marcineke
-
Liczba zawartości
29 -
Rejestracja
marcineke's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Dom w Kansas -na przekór wszystkim spróbuje wybudować za 200 tys.
marcineke odpowiedział maciuspala → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Praca wre:-) -
Strop nad poddaszem użytkowym-betonowy czy z płyt k-g?
marcineke odpowiedział Angelika27 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Poddasze betonowe ma dużo plusów oprócz tych co wymienił Kemotxb odrzucilbym możliwość budowy stanu surowego z poddaszem a dachu w następnym roku, tańsze ocieplenie , teoretycznie można dac najtańszą membranę oraz może zmniejszyć się zapotrzebowanie na wieźbę.Dla mnie minusem jest że za lane poddasze muszę zapłacić przy stanie surowym a nie przy wykończeniu.I tak naprawdę znalazłem tylko jeden minus....szerokie brzydkie szpalety w oknach dachowych. Kosztów jeszcze nie znam nie mam policzonego zbrojenia ani wycenionej robocizny ale obstawiam 1,5 tony zbrojenia 10 m3-betonu i ok 4000 robocizny.Deski będę miał z stropu i fundamentów. -
Komin na czarną godzinę
marcineke odpowiedział maciuspala → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
W piątek miałem szkolenie z kominów systemowych i gość powiedział mi że wypuszczenie rury przez ścianę ma ten minus że para wodna z pieca w temperaturze poniżej - 15 stopni siada na elewacji zamarza i może przesadzić tynk oraz podbitke.(widział kilka takich przypadków) Jako rozwiązanie polecił mi zastosowanie komina izolowanego fi 20 oraz włożenie do niego rury stalowej a jak to ładnie ujął: jak chcesz dupe obetrzec tanio to wymuruj pion z pustaków wentylacyjnych i tam wstaw rurę. Z uwagi na fakt że komin załatwie po kosztach na 80 procent jednak będzie komin. -
Okna dachowe z szybami ppoż klasy i30
marcineke odpowiedział mik81 → na topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Przerabiam te temat od kilku tygodni.Okna zastąpię fix-ami ppoż z aluminium, jeśli chodzi o okna dachowe to możesz cały dach zawalić zwykłymi dachówkami.Przepis o ścianie p poz dotyczy ścian a o dachach nie ma mowy.Rozmawiałem z przedstawicielką Fakro i wyjaśniła mi że nie ma przepisu który zabraniałby montażu okien dachowych w domu budowanym w granicy czy tam 3 m.Jeśli będę miał problem z architektem lub z pozwoleniem na budowę to mam do niej zadzwonić i resztą się zajmie. Jakby kto potrzebował pomocy to piszcie na PW dam namiary. -
Dopiero teraz odkryłem projekt Czarowny niestety ma ponad 7 metrów szerokości wiec u mnie nie wejdzie.Rozmieszczenie jest prawie identyczne, ja również docelowo chciałbym łazienkę u góry.Budowa oczywiście za pomocą sąsiada, ojca, szwagra no i oczywiście mnie, fundament z bloczka, ściany z BK 24.Działka jest w bardzo spokojnej okolicy gdzie przejeżdża 10 aut dziennie tj wewnętrzna droga osiedlowa.Cisza spokój, centrum 1,5 km niestety największa wada to działka 12,5 m szerokości. Niestety muszę poprzestawiać okna z tyłu na boki bo budowa 1,5 m od granicy, może uda się załatwić okno ppoż" po piniądzach" .to okno by się wstawiło.
-
Wentylacje chciałbym mechaniczną nawet kosztem montażu najtańszej Luny 200.kominek na pellet jakby miał grzać dom byłby z podajnikiem 40 kg wsadu(czyli przy małym domku dosypywanie co 2 dni) , Dla wygody oczywiście wolałbym gaz z piecem dwu funkcyjnym. a kominek stał by tylko jako ozdoba do czasowego wieczornego palenia. Po przeglądnięciu zestawienia materiałów okazuje się że nie ma murowanego komina tylko stalowa rura obudowana GK do kominka. Zawsze można pokusić się o zrobienie projektu indywidualnego kosztowo nie powinno być dużo drożej. Projekt 1340 zł zagospodarowanie z adaptacją 1600 zł,drobne przeróbki projektu 500-1500 co daje jakieś 3500-4500.Za projekt indywidualny prostego małego domu achitekt powiedział mi 5000 zł za wszystko.
