Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Archi100

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    617

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Wpisy blogów dodane przez Archi100

  1. Archi100

    Dach tez już mamy

    Przez Archi100,

    I dach też już mamy, Tak więc SSO osiągnięty w styczniu. A w lutym jest już SSZ poniżej link:
     
    http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842
     
     
    http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160697-ATENA-mo%C5%BCe-si%C4%99-uda-...&p=4586842#post4586842
  2. Archi100

    Stan zero

    Przez Archi100,

    STAN ZERO - osiągnięty
     
    I w środę tj. 29.09.2010 został wylany chudy beton i tym sposobem zakończyłem stan ZERO
     
    Poniżej kilka fotek, fundament jest dość wysoki, tak więc czeka mnie sporo pracy ziemnej, czyli muszę nawieść sporo ziemi i trochę gruzu...
     
    11.10 ekipa ma rozpocząć budowanie murów, i jak pogoda pozwoli to potem strop i.... dach obym zdążył przed zimą, co może być trudne. Wszędzie dookoła straszą w prognozach że zima na przyjść szybko i ma być ostra i długa...
     
    W następnym poście podsumuje koszty.
     
     
    Podsumowanie kosztów:
     
    Papierologia: 7350
     
    Prace ziemne: 6370
     
    Projekt przyłącza wody: 350
     
    Przyłącze wody materiał+robocizna 2450
     
    Fundamenty materiał + robota (w tym jest wszystko,) 37 000
     
     
    RAZEM = 53 520 pln I w tym jest stan działki jak widać na zdjęciach, czyli równanie, stan zero, garaż blaszany, ziemia, gruz itd.
     
    Dużo kaski pochłonęły prace ziemne, działka nie równa z dużym spadkiem no i dołek był przy wjeździe na nią, tak więc sporo gruzu i ziemi weszło a przez to i koparka musiała długo pracować... Tak więc przestroga dla innych, jak będziecie kupować działkę, zwróćcie uwagę na kształt i położenie działki względem drogi. To jest bardzo ważne.
     
    Mury ruszają u mnie dopiero około 13.10.2010 niestety trochę późno, ale nic na to nie mogę poradzić...
     
     
    TYM SPOSOBEM OGŁASZAM ZAKOŃCZENIE ETAPU - STAN ZERO ! ! !
  3. Archi100

    Akcja Kredyt cz. 3

    Przez Archi100,


    ATENA
    Witam ponownie wszystkich
     
    miałem kilka dni przerwy, bo trzeba było troszkę odpocząć a za tydzień znowu mnie nie będzie Ale to nie znaczy że nie działam
     
    Z Banku PARIBAS FORTIS dostałem odpowiedź pozytywną oczywiście warunkową. Warunek to teraz Operat szacunkowy, który właśnie wykonuje firma wyznaczona przez BANK. Pan w czwartek był ze mną na działce, zrobił fotki i ksera papierów (projekt, warunki zabudowy, pozwolenie bub. itp.) no i ma teraz 4 dni robocze na to by to wszystko opisać, potem wysyła do banku, a ten to sprawdza i ewentualnie akceptuje. Wiem że z tym są równie duże problemy, bo często zaniżają wartość działki i kosztorysy budowy. Cokolwiek będę wiedział najszybciej w czwartek-piątek. Jak gość zrobił to dobrze (bede do niego dzwonił już w poniedziałek) a bank to zaakceptuje to można powiedzieć że kredyt jest już na 99,99% Ale za wcześnie żeby się cieszyć
     
    A jak tam postępy u WAS? Co z kredytami u budowami? Chwalcie się moi drodzy
  4. Archi100

    AKCJA KREDYT c.d. 2

    Przez Archi100,

    No cóż, już dostałe odpowiedź w dniu dzisiejszym, niestety negatywną 2 tyg. mnie przeciągali w tym Openie i szkoda było czasu, Jutro idę do PKO SA, tam mam swoje konto więc powinno być ok. Co dziwne odpowiedź negatywa z uzasadnieniem: zbyt niestabilne źródła dochodu. MASAKRA, Umowa o pracę co prawda od maja, ale to jest kontynuacja pracy, bo przed majem pracowałem dla tej samej firmy na zasadzie własnej działalności, od maja przeszedłem na umowę o pracę, drugi źródło umowa o pracę ale na czas określony ale z możliwością przedłużenia lub nawet aneksu na czas nieokreślony. Zresztą zażądali takiego zaświadczenia, które szybciutko dostarczyłem. BIK w porządku, podobno nawet bardzo dobry. Tak więc z NORDEĄ się już pożegnaliśmy. PARIBAS odpowiedział podobnie, ale jeszcze jutro mają coś tam rozpatrzeć, a raczej podpowiedzieć co można by jeszcze zrobić, choć powoli tracę nadzieję. Kurcze pozostaje w PLN PKO SA, ale jak tak będzie szło to może być lipa...
     
