projekt ADAŚ pracownia HORYZONT

[mirabelka77]

Dzisiaj natknęłam się na całkiem fajny projekt domu ADAŚ

 

http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=528

 

Czy ktoś go buduje lub rozważa zakup takiego projektu (z tego co się orientuję to projekt ten dopiero niedawno się ukazał na rynku)?

 

Co o nim sądzicie?

[AgnieszkaPrzemko]

Witaj.

 

Adaś jest naszym wymarzonym domkiem – będziemy go budować.

Projekt zamówiliśmy na początku marca i w chwili obecnej dokonujemy jego adaptacji.

Jest to domek naszych marzeń. W środku ma funkcjonalne rozwiązania. Dobrze ułożone piony wentylacyjne, dzięki czemu tylko dwa kominy. Na poddaszu dzięki lukarnom zwiększa się powierzchnia użytkowa pokoi (mniej skosów). Prosty dach. Duży taras (w wersji nad garażem).

 

Agnieszka i Przemek

[mirabelka77]

Strasznie się cieszę, ze ten fajny domek 'znalazł' już inwestorów.

 

My jesteśmy na etapie poszukiwania projektu, w tym celu przeczesuję strony z projektami, forum Muratira itd.

 

Ten projekt urzeka swoją prostotą i funkcjnalnym rozplanowaniem wnętrza. jedyne czego mi tu brakuje to tylko spiżarnia przy kuchni, ale da się przeżyć jej brak.

Aha - bardzo lubię dobrze naświetlone wnętrza, a tu jest sporo przeszkleń.

Trochę obawiałabym się tych stropodachów, ale moze niepotrzebnie....

 

Proszę mi tyko napisać na jaką kwotę szacujecie wybudowanie tego domku w stanie do wprowadzenia?

A garaż jedno czy dwustanowiskowy?

[AgnieszkaPrzemko]

Wybraliśmy wersję C z garażem dwustanowiskowym.

Urzekł nas ten domek ze względu na funkcjonalność, prostotę, wygląd oraz te cudowne przeszklenia.

 

W Adasiu bardzo dobrze rozplanowano pomieszczenia. My poszerzamy garaż i w nim powstanie drugie pomieszczenie gospodarcze.

 

Kosztorys przesłany nam przez firmę projektową wynosi 302 tys. netto, ale zdajemy sobie sprawę, że koszt może wzrosnąć. W kosztorysie ujęto wykorzystanie bloczków Ytong i silka i przy takich materiałach zostaniemy. Można też dokonać zamiany materiałów na inne, tańsze i wtedy kosztorys może się zmienić.

Ostateczny koszt budowy poznamy jak się wybudujemy, gdyż ceny robocizny i materiałów rosną.

 

Na początku baliśmy się stropodachów, ale w projekcie mają one minimalne spadki i nie powinno to przeszkadzać. Wystarczy dobra izolacja. My pociągniemy jeszcze rynny po bokach, aby zapewnić odpływ wody.

 

Na jednym forum znaleźliśmy odpowiedź fachowca na zapytanie w sprawie.

Cytat „Mam spore doświadczenie w realizacji różnego rodzaju budowach. Dziś mamy szeroką gamę materiałów o wysokiej elastyczności i sprawdzające się w różnych strefach klimatycznych, również w naszej. Różnego rodzaju folie, membrany, synetyki itp. uszczelniają najbardziej udziwnione miejsca. Wiadomo trzeba to zrobić dobrze, jak każdą inną robote. Ale dla tych ekip które już coś budowały nie zrobi to na nich większego wrażenia. Będzie to dla nich jak zwykłe opierzenie komina. Poza tym powierzchnia lukarn jest niewielka, odprowadzenia wody wystarczające. I z tego co się dowiadywałem stropodaszki są wentylowane. Życzę wam dużo spokoju i oknsekwencji w dążeniu do celu. Pozdrawiam też wszystkich niezdecydowanych i sceptyków.”

 

Pozdrawiam Agnieszka

[mirabelka77]

Tak, przytoczoną przez Ciebie opinię nt stropodachów znalazłam też wczoraj w necie.

