Borsuk Rudy

Forest-Nauta dzięki za odpowiedź. Powiedz, Czy kominiarz bedzie w stanie zajrzwaszy do komina z góry i z dołu ocenić jego stan techniczny. Tzn. Rodzaj Cegły, spoinę itp...

W domu wybudowanym w 1983 roku chcę postawić kominek z wkładem. Przewód kominowy jest i ma co najmniej 20x20 a przy wylocie (jakieś ostatnie 2 metry, czego około metr wystaje z dachu) 27x27. Komin nigdy nie był używany (nie było kominka), zbudowany jest z cegły i nie jest otynkowany od środka. Mój zgryz polega na tym że pewni ludzie uzurpujący sobie prawo do nazywania się fachowcami twierdzą że muszę tam wstawić rurę. Jak tego nie zrobię to mi przesiąknie komin. (podstawy teoretyczne zjawiska przesiąkania są mi znane). Moje pytania do Was są następujące: 1) Czy ktoś z was postawił nowoczesny kominek i podłączył go to "klasycznego" komina ? i jak to działa. 2) Czy na prawdę istnieje jakieś PRAKTYCZNE I MIERZALNE RYZYKO przesiąknięcia komina w moim opisanym przypadku? 3) Czy można w jakiś prosty (tani) sposób stwierdzić konieczność wstawiania rur do komina. (pomiary, badania kominiarskie ?) ? 5) Ile w tym jest histerycznego marketingu a ile rzetelnej sztuki budowlanej ?

deepek: Masz rację parking obniżono. Nie wygląda to już tak źle choć domy i tak stoją w dole w stosunku do kościoła, ruin kaplcy i tego nowego domu na szczycie wzgórza graniczącego z budową. Ale to fakt zaglądanie do okien będzie trudniejsze bo nie z odległości 6 metrów tylko z 30 metrów. No i problem wody spływającej z parkingu do ogródków chyba pozostanie... Interesowałeś się może co co proboszcz zamierza zrobić z pozostałościami kaplicy stającej na przeciw domków ? Będzie to wyburzone ??

Dlaczego zakładasza że to ja miałem negatywne nastawienie? Jakbym miał negatywne nastawienie to bym nie rozpoczął rozmów z nimi. Po co się męczyć ? Może oni mieli negatywne nastawienie do mnie bo nie chciałem podpisywać wszystkiego w ciemno i zadawałem niewygodne pytania...??? Dla mnie wykonawca nie musi być miły. Miła to ma byc np: żona. Wykonawca ma być solidny i kompetentny, a oni nie byli. A co ja mam powiedzieć o ludziach którzy przy każdej kolejnej rozmowie wypierali sie ustaleń z poprzedniej. Jeżli już przed podpisaniem umowy były jaja to co będzie po jej podpisaniu ???? Tym nie mniej gratuluję zadowolenia z wyboru.

Patisiak - dzięki za radę. Zastosuję się. chyba skuszę się jednak na coś z opoczna. Miałem już ich pytki i doświadczenia były pozytywne.

Pref-Bud buduje z płyt keramzytowych Praefy (beton zmieszany z granulatem ceramicznym i barwiony na czerwono) http://www.praefa.com Mój dom miał być w tej technologi. (ale nie będzie) wybrałem pustaka max ze względu na cenę. Jeżeli jednak interesowałeś się Prefbudem to zakładam że chcesz budowac z płyt Praefy. W tej sutuacji możesz dogadać się bezpośrednio z Praefą i pominąć Prefbud, który jest po prostu pośrednikiem. Praefa przywiezie ci płyty i swoją bygadę. Ściany, stropy, schody postawią ci w kilka dni (może kilkanaście). Ty jedynie musisz zbudować fundament wg ich (Preafy) wytycznych, no i później sam budujesz dach i całą resztę. Pref-Bud możesz spokojnie olać. Cenowo to powinno wyjść podobnie jak z Prefbudem. Chociaż trudno mi powiedzieć na pewno bo pani z Prefbudu nie mogła się zdecydować na ile mnie skasować. Wycenę z Preafy dostałem mailem po wykoaniu jednego telefonu do tej firmy i przesłaniu im adresu mailowego. Prefbud buduje "osiedle" własnie z Preafy na ulicy Jastruna w Mysłowicach. Możesz sobie tam podjechać i poogladać. Trochę to dziwnie wygląda bo sciany mają może 15cm grubości (taka wielka płyta) Powinni to jeszcze ocieplić, wg technologi Preafy warstwą styropianu lub wełny. Jeżeli jednak wierzyć opiniom większości to ta technolgia jest OK. Tyle że dość droga. Wychodziło około 1400 PLN za m2 pow użytkowej domu. (mówimy o stanie surowym otwartm bez dachu i bez kosztu fundamentu oraz działki) Oglądałem tą budowę kilka razy, Rozmawiałem też z pracownikami. Tak się składa że w necie mają prezentację tego osiedla. Ta prezentacja ma się ciekawie do rzeczywistości. Np.: Ilość miejsca przed tymi domkami (ogródki). W prezentacji sugerują że są tam hektary ziemi w rzeczywistości miejsca jest tam tyle co kot napakał. Mało tego prawdopodobnie przynajmniej niektóre z tych domów będą stały w dole jakieś 1,5 do 2 metrów niżej niż parking parafialny, z którym to osiedle ma graniczyć. Na prezentacj też tego nie widać. Odległość od parkingu do ścian domów to co najwyżej kilka metrów i te kilka metrów bedzie tworzyło miejsce na ogródki. Jeżeli mam rację to samochody z parkingu będą stały na wysokości głowy dorosłego człowieka stojącego w ogródku, a ogórdek będzie po prostu wielkim dołem.

Budować nie budowałem ale prowadziłem z nimi rozmowy w sprawie budowy. Rozmawiałem tez z byłymi klientami. Generalnie zalecam ostrożność: Na pewno są chciwi (firmę prowadzi małżeństwo choć dużo do powiedzenia ma też tata). Na pewno są cwani (w trakcie negocjacji pani wypierała sie sowich słów z poprzedniej rozmowy. Może bym nawet uwierzył gdybym był sam ale moja żona słyszała to samo co ja) Ludzie z którymi rozmawiałem narzekali na nieterminowość robót, co do jakości wielkich zastrzeżeń nie było. Wywiad z tymi ludźmi potwierdził też moje wrażenie odnośnie Pref budu. Sama firma pref bud praktycznie nie ma swojego sprzętu i nie buduje samodzielnie lecz korzysta z "zaprzyjaźnionych firm" czyli podwykonawców. Moje kontakty z nimi urwały się gównie ze względu na to że ci Państwo podsuwali mi umowę którą nazywali "standardową" a ja bandycką. Firma ma kapitał zakładowy 50 tyś złotych umowa miała być na dom o wartości powyżej 500.000 zł płatne w transzach z góry. Plus cała masa pułapek. Nie byli zainteresowani negocjowaniem warunków umowy.

Witam Szykuję się do remontu łazienki i stoję przed wyborem płytek. Interesują mnie ceny mniej więcej w granicach 30-50 plnów za m2. (na więcej finanse nie pozwalają) W zasadzie w grę wchodzą tylko polscy producenci. W związku z tym mam pytanie: Których producentów/ produktów bezwzględnie unikać ? Jakieś negatywne/pozytywne spostrzeżenia ? Na rynku są takie firmy jak Tubądzin czy Ceramika Końskie i kilka innych. Mają ciekawe wzory w przystępnych cenach. Warto ? Czy też nadal i niezmiennie Opoczno - jedynie słuszny wybór ??