Grupa Stare Babice

[pjj]

mnie gmina od razu w warunkach zabudowy nie zgodzila sie na przydomowa oczyszczalnie. a to ze wzgledu na panujacy wysoki poziom wod gruntowych w okolicy. jedyne rozwiazanie dopuszczalne: szczelne szambo.

[mario1976]

Witam, mam do Was pytanie "kredytowe"....

 

Z powodu szalejących cen mieszkań postanowiliśmy nie sprzedawać mieszkania, wynająć je i wziąć kredyt na budowę domu. Czy możecie mi powiedzieć w jaki sposób rozliczane są takie kredyty ? Wiem, że bank wypłaca pieniądze w transzach po przedstawieniu faktur. I mam właśnie pytanie dotyczące faktur.

 

Z czesci faktur będę musiał się rozliczać także z Urzędem Skarbowym (bardziej skomplikowana sprawa ) i moje pytanie dotyczy tego czy rozliczając się z bankiem, daje im faktury do wglądu (ewentualnie sobie je kopiują i stawiają jakieś stemple na moim oryginale) czy zabierają mi oryginały faktur i ja dostaje kopię ?

 

Doradca kredytowy w multibanku, z którym załatwiałem już kiedyś formalności kredytowe gdzieś przepadł i nie odbiera maili a chciałbym wiedzieć jak to rozliczenie wygląda fizycznie.

 

z góry dzięi za odpowiedź

[P.e.t.e.]

Witam, mam do Was pytanie "kredytowe"....

Jest tez druga mozliwosc rozliczania sie z bankiem.

 

Otoz zamiast rozliczania "na faktury" mozna rozliczac sie "przez rzeczoznawce" wysylanego przez bank.

W praktyce wyglada to tak, ze bank nie potrzebuje zadnych faktur (mozesz nie miec ani jednej) natomiast przed wyplata kolejnej transzy pojawia sie u Ciebie rzeczoznawca i opiniuje co zostalo dotychczas wykonane. Wizyta takiego rzeczoznawcy - zaleznie od banku - to ok. 150 zl. Biorac pod uwage, ze srednio kredyt bank wyplaca w 4 transzach - to przyjemnosc kosztuje sumarycznie raptem 600 zl.

A za to nie martiwsz sie zadnymi fakturami

[adaneta]

mario1976

 

a w niektórych bankach (np Millenium) wystarczają wpisy do dziennika budowy i zdjęcia tego co udało Ci się zrobić. Kredyt możesz sobie podzielić nawet na kilka transz, a dopiero przed wypłatą ostatniej pojawia się rzeczoznawca z banku, za którego wizytę płacisz 200 pln.

 

I faktury nie wymagane, więc czasami nie potrzeba "zamrażać" 15% VATu, który i tak się odzyska, ale dopiero po pewnym czasie

 

pozdr

Aneta

[backdraft]

mam pytanie, na jakiej głębokości robiona jest kanalizacja w ulicy?

[KozAnka]

mario1976

 

a w niektórych bankach (np Millenium) wystarczają wpisy do dziennika budowy i zdjęcia tego co udało Ci się zrobić.

 

Dokladnie. My przed druga transza dalismy im xera wszystkich faktur i transzy nie dostalismy, bo oni chcieli ZDJECIA!

[Jerzysio]

W teorii kanalizacja grawitacyjna kładziona jest najgłębiej ( 2 m i głębiej), ale tak naprawdę to wszystko zależy od miejsca i warunków tech.. Najlepiej kopnąć się do Eko-Babic i zapytać o parametry ( o ile jest projekt ). Ciśnieniowa to 1,2-1,4 m.

Pozdro

J

[mbz]

mario1976

 

I faktury nie wymagane, więc czasami nie potrzeba "zamrażać" 15% VATu, który i tak się odzyska, ale dopiero po pewnym czasie

 

pozdr

Aneta

 

I tak sie raczej nie "mrozi", bo chyba zaden bank nie chce oryginalow faktur, tylko ksero.

[adaneta]

mbz

chodzi mi o inne "zamrożenie" pieniędzy,

hmm... myslałam, że wszyscy budujący o tym wiedzą...

 

Aneta

[mamuśka1719501344]

Do "P.e.t.e." i budujących Benedykta

 

Czytałam Twoje posty dotyczące kosztów budowy Benedykta 220m. Też myślimy o takim domu (tzn. chcemy żeby mg zrobiło nam wersję do 200m ze wszytkim). Ponoć to mozliwe.