-
Elfir na Ciebie zawsze można liczyć. Wg mnie projekt bardzo prosty 1 komin murowany i 1 wkład do gazu. Gdyby zrobić ogrzewanie gazowe to na razie stałby komin czekając na lepsze czasy, a gdyby było kominek na pellet to mozna zrezygnować z podłączenia gazu(tu oszczędność) ,płyta indukcyjna załatwia problem gotowania,odpadnie również wkład do gazu. Wg kosztorysu koszt domu to 154 000 zł brutto gdzie kilka podpunktów zostało mocno przecenionych(pomylonych)np: syropian na elewacje za 11 000 zł netto(pomylono m2 z m3) drewno opałowe 6 000 zł? stolarka zewnętrzna 11 000 zł (ja wyceniłem u siebie okna 7 komorowe z roletami zewnętrznymi na 8000zł) blacha na dach po 51 zł za m2 Choć kilku pozycji brakowało np. brak zbrojenia ław(choć to pewnie tak było w projekcie) komin do kominka wyceniony na 1050 zł wraz z klinkierem(sam klinkier koło tego wyjdzie)
-
Projekt wydaje mi się prosty w realizacji komin murowany jest do kominka lecz kominek ma być raczej ozdobą lub pełnić rolę dogrzewania w siarczyste mrozy bo nie chciałbym kotłowni w salonie.Ogrzewanie planuje gazowe z piecem 2 funkcyjnym zamontowanym w łazience alternatywnie kominek na pellet z podajnikiem 40 kg schowane za kominkiem .(wtedy komin byłby wykorzystany od razu a w łazience nie było by wkładu gazowego.) Mały domek to mała kuchnia zdaje sobie sprawę z tego lecz mieszkając na 37 m2 w bloku to nic mnie nie przeraża. W następnym tygodniu przychodzi geodeta oddzielić moją działkę i wtedy ruszamy do architekta z naszym projektem czy wejdzie i czy da się zrobić zmiany "po naszemu".
-
Witam serdecznie Po wielkich problemach z uzyskaniem Wz wreszcie się udało(chyba że ktoś znowu złoży odwołanie w ciągu 14 dni.) Po przeanalizowaniu kilkudziesięciu projektów nadających się na działkę o szerokości 12,5 m oraz po ustaleniu że przy moich oficjalnych zarobkach z kredytu nici,wychodzi że trzeba bedzie budować z oszczędności, pomocy rodziny oraz kredytów gotówkowych. Biorą te realia jako najważniejsze, z żoną wybralismy bardzo prosty projekt małego domku który mozna bardzo tanio wybudować czyli projekit Paulinka. http://artinex-projekt.pl/projekty-domow/d67-paulinka Cechy które zdecydowały o wyborze tego a nie innego projektu: -metraż ok 60-80 m2(po podniesieniu ścianki kolankowej poddasze zrobi się większe o ok 10-15 m2) -fundament prosty bez ścian nośnych w srodku -mała ilość okien(niestety musimy zrezygnować z tylniego balkonu i okna w sypialni przenieść je na inną ściankę) -bardzo prosty dach -kominek -na dole salon i sypialnia pozwalająca mieszkać bez wykończonego poddasza -projekt dośc ładny a prosty Planuje poprostu zaczą budowę i jak pozwolą finanse to posuwać się dalej. Budowa z BK 24 cm + syropian 15-20 cm (w zależności czy będzie kasa na WM) Dach raczej blacha lub tania dachówka z obróbką blaszaną. Chciałbym aby ktoś z forumowiczów uświadomił mnie czy widzą w tym projekcie jakieś drogie rozwiazania na które trzeba zwrocić uwagę oraz czy jest ktoś kto buduje lub budował ten dom.
-
No to wszystkie moje pomysły poszły się .... Wychodzi na to że muszę budować pół bliźniaka w miejscu gdzie nikt nigdy nic nie będzie budował po drugiej stronie działki. W następnym tygodniu wybiorę się do architekta to coś mi doradzi, podpowie.
-
W Wz-tce napisali że budowa przy granicy działki wg ustawy z coś tam coś tam... Nie mogę znaleźć informacji czy przy granicy to mur ma stać na granicy działki a rynna wchodzić w działkę sąsiada czy powiedzmy że rynna(najbardziej wystający element domu) ma być na granicy a budynek cofnięty powiedzmy te 50-60 cm.( o różnice rynny i podbitki dachowej).Przecież jakoś trzeba to wybudować a potem remontować kiedyś.
-
Może opiszę dokładnie moją działkę; Działka darowana od teściowej w najlepszej okolicy w moim mieście(czytaj najdroższej) niestety szerokość działki 12,6m długość 40 m, co najlepsze jeszcze przez tą działkę dojazd do teściowej domu czyli służebność drogi.Wjazd od północy tj od węższej strony.Teren idealnie równy drzewa wycięte korzenie będą usuwane w listopadzie.Wszystkie media na działce lub w granicach.Oj gdyby choć 2 m było szerzej.Wz przyszła dziś problemów brak tylko warunki: budowa w granicy, szerokość max 7,20 wysokość do gzymsu 4-5 m, kalenicy max 9 m. Może szanowni koledzy i koleżanki zaproponują jak można zagospodarować ten wagon???
-
Hura przyszła Wz-ta Niestety muszę się budować w granicy dom szer 6 m +20% czyli max 7,20 m. Kwitko jeśli budujesz dom w granicy lub max 3 m ściana nie może mieć okien.Lecz pustaki szklane i ścianki p poż czyli rama z szybą p poż traktowana jest jako ścina a nie okno.W firmie w której pracuje produkują okna z aluminium i załatwię sobie takie ścianki za przyzwoite pieniądze. Jeszcze nie wiem jak rozwiązać sprawę okien dachowych bo tych chyba też nie może być.
-
Ok jako balkon miałem na myśli okno balkonowe które chciałem zastąpić dużym oknem fix p poż balkon na piętrze oczywiście zostaje w swoim miejscu ewentualnie atrapa jak w bloku.
