hades307

jak postępy? cóż nie miałem czasu pisać i wydawało mi się że temat zdechł ale skoro ktoś pyta to piszę tak oto wygląda renowacja okien w moim wydaniu http://images50.fotosik.pl/259/f9e21206487561e6med.jpg wymieniliśmy tez wszystkie rury włącznie z tymi prowadzącymi do kanalizy -wymagało to umiejętności niemalże górniczych http://images35.fotosik.pl/114/adf848ddc145a408med.jpg przebudowaliśmy tez altankę wcześniej sufit wisiał dosłownie wisiał i ciekł na wysokości 2m http://images46.fotosik.pl/258/e9d352ff03df02e6med.jpg a tak wygląda to od wewnątrz http://images39.fotosik.pl/255/d45593514b0966c5med.jpg łazienka prawie na ukończeniu http://images50.fotosik.pl/259/a927e25afb415053med.jpg i kuchnia również prawie http://images45.fotosik.pl/259/5f577278010df6a0med.jpg znowu coś prawie na ukończeniu -salon http://images50.fotosik.pl/259/ffcf5bd0133767d3med.jpg no i wreszcie zdjęcie czegoś ukończonego -stolarka wewnętrzna http://images46.fotosik.pl/258/900386e764bff0f0med.jpg aha pomalowaliśmy tez elewację http://images40.fotosik.pl/255/3ec7273f5701f04emed.jpg no niestety później zdechł mi telefon i nie mam zdjęć z ukończonego remontu

nie chodzi tu o to czy budynek jest ekologiczny czy nie i nie chodzi tez o materiał chodzi o to że budynek z bala można uznać za tymczasowy (zdatny do rozbiórki przeniesienia) a na taki nie potrzeba zezwolenia jedyny problem z którym się spotkałem w przypadku takiego budynku jest taki że ESB nie chce podłączyć prądu ale na to tez jest wyjście (trzeba najpierw postawić budynek gospodarczy -szopę) p.s. nie chodzi mi o to co mówią przepisy chodzi o to co mówią ludzie którzy zjedli zęby na ich omijaniu pozdrawiam Krystian p.s. 2 moja zona ma na imię Maja [/img]

ale w pierwszym poście była mowa o domu z bali znam kilka takich domów postawionych bez zezwolenia!

jeżeli jest tak samo jak w irl to nie potrzebujesz pozwolenia co zaoszczedza kilka miesiecy i tysięcy

a wracajac do kuchenki straszna poczwara -fuj , paskuda mi się podoba zwykła na cztery palniki

a oto i plany http://images37.fotosik.pl/149/4b28a090ee37beac.gif http://images43.fotosik.pl/153/86fcee712f8216bb.gif mały pokój ma 9m2, duży 12, kuchnia 8 a łazienka około 6 aha no i czekam na wszelkie pomysły i sugestie jako że właściciel zdaje się na mnie w większości decyzji a ja żadnym guru nie jestem więc zdaje się na Was

cóż nie chciał bym nikogo z polski ściągać bo to dopiero trzecie zlecenie a pierwsze większe, więc nie wiem na ile będzie tej pracy na chwilę obecną jest nas już 4, przy czym 2 tylko "z doskoku" a teraz drobna aktualizacja przedostatnie zdjęcie demolki (teraz do zdemolowania pozostaje już tylko łazienka) http://images37.fotosik.pl/148/20016a142e98b0bamed.jpg i 2 pokoje już prawie skończone http://images45.fotosik.pl/153/a778118a06090c6dmed.jpg http://images37.fotosik.pl/148/93a2b3bbb7246cb7med.jpg ogródek http://images44.fotosik.pl/153/71b4b7f38602c9c4med.jpg a teraz coś dla stolarzy ciekawostka w IRL futryny kupuje się z metra i docina na miejscu http://images38.fotosik.pl/148/ddd43a55a5cbb39dmed.jpg i dla elektryków przewód ochronny (uziemienie) jest tylko w pojedynczej izolacji a odizolowany fragment owija się taśmą lub nakłada się na niego koszulkę, ma on tez mniejszy rozmiar (np. dla 1.5mm2 PE ma 1mm2, 2.5mm2 -1.5mm2, 6mm2 -4mm2 itp) http://images46.fotosik.pl/152/5b35c28d5f83ace8med.jpg http://images44.fotosik.pl/153/23766f4734655379med.jpg przyjechały też nowe podwójne szyby okna też tu mają specyficzne -więcej szczegółów jak do nich -okien dojdziemy http://images50.fotosik.pl/152/315204ecd13c20a5med.jpg

a teraz kilka zdjęć z destrukcji na pierwszy ogień poszła kuchnia http://images37.fotosik.pl/144/1f5f04bbbf77827bmed.jpg następnie "weszliśmy" na górę mniejsza sypialnia http://images43.fotosik.pl/148/2f11756761b20001med.jpg i większa http://images46.fotosik.pl/148/3cf62680a471e161med.jpg kiedy chłopaki gładzili ściany na piętrze (zapomniałem dodać mamy kolejnego pracownika) ja zabrałem się za parter parze pod ciśnieniem miejscami nie opierał się nawet tynk http://images49.fotosik.pl/148/7b8e1820807a4bb9med.jpg a tak wygląda salon po przejściu tornada http://images48.fotosik.pl/148/689e5b8d351c55b5med.jpg kucie nie stanowiło problemu gorzej było z tynkowaniem po kuciu bo tynki sypały się jak by były robione bez cementu http://images45.fotosik.pl/149/5dcc6cbb203c7e2emed.jpg ba nie tylko tynki również zaprawa między bloczkami http://images41.fotosik.pl/144/e5ebaa1880720924med.jpg mały bonus tak wyglądał miotła po obmieceniu z grubsza strychu http://images44.fotosik.pl/149/89fab8d6ff806907med.jpg

interesujące jest to że, pierwsza instalacja elektryczna (natynkowa) nie nosiła śladów żadnych uszkodzeń czy awarii przy czym nie była kompletna, kolejna podtynkowa (bardzo skromna) również wyglądała niczego sobie a była wykonana z jednożyłowych przewodów (gniazdka z przewodem ochronnym oświetlenie bez), natomiast ostatnia wg informacji które posiadam była używana zaledwie 7 lat a jest pożarta przez gryzonie a niektóre kable są "popalone" dodam że była wykonana wg obecnych standardów (kable 3 żyłowe w podwójnej izolacji) ps. chyba kiedyś robiło się lepiej

dzięki bardzo na początek kilka słów o naszym pierwszym zleceniu; bliźniak z lat '60 (powierzchni jeszcze nie pomierzyłem), od 3 lat (kiedy zmarła właścicielka) stał pusty plan klienta jest taki aby "naprawić" dom jak najniższym kosztem zobaczymy na co uda mi się go naciągnąć wrzucam kilka fotek stan z pierwszego dnia mniejsza sypialnia na piętrze http://images39.fotosik.pl/141/74fe4c90ac8fe6f0med.jpg większa sypialnia na piętrze Jacek już się za nią zabrał http://images45.fotosik.pl/145/8fad8c0345364d5dmed.jpg na parterze jest pokój pod mniejszą sypialnią na piętrze o takich samych wymiarach zapomniałem zrobić zdjęcia, oryginalnie był to chyba salon pod większą sypialnią jest salon, oryginalnie była to chyba kuchnia i było z niej wejście do łazienki http://images38.fotosik.pl/140/f129e1f3e33cad26med.jpg obecna kuchnia jest w dobudówce z wejściem z salonu http://images49.fotosik.pl/144/e97506a25a18c77bmed.jpg łazienka jest w dobudówce (tak było oryginalnie) a wejście zostało przeniesione z kuchni (która teraz jest salonem) do altanki http://images46.fotosik.pl/145/303777701aae977cmed.jpg a oto korytarz, po lewej stronie widać altankę a z góry właśnie spada chodnik http://images47.fotosik.pl/145/3e6137b35171fb3emed.jpg poprzedni właściciele lubili grzyby (zdjęcie z kuchni) http://images40.fotosik.pl/140/794b4798e9cea03cmed.jpg podczas pierwszych dwu dni wywieźliśmy ponad 4 tony (dane z wagi na wysypisku) różnego rodzaju śmieci, garaż był zawalony po sufit starymi meblami sprzętem, agd i różnego rodzaju gratami na początek kujemy ściany i prowadzimy nową instalację elektryczną obecna 4 (3 poprzednie nadal są) jest natynkowa i jak się okazało pogryziona przez myszy jutro postaram się wrzucić kolejne zdjęcia

