maju_km

MI* - na parterze nie mamy odcięcia domu od piwnicy bo po co. Mamy przez to większy korytarz (w korytarzu, tuż obok drzwi do garaży wisi grzejnik) a z korytarza zejście schodami do piwnicy. Piwnica to następujące pomieszczenia: pod wiatrołapem i łazienką jest pralnia, pod kuchnią jest kotłownia z kotłem Defro Duo 25kW (podajnik na ekogroszek, możliwość opalania węglem i drewnem) i zbiornikiem na wodę CO 300L. Do tego pomieszczenia zmieszczę też ponad 2 tony węgla. Pomiędzy klatką schodową a tymi dwoma pomieszczeniami jest korytarzyk. W oryginalnym projekcie Sybilli 2 piwnica jest tylko pod połową domu. My mamy piwnicę także pod drugą połową domu tj pod salonem i pokojem obok salonu jest jedno wielkie pomieszczenie które w przyszłości chcemy zagospodarować na jakieś pomieszczenie typu rozrywkowego, jakiś barek, bilard albo coś takiego. Pompy do wody nie potrzebuję bo mamy wodocią. Szambem też nie musieliśmy się przejmować bo mamy kanalizację. Bezpośredniego wyjścia z piwnicy na dwór nie mamy bo dom stoi na działce z wysokimi wodami gruntowymi i ściany piwnicy i cały fundament zbudowane są w technologii tzw. wanny (płyta+lane ściany) i nie chcieliśmy robić żadnych "ryzykownych" otworów. Piszesz o parapetach: my mamy parapety kamienne. Polecili nam takie ociepleniowcy. Załatwili, wstawili i wg nas wyglądają OK (sa w kolorze szarego marmuru). Piszesz też o skrzynkach do rolet, ze są w kolorze parapetów a ja zapytam: ty masz te skrzynki na zewnątrz okien, tak że je widać?

dawno nie pisałem choć przeglądałem forum. My juz od lipca zeszłeg roku mieszkamy w naszej Sybilli2. MI: schody masz fajne - my zrobiliśmy je trochę inaczej (jak będę miał wiecej czasu to wrzucę na fotosika i udostępnię na forum). Nie mamy ścianki między biegami schodów, nie mamy też drzwi pomiędzy ścianą od strony garażu a korytarzem. Na piętrze nie także nie mamy ścianki ale barierkę w stylu poręczy schodów Aniu: nasze schody są zabiegowe, ze spocznikiem na półpiętrze. Pytałaś na privie o liczbę schodków od korytarza do ściany wiatrołapu: 5, pytalaś także o grzejniki: w pokoju nad kuchnią: zamiast okna mamy tylko drzwi balkonowe a obok nich grzejnik. W salonie mamy podłogówkę plus grzejnik pod oknem - tym od strony tyłu domu. W wykuszu mamy okna o wysokości drzwi tarasowych więc tam nie zmieściłby się grzejnik a wg mnie także szpeciłby to miejsce.

http://images47.fotosik.pl/1152/2ba948110fbece50med.jpg tak wygląda dom "w kolorze" zociepleniem - styropian 12cm jeżeli chodzi o płytki o które pyta P:)apolinek: na całym parterze (za wyjątkiem łazienki i pokoju obok salonu) mamy położone płytki Balleno 60cm x 60cm - gres polerowany za ok 40zł/m2 z Castoramy. W kuchni wyglądają tak: http://images50.fotosik.pl/1162/7e1c174cf16b5b95med.jpg a w wiatrołapie tak: http://images41.fotosik.pl/1119/05e8d88b88ec9fec.jpg Co do propozycji P:)apolinka: mnie się podoba Paradyż Segreto - tylko same płytki nie stanowią wystroju pomieszczenia - dopiero w połaczeniu z mebrlami i ścianami stanowią całość....

http://images45.fotosik.pl/1151/7c6da83e83b22e46.jpg my także jestesmy na etapie ocieplenia. A właściwie to mam już to za sobą ale nie mam jeszcze aktualnego zdjęcia. Mam nadzieję że przez weekend znajde chwilkę i wrzuce tu fotkę domu - ocieplonego i pokolorowanego

a my płacimy za schody bukowe (z parteru na piętro) wraz z poręczą (proste tralki z metalowymi wstawkami, całe drewno od stolarza) oraz małą balustrada na piętrze: 7.500 zł. Do końca czerwca powinienem mieć je zamontowane...

