rychuka

Witam. Niebawem rozpoczniemy budowę - na północ od Krakowa, gmina Iwanowice. Aktualnie poszukuje kierownika budowy oraz koparki która wykona półkę na dom. Koparka musi być solidna bo będzie sporo ziemi do przepchnięcia . Z góry dziękuje za wszelkie namiary.

Witam. Niebawem rozpoczniemy budowę - na północ od Krakowa, gmina Iwanowice. Aktualnie poszukuje kierownika budowy oraz koparki która wykona półkę na dom. Koparka musi być solidna bo będzie sporo ziemi do przepchnięcia . Z góry dziękuje za wszelkie namiary.

Przyjmę dużą ilość gruzu, ziemi lub ziemi z gruzem na wyrównanie terenu w Maszkowie, gm. Iwanowice - około 12 km od Krakowa w kierunku na Warszawę. tel: 517019270

Układ działek wygląda jak na rysunku: http://rychu.w.interia.pl/dzi.gif Czerwone to moja działka, zielone działka sąsiada, droga gminna jest na dole, czarna linia to koniec pasu budowlanego. Mój architekt próbuje ustalić jeszcze, czy tego wąskiego paska dojazdowego do działki sąsiada niemożna by potraktować jako droga a nie teren budowlane (bo i tak nic tam niemożna wybudować) - w takiej sytuacji ponoć można by się po prostu budować bliżej. Co do tego co napisaliście, mam jeszcze dwa pytania: 1) w przypadku inwestycji na dwóch działkach - czy jeśli chciałbym wsiąść kredyt to będzie z tym jakiś problem ? 2) czy faktycznie można spróbować zmienić w planie zagospodarowania oznaczenie tego wąskiego paska, tak by przestał być budowlany i wtedy będzie można się przybliżyć? W jaki sposób można dokonać takiej zmiany? Ile czasu może to zabrać.

jeśli architekt wie co robi i będzie to umiał "przeprowadzić" przez wydział architektury to czemu nie Tylko właśnie chce się upewnić czy "wie co robi". Nie chciał bym, by okazało się, że właścicielem domu który wybuduję w ramach takiej "wiązanej" inwestycji jest także sąsiad .

mynia_pynia po co takie "dywagacje" w sytuacji gdy nie znasz pełnego obrazu sprawy ? Co do Twoich uwag, to: 1) sąsiadowi nie będzie to przeszkadzało, bo ona nie ma tam działki budowlanej tylko 5m dojazd do pola które jest za moją działką. Na etapie sprzedaży mi działki, ustaliliśmy, że w razie potrzeby, nie będzie robił z tym problemu. 2) chce wybudować dom z garażem (szerokość około 14m). Po drugiej stronie garażu mam salon + taras. Wolę podjechać na 1 m do granicy od strony garażu i dzięki temu mieć 7 m wolnej przestrzeni na taras, niż zostawić 4 metry za garażem nie wiadomo po co. Więc może wróćmy do setna sprawy . ps. architektowi nie chodziło o bliźniaka, chodziło mu dokładnie o to co napisałem - czyli inwestycja na dwóch działkach z których ja jestem właściciel tylko jednej, a na tej drugiej np. chce zrobić parking .

Widzisz kolego coulignon zupełnie nie zrozumiałeś mojego pytania, bo piszesz o całkowicie innej sprawie. Na mojej działce, zgodnie z MPZP NIE MOGĘ budować się bliżej niż 3 metry (moja działka jest na to zbyt szeroka). Natomiast dowiedziałem się, że istnieje coś takiego jak "inwestycje na dwóch działkach" z których jednaj est moja a druga nie. W takiej sytuacji, mogę budować się gdzie chce (byle by zachować 4/3 m odległości od innych działek). Niestety mam pewne wątpliwości związane z tym "trikiem" i chciałbym je wyjaśnić - a nie "znów wałkować sąsiada" ...

Witam. Mam działkę o szerokości około 22m. Z jednej strony chciałbym maksymalnie zbliżyć się do granicy. Prawo budowlane, w takim wypadku, pozwala (chyba) na przybliżenie się na min. 3m (przy braku okien). Ja jednak chciałbym jeszcze bliżej - czy jest jakaś możliwość? Sąsiad nie ma nic przeciw i może wyrazić ewentualną zgodę nawet na piśmie - tylko, czy to ma jakieś znaczenie? Architekt wspominał mi, że można by zaplanować inwestycje na dwóch działkach - mojej i sąsiada. Wtedy, ponoć, można zbliżyć się do jego granicy. Jednak nie był w stanie wyjaśnić mi z czym to się wiąże. Zakładając, że dom i drogę robię na swojej działce, a wjazd z drogi projektuje 8m na obu działkach to: 1) co potrzebuje od sąsiada 2) czyj jest dom a czyj wjazd 3) jeśli chciałbym sprzedać dom w stanie surowym, to czy z tej "inwestycji na dwóch działkach" może być jakiś problem Z góry dziękuje za informacje i ewentualne inne pomysły/rady.