przyszedł kryzys i skończyły się zlecenia w mojej branży (elektrotechnika przemysłowa) więc postanowiłem spróbować szczęścia na innym polu w Irlandii ceny nieruchomości do niedawna były jeszcze na nienormalnie wysokim poziomie w wyniku czego ludzie o zarobkach poniżej przeciętnej nie mieli zbytnio możliwości na własny dom a ponieważ rynek miał się dobrze nikt nie myślał o tanich domach więc wiele rodzin zamiast spłacać własny dom mieszkało w domach socjalnych przyszedł kryzys i ceny domów poszybowały w dół do niedawna się tym zbytnio nie interesowałem ale w momencie kiedy drastycznie spadła mi ilość zleceń postanowiłem zaryzykować i spróbować szczęścia w innej dziedzinie (tej w którą kryzys ugodził najbardziej), sam nie wiem czy jestem samobójcą czy tylko ryzykantem a może po prostu tonący brzytwy się chwyta tak więc zatrudniłem budowlańca rodem z Katowic zainwestowałem w reklamę i.. nic długo długo nic po zwiększeniu nakładów na reklamę zaczęły spływać zlecenia. na początek nic wielkiego kuchnie łazienki ledwo starczyło na koszty i nagle zadzwonił do mnie Eamon. Emeryt który niedawno wrócił na ojcowiznę i nudzi mu się na emeryturze, więc postanowił spróbować amerykańskiego biznesu w Irlandii Czyli: kupić tanio ruderę doprowadzić do stanu mieszkalnego i tanio i szybko sprzedać a mimo wszystko zarobić parę groszy. i tak zaostałem jego głównym wykonawcą, niby to tylko jeden klient ale ja mam nadzieję że to dopiero pierwszy jak znajdę trochę czasu to wrzucę zdjęcia z pierwszego projektu

no to w tej sytuacji skoro tobie powiedzieli tak samo to już nie ma wyjścia muszę udawać że tak było tylko czy uda się zarejestrować jako samowolkę coś na co było wydane zezwolenie? kolejna doskonałość naszego prawa łatwiej taniej i szybciej jest zrobić coś bez zezwolenia

wewnątrz nie jest tak źle na piętrze prawie nic nie planuje zmieniać jedynie wstawić "brakujące" okno w łazience i przenieść okno w średniej sypialni z boku na przód budynku http://images49.fotosik.pl/103/a606870383ec66d6med.jpg na parterze będzie najtrudniej kuchnia jest zdecydowanie za mała, nie chciał bym jednak łączyć jej z salonem po za tym nie mogę wyburzyć ściany dzielącej kuchnię i salon ponieważ ponad nią "brakuje szyny w stropie", jest ona więc w pewien sposób (mimo że jest taka cienka) ścianą nośną. Planowałem więc wybudować małą spiżarnię i umieścić w niej szafę z drzwiami oraz wyciąć 2 otwory,w których wstawiłbym lodówkę i piekarnik przedpokój ma zbyt wiele zakamarków i jest bardzo ciemny chciałem więc planuję połączyć go ze schowkiem balkon jest wg za wielki więc jeżeli starczy mi pieniędzy to na jego części postawię werandę i zadaszę resztę balkonu http://images39.fotosik.pl/100/571b878a0e13c788med.jpg w piwnicy chciałem wyburzyć ścianki działowe w małych pomieszczeniach (w jednym zorganizować łazienkę a w drugim pralnię/kotłownię oraz przedłużyć garaż do końca długości balkonu i dobudować niewielkie pomieszczenie pod pozostałą częścią balkonu http://images50.fotosik.pl/103/391dc6a8b88b9264med.jpg najważniejsza rzecz która nadal pozostaje do zaplanowania to ogrzewanie -ostatnio rozmawiałem z kolejnymi hydraulikami i usłyszałem kolejne opinie i sam już nie wiem co robić

