-yanis-

ad 1 : George Stephen’a ad 2 : lubię grilować bo chcę wygrać grill

To już wiem. Można , nasz region nie posiada sporządzonego miejscowego planu zagospodarowania przesztrzennego - rób co chcesz i na ile cię stać - coś w tym rodzaju.

Adaptacja będzie na budynek handlowo- usługowo - magazynowy, nie na mieszklany. Będą pomieszczenia socjalne tylko nie przeznaczone na stały pobyt ludzi.

Mam taką sytuację i zarazem kilka niejasnych kwestii. Kupiłem budynek 500m2 – hala 300m2 oraz częścią biurowa200m2. Chcę go wyremontować pod wynajem. Trzeba położyć nową papę na dachu, wstawić bramę wjazdową, fasady chcę zrobić z płyt warstwowych, częściowo otynkować. Muszę wymienić i uzupełnić częściowo instalację sanitarną i elektryczną – Na tym prace by się skończyły. Teraz tak – od czego zacząć – ustalenie warunków zabudowy, potem pozwolenie na budowę czy nie muszę ? Projekt budowlany , czy nie muszę ? Projekty na sanitarkę i elektrykę ? To jest tylko remont i później zmiana sposobu użytkowania. Na ten budynek nie mam żadnej dokumentacji – prócz właśnie zrobionej inwentaryzacji. Później jak już wpakuję sporo pieniędzy ( nie mam działalności, więc z własnej kieszeni) to zgłaszam gdzieś o pozwolenie na użytkowanie czy jak , bym już mógł wynająć?

Powiem Wam że mam taką samą sytuację. Nabyłem 2 działki od komornika. Wszystko ładnie na mapkach wyglądało - droga dojazdowa itd. Tymczasem okazuje się że owa droga to działka należąca do sąsiada. Planuję otwarcie na mojej działce działalności ale się teraz waham. Zainwestuję , a zazdrosny sąsiad postawi mi szlaban i w tym momencie nie dojadę do Firmy. Poradźcie co to zrobić? Prawnie ma rację, jego to jego, kupił. Gmina negocjuje z nim już zamianę owej działki na inną ( wiedzą że dali D...) ale on się nie chce zgodzić chyba że dużo dużo zapłacą !! Kto tu ma rację ? Gdzie szukać jakiegoś rozporządzenia na temat iż każda działka musi posiadać dojazd do drogi publicznej ? Będę wdzięczny. Jestem skory nawiązać współpracę z prawnikiem jeżeli wybrnę z tego problemu. Sprawa ciągnie się 2 rok.