Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

darek2009

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    368

  • Rejestracja

Zawartość dodana przez darek2009

  1. darek2009
    Jeżeli to zły dział to z góry przepraszam. Zamierzam zainstalować fotowoltaikę. Jednak boję się, że podczas robót na dachu coś pójdzie nie tak i będę miał cieknący dach. Jak duże jest tego ryzyko? Mam dach z pełnym deskowaniem, papą i dachówką ceramiczną. Dach wygląda super i przede wszystkim jest szczelny. Na co zwracać uwagę w trakcie rozmów z firmami i podczas instalacji paneli na dachu? Są jakieś pewne metody, elementy itp.?
  2. darek2009
    Dlaczego? Czym to grozi? Jakie mogą być problemy?
  3. darek2009
    Działka nie jest jeszcze kupiona. Sprawdzam ją. I wyszło coś takiego.
  4. darek2009
    Wada prawna? Nieujawnione prawa obce? Czy to, że kabel jest na mapce a nie jest PGE , czyli jest prywatny, coś zmienia? Mogę mieć problem z przyłączem?
  5. darek2009
    Ten kabel nie jest PGE ani innej firmy. Jest prywatny. Istnieje na mapce do celów lokalizacyjnych. Mam oficjalne pismo od PGE, że nic tam nie mają.
  6. darek2009
    Sytuacja jak na rysunku.Przez działkę oznaczoną zielonym krzyżem przebiega podziemny kabel elektr. oznaczony jako eN do dalszych działek. Nie jest kabel żadnej firmy energetycznej (np. PGE itp.) tylko kabel prywatny. Nie wiem skąd tym kablem jest ciągnięty prąd, wiem mniej do której działki idzie ten kabel. Podobno dawno temu dawny właściciel zgodził się na poprowadzenie tego kabla przez działkę. Działka oznaczona krzyżem nie ma żadnej służebności. Czy ten kabel będzie problemem z przyłączem energ. i innymi do oznaczonej działki podczas budowy? Ktoś mi powiedział, że przyłącza nie mogą się krzyżować.
  7. darek2009
    Dzięki za linka. Podobno pod media. Tak słyszałem od sprzedających. Na tej ulicy jest też tak, że po drugiej stronie płotu ludzie porobili trawniki, piękne nasadzenia, donice z roślinami, drewniane i plastikowe obrzeża.
  8. darek2009
    Jeżeli to temat nie na ten dział to z góry przepraszam. Taka sytuacja. Jedyna niezabudowana działka na ulicy bardzo blisko centrum miasta, wszystkie media. Na mapach granica działki nachodzi na drogę i zajmuje część drogi. Wszystkie inne działki mają cofnięte ogrodzenia. Według sprzedającego małżeństwa według miejscowego planu zagospodarowania miasto zabiera pas działki na media. Dlatego ogrodzenia na tej ulicy są cofnięte w stosunku do granic działek na mapkach. Według miejscowego planu nieprzekraczalna linia zabudowy to 5m od obecnie istniejących ogrodzeń na tej ulicy. Sprzedający twierdzą, że miasto po zabraniu pasa z działki płaci odszkodowanie. Oczywiście według stawek niższych niż rynkowe. Sprzedający twierdzą , że jeszcze nic takiego nie załatwiali i nie dostali żadnych pieniędzy od miasta. Czy spotkaliście się z czymś takim? Jak to się załatwia i kiedy? Czy jak będzie składany wniosek o pozwolenie na budowę, trzeba będzie wystąpić do miasta o uregulowanie tych spraw? Czy wcześnie? Czy to poważny problem z działką? Pewnie i tak muszę przejść się do urzędu.
  9. darek2009
    https://pl.wikipedia.org/wiki/Podatek_katastralny
  10. darek2009
    Podatek katastralny płaci się jako % od wartości nieruchomości. I takiego w Polsce nie ma. Obecnie płacimy podatek od m2 wg różnych stawek zależnych od gminy (w ramach jakiś widełek). Boję się, że jednak wprowadzenie podatku od wartości nieruchomości jest nieuniknione. Jeżeli opozycja mówi to przed wyborami....
  11. darek2009
    http://niewygodne.info.pl/artykul9/04822-Wraca-temat-podatku-katastralnego.htm https://krytykapolityczna.pl/kraj/rozmowa-z-leszkiem-jazdzewskim/ Nie chce rozpoczynać dyskusji na tematy polityczne. Wszystkie partie podwyższały i podwyższają podatki. Ale jeżeli już nawet "ideolog" opozycji proponuje podatek katastralny, to chyba jest on nie do unikniecia.
  12. darek2009
    Na działce wzdłuż granicy równoległej do drogi leży podziemny kabel oznaczony na mapce jako eN. Kabel leży w odległości 1,25m od granicy. Gmina zabiera pas szerokości 5m od granicy działki na media. Według planu nieprzekraczalna linia zabudowy leży w odległości 5m od granicy działki (pokrywa się z pasem zabieranym przez gminę). W jakiej odległości więc mogę postawić dom?
  13. darek2009