wg zezwolenia od frontu dom powinien wyglądać tak http://images50.fotosik.pl/103/92a22fad982e1d53med.jpg a wygląda tak http://images45.fotosik.pl/103/e5987489a98d3ca7med.jpg okno na piętrze to po prawej jest zamurowane jest tam tylko otynkowana wnęka o wymiarze okna natomiast ja chciał bym aby wyglądał tak http://images40.fotosik.pl/98/12e18eab4d37656amed.jpg nie wiem jeszcze jak się rozstrzygnie kwestia odbioru ale skoro można zalegalizować samowolę budowlaną sprzed 1995 roku to zastanawiam się czy nie wykonać planowanych przez mnie zmian teraz i udawać że jest tak już od ponad 15lat?

nie jestem budowlańcem z tego co wiem nie trzeba na taki dom żadnego zezwolenia na budowę nawet jeżeli jest podmurowany firma emerland tiles z Urlingford Co. Kilkenny sprzedaje takie domy w cenie od 25tyś € z montażem

no to mamy podobną sytuację mój dom jest wprawdzie ukończony (liczniki na wodę i prąd są brakuje na gaz ale instalacja jest kompletna) ostatnio dowiedziałem się że; budynek na który wygasło pozwolenie na budowę a nie został odebrany wg obowiązujących przepisów uznawany jest za niedokończoną budowę, w takiej sytuacji należy uzyskać (chyba od prywatnego rzeczoznawcy) zaświadczenie że budowa nadaje się do ukończenia a następnie pozwolenie na dokończenie budowy, w przeciwnym wypadku budynek należy rozebrać! obecnie sprawdzam jakie są możliwości odbioru mojego domu w twoim przypadku raczej czeka cię powyższa procedura czy ty też jesteś z pomorza (tak sugeruje link z twojego postu)?

zapomniałem dodać powierzchnia użytkowa 102,43m2

w sumie to ja zapomniałem dopisać że plan jest tzn. ja go mam i jest nawet podbity przez jakiś tam wydział urzędu miasta pytanie czy oni mają kopię i czy wiedzą że/gdzie ją mają przesuwanie okien to raczej nie parę cm tylko na inną ścianę (ale i tak teraz jest nie zgodnie z planem) tak czy siak czy ciężko takie zezwolenie zdobyć -kosztuje dużo/długo się czeka? aha i jeszcze ważna rzecz o której zapomniałem napisać dom został wybudowany w latach '70 ale nigdy nie został ukończony właściciel się wcześniej wyprowadził i dom nigdy nie został odebrany co/czy coś z tym fantem zrobić?

zabieram się do remontu domu z lat '70 zamierzam wszystko zrobić na nowo bo nie wiadomo kiedy się taka okazja na remont powtórzy ale zanim zacznę cokolwiek robić zastanawiam się czy nie przebudować nieco budynku -kuchnia jest nieustawna łazienka mała itp czy na przesuwanie/usuwanie ścian działowych i okien potrzebne jest zezwolenie? z góry bardzo dzięki za pomoc edit: zapomniałem o bardzo ważnej rzeczy -budżet 70-150 tyś zł (70 marzenie, 151 bankrut) edit2: plany http://images43.fotosik.pl/98/3856b3b494501a77med.jpg http://images49.fotosik.pl/98/966be7d02b9669e2med.jpg http://images49.fotosik.pl/98/2aee31c4726ec746med.jpg