ARCHITEKCI NIE ZDOBYLI DLA NAS POZWOLENIA NA BUDOWE! Help!

[kotecek]

 

Łzy mi z nerwów same popłynęły no i pani zmiękło serce, kazała przyjść za tydzień. I w ten oto sposób dostaliśmy pozwolenie na budowę.

 

Chyba też tak zrobię!

 

Kasiu dziekuję za dobre słowo! To naprawdę pomaga. Dzięki tym diświadczeniom już wiemy, że zawsze trzeba podpisać umowę! Prawdę mówiąc, nawet nam to do głowy nie przyszło Umowa z wykonawcą tak, ale o umowie z tą firmą nie pomysleliśmy

 

A np z panem od koparki albo z geodeta, ktory bedzie tyczyl dom też trzeba podpisac umowe? Bo jak zle wytyczy, zle wykopie... to co?

 

Teraz to juz sie bedziemy ubezpieczac z kazdej strony...

 

PS: Widze, ze rozwinal sie watek o specyfice zawodu architekta... czy inzyniera. Ja mysle, ze chodzi tu o zwykla ludzka uczciwosc.

[marcin714]

Niestety prawda jest brutalna. W pierwszej kolejności realizuje się te zlecenia , które w umowach mają wysokie kary za zwłokę. Potem te , które wogóle mają jakąś umowę , potem te na które wzięto jakąś łapóweczkę a na końcu pozostałe.

 

 

Z powodu braku zapisanego terminu wykonania dzieła też nie liczyłbym na odzyskanie papierów bez zapłaty reszty kasy. Poprostu ich stanowisko będzie takie, że zadanie wykonali i należy im się za to pełne wynagrodzenie a ,że nie w terminie to szczegół dla nich nie istotny.

 

Tak czy inaczej siłowanie się z nimi dalej wydłuży zwłokę

[jajmar]

potem te na które wzięto jakąś łapóweczkę

to zlecając architektowi projekt trzeba mu oprócz zapłaty dać łapówke ?

[kotecek]

Niestety prawda jest brutalna. W pierwszej kolejności realizuje się te zlecenia , które w umowach mają wysokie kary za zwłokę. Potem te , które wogóle mają jakąś umowę , potem te na które wzięto jakąś łapóweczkę a na końcu pozostałe.

 

JESTEM W SZOKU.

[izabela.16]

o bosze.takich wykonawcow nikomu nie zycze...aczkolwiek life is brutal..

[EZS]

duże firmy działają jw.

małe - najpierw się spycha najbardziej upier... inwestorów.

Mam aktualnie przykład u siebie, choć na innym etapie. Mieli przyjść malować domek. Od miesiąca się umawiam ale nieopatrznie powiedziałam, że mi się nie śpieszy i co? Dzwonili, że będą tydzień temu. Do dziś ani śladu fachowca. Komuś bardziej się śpieszyło. A przecież byliśmy UMÓWIENI.. no, ustnie... choć nawet jakby pisemnie, to co? do sądu polecę?

 

Co do umów przy dużych firmach i dużych sumach działa. Ich jest łatwo .. że tak powiem złapać, zlokalizować, negatywnie zareklamować, co tam jeszcze. Przy koparkowym - co wam da umowa? Żeby mieć dobrze wykopane Musi ktoś po prostu przypilnować. Jak nie ma inwestora, to się bierze inspektora nadzoru, z nim zawiera umowę, płaci mu rzetelnie i on za wszystko odpowiada. I tyle.

