darek2009
-
Liczba zawartości
368 -
Rejestracja
darek2009's Achievements
STAŁY BYWALEC (min. 300) (4/9)
10
Reputacja
-
Jeżeli to zły dział to z góry przepraszam. Zamierzam zainstalować fotowoltaikę. Jednak boję się, że podczas robót na dachu coś pójdzie nie tak i będę miał cieknący dach. Jak duże jest tego ryzyko? Mam dach z pełnym deskowaniem, papą i dachówką ceramiczną. Dach wygląda super i przede wszystkim jest szczelny. Na co zwracać uwagę w trakcie rozmów z firmami i podczas instalacji paneli na dachu? Są jakieś pewne metody, elementy itp.?
-
Czy na takiej działce mogą być problemy z przyłączem energ. i innymi?
darek2009 odpowiedział darek2009 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dlaczego? Czym to grozi? Jakie mogą być problemy? -
Czy na takiej działce mogą być problemy z przyłączem energ. i innymi?
darek2009 odpowiedział darek2009 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Działka nie jest jeszcze kupiona. Sprawdzam ją. I wyszło coś takiego. -
Czy na takiej działce mogą być problemy z przyłączem energ. i innymi?
darek2009 odpowiedział darek2009 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Wada prawna? Nieujawnione prawa obce? Czy to, że kabel jest na mapce a nie jest PGE , czyli jest prywatny, coś zmienia? Mogę mieć problem z przyłączem? -
Czy na takiej działce mogą być problemy z przyłączem energ. i innymi?
darek2009 odpowiedział darek2009 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ten kabel nie jest PGE ani innej firmy. Jest prywatny. Istnieje na mapce do celów lokalizacyjnych. Mam oficjalne pismo od PGE, że nic tam nie mają. -
Sytuacja jak na rysunku.Przez działkę oznaczoną zielonym krzyżem przebiega podziemny kabel elektr. oznaczony jako eN do dalszych działek. Nie jest kabel żadnej firmy energetycznej (np. PGE itp.) tylko kabel prywatny. Nie wiem skąd tym kablem jest ciągnięty prąd, wiem mniej do której działki idzie ten kabel. Podobno dawno temu dawny właściciel zgodził się na poprowadzenie tego kabla przez działkę. Działka oznaczona krzyżem nie ma żadnej służebności. Czy ten kabel będzie problemem z przyłączem energ. i innymi do oznaczonej działki podczas budowy? Ktoś mi powiedział, że przyłącza nie mogą się krzyżować.
-
Zabranie części dzialki przez gminę
darek2009 odpowiedział darek2009 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dzięki za linka. Podobno pod media. Tak słyszałem od sprzedających. Na tej ulicy jest też tak, że po drugiej stronie płotu ludzie porobili trawniki, piękne nasadzenia, donice z roślinami, drewniane i plastikowe obrzeża. -
Jeżeli to temat nie na ten dział to z góry przepraszam. Taka sytuacja. Jedyna niezabudowana działka na ulicy bardzo blisko centrum miasta, wszystkie media. Na mapach granica działki nachodzi na drogę i zajmuje część drogi. Wszystkie inne działki mają cofnięte ogrodzenia. Według sprzedającego małżeństwa według miejscowego planu zagospodarowania miasto zabiera pas działki na media. Dlatego ogrodzenia na tej ulicy są cofnięte w stosunku do granic działek na mapkach. Według miejscowego planu nieprzekraczalna linia zabudowy to 5m od obecnie istniejących ogrodzeń na tej ulicy. Sprzedający twierdzą, że miasto po zabraniu pasa z działki płaci odszkodowanie. Oczywiście według stawek niższych niż rynkowe. Sprzedający twierdzą , że jeszcze nic takiego nie załatwiali i nie dostali żadnych pieniędzy od miasta. Czy spotkaliście się z czymś takim? Jak to się załatwia i kiedy? Czy jak będzie składany wniosek o pozwolenie na budowę, trzeba będzie wystąpić do miasta o uregulowanie tych spraw? Czy wcześnie? Czy to poważny problem z działką? Pewnie i tak muszę przejść się do urzędu.
-
https://pl.wikipedia.org/wiki/Podatek_katastralny
-
Podatek katastralny płaci się jako % od wartości nieruchomości. I takiego w Polsce nie ma. Obecnie płacimy podatek od m2 wg różnych stawek zależnych od gminy (w ramach jakiś widełek). Boję się, że jednak wprowadzenie podatku od wartości nieruchomości jest nieuniknione. Jeżeli opozycja mówi to przed wyborami....
-
http://niewygodne.info.pl/artykul9/04822-Wraca-temat-podatku-katastralnego.htm https://krytykapolityczna.pl/kraj/rozmowa-z-leszkiem-jazdzewskim/ Nie chce rozpoczynać dyskusji na tematy polityczne. Wszystkie partie podwyższały i podwyższają podatki. Ale jeżeli już nawet "ideolog" opozycji proponuje podatek katastralny, to chyba jest on nie do unikniecia.
-
Na działce wzdłuż granicy równoległej do drogi leży podziemny kabel oznaczony na mapce jako eN. Kabel leży w odległości 1,25m od granicy. Gmina zabiera pas szerokości 5m od granicy działki na media. Według planu nieprzekraczalna linia zabudowy leży w odległości 5m od granicy działki (pokrywa się z pasem zabieranym przez gminę). W jakiej odległości więc mogę postawić dom?
-
Czy z takim MPZP mogę budować dom z poddaszem użytkowym?
darek2009 odpowiedział darek2009 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Nie chcę budować nic niezgodnego z MPZP. Szukam działki i znalazłem taką z takim zapisem. Pytam, czy jak zachowam wszystkie warunki z MPZP to będę mógł zamieszkać podddasze. -
Dziwna sytuacja na działce - linia zabudowy, l. reg.
darek2009 odpowiedział darek2009 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dzięki za pomoc. Popytałem sąsiadów i jest tak, że gmina zabiera pas działek przy drodze na media. Podobno nawet płaci za ten pas. Dziwnie to wygląda , bo studzienki kanalizacyjne są po środku drogi. Zamówiłem wypis z MPZP , może tam będzie coś więcej. -
Jeden z "rogów" domu jest półokrągły (dom stary przedwojenny). Czym i jak to ocieplić? Czy są jakieś gotowe styropianowe formy ? Lub z wełny?
