architekt - podniesienie parterowego domku

[kipsi]

Kochani - pomóżcie!

mam mały parterowy domek (ok.90mkw; konstrukcja kanadyjska). chciałabym do niego dobudować garaż, domek ocieplić, na domku postawić poddasze użytkowe.

jestem po pierwszych rozmowach z architektem... i mam pytanie czy nie jestem przypadkiem naciągana!

30 złotych z mkw projektu plus 10 złotych za mkw inwentaryzacji tego co jest teraz. dodam, że w środku domku nie chcę zmieniać nic, prócz tego co niezbędne, czyli jakieś podpory, na których będzie mógł sie trzymać dach oraz schody, które być może uda się wcisnąć w łącznik między nowym garażem a dotychczasowym domem.

czego mam prawo wymagać od architekta za taką cenę?

jestem z okolic Warszawy.

z góry dziękuję za wszystkie podpowiedzi.

pozdrawiam,

gosia

[izabela.16]

a moze umowicie sie an calosc,ty przedstawisz co chesz zmienic a on orientacyjna cene..

[kipsi]

no tak, ale wciaz nie wiem wokół jakiej sumy powinnam oscylowac...

[pierwszy_chomik]

myślę, że cena nie jest wysoka, zwłaszcza za inwentaryzację (rozumiem, że na 90m kw x 10 PLN zapłacisz 900 PLN - to cena, jak od studenciaka). Masz prawo żądać od architekta inwentaryzacji w wersji cyfrowej, zwłaszcza, jeżeli jest wykonywana, jako wirtualny model, czyli 3d.

Jeżeli projekt przejmuje architekt pod swoją pieczę - czli, wszystkie uzgodnienia międzybranżowe, sprawy urzędowe i nadzór autorski, to cena ok 5 tys. jest naprawdę ok.

Nie należy się dziwić. Wbrew pozorom projekty indywidualne rozbudowy, czy zmiany istniejącego budynku są o wiele droższe od budynku, który miały powstać od podstaw.

[kipsi]

dziękuję za odpowiedź - prawdę mówiac myślałam, ze już nikt mi nie pomoże

skoro znasz się chomiku na sprawie to powiedz mi poproszę jeszcze jedno - jaki jest obowiązkowy zestaw czynności, których powinnam wymagac od architekta, a jaki jest zakres rzeczy "spornych", takich, których mogłabym wymagać od architekta, a od których on może się "migać".

z góry dziękuję za pomoc!