 

A co do architektów.. Żaden architekt nie prowadzi jednej adaptacji, bo by nie wyżył. Ma ich wiele i zwykle traktuje je jako chałturę poza pracą zasadniczą. Jego praca to projekt a nie papierki. Papierki, to zło konieczne... To raz. Dwa - do pozwolenia potrzebne są różne uzgodnieni itd. Normalna procedura jest taka, że ktoś papierek zawozi do podpisu i nie jest zainteresowany pośpiechem . Odbiór za miesiąc, OK, za miesiąc ktoś podjedzie. Każdy termin to siła wyższa... Poza tym kto by jechał z jednym papierkiem do urzędu. Trzeba uzbierać kilka spraw, wtedy się opłaca tracić czas... A taki inwestor i sam pojedzie z jednym papierkiem, i pomarudzi i ma w ciągu tygodnia. Ale jemu zależy... Więc od razu trzeba sobie założyć - albo chcemy mieć na czas i wtedy "zrób se sam" albo nam się nie śpieszy i jak będzie to będzie...

 

Acha, istnieją architekci wyspecjalizowani tylko w tych pozwoleniach i adaptacjach. Nie robią ani dużych ani indywidualnych projektów. Takiego można wziąć. Zwykle jest zaprawiony w bojach, zna urzędników i ma tyle spraw, że bywa często w urzędach, więc przepycha niejako przy okazji.

[kotecek]

A co do architektów.. Żaden architekt nie prowadzi jednej adaptacji, bo by nie wyżył. Ma ich wiele i zwykle traktuje je jako chałturę poza pracą zasadniczą. Jego praca to projekt a nie papierki. Papierki, to zło konieczne... To raz. Dwa - do pozwolenia potrzebne są różne uzgodnieni itd. Normalna procedura jest taka, że ktoś papierek zawozi do podpisu i nie jest zainteresowany pośpiechem . Odbiór za miesiąc, OK, za miesiąc ktoś podjedzie. Każdy termin to siła wyższa... Poza tym kto by jechał z jednym papierkiem do urzędu. Trzeba uzbierać kilka spraw, wtedy się opłaca tracić czas...

 

Z człym szacunkiem, zle GÓ..NO mnie to obchodzi. Płace i WYMAGAM!!!!

[jajmar]

 

Z człym szacunkiem, zle GÓ..NO mnie to obchodzi. Płace i WYMAGAM!!!!

 

Chyba nie do końca. Gdyby było jak piszesz nie pisałabyś z prośbą o radę. Architekci dali ciała, wg mnie najbardziej tym że kłamali.

Piszesz ze ty mówisz a oni milczą, może powinnas ich dopuścić do głosu? Wysłuchać dlaczego tak a nie inaczej wyszło. Nie mówie ze odrazu wybaczyć i zapomnieć. Domagać sie swojego naliczyć kary itd.

Pisałaś w jakimś wątku że w tym roku masz zamiar same fundamenty wykonać reszta za rok, Moze warto na spokojnie zacząc za rok? Przy takim nerwowym podejści na etapie dachu znienawidzisz ten dom. A chyba nie o to chodzi.

Dobrze w czasie budowy miec harmonogram ale warto też pamiętać ze od poślizgu świat sie nie zawali.

[EZS]

A co do architektów.. Żaden architekt nie prowadzi jednej adaptacji, bo by nie wyżył. Ma ich wiele i zwykle traktuje je jako chałturę poza pracą zasadniczą. Jego praca to projekt a nie papierki. Papierki, to zło konieczne... To raz. Dwa - do pozwolenia potrzebne są różne uzgodnieni itd. Normalna procedura jest taka, że ktoś papierek zawozi do podpisu i nie jest zainteresowany pośpiechem . Odbiór za miesiąc, OK, za miesiąc ktoś podjedzie. Każdy termin to siła wyższa... Poza tym kto by jechał z jednym papierkiem do urzędu. Trzeba uzbierać kilka spraw, wtedy się opłaca tracić czas...

 

Z człym szacunkiem, zle GÓ..NO mnie to obchodzi. Płace i WYMAGAM!!!!

 

Obawiam się że przy takim podejściu nie zbudujesz nic, w czym da się zamieszkać...

Znając pewne "uwarunkowania" można im zapobiegać. Albo przygotować się psychicznie. Twoje postawienie sprawy spowoduje, że będziesz się procesować z pięcioma wykonawcami jednocześnie, bo na KAŻDYM etapie budowy będziesz mieć to samo - dla dużych firm twoje płacenie to taka kropla, że cię nie zauważą, małe - często są niesłowne, z różnych powodów.

