Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

SylwiaJ

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    28

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez SylwiaJ

  1. SylwiaJ
    Jestem zainteresowana gruzem budowlanym. Proszę o kontakt 502137148. Pozdrawiam
  2. SylwiaJ
    Witam! Właśnie o taki domek mi chodzi. Czy masz jakieś rzuty parteru i czy mógłbyś podać jakieś bliższe dane, np.: powierzchnia, ilość pokoi, wykonanie stropu, koszt dachu itp. Byłabym bardzo wdzięczna. Po wielkich przejściach i odwołaniach dostałam WZ i jadę do architekta.
  3. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Dzięki Romi za wyjaśnienia. Chyba jednak cierpliwie poczekam aż coś do mnie przyjdzie. Muszę tylko mieć nadzieję, że będzie to decyzja dla mnie pozytywna!
  4. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Urząd powinien rozpatrzyć sprawę do 1 miesiąca. Decyzję otrzymałaś z datą 8 grudnia czy też 8 grudnia odebrałaś korespondencję. Kolegium ma nieładny zwyczaj wydawania decyzji ze wsteczną datą, np. niedawno otrzymałem decyzję z Kolegium z datą z połowy listopada Do urzędu decyzja dociera jak i do ciebie bez akt. Aby Urząd mógł uzupełnić dokumenty o brakujące papiery musi miec akta które trafią do niego po więcej niż miesiącu (miesiąc Kolegium czeka czy strona nie złoży zażalenia do WSA). Dopiero po tym terminie akta są wysyłane do urzędu. Sprawdź czy już wróciły. Decyzja jest z datą listopadową, nadana 7 grudnia, otrzymałam 8 grudnia. Czy burmistrz ma miesiąc dopiero od otrzymania dokumentów z SKO? I czy mogę w Urzędzie zapytać kiedy dokładnie wróciły do nich akta sprawy?
  5. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Coś się już wyjaśniło? Witam! I wyjaśniło się! 8 grudnia 2004r. otrzymałam decyzję SKO uchylającą w całości decyzję Burmistrza i przekazaniem sprawy do ponownego rozpatrzenia z zaznaczeniem, że ponowne rozpatrzenie ma odbywać się z udziałem strony. Minęło już 2 miesiące a tu ani widu zawiadomienia o możliwości wypowiedzenia się lub zapoznania z materiałem, który miał być ponownie zebrany, nie mówiąc o nowej decyzji. Poprostu ECHO! Czy Burmistrz ma jakiś termin na ponowne rozpatrzenie i czy powinien mnie zawiadomić o przesunięciu terminu (ja w pracy pracuję na ordynacji podatkowej, która bardzo ściśle określa terminy załawiania spraw). Jaki przepis mówi o terminach do wydania nowej decyzji o WZiZT? Za wszelkie informacje dziękuję!
  6. SylwiaJ

    podatki i kredyty ??

    SylwiaJ odpowiedział aigel → na topic → Prawo i finanse

    Witaj! Jeśli jesteś właścicielem mieszkania krócej niż 5 lat, to przy sprzedaży mieszkania płacisz w ciągu 14 dni 10% zryczałtowanego podatku, chyba że w tym samym terminie złożysz oświadczenie, że w ciągu 2 lat przychód ze sprzedaży mieszkania przeznaczysz na inne własne cele mieszkaniowe, np. na budowę. Jeśli chodzi o opłaty, to o jakie opłaty Ci chodzi? Notariusz i opłata skarbowa od czynności cywilnoprawnych zawsze przy spisywaniu aktu notarialnego.
  7. SylwiaJ
    Bardzo ładny domek. Czy możesz wkleić (jeśli masz) rzut pomieszczeń? Jestem ciekawa jak to wszystko wygląda z układem pokoi - ile ich jest, gdzie rozmieszczenie.
  8. SylwiaJ
    Właśnie o zdjęcia Waszych domów parterowych mi chodzi. Chętnie popatrzę na Wasze pomysły, ponieważ stoję przed dylematem wyboru projektu, więc może ktoś ma jakiś cudny domek parterowy? DAJCIE ZDJĘCIA!
  9. SylwiaJ
    Interesują mnie Wasze projekty, rozwiązania, ciekawe pomysły domów parterowych. Pokażcie zdjęcia Waszych domków!
  10. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Romi. Odwołanie wysłałam w poniedziałek i teraz CZEKAM! Mam nadzieję, że to nie potrwa zbyt długo!
  11. SylwiaJ
    Pyrka! Przesłałam Ci na priva mój adres e-mail, udostępniłam go także w profilu. Będę wdzięczna za przesłanie tego wyroku
  12. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Dzięki Romi za pomoc. Przywracasz mi wiarę w mój parterowy domek. Piszę odwołanie i zobaczymy. Napewno poinformuję o wynikach. Pozdrawiam. Jeśli coś Ci się jeszcze nasunie to daj znać. Odwołanie wysyłam dopiero w przyszłym tygodniu.
  13. SylwiaJ
    dzięki Pyrka! Piszę odwołanie i będę czekać! Jeśli się nasunie coś jeszcze, to napisz! Mam nadzieję, że z Waszą pomocą wywalczę moją parterówkę z daszkiem czterospadowym. Będę informować.
  14. SylwiaJ
    Pyrka. A jaka jest podstawa prawna, że urzędnik jest związany wnioskiem obywatela? Wiesz, że w odwołaniu liczą się argumenty poparte przepisami. Jeśli znasz te podstawy prawne, to please o pomoc!
  15. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Dzięki Romi! Właśnie tak chcieliśmy zrobić - tzn. nie wytykać uchybień w procedurach, bo jak znam życie, SKO uchyliłoby z uwagi na brak zachowania procedur, a gmina wydałaby złośliwie decyzję identyczną, tylko z zachowaniem wszystkich procedur. Napewno będziemy się odwoływać i walczyć do upadłego. Jeśli coś nasunęłoby Ci się jeszcze, to daj znać. Czy mam pisać w odwołaniu o tych innych budynkach z czterospadowymi dachami wśród dachów dwuspadowych, zrobić fotki? Jeżeli szerokość mojej działki wynosi 27 m, to czy dom z dachem czterospadowym musi być w obrębie 81m? I czy dotyczy to tylko nowowybudowanych domów czy takich starszych, piętrowych z dachem czterospadowym? I czy brak analizy mogę zarzucić w odwołaniu?
  16. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Romi_25. Czy UM wszczyna postępowanie zawiadomieniem czy postanowieniem, bo zawiadomienie dostaliśmy wcześniej natomiast postanowienia żadnego (pisałam na priv).
  17. SylwiaJ