    Może ktoś podpowie do jakiego Banku można jeszcze uderzyć?
  5. Archi100

    AKCJA KREDYT c.d.

    Przez Archi100,

    dzięki Wszystkim za trzymanie kciuków i doping. Co do działki to kupiliśmy za gotówkę* ( *w części skredytowaliśmy, ale już jest spłacona), tak więc wpisałem ją do wniosku jako wkład własny. Co do kredytu to w dniu dzisiejszym zadzwonił Pan z PARIBAS (kredyt dwuwalutowy Euro+PLN) że należy donieść jeszcze kilka papierków. I tak szybko zrobiłem, wstępna odpowiedź ma być w pod koniec przyszłego tygodnia. Natomiast wieści z NORDEI i BOŚa brak. Jest cisza, więc trudno powiedzieć co będzie. Co do samego planu to właściwie mam dwa, ale wszystko uzależnione jest od kredytu. Jak go dostaniemy to zaczniemy budowę, którą planuje zakończyć za dwa lata, a potem albo sprzedam mieszkanie i spłacę część kredytu, albo wynajmę i będę miał przez to mniejszą ratę
     
    Poza tym mam jeszcze jedną działkę budowlaną, ale nie jest mega warta, myślę że z 50 tyś. no i próbujemy ją sprzedać, choć nie na siłę
     
    Tak więc kredycik 300 000 + działkę jak sprzedamy to 50 000 no i w pogotowiu mieszkanko Powinno się udać, ale życie jest przewrotne, tak więc należy się wszystkiego spodziewać..
  6. Archi100

    Akcja kredyt

    Przez Archi100,

    - AKCJA KREDYT -
     
     
    W piątek złożyłem papierki do OPEN FINANCE, ale szybko się okazało że niestety to nie wszystkie dokumenty, że brakuje: Projektu, druków RUMA, zaświadczeń o zamknięciu kart kredytowych (maiłem ich aż 3 ) No i kosztorysu podpisanego przez kierownika budowy. Od takie małe zadania na weekend
     
    Od razu podjąłem działania i już w sobotę rano miałem kierownika budowy, resztą papierków mam, poza wyrysy i wypisu gruntu, po którego muszę rano w poniedziałek udać się do starostwa. Mam nadzieję że mi to wydadzą na miejscu. Poczytałem trochę forum właśnie o kredytach, i wygląda to tak, że każda sytuacja jest inna i nie ma na to recepty
     
    Mam nadzieję że szybko dostanę odpowiedź z banku, bo za chwilę ekipa mi się wykolei, a bez kredytu nie ruszę z budową.
     
     
    A teraz do wydatków muszę doliczyć:
     
    - Kierownik budowy - 500 pln potem po zakończeniu budowy dopłacić będę musiał 300 pln
     
    - Architekt - adaptacja projektu - 800 pln
     
    - Wypis z księgi wieczystej - 30 pln
     
     
    Prawda że ceny ok?
     
     
    Pozostanie mi jeszcze wytyczenie budynku, ale to dopiero jak już będę miał info z Banku
  7. Archi100

    PnB

    Przez Archi100,

    PnB
     
     
    Wiadomość Dnia! ODEBRAŁEM W DNIU DZISIEJSZYM POZWOLENIE NA BUDOWĘ !!!
     
    A mówiłem że się nie poddam? Ale fuks! Udało się, mam PnB!!! Nie spodziewałem się że uda mi się to załatwić już na drugi dzień
     
    O 10.00 zadzwoniłem do miłego Pana, którego serdecznie pozdrawiam! A już o 11.00 PnB było do odbioru. Ma się tą gadane
     
    Teraz już tylko zebrać papiury do wniosku kredytowego. Co ważne również podbiłem DZIENNIK BUDOWY w Starostwie
  8. Archi100
    Dzisiaj byłem w starostwie pogadać o PnB, miły Pan mnie uświadomił, że teraz wydawane są z dwóch miesięcy, czyli te które były składane w kwietniu. Czyli teoretycznie moje dostanę około sierpnia i to burzy mój cały plan na ten rok
     
    Hmm, ale nie daję za wygraną i..... poczekam do jutra
  9. Archi100

    Nowa forma dziennika !

    Przez Archi100,

    Co zrobili z naszymi dziennikami? Ta nowa forma dziennika jest bardzo nieprzyjazna
     
    Jak teraz trudno się odnaleźć. Po co to zrobili? Jakie są Wasze opinie? Bo ja zupełnie nie wiem o co chodzi.... Ja chce starą formę dziennika!
  10. Archi100

    ATENA może się uda ...