]"Czy mi się wydaje czy nie masz małego okna w kuchni? Patrząc na twoje zdjęcie zaczynam się zastanawiać czy nie zlikwidować u siebie tego okna, wtedy kuchnia byłaby bardziej ustawna. Jak planujesz ustawić meble? Czy płytki też masz w salonie?" - Tak Aniu, nie mam okna na lewej ścianie kuchni. Bo wtedy miałbym nieustawną kuchnię. Mam dużą lodówkę (side-by-side), którą wstawię właśnie na ścianie po lewej stronie oraz meble BRW Nika które ustawię wokół kuchni - w tym pod oknem. Zlew będzie w prawym rogu, obok niego - na prawej ścianie - piec gazowy z piekarnikiem oraz zmywarka. Nad piecem okap uchodzący do jednego z kanałów wentylacyjnych do których jest dostęp na ścianie po prawej stronie kuchni. Płytki które widać w kuchni (Balleno, 60cm x 60cm ok 40zł/m2 kupione w Castoramie) mam położone prawie na całym parterze tzn: kuchnia, salon, korytarz i wiatrołap. Tylko w łazience są inne płytki a w pokoju obok salonu będą panele. Teraz jestem na etapie wykańczania salonu. Czy macie już zbudowane swoje kominki? W jakim stylu planujecie je wykończyć? Ja mam prostą bryłę, wkład kominkowy obudowałem regipsem a na to przykleję płytki - takie same jakie leżą na podłodze. Z dodatków do tego kominka mogę wymienić to, że na piętrze mam położone kanały, z wyjściem w każdym pokoju (kratka 16x16) przez które aparat nawiewny dmucha ciepłym powietrzem. Zdjęcie kominka wstawię jak tylko go opłytkuję (może się to uda w najbliższy weekend) P:)apolinku - po so ci w salonie tyle kaloryferów?! Nie szkoda ci wyglądu i przestrzeni wykusza na te grzejniki? Ja w salonie mam jeden grzejnik pod oknem ale pod całą podłągą (także w kuchni) mam podłogówkę. MI* - piszesz "chce je tak ustawić aby zlewozmywak był pod oknem" - bierzesz pod uwagę że nie otworzysz wtedy okna? Będziesz musiała kupić specjalny "łamany" kran. Kosztuje taki dobrych kilka stówek...

Aniu - oto świeże zdjęcie kuchni. Pewnie jeszcze poczujesz farbę http://images35.fotosik.pl/619/b1162f3357a7bf42med.jpg Na zdjęciu oczywiście znajdziesz same mury. Na meble muszę zaczekać do przeprowadzki - wstawię tam jasną Nikę z BRW (fron Nida Klon, blaty - jasna płyta ale niestety nie z kamienia )

a u mnie mija rok od początku budowy. Jestem na etapie wykończeń. Oto parę fotek: -> korytarz na piętrze: http://images39.fotosik.pl/804/1051949a01431be4.jpg -> korytarz w piwnicy: http://images47.fotosik.pl/811/10c0d136c489d9c7.jpg -> schody od strony piwnicy: http://images45.fotosik.pl/812/6b70d33377ed6962.jpg -> łazienka na parterze: http://images49.fotosik.pl/810/d95b5903547eae9b.jpg

u mnie budowy tydzień 27. wstawiłem okna i bramę garażową http://images45.fotosik.pl/358/9ce6f9d628932d67med.jpg zabrałem się za: instalację elektryczną - jakie gniazda i łaczniki zastosowaliście u siebie, co sądzicie o osprzęcie firmy Berker? instalacje wodne, co, kanalizację... http://images40.fotosik.pl/341/a421345a2d8a4bd1med.jpg mam juz otynkowane ściany i sufity ocieplam poddasze zabrałem się za wylewki - jak macie wykończony próg domu - wejście główne? wylewkarze mówią mi że to sie robi osobno - niezależnie od wylewki właściwej - z użyciem jakiegoś styroduru...

budowy tydzień siedemnasty: http://images40.fotosik.pl/323/e4f0b4f3a937059bmed.jpg dach przykryty, kominy wykończone, ekipa od stanu surowego zakończyła swoją robotę. Teraz czas na instalacje. Czekam też na zamówione okna, bramę i drzwi zewnętrzne. Co sądzicie o piecu co z podajnikiem (dwusystemowy: węglowo-ekogroszkowy = dolno- i górno-paleniskowy. Np Defro Duo 25)? Macie jakieś doświadczenia albo opinie, jakie wy macie ogrzewanie (przewidziane albo zamontowane)?