    Warunki zabudowy

    SylwiaJ odpowiedział romi_25 → na topic → Prawo i finanse

    Właśnie wczoraj przeszliśmy batalię z kierownikiem Wydziału Architektury. Mieliśmy nadzieję, że Pani urzędniczka się pomyliła,bo przecież zapewniała że dostaniemy zgodę. Jednak wczoraj poszliśmy do niej, a ona od razu wysłała nas do kierownika,bo to jego decyzja po wizji lokalnej. Rozmowa lekko wyprowadzała mnie z równowagi.Prosiłam o uzasadnienie jego decyzji (bo w decyzji o WZiZT brak uzasadnienia), a on mi mówi, że wokół mojej działki są trzy domy (nadmieniam, że każdy z tych domów ma inny dach), a on nasze warunki dostosował do domu ostatnio wybudowanego (ten dom jest piętrowy z dachem dwuspadowym i kalenicą równoległą do ulicy). Na mój argument, że drugi dom ma dach płaski Pan kierownik stwierdził, że oni napewno będą się kiedyś rozbudowywać i napewno zrobią dach dwuspadowy. No to ręce mi opadły. Ponadto stwierdził, że moja działka nie nadaje się na dom parterowy z czterospadowym dachem. Wg mnie się nadaje bo ma 1250m kw. i szerokość 27m. Wydał nam natomiast warunki zabudowy na dom parterowy z dachem dwuspadowym (parterowy bez poddasza użytkowego). Jak będzie wyglądał dom parterowy z dachem dwuspadowym? Ten Pan ma jakąś dziwną wizję. Ponieważ gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, spojrzeliśmy tylko na opis planu, który wcześniej obowiązywał i tam nie było wzmianki o tym jak mają wyglądać kalenice domów, tylko że budownictwo mieszkaniowe. Na brak uzasadnienia w decyzji Pan stwierdził, że mamy się odwołać do SKO i wtedy on im napisze uzasadnienie. Poradźcie co robić, żeby było dobrze? (w gminie są budowane domy parterowe z dachami czterospadowymi wśród starszych domów, które mają dachy dwuspadowe). Termin ewentualnego odwołania mam 08.10.04. Please, pomóżcie. Romi_25, co znaczy "w obszarze poddanym analizie"? Na sąsiednich działkach są domy z dachami dwuspadowymi i prosty, ale 5 domów dalej ma czterospadowy z lukarnami i w dodatku z wieżyczkami. Czy chodzi o bezpośrednie sąsiedztwo czy o gminę, no i jak ten z wieżyczkami mógł dostać zgodę skoro w sąsiedztwie (ani chyba w okolicy) takiego dachu nie ma?
  18. SylwiaJ
    Właśnie wczoraj przeszliśmy batalię z kierownikiem Wydziału Architektury. Mieliśmy nadzieję, że właśnie Pani urzędniczka się pomyliła,bo przecież zapewniała że dostaniemy zgodę. Jednak wczoraj poszliśmy do niej, a ona od razu wysłała nas do kierownika,bo to jego decyzja po wizji lokalnej. Rozmowa lekko wyprowadzała mnie z równowagi.Prosiłam o uzasadnienie jego decyzji (bo w decyzji o WZiZT brak uzasadnienia), a on mi mówi, że wokół mojej działki są trzy domy (nadmieniam, że każdy z tych domów ma inny dach), a on nasze warunki dostosował do domu ostatnio wybudowanego (ten dom jest piętrowy z dachem dwuspadowym i kalenicą równoległą do ulicy). Na mój argument, że drugi dom ma dach płaski Pan kierownik stwierdził, że oni napewno będą się kiedyś rozbudowywać i napewno zrobią dach dwuspadowy. No to ręce mi opadły. Ponadto stwierdził, że moja działka nie nadaje się na dom parterowy z czterospadowym dachem. Wg mnie się nadaje bo ma 1250m kw. i szerokość 27m. Wydał nam natomiast warunki zabudowy na dom parterowy z dachem dwuspadowym (parterowy bez poddasza użytkowego). Jak będzie wyglądał dom parterowy z dachem dwuspadowym? Ten Pan ma jakąś dziwną wizję. Ponieważ gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, spojrzeliśmy tylko na opis planu, który wcześniej obowiązywał i tam nie było wzmianki o tym jak mają wyglądać kalenice domów, tylko że budownictwo mieszkaniowe. Na brak uzasadnienia w decyzji Pan stwierdził, że mamy się odwołać do SKO i wtedy on im napisze uzasadnienie. Poradźcie co robić, żeby było dobrze? (w gminie są budowane domy parterowe z dachami czterospadowymi wśród starszych domów, które mają dachy dwuspadowe). Termin ewentualnego odwołania mam 08.10.04. Please, pomóżcie.