    Przez Archi100,

    Sąsiad już nawiózł jeszcze trochę gruzu i ziemi. Jak na razie wystarczy, najważniejsze że teraz może tam wjechać ciężki sprzęt i zacząć budowę, ale na razie musimy na to troszkę poczekać..
  11. Archi100

    Gruz i ziemia

    Przez Archi100,

    Sąsiad już nawiózł jeszcze trochę gruzu i ziemi. Jak na razie wystarczy, najważniejsze że teraz może tam wjechać ciężki sprzęt i zacząć budowę, ale na razie musimy na to troszkę poczekać..
  12. Archi100

    Cd 3

    Przez Archi100,

    A jednak czyta ktoś czyta, bo jest komentarz od: 87anam87 i to pozytywny - Dziękuję! To cieszy że ktoś podtrzyma na duchu
     
    Dziś dzień dziecka, moje dostało prezentów i pyta: Tata, kiedy będziemy mieć dom? No właśnie, kiedy....
     
    Czekam na PnB, mam nadzieję że już nie długo..
  13. Archi100

    ATENA może się uda ...

    Przez Archi100,

    A jednak czyta ktoś czyta, bo jest komentarz od: 87anam87 i to pozytywny - Dziękuję! To cieszy że ktoś podtrzyma na duchu
     
    Dziś dzień dziecka, moje dostało prezentów i pyta: Tata, kiedy będziemy mieć dom? No właśnie, kiedy....
     
    Czekam na PnB, mam nadzieję że już nie długo..
  14. Archi100
    W oczekiwaniu na pozwolenie na budowę mój sąsiad nawozi mi ziemię na wcześniej przywieziony gruz. Teraz działka ma już odpowiednią wysokość. Bez tego PnB nie mogę nic załatwiać w Banku, a szkoda, bo kurs Euro jest teraz ok, obawiam się że za miesiąc-dwa się zmieni... Będę brał kredyt chyba w euro...
  15. Archi100

    cd

    Przez Archi100,

    Wczoraj rozmawiałem z sąsiadem, który wcześniej przywoził mi gruz, teraz ma nawieźć około 20 starów ziemi, czyli do wydatków trzeba będzie doliczyć około 600pln, ale to dopiero jak już przywiezie. Teraz czekam spokojnie na PnB a potem po kredyt i mam nadzieję że ruszymy jeszcze w wakacje..
     
    Jeśli ktoś miał i budował podobny projekt to niech tu śmiało piszę, bo każda opinia jest potrzebna
  17. Archi100

    Działka :)

    Przez Archi100,

    Działka już kupiona, teraz pozostaje ją przekształcić na budowlaną, bo gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Tak więc po kolei, do elektrowni zapytanie o możliwość podłączenia prądu do działki, czekaliśmy tydzień czasu i pismo przyszło pocztą, potem do starostwa o możliwość zjazdu z drogi powiatowej na naszą działkę tu czekaliśmy dwa tygodnie i pismo odebrałem osobiście. Wodociągi, wodę podłączą bez problemu, bo wodociąg biegnie po drugiej stronie drogi, pismo wydali na miejscu, tylko koszt będę miał większy podłączenia, bo będę musiał pociągnąć przyłącze pod drogą asfaltową. W sumie papierki te zbierałem około 3 tygodni. Po zebraniu wszystkiego biegusiem do gminy by złożyć papierek o warunkowe warunki zabudowy, tak by potem złożyć wniosek w starostwie o pozwolenie na budowę. Czekam już prawie miesiąc na te warunki, myślę że już w przyszłym tygodniu je dostanę, potem tylko dam je architektowi który już dostał od nas projekt domu oraz mapki do adaptacji (od geodety - 450zł). Pozwolenie chcielibyśmy dostać jak najszybciej, ponieważ koniecznie musimy się wesprzeć kredytem, a bez tego nie możemy ruszyć.
     
    Co do samego kredytu to będzie potrzeba dość sporo, teraz banki powoli rozluźniają politykę i coraz więcej jest do wybory. Mamy na myśli w sumie na tą chwilę dwa banki: NORDEA oraz Mbank, chcielibyśmy wziąć kredyt w EURO. Pewnie się to może jeszcze zmienić, bo gotowi do kredytu będziemy około lipca (mam nadzieję że może wcześniej, wszystko jest zależne od pozwolenia na budowę)
     
    PROJEKT - tu się zastanawialiśmy się dość długo jaki wybrać, działka nasza ma szerokość 25,5m więc w sumie wiele projektów pasuje, ale wybór trudny. Po przejrzeniu dużej ilości gotowych projektów wybór padł ma ATENĘ z Archipelagu, zaletą tego projektu jest to, że nie jest bardzo szeroki, ma taras z tyłu domu, co w naszym przypadku to od strony południa, duże przestronne pomieszczenia. Piękny dach, ale niestety będzie bardzo drogi.
     