budowy tydzień pietnasty: http://images45.fotosik.pl/318/32353e67cf173e8bmed.jpg http://images41.fotosik.pl/313/df6349cccee4fc6fmed.jpg w przyszłym tygodniu dachówki powinny już być na swoim miejscu. Nikita28: 1. jakie masz dachówki? (bo ja Roben grafitowe MonzaPlus) 2. jakiej firmy masz okna dachowe - z roletami czy bez? 3. czy masz już wycenę albo zamówienie na okna? Jaki koszt okien na cały domek (bez dachowych) planujesz ponieść? 4. widzę że w piwnicy zrobiliście sobie drzwi, a sprawdzałaś jaki poziom mają u was wody gruntowe? (pytam bo u mnie ten poziom jest dość wysoki i - raz że musiałem robić porządny fundament no i - dwa - drenaż...

A u mnie budowy tydzień siódmy: http://images40.fotosik.pl/298/18cab46463c3933cmed.jpg http://images38.fotosik.pl/298/d7b19a29b263e4a1med.jpg piwnica prawie skończona (pozostało obsypanie budynku), strop nad piwnicą stoi, ściany parteru prawie gotowe. Teraz zabraliśmy sie za garaż, mam nadzieję jeszcze w czerwcu zalać strop nad parterem...

Nikita28: mam pytanie o twój wykusz: jakie wymiary mają otwory okienne? Czy będziesz miała okna całe czy dzielone? Czy planujesz w wykuszu rolety?

Cisza - bo wszyscy zaangażowani w swoje budowy MI* dawno nie widziałem twojego zdjęcia

budowa - tydzień trzeci. (płyta fundamentowa wylana, ściany piwnic wylane, ściany działowe w piwnicach stoją - w ostatnim tygodniu świętowaliśmy "glajchę" ) czekam na pierwszy strop... http://images35.fotosik.pl/146/adc1e46744119669med.jpg

budowa - tydzień pierwszy (plac zwymiarowany, wykop pod piwnicę wykonany, trwa izolowanie podłoża): http://images40.fotosik.pl/282/be34e66c901c236cm.jpg Nikita28 - czekamy na twoje fotki

budowa rusza w przyszłym tygodniu. w tym tygodniu wytyczenie i ruszamy...

Mam do was pytanko: jak rozwiązaliście kwestię "zsypu na węgiel"? (oczywiście pytanie ma sens tylko dla tych którzy mają kocioł na węgiel:) ) Możecie polecić jakieś strony ze zdjęciami różnych rozwiązań (może swoich rozwiązań) ? W oryginalnym projekcie Sybilla-2 w miejscu zsypu oprócz czegoś na kształt "lejka" jest także okno 900x600. Czy to dobre rozwiązanie? (okno + zsyp) Czy to okno się nie rozwali przy pierwszej próbie użycia zsypu?

MI* - nie chcę niczego chomikować żeby potem w razie problemów z niedopasowaniem czy z jakimiś brakami w materiałach wkurzać się. Stan SSO+dach zlecam firmie która oprócz roboty zapewni odpowiedni materiał. Moje zadanie będzie polegało na pstrykaniu fotek Ja jestem jeszcze na etapie papierkowym i pewnie zimą przyjdzie mi tylko polerować obiektyw aparatu ale od wiosny ruszam...

Sory że się nie odzywałem ale zaglądam tu dość często. Może nie zabierałem głosu ale to dlatego że na razie nie miałem się czym pochwalić. Asii** odpisałem na pw. U mnie na razie plac budowy wygląda jak łąka tyle że mam podłączony prąd a w tym albo w przyszłym tygodniu mam mieć robione przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Nie wiem czy jeszcze przed zimą z czymś zacznę - bo z jednej strony budowlańcy mówią że są w stanie zacząć robić fundamenty ale z drugiej mój architekt powstrzymuje mnie przed tym twierdząc że - aby zrobić porządne izolacje fundamentów i piwnic koniecznie musi być powyżej 5 stopni. I to nie tylko w dzień ale i w nocy... Na razie obserwuję i podziwiam postępy na waszych budowach (MI*, Nikity28 no i P:)apolinka)

Na jakim etapie: My jeszcze jesteśmy zakopani w papierkach: adaptacja projektu, wybór firmy budowlanej, kredyt... Dobra k/Krapkowic: czyli jakieś 10km ode mnie Którą Sybillę wybraliście? (bo my Sybilla-2) : Nie wiem czy wiecie, ale niedaleko was stoi i Sybilla-1 i Sybilla-2 - są już użytkowane

Nikita28 - o to fajnie - moją Sybillę-2 będę stawiać na terenie gminy Krapkowice a wy?

ze zdjęć zamieszczonych przez MI* wiem, że jest w żywiole budowy a ty P:)apolinku piszesz, że "budowałeś" - czyli jesteś już na ukończeniu czy też masz już wszystko za sobą? A może jakieś zdjęcie rzucisz na forum? Chętnie zobaczyłbym twoją sybille...

