bsz

Witam, jestem nowy na tej grupie i dlatego nie wiem, czy jest możliwość, żeby przeszukać pojedynczy wątek jak ten. Jeśli tak, to proszę dać mi znać, a jak nie, to poniżej zamieszczam moje pytanie: Czy ktoś może polecić rzeczoznawcę/inspektora, który pomoże mi odebrać mieszkanie kupione na rynku pierwotnym z wykończeniem pod klucz. Mamy sporo wątpliwości co do samego wykończenia, ale ponieważ nie jestem ekspertem od budowlanki chciałbym, żeby ktoś sprawdził nasze mieszkanie i wskazał usterki krytyczne i te mniej ważne. Znalazłem kilka ofert w internecie - na przykład: http://www.fachowyodbiormieszkania.pl, ale ten rzeczoznawca działa tylko na terenie Warszawy i okolic, a my potrzebujemy kogoś z Bydgoszczy. Czy ktoś może kogoś polecić.

Witam, jestem nowy na tej grupie i dlatego nie wiem, czy jest możliwość, żeby przeszukać pojedynczy wątek jak ten. Jeśli tak, to proszę dać mi znać, a jak nie, to poniżej zamieszczam moje pytanie: Czy ktoś może polecić rzeczoznawcę/inspektora, który pomoże mi odebrać mieszkanie kupione na rynku pierwotnym z wykończeniem pod klucz. Mamy sporo wątpliwości co do samego wykończenia, ale ponieważ nie jestem ekspertem od budowlanki chciałbym, żeby ktoś sprawdził nasze mieszkanie i wskazał usterki krytyczne i te mniej ważne. Znalazłem kilka ofert w internecie - na przykład: http://www.fachowyodbiormieszkania.pl, ale ten rzeczoznawca działa tylko na terenie Warszawy i okolic, a my potrzebujemy kogoś z Bydgoszczy. Czy ktoś może kogoś polecić.

dom od "dewelopera" to jak kupienie podrobki za cene oryginalu . FlashBack, po naszych przygodach w życiu nie zdecydowałbym się na budowę/wykańczenia mieszkania/domu przez siebie. Korzyść z tego, że mamy JEDNĄ firmę, która odpowiada za wszystkich podwykonawców jest ogromna, bo nie martwimy się stratami materiału, czy tym, że jakiś ekipa musi poprawić wykonaną pracę. My przyjmujemy efekt końcowy, a gdy opóźnienie jest znaczne, jak w naszym przypadku, ze względu na zaniedbania innych, to należy nam się odszkodowanie. Chociaż ostatnie słowo powiem jak się wprowadzę do pierwszego własnego mieszkania...

Kowalio, w umowie mam napisane, że na odbiorze mieszkania może być mój pełnomocnik. Rzeczoznawcę chcę wziąć, ponieważ nie za bardzo znam się na budowlance i wykańczaniu mieszkań, a to co u nas jest zrobione na pierwszy rzut oka dla nas jest nie do przyjęcia (kiepsko pomalowane ściany - widać ślady wałka, porysowana podłoga (deska bambusowa) w całym mieszkaniu, a poza tym nierówna deska - jest powyginana w góre/dół na 3-4 mm, wychodzi pleśń/grzyb na ścianach, a listwy aluminiowe przy załamaniach płytek w łazience są tak porysowane, że ręce opadają). Potrzebuję osoby, która nam podpowie, które usterki/wady są krytyczne, a na które możemy przymknąć oko Kilka osób, które robiły elementy wykończenia dla nas zgłaszało, że ściany są krzywe itd., dlatego boimy się, że może wyjść jeszcze kilka innych ukrytych rzeczy, o których nie mamy pojęcia, a mogą się pojawić po kilku tygodniach. dodam tylko, że wykończenia trwa już 10 miesiąc. Zdajemy sobie sprawę, że bez prawnika pewnie się nie odbędzie, bo sama kara za opóźnienie według umowy na dzisiaj wynosi ponad 48.000 zł, a nie sądze, że spółdzielnia tak łatwo nam te pieniądze odda. Ale dla takiej sumy warto iść do sądu, tymbardziej, że można liczyć na zwrot kosztów od strony pozwanej.

cieszynianka, dzięki za sugestię, nie wiedziałem o tej grupie - już się tam przenoszę.

Tak, jak pisałem w weekend mamy problem z wykończeniem mieszkania przez dewelopera (pod klucz ). Na tym forum i w kilku miejscach znaleźliśmy sugestię, aby wziąć rzeczoznawcę/inspektora na odbiór. W większości przypadków polecane osoby są z Warszawy albo okolic, a my potrzebujemy "zaufanej" osoby z okolic Bydgoszczy. Czy ktoś może polecić taką osobę?

fredi07, dzięki za odpowiedź. Właśnie z wilgocią był u nas problem. Podłoga była położona w lipcu/sierpniu, a ogrzewania nie było do połowy grudnia. Na ścianach w 3-4 miejscach zaczęła odchodzić farba, więc podłoga mogła również oddawać wilgoć. Czy radzisz, że powinniśmy kazać spóldzielni zdjąć podłogę i założyć nową? Czy te deski po zdjęciu będą się nadawały do ponownego wykorzystania?

Nierówności są spore - dla mnie kilka milimetrów to dużo, gdy grubość deski to 15mm. Poza tym, czy cyklinowanie nowej podłogi nie powoduje, że traci ona swoich właściwości - fabryczny lakier itp. Czy to również nie oznacza, że podłoga może być krócej używana?

Spółdzielnia mieszkaniowa, od której kupiliśmy mieszkanie na rynku pierwotnym ma ponad 10 miesięcy opóźnienia i nic nie wskazuje na to, że ich prace zakończą się w najbliższym czasie. Pod koniec grudnia 2007 roku, podpisaliśmy umowę o wybudowanie mieszkania w budynku 6-mieszkaniowym z WYKOŃCZENIEM POD KLUCZ z terminem na kwiecień 2008 roku, ale do dziś się nie wprowadziliśmy. Nie chcę Wam zawracać głowy wszystkimi problemami, na wiele naszych problemów, znaleźliśmy odpowiedzi na tym forum. Mamy jednak kilka mniej typowych problemów, ale liczę, że znajdą się wśród Was osoby, które podzielą się swoim doświadczeniem i nam podpowiedzą najlepszą drogę. Kilkanaście dni temu myśleliśmy, że już teraz sprawa zmierza do końca, ale pojawił się nowy problem... podłoga, na którą póki brudna lub zasłonięta nie zwracaliśmy uwagi. Na podłodze mamy deski bambusowe, ale zauważyliśmy, że podłoga jest nierówna - deski w wielu miejscach (nie wszystkich) są wygięte w górę. Dodatkowo, gdy w nie pukamy to słychać pusty dźwięk (inny niż przy deskach niewygiętych). Kierownik budowy zaproponował, że ściągnie cykliniarza, który wyrówna deski. Moje pytanie jest takie, czy to rozwiąże problem, a jeśli rozwiąże i nie będzie widać, to czy kolejny problem nie pojawi się za jakiś czas?