A mostki cieplne przy płytach balkonowych? Myśleliście o tym, czy straty ciepła z tego powodu są stosunkowo niewielkie i nie warto sobie zawaracać tym głowy?

 

I kolejne pytanie (wybacz, że tak ich dużo): jaka jest powierzchnia garażu dwustanowiskowego w projekcie i o ile sobie powiększyliście w trakcie adaptacji?

[AgnieszkaPrzemko]

W przypadku tarasu nad garażem nie będzie problemu - trzeba będzie dobrze zaizolować i tam straty cieplne nie powinny być zbyt duże - opinia projektanta. Garaż ma w naszym projekcie 36,4 m, a powiększamy go w bryle do ściany tylnej o jakieś 10 m2, aby tworzył jedną całość z budynkiem.

 

Likwidujemy tylny balkon, aby uniknąć mostków cieplnych i z naszych przemyśleń ten balkon nie byłby przez nas nigdy używany. Wystarczy nam duży taras nad garażem i ten przy domu.

Dzięki likwidacji tylnego balkonu, wysuwamy lukarnę do ściany budynku i unikamy tutaj mostków cieplnych.

[mirabelka77]

Dzięki serdeczne za odpowiedzi!

A w przypadku likwidacji tylnego balkonu to zamierzacie mieć drzwi z taką barierką tuż za nimi czy duże okna?

 

Nasza działka, na której zamierzamy się budować ma wjazd od południa. Z przodu działki mamy dodatkowo piękny stary drzewostan, natomiast z tyłu działki (tj. od północy) jedynie jakieś akacje samosiejki i niezbyt miłych, niestety , sąsiadów.

Stąd chcemy wsunąć się z domem jak najbliżej sie da do tylnej granicy działki i posiadać jak najmniej okien od tyłu, a najlepiej żadnego.

 

Pojekt Adaś musielibyśmy więc usytuować szczytem od strony wjazdu a zatem ta 'tylna" ściana budynku byłaby u nas od strony zachodniej. Taras nad garażem byłby od północy i w ostateczności przydałby sie na .... stawianie suszarki z praniem i wietrzenie pościeli.

[AgnieszkaPrzemko]

Dzięki serdeczne za odpowiedzi!

A w przypadku likwidacji tylnego balkonu to zamierzacie mieć drzwi z taką barierką tuż za nimi czy duże okna?

 

Zmniejszamy okna - nie zostawiamy takich dużych i nie robimy barierek

 

Nasza działka, na której zamierzamy się budować ma wjazd od południa. Z przodu działki mamy dodatkowo piękny stary drzewostan, natomiast z tyłu działki (tj. od północy) jedynie jakieś akacje samosiejki i niezbyt miłych, niestety , sąsiadów.

Stąd chcemy wsunąć się z domem jak najbliżej sie da do tylnej granicy działki i posiadać jak najmniej okien od tyłu, a najlepiej żadnego.

 

Od sąsiadów możecie odgrodzić się wysokim płotem Nie będą wtedy zaglądać na Waszą działkę i nie będziecie ich widywać, jak zapragniecie posiedzieć w ogródu:)

[Rudka]

Witam sypmatyków Adasia.

Ja i mój mąż również od dłuższego czasu poszukujemy dla siebie projektu idealnego. Adaś wpadł nam w oko juz jakiś czas temu. Bardzo mi sie podoba ale nie jest oczywiscie idealny. Zastanawiamy się również nad Projektem Krzyś, ale boje sie żeby nie był za duży, nasza działka jest mała .

Co do Adasia to nie zauważylam żeby lukarna od ogrodu była cofnieta względem sciany. Ale pomysł z rezygnacją z balkonu uważam za bardzo dobry. Powięszkszenie garażu na równi z bryła budynku to też swietny pomysł. Nie wiedziałam że dzieki temu zyskuję 10 m powierzchni, to bardzo dobra wiadomośc. Chetnie bym obejrzala projekt domu wraz z wymiarami. To ułatwiłoby mi różnego rodzaju zmiany.

Odnośnie adaptacji wnętrza.

Trochę wydaje mi się za mały duży pokój, zastanawiam sie nad powiększeniem go kosztem małego pokoju. Myślę również nad rezygnacją z kominka.Wiem że jest bardzo dobrze usytuowany i ciepło by się dobrze rozchodziło ale po pierwsze nie wyobrażam go sobie na środu domu a po drugie mamy kominek w domu letniskowym i wiem że oprócz plusów są również minusy.

Odnośnie zmian na poddaszu. Dwa duże pokoje przeznaczam dla dzieci. Trzeci na naszą sypialnie, ale wydaje się trochę mały. Raczej trudno będzie tam zmieścić dużą szafę. Zastanawiam się nad wygospodarowaniem garderoby.

Jeszcze mam do was pytanie. Jak to jest z tą powierzchnią użytkową a powierzchnią podłóg. Pokoje na górze mają pow. 20 m o wysokości 2.70 a reszta tam gdzie jest zaznaczone przerywną linia ma wysokość 2.20, czy też powierchnia 20 m to jest łączna powierzchnia .

Myślę również że atutem tego domu byłaby ciekawa elewacja.

My nie konsultowaliśmy jeszcze projektu z architektem, jesteśmy na etapie poszukiwania takowego. Jestem bardzo ciekawa waszych pomysłow na zmiany. Może podsuniecie mi kilka pomysłów dzięki którym uznam ten projekt za idealny.

Pozdrawiam wszystkich.

Marzena

[Havena]

Witajcie!

Wprawdzie urzekl mnie Krzys, ale Adas tez mi sie podoba

 

Trochę wydaje mi się za mały duży pokój, zastanawiam sie nad powiększeniem go kosztem małego pokoju.

 

A gdzie bedzie wejscie do malego pokoju?

I jeszcze jedno - gdzie planujecie postawic duzy stol dla gosci?

[mirabelka77]

Witam,

jak miło że Adaś ma takie wzięcie!

 

Agnieszka&Przemko- ale:

- ogród byłby od północy

-musiałabym wyciąc z frontu działki piękne sosny, brzozy, lipę a nowe nasadzenia za szybko nie urosną

- od południa mam ścianę zieleni!!!!

- nie po to uciekam z murów, żeby budować sobie kolejne (a ta na serio jest niewielki spadek terenu - sąsiedzi są odrobinę wyżej i mają piętrowy dom)

 

A jakie macie ogrzewanie w planach?

 

Odnośnie adaptacji wnętrza.

Trochę wydaje mi się za mały duży pokój, zastanawiam sie nad powiększeniem go kosztem małego pokoju. Myślę również nad rezygnacją z kominka.Wiem że jest bardzo dobrze usytuowany i ciepło by się dobrze rozchodziło ale po pierwsze nie wyobrażam go sobie na środu domu a po drugie mamy kominek w domu letniskowym i wiem że oprócz plusów są również minusy.

Odnośnie zmian na poddaszu. Dwa duże pokoje przeznaczam dla dzieci. Trzeci na naszą sypialnie, ale wydaje się trochę mały. Raczej trudno będzie tam zmieścić dużą szafę. Zastanawiam się nad wygospodarowaniem garderoby.

Jeszcze mam do was pytanie. Jak to jest z tą powierzchnią użytkową a powierzchnią podłóg. Pokoje na górze mają pow. 20 m o wysokości 2.70 a reszta tam gdzie jest zaznaczone przerywną linia ma wysokość 2.20, czy też powierchnia 20 m to jest łączna powierzchnia .

A więć odnśnie dużego pokoju;

25 m2 to może się wydawać niedużo, ale ja w obecnym mieszkaniu mam dokładnie taką powierzchnię pokoju więc wiem z autopsji, że to jest dosyć przestronne wnętrze.

Poza tym należy zadać sobie pytanie jak będzie umeblowany salon. Ja chcę mieć tylko kanapy, stolik, coś na czym stanie telewizor (równie dobrze półka z suchego tynku po cąłej długości ściany na wysokości ok. 40-50 cm) i z grubsza wszystko.

Co do powierzchni pokoi na poddaszu to coś mi się obiło o uszy że wysokość pomieszczenia musi mieć 190 cm aby zaliczyć do powierzchni użytkowej., ale niech się wypowie ktoś bardziej zorientowany w temacie.

 

I jeszcze jedno - gdzie planujecie postawic duzy stol dla gosci?

 

Kilka razy do roku jestem w stanie przestawić stół z kuchni/jadalni do salonu na czas przyjmowania gości z wielką pompą (piszę o imprezach typu wigilia,chrzciny,komunia).

 

A goszcząc najbliższych (siostra, mama) i przyjaciół bliskie usytuowanie stołu od kuchni to tylko zaleta.

No i niezła motywacja do utrzymywania kuchni na błysk

 

A tak w ogóle to bardzo by mi pasowało, aby na czas gotowaia można było przesunąć ściankę w celu oddzielenia kuchni od salonu bo jednak zapachy się przenoszą

No ale to nie w tym projekcie...

 

Już wcześniej pisałam: najbardziej brakuje mi tu spiżarni

 

A co do sypialni to może dzieci wypchnąć na górę a sobie sypialnię urządzić na dole?

 

Piszecie o Krzysiu więc chyba rzucę okie i na Krzysia. Ale dlamnie 140 m2 to i tak baardzo dużo.

Wcześniej myślałam o parterowce ok. 100 m2...

 

zmień

No widzę Krzysia: rzeczywiście super rozwiązanie odnośnie kuchni, jadalni i salonu ale góra to nieeee.

Bez sensu hol 13 m2, za małe 2 pokoje, właściwie klatki

Ale to tylko moja prywatna opinia.

[AgnieszkaPrzemko]

Witam sympatyków Adasia - grono nam się powiększa

 

mirabelka77 żartowałam z tym płotem

 

My nie zmieniamy wielkości pomieszczeń. Duży pokój według naszego odczucia jest wystarczająco przestronny i łączy się z kuchnia, a nam o to chodziło – duża otwarta przestrzeń.

 

Kominek u nas zostaje i będzie elementem grzewczo – ozdobnym. Z kominka rozprowadzimy ciepło na inne pomieszczenia.

Nastawiamy się na ogrzewanie gazowe. Kominek jest alternatywą.

 

Chcieliśmy na początku przeorganizować górę, ale po naradach i różnych pomysłach postanowiliśmy zostawić rozmieszczenie pomieszczeń bez zmian.

 

Tak jak opisała mirabelka77 u nas stół będzie elementem przenośnym na spotkania w większym gronie.

 

Co do meblowania, to nie mamy dokładnej koncepcji jeszcze na tym etapie

 

mirabelka77 a myślałaś o wstawieniu drzwi przesuwanych, które pozwolą Ci zamykać kuchnie na czas gotowania? Nie wiem jakby można to rozwiązać, ale może warto to przemyśleć. Płyty GK ze stelażem i drzwi chowane? Niestety to tylko jakiś pomysł, ale nie wiem czy dobry.

 

Powierzchnia użytkowa - ciekawy artykuł

http://www.hetman.com.pl/wiedza/wiedziec61.php

 

Pozdrawiam Agnieszka

[AgnieszkaPrzemko]

I jeszce jedno

 

W pokojach na poddaszu pod skosami można zrobić zabudowę z szaf - takie nieduże garderoby

[Havena]

No widzę Krzysia: rzeczywiście super rozwiązanie odnośnie kuchni, jadalni i salonu ale góra to nieeee.

Bez sensu hol 13 m2, za małe 2 pokoje, właściwie klatki

Ale to tylko moja prywatna opinia.

 

Masz swieta racje, te dwa malenkie pokoiki sa beznadziejne! Dlatego polaczymy je w jeden. Beda zatem tylko dwie sypialnie + garderba i lazienka (zamienione miejscami). Gora bedzie dla dzieci, dol dla nas

 

Mam do Was pytanie o Adasia: czym pokryte sa stropodachy? Czy sa zupelnie plaskie?

