bonzik

Pełna zgoda ! Moim zdaniem 500k PLN to absolutne minimum żeby wykończyć SAGĘ 3. A do tego jeszcze jak się dołoży porządne ogrodzenie i kostkę (średniej wielkości projekt zagospodarowania okolicy SAGi 3 to ponad 100m2 kostki) to do tego należy dodać kolejne 50k PLN. Najwięcej pieniędzy zaczyna się wydawać na końcówce. A jeszcze meble, elementy dekoracyjne etc etc. Studnia bez dna Nie ma się co oszukiwać ...i lepiej być tego świadomym wcześniej ... PS. Kosztorys budowy na stronie mgprojekt nijak ma się do rzeczywistości

Jeżeli ktoś wybuduje i urządzi SAGE 3 pod klucz za 400k PLN to w moim przekonaniu chyba tylko kosztem najniższej jakości materiałów wykończeniowych. No chyba że ktoś sam buduje, tynkuje, instalacje kładzie etc

Nie buduję systemem gospodarczym tylko z kompleksową firmą. Okolice Warszawy. Stan deweloperski (z piecem gazowym i butlą z gazem) = 460k PLN Wykończenie w wersji wyższej - zabudowa na wymiar przez stolarzy, gresy i armatura zagraniczna, podłoga parkietowa + kominek + meble + kostka brukowa (ok 150m2) -> czyli coś co nazwałbym "pod klucz" szacuję na jakieś 700k PLN Oczywiście olbrzymi wybór i zakres cenowy materiałów do wykończenia może wpłynąć na ostateczną cenę +/- 10 % (i więcej )

Ja miałem brać drewnianą ..ale się zdecydowałem na PCV. http://www.royaleuropa.com/p/podbitka-dachowa/ Efekt końcowy wyszedł całkiem ok. Oczywiście że nie jest to idealny substytut drewna, ale wizualnie dobrze położona jest ciekawą alternatywą finansową względem drewna. Pozdrawiam.

Dokładnie tak jak napisał Zyzmen. Ja jeszcze dołożyłem 5cm na podłodze w garażu + 5 cm na ścianie między garażem a domem. Projekt nie uwzględniał tam docieplenia, co jest dość niekonsekwentne skoro jest zaplanowany styropian na suficie

Mariusz Ostrowski - geodeta. tel. 507-181-835 Koszt mapy do celów projektowych to ok 600 pln (4 szt.)

Pytanie z innej beczki. Co dajecie na podłodze w garażu ? Zastanawiam się nad alternatywą dla płytek w postaci jakiejś żywicy epoksydowej w kolorze betonu. Twarde, gładkie i łatwe w utrzymaniu i tańsze w położeniu. Sika robi np. taką żywice. Dodatkowo - nie mieliście problemów z zamówieniem drzwi ogrodowych do garażu ? Otwór drzwiowy w projekcie ma wysokość 225 - i wielu producentów za zrobienie takich drzwi życzy sobie majątek, lub nie ma takiej opcji.... Radzę tym którzy mają jeszcze czas i możliwość aby obniżyć drzwi o 15 cm do 210.

Tzn może się źle wyraziłem. 220 m2 zamawia wykonawca. Ile im pójdzie dokładnie to później się ustala i w oparciu o protokół odbioru rozliczam daną ilość materiału jaka została wykorzystana. Jak im zostanie to zabiorą i wykorzystają gdzie indziej Natomiast w wykazie materiałów dla SAGI 3 ze strony MGPROJEKT jest 213 m2.

Okazało się że nie babol Bez kuchni i salonu oraz kawałka przedsionka w okolicach dolnej łazienki wyszło 480 m2 tynków gipsowych. Do tego oczywiście glify okienne oddzielnie. Teraz schną tynki, zamawiamy ok 220 m2 wełny ISOVER i zaczynamy ocieplanie poddasza.

Witam. Jesteś pewien tych 650 m2 ??? Bo ja mam wstępnie oszacowane ok 390 m2 tynków wewnętrznych...cena warszawska 33 pln (robocizna + materiały) Inna sprawa że nie tynkujemy sufitu w salonie i kuchni bo tam będą podwieszane.

Ciekawe tylko jak mogłeś dawać zadatki WELLMADE ...skoro firma działa na zasadzie NIE brania zadatków -> budują -> odbierasz etap -> jest ok -> dopiero wtedy płacisz. Ja z Wellmade buduję i jestem bardzo zadowolony. Pisałem o tym w innym wątku. Chyba konkurencja lubi wypowiadać się na forum W końcu forum każde słowo "przyjmie" ..prawda ? Pozdrawiam i radzę samemu ocenić jakość na podstawie wizyt w wielu domach w okolicach Warszawy gdzie ta firma buduje. Wtedy można wyrobić sobie opinię. A tak na podstawie kilku postów na forum pisanych nie wiadomo przez kogo ... Powodzenia. Budowa to nie bajka. Pilnować, nadzorować i wymagać !

Nie wiem czy o tym już było...ale jeżeli ktoś zostaje przy projekcie z oknami z łukami - to trzeba uważać na tynki wewnętrzne bo w projekcie architekt nie przewidział że jeżeli zachowamy wymiary to okno otworzy się max. na jakieś 30 stopni. Mnie czeka właśnie przekuwanie. Ale cóż ... taki urok SAGI 3. Nie jest doskonała, ale cieszy oko

Na razie wszystko jest w wersji "na papierze". Wystartowaliśmy z elektryką. Na ten moment tylko podpowiem że jest możliwe sensowne zaplanowanie "wyspy" w kuchni na granicy z salonem/jadalnią

Nam pomagał architekt wnętrz rozplanować elektrykę. Troszkę poszaleliśmy i wyszło ok 200 pkt, 8 pkt TV (podwójny kabel w celu możliwości nagrywania PVR np na Cyfrze+), do tego ok 20 pkt alarmowych. Całość za ok 10k PLN. W Warszawie ciężko znaleźć profesjonalną ekipę elektryków którzy znają się tez na konfiguracjach sieci komputerowych LAN i wezmą za 1 pkt mniej niż 50 PLN

Witaj ! Powodzenia na dalszych etapach. Ja gdybym wrócił do etapu stropów (jesteśmy obecnie na SSZ i zacząłem właśnie hydraulikę) to bym strop nad garażem zrobił na równi ze stropem w drugiej części domu. Likwiduje to ten stopień jaki pojawi się w wyniku różnicy poziomów przy wejściu do pokoju nad garażem ze schodów. Niestety architekt który adaptował projekt nam tego nie zasugerował .... ale z drugiej strony nie jest to jakaś straszna wada. Koniecznie podnieście ściankę kolankową o 1 pustak. Jak ktoś woli to może i nawet o 2. Ale ja nie chciałem popsuć ładnej i zwartej bryły budynku - i podniosłem tylko o 1 porotherm 25. Dużo cierpliwości życzę