  19. SylwiaJ
    właśnie w tym problem, że gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego nie wiem co mam robić!
  20. SylwiaJ
    Proszę o pomoc. Postaram się streścić mój problem, a mianowicie: o WZiZT wystąpili poprzedni właściciele działki. Dostali decyzję na dom parterowy z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy. Ja chcę na tej działce wybudować dom parterowy z dachem czterospadowym i Pani w UM poradziła złożyć nowy wniosek o wydanie WZiZT. Tak też zrobiłam i opisałam dokładnie o co mi chodzi, czyli parter, dach czterospadowy,kąt nachylenia 20 stopni. Dostaliśmy wezwanie do przedłożenia mapek (odpis z mapy zasadniczej). Pojechaliśmy Panią w UM poinformować, że mapki zamówione ale trzeba czekać 3 tygodnie, więc doniesiemy. Pani miło powiedziała, że decyzja będzie pozytywna, tylko czeka na doniesienie mapek i wyda. Jakie dziś było moje zdziwienie, bo mapek jeszcze nie doniosłam, a dostałam pocztą decyzję taką samą jak poprzedni właściciele, czyli z użytkowym poddaszem i dachem dwuspadowym. Nie chcę takiego domu, więc proszę o rady co robić w takiej sytuacji. Sprawa gardłowa, bo ewentualne terminy na odwołanie. Czy jest szansa na zmianę decyzji?
  21. SylwiaJ
    Duduś! Jeżeli budowa została rozpoczęta przed 01.01.2002r., to masz prawo do korzystania z dużej ulgi budowlanej, jednak musisz pamiętać że w PIT-D pomniejszasz odliczenie o 10% (kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania wydatkowaną na budowę). W PIT-D jest taka pozycja na trzeciej stronie, za 2003r. była to część D.2, pod tabelką. Załóżmy, jeśli ze sprzedaży mieszkania uzyskałeś 80.000, to pomniejszasz odliczenie o 8.000, ale to w części pod tabelką. Wszystko co powyżej kwoty uzyskanej ze sprzedaży, normalnie odliczasz.
  22. SylwiaJ
    jeżeli budowę rozpoczęto we wrześniu 2002r. to nie można korzystać z "dużej ulgi budowlanej". Prawa te nabyto, jeśli budowę rozpoczęto przed 01.01.2002r. Poczytaj dobrze zmiany w ustawie o pod. doch. od osób fizycznych. Wtedy znika Ci problem pomniejszania o 10%.
  23. SylwiaJ
    kiedy rozpoczęto budowę, bo to jest istotne przy korzystaniu z ulgi budowlanej. Jeżeli masz zamiar rozpocząć budowę dopiero teraz, to nici z odliczenia na budowę domu. Natomiast pieniądze ze sprzedaży mieszkania musisz wydatkować w ciągu 2 lat. Napisz coś więcej (z datami). Pzdr.
  24. SylwiaJ
    Witaj. Niestety nie będziesz mógł odliczyć zakupu działki ani budowy domu. Ta ulga funkcjonowała tylko do końca 2001r. W tej chwili mógłbyś skorzystać tylko z tzw. "ulgi odsetkowej", tzn. jeżeli zaciągniesz kredyt na budowę, to będziesz mógł odliczyć odsetki od kredytu, ale są tam pewne warunki, np. że nie korzystałeś wcześniej, ani twoja żona z "dużej ulgi budowlanej", terminy zakończenia inwestycji itd. Trzeba dobrze poczytać warunki w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Pozdrawiam.
  25. SylwiaJ
    witam. co do odliczenia przyłączy, to wszystko zależy od tego czy zaczęłaś budować w 2001r. Jeżeli tak, to nabyłaś prawo do korzystania z dużej ulgi budowlanej, a jeśli zaczęłaś budowę teraz, to z odliczeń NICI. Pozdro.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia