pedzel0104
-
Liczba zawartości
9 -
Rejestracja
pedzel0104's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
OGRODZENIE,gdzie postawić,komu wierzyć?kogo winić?
pedzel0104 odpowiedział pedzel0104 → na topic → Prawo i finanse
Dodam jeszcze że gdy bede musial odsunąć sie 10m od osi drogi to strace ponad 2ar dzialki,a kazdy wie ile kosztuje ziemia(koło Krakowa) I nie chodzi tu o przysł."miedze"poza tym dom przez architekta jest fajnie ustawiony a przy odsunieciu ogrodzenia wygłada duzo gorzej(bedzie za blisko) -
Witam,postaram się w skrócie opisać mój problem. W lutym kupiłem działke(18ar+2ar pas rezerwowy na poszerzenie drogi) Ponieważ było to pole orne podzielone 2 lata temu,słupków granicznych nie było(kupiłem 1 z 4działek przy drodze Powiatowej. Zaczałem od razu załatwiać PnB i juz na mapce wys.cos mi nie pasowało. PnB juz mam i chciałem zrobić ogrodzenie i tu jest problem gdzie? Geodeta niedawno wkopał słupki i wyszło najgorsze,własciwa dzialka praktycznie dochodzi do skarpy przy drodze,a pas rezerwowy to skarpa i 2 m drogi powiatowej. Odwiedziłem Zarzad dróg i byli wogóle zdziwieni że kupiłem dzialke która powinna być własnościa państwa(te 2ar) Teraz pytanie gdzie postawić ogrodzenie? -wg Zarzadu dróg 10m od osi jezdni(powołali się wypis z Planu zag.przest. -wg mapki wys.w PnB gdzie zaznaczona jest Linia Rozgraniczenia Drogi -wg granicy własciwej działki na której został naniesiony budynek Inna sprawa czy geodeta dokonujący podziału nie popełnił błedu,a starostwo sie nie dopatrzyło,i tak się ciągnie(ręce opadają) Z góry dziękuje za każda rade i pozdrawiam.
-
Witam,nigdzie nie doszukałem się z jakiego rejonu ta dachówka,bo to najwazniejsze a pózniej ew.cena.
-
Można było budować a teraz nie można-POMÓŻCIE(WZ a MPZP)
pedzel0104 odpowiedział pedzel0104 → na topic → Prawo i finanse
Czy chodzi o wypis i wyrys działki? Bo wiem tylko że działka jest oznaczona R1,ale czy jest tam całkowity zakaz zabudowy to nie wiem, i chyba telefonicznie tego nie załatwię. -
Można było budować a teraz nie można-POMÓŻCIE(WZ a MPZP)
pedzel0104 odpowiedział pedzel0104 → na topic → Prawo i finanse
Dziekuję za informacje. Na pewno poszukam urbanisty,myslę że pomoże. A na marginesie jeszcze raz zapytam jak to jest z zabudową zagrodową?- -czy mozna cos kombinować jeżeli jest MPZP,czy dotyczy to tylko terenów bez MPZP? Pozdrawiam. -
Można było budować a teraz nie można-POMÓŻCIE(WZ a MPZP)
pedzel0104 odpowiedział pedzel0104 → na topic → Prawo i finanse
Zaczynam to widzieć w czarnych kolorach,wydaje mi sie że dusia2006 ma racje na odszkodowanie chyba nie ma szans. Szczeże,czasami mam dość tej działki ale na kupno innej fundusze mi nie pozwolą,poza tym to darowizna od teściów(wojna by była gdybym chciał sprzedać). Jeżeli chodzi o uchylenie WZ to żadnej informacji nigdy nie dostałem sprawa wyszła gdy poszedłem odnowić warunki przyłaczy w Gminie,pytanie czy nie powinien mnie ktos powiadomic że wchodzi MPZP i WZ straci ważność.? Co sądzicie o dzierżawie pola,czy to jest jakis sposób na obejście? Może macie jakieś inne pomysły? -
Można było budować a teraz nie można-POMÓŻCIE(WZ a MPZP)
pedzel0104 odpowiedział pedzel0104 → na topic → Prawo i finanse