    Nie chcę budować nic niezgodnego z MPZP. Szukam działki i znalazłem taką z takim zapisem. Pytam, czy jak zachowam wszystkie warunki z MPZP to będę mógł zamieszkać podddasze.
  14. darek2009
    Dzięki za pomoc. Popytałem sąsiadów i jest tak, że gmina zabiera pas działek przy drodze na media. Podobno nawet płaci za ten pas. Dziwnie to wygląda , bo studzienki kanalizacyjne są po środku drogi. Zamówiłem wypis z MPZP , może tam będzie coś więcej.
  15. darek2009
    Jeden z "rogów" domu jest półokrągły (dom stary przedwojenny). Czym i jak to ocieplić? Czy są jakieś gotowe styropianowe formy ? Lub z wełny?
  16. darek2009
    W MPZP jest napisane, że można budować zabudowę parterową o wysokości do kalenicy nie przekraczającej 9,00 m z dachami wielospadowymi o kącie nachylenia od 25 do 40 stopni. Taka wysokość domu i kąt nachylenia dachu umożliwiają zbudowanie domu z użytkowym poddaszem. Tylko czy to jest dozwolone? Jeżeli wybuduję dom zgodny z MPZP o odpowiedniej powierzchni zabudowy, wysokości, kącie dachy etc. i zrobię poddasze użytkowe to będę miał problemy? W MPZP nie ma nic o oknach dachowych.
  17. darek2009
    Spotkałem się z dziwną sytuacją na działce. Jak na rysunku. Według mapki ze starostwa (oraz mapki z geoportalu) granica działki dochodzi do drogi. Na mapce ze starostwa narysowana jest linia opisana jako l.reg. Ta linia odpowiada linii nieprzekraczalnej zabudowy na mapce z MPZP. Wszystkie płoty na sąsiednich działkach leżą w linii l. reg. ( linii nieprzekraczalnej zabudowy na mapce z MPZP). Domy na sąsiednich działkach pobudowane są w głębi i również wydaje się , że ich elewacje leżę w jednej linii. Co o tym sądzić? Dlaczego płoty są oddalone od granic działki i tym samym działki są mniejsze?
  18. darek2009
    Szukam materiału do ocieplenia dachu płaskiego. Zależy mi , żeby dach był naprawdę cienki i płaski. Gruby płaski dach może zaburzyć proporcje budynku. Moim punktem odniesienia jest 40cm wełny, którą teraz mam na stropie pod skośnym dachem. Czy jest jakiś materiał, który będzie miał podobne właściwości a nie będzie tak gruby?
  19. darek2009
    Mam pytanie, czy są jakieś zasady przy wydawaniu WZ. Rozważam zakup działki. Na tym terenie nie ma MPZP. Działka nie ma WZ, bo obecny właściciel nie wystąpi o to , bo "mu się nie chce i to kosztuje" . Wokół domy jednorodzinne. Wszystkie media. Przy tej ulicy domy stoją w jednej linii. Rozumiem, więc że dostanę warunki , żeby się budować również w tej linii? Przy tej ulicy stoją i domy wolnostojące i bliźniaki w granicach działek. W jednej z granic tej działki stoi już dom. Czy w związku z tym WZ będzie tylko na bliźniaka w granicy działki. Działka ma 22m szerokości i 90m długości. Nie chcę bliźniaka tylko dom wolnostojący. Z góry dzięki za odpowiedzi.
  20. darek2009
    Z powodu złego stanu trawnika, a właściwie braku trawnika (sam mech), zamierzam założyć nowy trawnik. Najpierw zdejmę powierzchowną warstwę ziemi, potem nawiozę lepszej ziemi itd. Mam ogród od południowej strony, bardzo nasłoneczniony. Mam pytanie , jaką trawę kupić, żeby wytrzymała silne nasłonecznienie. Nie mam systemu podlewania ogrodu. Będę podlewał ręcznie. Jak zakładałem obecny, nieudany trawnik, kupiłem tanią trawę. Teraz chciałbym zrobić już porządny trawnik i posadzić trawę "z wyższej półki". Czy w ogóle ma to znaczenie?
  21. darek2009
    Dzięki za odpowiedź. Ale jak koparka usunie krzewy? W sąsiedztwie są liczne domy, więc nie wiem, czy palenie przejdzie.
  22. darek2009
    Czy może ktoś orientuje się w cenie usunięcia z działki o powierzchni 1100m2 krzewów, które ją porastają? Działka pokryta jest bardzo gęsto rosnącymi wysokimi na ok. 2-3m krzewami o śr. pni ok. kilku cm. Interesuje mnie usunięcie krzewów z korzeniami i przeoranie działki, wywiezienie tego wszystkiego. Ile to może kosztować? Czy znacie jakieś firmy z Łodzi i okolic, które się tym zajmują?
  23. darek2009
    Mam drewniane żaluzje w całym domu. Gdy podciągnie się je maksymalnie nad okno, zostaje bardzo długi sznurek , który je podciąga. Sznurek ten leży na podłodze i zawadza np. przy odkurzaniu. Szukam sposobu, żeby ten sznurek przymocować jakoś do ściany. Pomyślałem o haczykach do upinania firanek. Czy znacie jakieś inne sposoby do mocowania do ściany sznurków od żaluzji?
  24. darek2009
    To jeszcze jedna prośba. Czy co jest na tej mapce to tereny zielone?
  25. darek2009
    Czyli poczekać?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia