Pol_Paweł

Za opóźnienie w zapłacie 9należności z f-ry) nie można skutecznie zastrzec i wyegzekować kary umownej. Proponuję odsetki umowne do ustawowego maksimum Pozdrawiam

U mnie 5 cm styropianu i 6 cm wylewki - wszędzie podłogówka.

W jaki sposób można zabezpieczyć należność w oparciu o taki przepis: "Art. 777. § 1. Za bagaż, który podróżny przewozi ze sobą, przewoźnik ponosi odpowiedzialność tylko wtedy, gdy szkoda wynikła z winy umyślnej lub rażącego niedbalstwa przewoźnika. § 2. Za bagaż powierzony przewoźnikowi przewoźnik ponosi odpowiedzialność według zasad przewidzianych dla przewozu rzeczy." Chodzi oczywiście o art. 777 1 pkt. 4 KPC. Pozdrawiam

Zamiar nabycia nieruchomości jak najbardziej należy kwalifikować jako interes prawny. problem lezy gdzie indziej. ewidencji gruntów i budynków można ufac w zakresie przedmiotowym (przeznaczenia gruntu), a juz mniej w zakresie podmiotowym (dane właściciela). W zakresie podmiotowym, właściwym rejestrem publicznym są własnie księgi wieczyste. Dlatego dla pewności najpierw EGiB a potem z nr Kw odczytanym z tej ewidencji Sąd Rejonowy - wydział Ksiąg Wieczystych. Pozdrawiam

Skorzystaj z pomocy prawnika.Sprawa oczywiście do wygrania i w mojej opinii da się to zrobić dosyć szybko (postępowanie nakazowe z nakazem zapłaty jako tytułem zabezpieczenia, który odbierze dłużnikowi chęć i motywację do złożenia zarzutów), ale nie rób tego sam. Nie dasz rady również posługując się radami z forum tzn. być może osiągniesz sukces, ale tak jak jeden z moich przedmówców - za 3 lata. Operację wyrostka też zleciłbym hirurgowi a nie próbował kroić sam patrząc w lustro i słuchając instrukcji przyjaciół. Pozdrawiam i życzę sukcesu.

Inka-1 ma rację co do formy umowy o dzielo. Dodatkowo pragnę dodac, że w trybie spornym z wynagrodzenim moga być problemy. Zgodnie z art. 642 1 kodeksu cywilnego: "W braku odmiennej umowy przyjmującemu zamówienie należy się wynagrodzenie w chwili oddania dzieła." Jak możemy przeczytać dzieło nie zostało oddane (20% nie wykonano). P.S. Konwalidować (gwoli ścisłości) to nie "naprawiać" a "uzdrawiać".

Uwaga: ad. c. - nieprawda ad. e. - nieprawda ad. f. - nieprawda Mając powyższe na uwadze proponuję jednak skorzystać z pomocy prawnika. Pozdrawiam

Kiepski upus ja dostałe 27%

Nie zmienia Sigurdowi pomyliło się z podatkiem dochodowym. W moim przekonaniu nie ma możliwości uniknięcia zwrotu bonifikaty jeżeli mieszkanie zostanie sprzedane przed upływem terminu zakreślonego umową. Podnosi się w literaturze, że można usiłowć zbyć to mieszkanie na rzecz osoby najbliższej (zwolnienie z obowiązku zwrotu bonifikaty) a następbie osoba najbliższa sprzedaje je dalej (osoba najbliższa nie była stroną umowy i nie obciąża jej obowiązek zwrotu bonifikaty). W orzecznictwie dominuje jednak pogląd iż dizałanie takie stanowi obejście prawa (co może stanowić podstawę roszczenia o zwrot bonifikaty). Pozdrawiam

Buduję na siedlisku (właśnie zalewam strop parteru). Oczekiwanie na pozwolenie na budowę - około 14 dni od daty złożenia wniosków. Dotychczas żadnych problemów. Pozdrawiam

A ja mam pytania dwa (troszkę chyba OT, ale to jedyny świeży temat o GWC). 1. Czy GWC musi (powinno) działać zawsze z wentylacją mechaniczną domu czy też można je łączyć również z wentylacją grawitacyjną. 2. Czy właściwe (słuszne, skuteczne) byłoby rozwiązanie, w którym GWC rurowe byłoby poprostu jedną długą rurą (odpowiedniego rodzaju) np. o długości 120 m. Pozdrawiam forumowiczów i liczę na odpowiedź.

Odpowiadam najprościej jak się da: 1. w omawianym przypadku nie można stać się współwłaścicielem wyłącznie ziemi - tzn. budynek wzniesiony na nieruchomości gruntowej dzieli jej los (jest jej częścią składową), kto jest właścicielem gruntu (nieruchomości) jest właścicielem domu - i analogicznie w przypadku współwłaściciela. 2. jeżeli już współwłaścicielem nieruchomości (całej ziem+domu + dzrw) miałby stać się wyłącznie mąż konieczne jest zadośćuczynienie przepisom kodeksu rodzinnego wiele zalreży tu zatem od waszego ustroju majątkowego małżeńskiego (wspólność lub rozdzielność majątkowa). W każdym przypadku sytuacja będzie inna. 3. koszty notarialne - do negocjacji, urzędowe - zależą od ceny (wartości) nieruchomości. Pozdrawiam

Kazus książkowy wręcz, patrz Kodeks cywilny Art. 910. § 1. Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje z jednoczesnym obciążeniem nieruchomości prawem dożywocia. Do takiego obciążenia stosuje się odpowiednio przepisy o prawach rzeczowych ograniczonych. § 2. W razie zbycia nieruchomości obciążonej prawem dożywocia nabywca ponosi także osobistą odpowiedzialność za świadczenia tym prawem objęte, chyba że stały się wymagalne w czasie, kiedy nieruchomość nie była jego własnością. Osobista odpowiedzialność współwłaścicieli jest solidarna. Najogólniej rzecz ujmując po nabyciu nieruchomości obciążonej dożywociem to wy będziecie zobowiązani do ponoszenia ciężarów dożywocia (poza świadczeniami wymagalnymi w chwili przejścia prawa własności). Umowa ze zbywcą nie może wyłączyć waszej odpowiedzialności w tym zakresie. Tzn. dożywotnik może dochodzić roszczeń wyłącznie od was, a wy ewentualnie w oparciu o umowę nienazwaną zawartą ze zbywcami nieruchomości możecie domagać się regresu wykonanych świadczeń. Pozdrawiam

Oczywiście, jeżeli ktoś będzie je chciał kupić (np. zważywszy na hipotekę).

W okolicach Cieszyna i Skoczowa nie. Pozdrawiam