    DZIAŁKA - położona trochę niżej niż droga asfaltowa i tu niestety należy troszkę zainwestować by ją podnieść, bo spływająca woda i z drogi i od sąsiada, który również podniósł swoją względem drogi, będzie nas zalewać. Na szczęście sąsiad wykonuje usługi ziemne i tu nam pomógł. Poznaliśmy go przed transakcją wypytując o okolicę itp. Miesiąc po zakupie działki, a kupiliśmy ją w styczniu 2010, dogadywaliśmy się z sąsiadem na temat równania działki, czyli nawożenia gruzu a potem ziemi. W kwietniu gdy śniegi ustąpiły, sąsiad ruszył z tematem i nawiózł ponad 50 wywrotek (STAR) gruzu, teraz wozi ziemię Działka faktycznie dużo się podniosła i teraz można wjechac samochodem osobowym
     
    Za chwilę podsumowanie kosztów
     
    Link do projektu: http://www.archipelag.pl/projekty-do...a&SearchForm=1" rel="external nofollow">http://www.archipelag.pl/projekty-do...a&SearchForm=1" rel="external nofollow">http://www.archipelag.pl/projekty-do...a&SearchForm=1" rel="external nofollow">http://www.archipelag.pl/projekty-do...a&SearchForm=1
  18. Archi100
    Wczoraj rozmawiałem z sąsiadem, który wcześniej przywoził mi gruz, teraz ma nawieźć około 20 starów ziemi, czyli do wydatków trzeba będzie doliczyć około 600pln, ale to dopiero jak już przywiezie. Teraz czekam spokojnie na PnB a potem po kredyt i mam nadzieję że ruszymy jeszcze w wakacje..
     
    Jeśli ktoś miał i budował podobny projekt to niech tu śmiało piszę, bo każda opinia jest potrzebna
  19. Archi100
    I tak się stało, w poniedziałek byłem u architekta, nanieśliśmy troszkę zmian. Podnieśliśmy budynek (ściany kolankowe) o dwa pustaki, wydłużyliśmy krokwie. By zwiększyć kotłownię wydłużyliśmy o 1m garaż, a i odwróciliśmy bieg schodów. Teraz projekt trzeba nanieś na mapkę i do starostwa. A potem czekać na wydanie Pozwolenia Na Budowę
  20. Archi100
    Do Architekta umówiony jestem w poniedziałek. W Polsce powodzi ciąg dalszy Obawiam się że ceny materiałów budowlanych pójdą w górę
     
    Do tego na forum budowlanym większość uznała że nie uda mi się wybudować tego projektu w cenie 350 000 pln do zamieszkania. I to mocno mnie zdołowało...
     
    http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160866-PROJEKT-ATENA-ARCHIPELAG-czy-da-si%C4%99wybudowa%C4%87-za-350-000-pln-do-zamieszkania" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160866-PROJEKT-ATENA-ARCHIPELAG-czy-da-si%C4%99wybudowa%C4%87-za-350-000-pln-do-zamieszkania" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160866-PROJEKT-ATENA-ARCHIPELAG-czy-da-si%C4%99wybudowa%C4%87-za-350-000-pln-do-zamieszkania" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/showthread.php?160866-PROJEKT-ATENA-ARCHIPELAG-czy-da-si%C4%99wybudowa%C4%87-za-350-000-pln-do-zamieszkania
  21. Archi100
    Jest, dzisiaj odebrałem z gminy Decyzję o Warunkach Zabudowy, rzecz jasna pozytywną, w sobotę Sobotę do Architekta, a ten niech składa wszystko w starostwie, mam nadzieję że za około 1,5 miesiąca odbiorę już PnB
     
    A potem to po kredyt i na plac budowy
     
     
    U nas na śląsku powódź ciąg dalszy ALE JUŻ NIE PADA !!
  24. Archi100
    Dzisiaj znowu pada... mam awizo w skrzynce, mam nadzieję, że to Warunki Zabudowy z Gminy Bo już muszę składać o pozwolenie na budowę, czas nagli .
     
    Rozglądam się powoli za kredytem, myślę że do lipca już będzie wszytko wiadomo.
  25. Archi100
    A to następne fotki:
     
     
    http://img299.imageshack.us/img299/2958/dziakawitkowice16maj201.jpg" rel="external nofollow">http://img299.imageshack.us/img299/2958/dziakawitkowice16maj201.jpg
     
     
    I jeszcze jedna:
     
     
    http://img63.imageshack.us/img63/2958/dziakawitkowice16maj201.jpg" rel="external nofollow">http://img63.imageshack.us/img63/2958/dziakawitkowice16maj201.jpg
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia