczenie "na start". Wystąpiłem o zmianę linii zabudowy na 15m, i dostałem odmowę. Działka nie ma MPZP. Powołują się na art. 61 pkt 1-5, ustawy z 27-03-2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, i konieczności spełnienia WSZYSTKICH warunków. Punkt 1 mówi że "co najmniej jedna działka sąsiednia jest zabudowana..." i to do niej będzie się odnosić moja inwestycja. Tymczasem wokół mnie same pola, jeszcze nikt, nic nie postawił więc nie ma żadnego punktu odniesienia, żadnego sąsiada*. W związku z tym UMiG odnosi się do działki, na której jest rozpoczęta budowa ( wiele tat temu została przerwana i na działce stoi metr murów powyżej ziemi ). Inwestycja ta jest 5 działek ode mnie ( jakieś 260m do budynku, 160 około do działki na której stoi rozpoczęta budowla ), jednak znajduje się przy tej samej drodze gminnej, gruntowej. I teraz nie wiem, czy jest sens się odwoływać do SKO, bo nie znam paragrafów. Głównym celem zmiany linii zabudowy jest chęć, aby wykroić drugą działkę. Jeśli nawet nie uda się w późniejszym czasie "wydzielić" dwóch działek, to i tak 23 metry od płotu to "kupa ziemi", którą trzeba zagospodarować ( trawnik, pozbruk, długość mediów itp ). W związku z tym proszę o pomoc prawną w kilku kwestiach: 1. Co znaczy działka sąsiednia? Czy taka odległość to jeszcze sąsiad*? 2. Na co się powołać, aby odwołanie do SKO miało sens i szanse na powodzenie ? 3. Mój wniosek został odrzucony, ze względu na " nie spełnienie warunku z zakresu kontynuacji linii zabudowy". Jak interpretację UMiG można podważyć? 4. Czy chcąc podzielić działkę na dwie mniejsze, powinienem najpierw zmniejszyć linię zabudowy, czy od razu wystąpić o podział na dwie? A może zupełnie od d..y strony się zabrałem? 5. Czy da się formalnie moją działkę podzielić tak, aby dostać wszystkie pozwolenia i wybudować 2 domy? ( Myślałem, aby z szerokości działki, patrząc od drogi "zabrać" 4 metry przy granicy działki na przejazd i powstałyby 2 działki. Jedna o szerokości 23m i długości około 63 m, druga miałaby dojazd o szer. 4 metrów na długości 63, oraz resztę drugiej działki 27szer x 50m długa ). To oczywiście wymiary, które urodziły się w mojej główce ( mniej więcej ), chyba że są jakieś inne przepisy mówiące o wymiarach minimalnych. 6. Czy według Was mój plan ma szansę wypalić ( nie zależy mi na czasie bo dzieci mają po 10 lat ) * SĄSIAD W BUDOWNICTWIE Jaka jest definicja sąsiada w prawie budowlanym? Prawo budowlane w szeroko pojętym zakresie nie zawiera definicji słowa „sąsiad” (pomimo tego, iż słowo to występuje w Ustawie Prawo Budowlane z 7 lipca 1994r. czy też w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Wobec braku definicji ustawowej należy stosować wykładnię językową słowa „sąsiad”. Należy zatem sięgnąć do słownika języka polskiego: sąsiad rz. mos I, lm M. ~siedzi 1. ‘osoba mieszkająca niedaleko kogoś, granicząca miejscem zamieszkania’ 2. ‘osoba siedząca, znajdująca się obok kogoś w danym momencie’.

Za 80 litrowy worek 10 zł to żadna rewelacja. Ja za słabszą jakościowo korę płaciłem 8zł/80L, a za lepszą 7zł/60L. Widziałem też korę, która kosztowała 24 zł/80L worek, jednak ona była taka ładna, że szkoda by było ją wysypać do ogrodu, szybciej jako dywan przed łóżko

Grill kupiony z "marketu" to nie jest TO. Moi rodzice kupili taką "kapliczkę", zapłacili prawie 1000zł, a ja „dziedzic” działki ja teraz mam wielki problem. Jeśli się grilluje kawałek mięska, a przy okazji wiatr zawiewa, zanim podgrzejesz mięsko, to musisz wsadzić tonę węgla, a cug jak ch...... . Ciężko utrzymać stała temp. Osobiście uważam, że lepiej wybudować/zaprojektować sobie grilla dostosowanego do własnych potrzeb. Za "kilka" złotych można postawić coś idealnego dla siebie, a nie betonową sztampę z marketu. No i niedoceniana rzecz – przykrycie. Grill musi mieć możliwość przykrycia podczas obróbki termicznej, bo nie zawsze robi się fileta z kurczaka, czy kaszankę w 4 minuty. Jak robię grillowane szaszłyki z dziczyzy, to potrzeba około godziny stałej temp, a bez przykrycia, by się nie dało. Mało kto to widzi, i docenia, jednak ja osobiście uważam, że bez tego nie ma stabilnego grillowania. Budujcie sami, albo sami wymyślcie sobie projekt i zapłaćcie fachowcowi, za postawienie grilla INDYWIDULANEGO. TO jest coś, co będzie stało przez wiele lat, cieszyło Twoje oko i było dumą gdy będziesz zapraszał gości. Pozdrawiam MAJCHAL

Ja mam odwrotny problem. Mam domek letniskowy w środku lasu, mnóstwo igieł i cienia, a dodatkowo piach. W zeszłym roku, na jesieni posadziłem trochę "zielonego" i tak naprawdę dopiero w tym roku będę mógł cos więcej powiedzieć. Brakuje mi jednak wiedzy i pomysłów, co posadzić, jak pielęgnować i potrzebowałbym kilka rad i porad od "starych wyjadaczy". Jeśli ktoś ma jakieś doświadczenia, to baaaaardzo chętnie będę chłonął ich wiedzę Pozdrawiam MAJCHAL

Witaj Na wstępie uporządkujmy trochę i powiedzmy, że nie ma czegoś takiego, jak działka rekeacyjno-budowlana. Albo jedno albo drugie. Jeśli to działka rekreacyjna to możesz postawić takową altanę do 25m2 na każde 500m2działki, ale nie więcej niż 2 z zachowaniem oczywiście wszelkich przepisów, wysokości i odległości itp. Wtedy nie potrzeba żadnych zezwoleń, ale musi być zgłoszenie. Rozchodzi się jeszcze czy to jest w mieście, czy poza miastem, Twoja ta działka czy ROD Jeśli to działka budowlana to, możesz coś takiego postawić jako obiekt tymczasowy na czas budowy i wtedy potrzebujesz jedynie zgłoszenia. Jeśli jednak masz życzliwych sąsiadów to może się okazać, że jakiś urzędas przyjdzie na działkę, zakwalifikuje to cudo jako samowolę budowlaną i walnie karę i da nakaz rozbiórki/zlikwidować. Jeśli coś takiego ma stanąć i służyć do spania to już wymaga całej papierologii. Zasadniczo budynek gospodarczy/altanę możesz postawić bez większych problemów JEDYNIE JAKO DODATEK do domu mieszkalnego. Ćwiczyłem ten temat jakiś czas i przepisy nie są jednoznaczne, trochę zależy od szczęścia, trochę od sąsiadów, a trochę od dobrej/złej woli urzędników. Przemęcz się i przeczytaj cały wątek, wraz z kolegą sSiwym12 rozpracowaliśmy temat na, tyle że powinnaś uzyskać odpowiedź. Ja osobiście bym stawiał to cudo na 4 lub 8 bloczkach fundamentowych ( chodzi, aby nie był na fundamencie stale związanym z glebą ) i traktował to jako tymczasową budę na narzędzia potrzebne/wykorzystywane " do celów związanych z przygotowaniem działki pod przyszłą budowę domu" A że buda jest ładna i wygląda jak domek, to już sprawa estetyki i poczucia piękna, a to sprawa bardzo indywidualna

Przecież nikt tu się nie ściga na posty, przybij żółwika i będzie git http://pentax.org.pl/images/avatars/4761046824530044be6ef6.jpg Piszę wolniej, zajmuje mi to więcej czasu, a Ty jeszcze wychodzisz z tym ŻÓŁWIKIEM. Chyba chcesz mnie obrazić !?! Ta zniewaga krwi wymaga. Żądam satysfakcji, jutro na ubitym śniegu

Przecież nikt tu się nie ściga na posty, przybij żółwika i będzie git http://pentax.org.pl/images/avatars/4761046824530044be6ef6.jpg Piszę wolniej, zajmuje mi to więcej czasu, a Ty jeszcze wychodzisz z tym ŻÓŁWIKIEM. Chyba chcesz mnie obrazić !?! Ta zniewaga krwi wymaga. Żądam satysfakcji, jutro na ubitym śniegu

Z ust mi to wyjąłeś, ale z Poznania i/lub okolic

Powitać wszystkich Częściowo mam już nagrane stemple, jednak potrzebuję jeszcze kilka sztuk, no i siatkę leśną/tymczasową. Jeśli ktoś miałby cos takiego w przystepnej cenie ( nie koniecznie od ręki, może za jakiś niedaleki czas ) to ja chętnie się piszę. Z góry dziękuję

Powitać wszystkich Częściowo mam już nagrane stemple, jednak potrzebuję jeszcze kilka sztuk, no i siatkę leśną/tymczasową. Jeśli ktoś miałby cos takiego w przystepnej cenie ( nie koniecznie od ręki, może za jakiś niedaleki czas ) to ja chętnie się piszę. Z góry dziękuję

Zupelnie nie rozumiem niezadowolenia "kajetana" z firmy Harbart. Zrobili dla mnie projekt przylaczy WOD-KAN, wszystko tanio, szybko i bez zadnych komplikacji! Swoja droga zupelnie nie rozumiem sytuacji kiedy ktos probuje zalatwic jakies swoje prywatne sprawy w miejscu zupelnie do tego celu nie przeznaczonym. Proponuje "kajetana" łyknij coś na uspokojenie albo zaszczep sie na wscieklizne. Podejrzany wpis zaraz tylko się zarejestrował i już najeżdża na forumowiczkę. Może pracujesz w tej firmie Harbart lub jesteś właścicielem ? Oj nieładnie nieładnie Jak widać myślimy to samo, tylko mi zajęło to więcej czasu, bo się babrałem w innych "gadkach"

Zupelnie nie rozumiem niezadowolenia "kajetana" z firmy Harbart. Zrobili dla mnie projekt przylaczy WOD-KAN, wszystko tanio, szybko i bez zadnych komplikacji! Swoja droga zupelnie nie rozumiem sytuacji kiedy ktos probuje zalatwic jakies swoje prywatne sprawy w miejscu zupelnie do tego celu nie przeznaczonym. Proponuje "kajetana" łyknij coś na uspokojenie albo zaszczep sie na wscieklizne. Podejrzany wpis zaraz tylko się zarejestrował i już najeżdża na forumowiczkę. Może pracujesz w tej firmie Harbart lub jesteś właścicielem ? Oj nieładnie nieładnie Jak widać myślimy to samo, tylko mi zajęło to więcej czasu, bo się babrałem w innych "gadkach"