[mirabelka77]

mirabelka77 a myślałaś o wstawieniu drzwi przesuwanych, które pozwolą Ci zamykać kuchnie na czas gotowania? Nie wiem jakby można to rozwiązać, ale może warto to przemyśleć. Płyty GK ze stelażem i drzwi chowane? Niestety to tylko jakiś pomysł, ale nie wiem czy dobry.

 

No w tym projekcie to raczej sie nie uda ze względu na ksztalt kuchni i plsnowane usytuowanie stołu.

Ale myślałam przy innych projektach, żeby zrobić ściankę przesuwaną w ten sposób, żeby pomiędzy 2 ścianki karton-gipsu zamontować takie płyty (ewentualnie inny materiał) jak w szafach do zabudowy; albo jak byłaby kasa to takie duże przeszklone drzwi przesuwanev(raczej nie 1 szt bo byłyby za ciężkie)

tak czy inaczej po boczkach musiały by być ścianki pomiędzy salonem a kuchnią

 

 

Kiedyś oglądałam taki niewelki dom, szeroki czhyba na 4 metry i w ten sposób wydzielony był jeden z pokoi , naprawdę niegłupio to wygladało a poprawiło użyteczność tego domu że hej

 

Co do ogrzewania to u nas rura z gazem przebiega w drodze tuż przy działce, grzechem byłoby więc nie doprowdzić gazu do domu.

Ale czy będziemy ogrzewać dom gazem? Pewnie tak bo to najwygodniejsze, ale upieram się przy sporym pomieszczeniu gopodarczym w projekcie domu na wypadek, gdyby za kilka lat się okaząło ze gaz jest cholernie drogi i trzeba wstawić piec na węgiel, ekogroszek czy pelety (czy jak się to ustrojstwo nazywa).

A czy można połączyć ogrzewanie gazem i ekogroszkiem? Bo ogrzewaie gazem i kominkiem z płaszczem wodnym sporo inwestorów łączy.

 

A rozbieżnść co do rachunków za gaz jest olbrzymia, już sama nie wie co o tym myśleć...

[AgnieszkaPrzemko]

 

Mam do Was pytanie o Adasia: czym pokryte sa stropodachy? Czy sa zupelnie plaskie?

 

Stropodachy nie są zupełnie płaski. Mają lekki spadek i zagłębione koryto do zbierania wody.

Z projektu wynika, że pokrycie zawiera min. wiatroizolacja i folię dachową. Można też zastosować zamiennie 2x papę termozgrzewalną.

Poza tym stropodach są wentylowane - informacja od projektanta - ja się na tym dokładnie nie znam

[mirabelka77]

Hej hej jak tam miłośnicy Adasia?

 

Agnieszka&Przemko - załatwiliście juz papierologię?

[AgnieszkaPrzemko]

Hej hej jak tam miłośnicy Adasia?

 

Agnieszka&Przemko - załatwiliście juz papierologię?

 

Witaj.

 

Niestety papierologia trwa nadal. Trafiliśmy na złośliwego geodetę, który robił wtórnik 4 tygodnie i o zgrozo - nawet nie zaczął. Na dodatek potem utrudniał pracę innej osobie, która się tym zajęła.

 

Dzięki sprytowi i zaangażowaniu nowej Pani geodetki - sukces w 2 tygodnie.

 

W czwartek po wszystkich uzgodnieniach wtórnik z projektem Adasia idzie do adaptacji. Projektantka już wie co ma robić - czekała tylko na wtórnik, aby zacząć działania.

 

Na razie na naszej działeczce - zielono

 

 

Lekko ucichło na forum - czy ktoś jeszcze zdecydował się na Adasia ???

 

Pozdrawiam

Agnieszka

[wiolex]

Witam

Bardzo spodobał mi się ten projekt. Czy ktoś mieszka lub kończy budowę tego domu. Może chciałby się podzielić swoimi doświadczeniami i zdjęciami domu.

[krzychow15]

Czekam na pozwolenie na budowę. Dokonałem kilku zmian, w tym zmiany technologii, jeśli nic nie stanie na przeszkodzie latem zaczynam.