Jakie są Twoje sugestie (czego wymagać) podchodząc do współpracy z tą firmą/projektem??

Co się sprawdziło a co byś teraz zrobił inaczej???

 

Błagam, czy można zobaczyć ten domek w realu.( [email protected])

[mbz]

mbz

chodzi mi o inne "zamrożenie" pieniędzy,

hmm... myslałam, że wszyscy budujący o tym wiedzą...

 

Aneta

 

Aneta, wiem, o co Tobie chodzi, ale jednak niektore banki wymagaja faktur na czesc jakas procentowa.

[KrzysiekSw]

mam pytanie, na jakiej głębokości robiona jest kanalizacja w ulicy?

 

Tak, jak pisał Jerzysio - różnie. W Koczargach mieliśmmy u rodziców studzienkę na ok. 2 metrach,u mnie w Babicach na Sienkiewicza na 95 centymetrach.

 

Karorka, jak się mieszka?

[gildor]

mnie gmina od razu w warunkach zabudowy nie zgodzila sie na przydomowa oczyszczalnie. a to ze wzgledu na panujacy wysoki poziom wod gruntowych w okolicy. jedyne rozwiazanie dopuszczalne: szczelne szambo.

ja mam w pozwoleniu na budowe "domek jednorodzinny z przydomową oczyszczalnią sciekow". ale nie wiem czy ja zbuduje, nie tylko przez wysokosc wod gruntowych i koniecznosci wyniesienia tego lekko nasypem, ale eko-babice mówią, ze do 2010 ma być nasz teren skanalizowany. więc zanim zaczne, najpierw się dowiem czy się coś nie zmieniło.

[gildor]

I faktury nie wymagane, więc czasami nie potrzeba "zamrażać" 15% VATu, który i tak się odzyska, ale dopiero po pewnym czasie

Anetka, jaka jest maxymalna kwota, do której można tą różnicę odzyskać? pamiętasz?

[owocowa2]

Mam zrobione przez 3 ekipy murarskie wyceny mojego projektu

(dom parterowy 160m) jeden chce 35 tyś za stan surowy do więźby drugi 43tyś a trzecie 50 tyś!!! czy to możliwe żeby były takie rozpiętości cenowe!!!

[gildor]

Mam zrobione przez 3 ekipy murarskie wyceny mojego projektu

(dom parterowy 160m) jeden chce 35 tyś za stan surowy do więźby drugi 43tyś a trzecie 50 tyś!!! czy to możliwe żeby były takie rozpiętości cenowe!!!

możliwe możliwe też takie miałem w dokładnie podobnej rozpiętości.

[Rbit]

Jesienią sąsiadka z dużej posesji przy Sierakowskiej tylną furtką wywiozła parę taczek liści i wyrzuciła obok naszego ogrodzenia. Ponieważ wywozi tam liście od lat to niedługo można tam będzie jeździć na sankach. Nie mówiąc o tym, że ta góra zawala ze 2 metry drogi. Gdy z nią o tym rozmawiałam argumenty były takie: przecież tam nie mieszkacie, liście to runo leśne, a w tym miejscu i tak rosną pokrzywy.

Pozdrawiam

jj

No to masz obok cała góre przekompostowanych lisci, nic dziwnego ze pokrzywy rosna bo one lubia próchnice. wiesz ile by kosztowało kupienie takiej góry z kompostowni ? Teraz mozesz ja wykorzystac przy sadzeniu roslin i uzdatneiniu gleby u siebie na dzialce. Po budowie to sie baaaardzo przydaje .

[Rbit]

 

albo to co napisal Rbit o spalaniu smieci i plastiku - kolo nas odbywa sie to moze nie notorycznie ale jednak - niezly smrodek

 

Karorka to moze być ten sam smrodek bo my prawie sąsiady przez miedze.

Myslalem ze tylko mnie przeszkadza ale widze ze nie. Namierzyłaś moze skad takie atrakcje? moze by sie udało pogadać i wyperswadować?

[mario1976]

P.e.te adaneta KozAnka mbz

 

dzięki za takie informacje. Humor mi się poprawił

[adaneta]

gildor

 

to zdaje się tylko 54 tysiące, więc maksymalnie można odzyskać nieco ponad 8 tyś zwrotu podatku

 

aha, o ile pamiętam ulga obowiązuje do 31 grudnia 2007,

pozdrawiam

Aneta