Bruce

Dzięki za szybką odpowiedź. Należy zatem poczynić dokładne ustalenia w UG. pzdr.

Witam. Czy ktoś wie, jaki wpływ na wysokość podatku rolnego ma wydana DoWZ na działkę rolną? pozdrawiam

Tym razem nie mam już chyba wątpliwości W projekcie DoWZ napisano m.in.: "...Teren objęty planowanym zamierzeniem inwestycyjnym nie posiada zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne i nieleśne. Z uwagi na to, że wnioskowana dz. nr ....w ... jest gruntem ornym, użytkiem R o klasie gleboznawczej IIIb o powierzchni 0,31 ha, czyli o powierzchni nie przekraczającej 0,5 ha, zgodnie z art. 7, ust. 2, pkt 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 1995 r., Nr 16, poz. 78 z późniejszymi zmianami) nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej poprzedzonej uzyskaniem stosownej zgody. ..." Dziękuję za zainteresowanie moim problemem. Pozdrawiam.

Prześpię się jeszcze z tym tematem Póki co, dziękuję za porady. Pozdrawiam.

Kompetencje wojewody, czyli dokładnie wiersz: "- wymaga uzyskania zgody wojewody." jak mi się wydaje, dotyczą tylko art. 7.2.3 , 7.2.4. i 7.2.5. /?/

Znalazłem też opracowanie specjalistów: (... Beata Błędowska jest radcą prawnym w Warszawie. Marcin Bonicki jest prawnikiem. Autorzy specjalizują się w prawie zagospodarowania przestrzennego, gospodarki nieruchomościami oraz w prawie mieszkaniowym, [email protected]): Zgody właściwego ministra lub wojewody wymaga więc każda zmiana przeznaczenia gruntów leśnych, ale już nie każda zmiana przeznaczenia gruntów rolnych. Przykładowo, zgody nie wymaga przeznaczenie na cele nierolnicze gruntów rolnych klas: – I–III – gdy zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia nie przekracza 0,5 ha; – IV – gdy obszar nie przekracza 1 ha; – V–VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego i torfowisk – gdy obszar nie przekracza 1 ha; – pozostałych gruntów V-VI klasy – bez ograniczeń co do powierzchni.

Oczywiście zgodę na to wyraża wojewoda - jest taki zapis. Mój grunt to jednak III klasa, zatem moim zdaniem dotyczy mnie tylko art. 7.2.1. Nie jestem prawnikiem, ale dla mnie te zapisy są jasne jak słońce

Art. 7. 2. Przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne: 1) gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I-III, jeżeli ich zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia przekracza 0,5 ha - wymaga uzyskania zgody Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej, 2) gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa - wymaga uzyskania zgody Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa lub upoważnionej przez niego osoby, 3) gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas IV, jeżeli ich zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia przekracza 1 ha, 4) gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas V i VI, wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego, oraz torfowisk i oczek wodnych, jeżeli mają być przeznaczone na cele budowy zbiorników wodnych, eksploatacji złóż kopalin, budowy dróg publicznych lub linii kolejowych, 5) pozostałych gruntów leśnych - wymaga uzyskania zgody wojewody. Wybacz, ale dalej nie widzę tu mowy o działce takiej, jak moja, czyli RIII poniżej 0,5 ha

Nie jest to prawdą, wspomniana ustawa mówi w tym wypadku tylko tyle, że grunty do kat. IV i o powierzchni większej niż 0,5ha nie są w kompetencji wojewody, tylko ministra. Wynika to bezpośrednio z zapisu: Działek rolnych nie można dzielić, jeśli w wyniku podziału powstanie działka mniejsza niż 0,3ha Zatem chyba to jasne, że grunt RIII o pow. poniżej 0,5 ha nie wymaga jakiejkolwiek zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze /?/ Ustawa przecież nie mówi nic o gruntach tej klasy o pow. poniżej 0,5 ha, nieprawdaż?

Uznałem, że jeśli zgoda na wyłączenie z prod. rolnej będzie konieczna, UG wystąpi o to do właściwego organu w trakcie postępowania o ustalenie wz. Okazuje się, że prawdopodobnie przed całym postępowaniem należałoby samemu wystąpić z takim wnioskiem do wójta i poczekać na wynik ... /?/

Witam wszystkich. Mam całkiem podobną sytuację; działka rolna RIII, ale poniżej 0,5 ha. Wg mnie spełnione są warunki ustawy do wydania decyzji o wz. Jednak koło mojej działki inni rolnicy mają także działki klasy RIII. Gdy zsumuje się wielkość mojej działki z obcymi, wychodzi powierzchnia oczywiście większa, niż magiczne 0,5 ha. Wg UG tylko to stoi na przeszkodzie w uzyskaniu pozytywnej decyzji o wz. Dla UG nie ma znaczenia, że ustawa mówi o "zwartym obszarze p r o j e k t o w a n y m" - UG powołuje się na "obszar zwarty", a słowo "projektowany" w ogóle nie jest brane przez UG pod uwagę !!! Na moje pytanie, po co w takim razie ustawodawca użył słowa "projektowany", usłyszałem odpowiedź od urzędnika, że to tak samo jakbym zapytał, po co jest w ogóle ta cała ustawa :->>> I jak można nie być w tym kraju tzw. pieniaczem?