Warto wynająć rzeczoznawcę. Co do ceny to wydaje się przesadzona. Zwróć uwagę przede wszystkim na konstrukcję: z czego jest strop? Jednolita lana płyta stropowa jest bardzo OK ale podejrzewam że są tam stare WPS-y które mocno klawiszują więc najlepiej opuścić sufity, a nie zawsze na to pozwala wysokość. Zobacz też czy została wykonana izolacja pozioma, dawniej robiono ją często za pomocą SZYB SZKLANYCH kładzionych na fundament, takie rozwiązanie jest bardzo OK, natomiast brak izolacji poziomej pomiędzy fundamentem a ścianami jest praktycznie niemożliwy do naprawienia. Zobacz również wymiary klatki schodowej, ważne by pozwalała spełnić normy budowlane (te się chyba lekko zmieniły, teraz jest wymagane minimum 10 cm szersze niż kiedyś). Nie napisałeś nic o schodach to drogi element domu. Ważne też ile jest działki do tego domu, czy jakiś ogródek będziesz mieć, wygodną bramę i miejsce na postawienie samochodu. Podsumowując: weź przyzwoitego rzeczoznawcę, koniecznie z POLECENIA!
Cenę tego typu budynków liczy się na szybko tak:
WARTOŚĆ WSPÓŁCZEŚNIE BUDOWANEGO DOMU TEJ WIELKOŚCI / 2 = wartość obecna
O takim liczeniu ceny decyduje przede wszystkim to że stary dom = stara technologia (kiepska)
Oczywiście są wyjątki, np. dom z pełnego kamienia granitowego z granitowymi ościeżnicami okien i drzwi, zbudowany na solidnej skale z piwnicą o sklepieniu łukowym i solidną więźbą, może być wart sporo więcej niż współczesna konstrukcja podobnej wielkości. Ale takich domów nikt nie sprzedaje