 

PS - u mnie też architektka przeciągnęła termin, bo ... bo miała większych, co tu mówić. Pilnowała tego, co jej da 10 tyś a nie 1500 zł... Pech chciał, że jak wreszcie złożyła papiery, to zawiesili plan zagospodarowania i miałam rok w plecy. Co miałam z nią zrobić? Powiesić? Nie zapłacić? Procesować się? Pewnie był wygrała ale co z tego?

A to dopiero początek. Potem będzie tylko gorzej...

[Barbossa]

Z człym szacunkiem, zle GÓ..NO mnie to obchodzi. Płace i WYMAGAM!!!!

jak widać - nieskutecznie

[sSiwy12]

 

Z człym szacunkiem, zle GÓ..NO mnie to obchodzi. Płace i WYMAGAM!!!!

 

Cały problem własnie w tej kolejności. Winno być:

Wymagam i PŁACĘ

[Gość]

... Winno być:

Wymagam i PŁACĘ

 

albo płace ... i kwice

[mayland]

Ja bym dochodziła odszkodowania jesli wszystko nie wypali w terminie przez Was zaplanowanym i z NIMI omówionym. Możecie zreszta im o tym napomknąć. Stracony urlop przeliczyć na roboczogodziny i jest juz strata finansowa. Jesli nie zrobicie tego co mieliscie robić w czasie urlopu na budowie to potem KTOŚ inny będzi emusiał to za Was zrobić a to są dla Was dodatkowe koszty. Jak nic ponosicie stratę finansową.

Ciekawe jak sie to wszystko zakończy.

[Gość]

... Ciekawe jak sie to wszystko zakończy.

z dużej chmury mały deszcz ...

 

podejrzewam

[budziki]

Nie wiem czy taki mały my jestesmy kolejni których zwodzili i kłamali,nieważne jakie pieniadze dostaja za swoja robote płace i wymagam,a jezeli tak nie jest to co to za kraj jak będziemy wszyscy pobłażać to nigdy w tym kraju dobrze nie będzie

[jajmar]

płace i wymagam,

 

Już było ale powtórzę, dlaczego nie odwrotnie ? Dlaczego zapłata nie jest po robocie? Jak w większości przypdaków w procesie projektowania?

Oczywiście w przypadku indywidualnego pojawi sie problem zaliczki, ale zaliczka nie przy rozmowie a jak juz coś widać jakis efekt pracy i zaliczka w rozsądnym %.

Zeby nie było ze pisze dla samego pisania żyje tylko i wyłacznie z projektowania, architektem nie jestem. W 95% przypadków kase dostaje po oddaniu tematu. 5% to jakies zaliczki.

[budziki]

przepraszam ale dla mnie nie ma wiekszego znaczenia jaka kolejnosc zdarzen,liczy sie fakt że coś zlecam a to nie jest wykonane,nawet jezeli płacę minimalna zaliczkę to jest zawarta jakaś umowa która powinna byc wykonana

[sSiwy12]

płace i wymagam,

 

Już było ale powtórzę, dlaczego nie odwrotnie ? Dlaczego zapłata nie jest po robocie? Jak w większości przypdaków w procesie projektowania?

Pogrubienie- moje.

 

Moim zdaniem jak w większości (bardzo dużej wiekszośc) - wręcz mozna powiedzieć, zasadzie obowiazujacej w całym cywilizowanym świecie : wpierw towar, a potem zapłata.

[budziki]

w cywilizowanym świecie może tak ale w POLSCE za każdą zlecona pracę pobiera sie zaliczkę,to zobowiazuje obydwie strony

[Piotr_M]

Naprawde chciałby Pan abym taki wątek założył, o specyfice zawodu architekta?? , lepiej nie

 

 

Ja jestem za założeniem takiego wątku - też mam juz dosyć bogate doświadczenie z przedstawicielami tego zawodu - raczej negatywne