Z góry dziekuje za odpowiedż,słuszna racja WZ juz nie wchodzi w gre bo obowiązuje plan zagospodarowania. MPZP wprowadziła gmina w 2007 a od roku trwa studium i przedłuża się bo wprowadzili uzgodnienia środowiskowe co tylko wydłuża cały proces. Tak jak napisałem ma być wylożenie studium i debata nad nim przy udziale architekta(firma z zewnątrz która wygrała przeterg) we Wrześniu. Mam obawy bo osoby które miały podobne problemy twierdza że raczej małe szanse aby zmienili decyzje jeżeli wstępnie wnisek o przekształcenie został negatywnie rozpatrzony. Pytanie co można zrobić: -czekać bo może się zlitują i dadzą(we wrześniu po oficjalnym wyłożeniu można będzie znów składać wnioski,tylko ile razy???jak długo może trwać to studium??? Gdyby nic z tego nie wyszło słyszałem że można na "rolnika" (trzeba wydzierżawić troche pola i podobno mozna tak ominąć ???? Na razie tyle,pozdrawiam i Dziękuje za zaineresowanie. -
Witam,mam nadzieje że ktoś mi pomoże bo brak mi pomysłow na dalsze działanie. Chodzi o działke w gm.Mogilany którą dostaliśmy od teściów i innej nie mam. W 2005 dostałem WZiZT bezterminowe(po 9mies),spokojnie wyjechałem zarabiać(w międzyczasie walczyłem z Enionem o przesunięcie słupa).Gdy postanowiłem ruszyć z budową okazało się że Gmina wprowadziła MPZP(2007). Oczywiście działka pierwotnie była rolna(oznaczenie R1) i po wprowadzeniu MPZP WZ-ka straciła ważność. W tamtym roku zaczeło się studium i dalej trwa,pisałem już 2 wnioski o przekształcenie na budowlane. Było już jedno wyłożenie i nic(odmownie),we Wrzesniu ma być drugie wyłożenie i debata publiczna nad studium i będzie można znowu składac wnioski. Dodam że działka jest idealna pod budowe wszystkie media w działce z obu stron stoją domy. Byłem niedawno w Gminie i urzędnik pokazał mi to co będzi wyłożone i działka dalej jest rolna a w uzasadnieniu odmowy jest napisane OCHRONA TERENÓW OTWARTYCH (nikt mi nie wytłumaczył o co chodzi?) Mam kilka pytan: -co to jest OCHRONA TERENÓW OTWARTYCH -jeżeli Starostwo wydało WZ i dało się budować to dlaczego Gmina nie bierze tego pod uwagę(zaznaczałem to we wniosku do studium) -słyszałem że raczej marne szanse bo jak dwa razy odrzucili wniosek to nastepny pewnie też odrzucą? -może skorzystać z pomocy kancelari (juz nie wiem gzie udeżyć,brak mi pomysłu) Mam nadzieję że ktoś mi pomoże!!!!!!!!!!!! Nie chcę czekać do Września z załozonymi rękami,bo może coś się da zrobić? Z góry dziekuję za każdą odpowiedz i Pozdrawiam Wszystkich
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
pedzel0104 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witam.Nie chce zakładać nowego posta mam nadzieje że ktoś mi pomoże bo brak mi pomysłow na dalsze działanie. Chodzi o działke w gm.Mogilany którą dostaliśmy od teściów i innej nie mam. W 2005 dostałem WZiZT bezterminowe(po 9mies),spokojnie wyjechałem zarabiać(w międzyczasie walczyłem z Enionem o przesunięcie słupa).Gdy postanowiłem ruszyć z budową okazało się że Gmina wprowadziła MPZP(2007). Oczywiście działka pierwotnie była rolna(oznaczenie R1) i po wprowadzeniu MPZP WZ-ka straciła ważność. W tamtym roku zaczeło się studium i dalej trwa,pisałem już 2 wnioski o przekształcenie na budowlane. Było już jedno wyłożenie i nic(odmownie),we Wrzesniu ma być drugie wyłożenie i debata publiczna nad studium i będzie można znowu składac wnioski. Dodam że działka jest idealna pod budowe wszystkie media w działce z obu stron stoją domy. Byłem niedawno w Gminie i urzędnik pokazał mi to co będzi wyłożone i działka dalej jest rolna a w uzasadnieniu odmowy jest napisane OCHRONA TERENÓW OTWARTYCH (nikt mi nie wytłumaczył o co chodzi?) Mam kilka pytan: -co to jest OCHRONA TERENÓW OTWARTYCH -jeżeli Starostwo wydało WZ i dało się budować to dlaczego Gmina nie bierze tego pod uwagę(zaznaczałem to we wniosku do studium) -może skorzystać z pomocy kancelari (juz nie wiem gzie udeżyć,brak mi pomysłu) Mam nadzieję że ktoś mi pomoże!!!!!!!!!!!! Nie chcę czekać do Września z załozonymi rękami,bo może coś się da zrobić? Z góry dziekuję za każdą odpowiedz i Pozdrawiam Wszystkich[/u]