MI*, P:)apolinku - macie rację że 300'000 to może być zbyt optymistyczna kwota. Dostałem dziś wycenę stanu surowego otwartego (bez dachu) na 240 tyś netto (firma - słyszałem, że nie najtańsza i "się ceni"). Do tego dach jakieś 40 tyś i już mamy kwotę 300 tysięcy brutto. Niestety wydaje mi się że jak na Sybillę, która przecież nie zalicza się do dużych domów to stanowczo za dużo. Mam nadzieję w przyszłym tygodniu uzyskać jeszcze konkurencyjne wyceny. Jednak kwotę 300tyś - także po waszych uwagach powinienem wrzucić do kosza. Może 350-tyś byłoby trafniejsze? MI* - ja także nie muszę kombinować z meblami bo mieszkam w tej chwili w domu do którego wszystkie meble i wyposażenie kuchni i salonu kupiłem w ostatnich trzech latach więc jeszcze przez kolejnych 5-10 lat na pewno mi posłużą. Oczywiście łazienki będą do wyposażenia od zera. Przyznaję wam jednak rację że wykończenie to wielka niewiadoma... Jak będę miał jakieś kolejne informacje z mojego podwórka to się odezwę. A czy wy oboje - Mi* i P:)apolinku - budowaliście z firmą czy wszystko systemem gospodarczym? - Jak obliczaliście sobie koszt budowy - mam na myśli poszukiwanie w trakcie jakiego ja teraz jestem... Mieliście jakąś ustaloną kwotę na wybudowanie domu czy szliście "na żywca" i dawaliście się zaskakiwać w trakcie zakupu/zapłaty poszczeglólnych etapów budowy? - Czy o kredycie myślicie tylko na część budowy czy całość kredytujecie?

P:)apolinku - dzięki za instrukcję do umieszczania fotosów na forum. Ponieważ ja mam jeszcze trawę na działce i projekt w trakcie adaptacji to nie mam jeszcze czego pokazywać. Ale mam nadzieję że niedługo się to zmieni. Sybilla-1 ma garaż pod całością domu a Sybilla-2 tylko pod połówką (Różnica jeszcze jest w tym dużym pokoju z którego w Sybilli-2 wydzielony jest mały pokoik no i sybilla-1 jest chyba lustrem sybilli-2). Generalnie nam zależało na ścinaniu kosztów już na etapie projektu. Przeglądając wasze posty widzę że i P:)apolinek i MI* budujecie systemem gospodarczym - ja nie mam na to ani głowy (murarzem, malarzem, tynkarzem, elektrykiem, hydraulikiem, cieślą ani dekarzem nie jestem ) ani nerwów i co najmniej do stanu zamkniętego chcę postawić tą Sybillę z jedną lub dwiema firmami budowlanymi (ponieważ to nie jest najtańsze rozwiązanie to stąd to cięcie kosztów już na etapie wyboru projektu). MI* - jak będę miał (max do końca czerwca) adaptację to rzucę skan na forum - będzie prościej niż opis Jeżeli chodzi o koszty - mam nadzieję że wycena stanu surowego otwartego jakiej oczekuję jeszcze w tym tygodniu - nie będzie wyższa niż 140'000. Do tego dach jakieś 40'000, drzwi zewnętrzne+brama+okna jakieś 20'000 - i dwie stówy z głowy. Pewnie jakaś stówa na instalacje (co-węgiel, elektryka, hydraulika, kominek z płaszczem - na pewno, odkurzacz centralny?-nie wiem, solary?-nie wiem) i wykończenia wewnątrz i tynkowanie i - chciałbym żeby tym samym cały budżet nie przekroczył 300'000 zł netto ewentualnie brutto. Choć u nas "na razie jest ściernisko" to po cichu z żoną liczymy, że w przyszłym roku się przeprowadzimy do gotowego domu.Tyle zgrubne wyliczenia i marzenia. Ale jak to ktoś powiedział: Kto nie ma odwagi do marzeń, nie będzie miał siły do walki...