Grupa Stare Babice

[ankalenka]

a ja przy Mościckiego (na drzewie jest nr 28 i tam się skręca w prawo)

gdzie w Lipkowie jest strumyk?

[Katarzyna Zajac]

Lipków znamy dobrze, bo tam mieszkaliśmy jakieś 4 lata temu i dlatego parłam się na Lipków. Strumyk - to woda między Lipkowem a Koczargami. Kiedyś podobno można było nogi moczyć.

[Yoric]

(Y)

[ozzie]

Zgadzam sie z toba Yoric, najlepiej jak budynek w stanie surowym otwartym postoi przez zime. Ale my jestesmy w troche innej sytuacji. W te sobote zaczynamy budowe domu, stan otwarty pewnie bedzie skonczony za 3 miesiacy. Potem chcemy robic dach, poczekac ze dwa miesiace, tynki, okna, itp. Spieszy nam sie z tego prostego powodu, ze w Wwie placimy sporo za wynajem mieszkania, gotowke ktora mamy chcemy przeznaczyc na budowe i wykonczenie domu, a kazdy miesiac placony za wynajem to sa pieniadze wyrzucone w bloto. Wiec zalezy nam na czasie, wykonczeniowke bedziemy robic pewnie przez zime/wiosne, a na Wielkanoc 2005 mamy zamiar sie wprowadzic.

[Karorka]

Karorka,

 

Przepraszam dalam Ci namiary na koparke zamiast na dzwig!

Dzwig: 602 218 381

 

Mam nadzieje, ze uda sie wynegocjowac cene. A trzeba!

Pozdrawiam,

Ania

 

Aniu dzieki za namiary, negocjowac na pewno bedziemy

 

jesli potrzebujesz stempli na juz to niestety nie pomoge

nie wiem jaka masz umowe z wykonawcami - materialy zalatwiaja sobie sami ?, jesli tak to pozostaje Ci tylko lepiej egzekwowac umowe

my materialy kupujemy sami, wiec mamy wszystko na czas, ale jak zabraklo stempli i nas nie bylo to nasi poradzili sobie sami, bo zawsze zostawiamy im namiary na sklady

 

pozdrawiam

karorka

[Karorka]

słuchajcie, kiedy zacząć budowę? początkowo nastawialiśmy się na wiosnę przyszłego roku, a teraz mój mąż rzucił temat żebyśmy stan zero zrobili jeszcze w tym roku (realnie wrzesień-październik).

co o tym myślicie? czy to wszystko jedno czy są jakieś przesłanki (technologiczne???) dla których lepiej budować jednym ciągiem, czy korzystniej jest jak fundamenty sobie postoją?

 

podobno tak jest, ze lepiej jak w stanie surowym postoi przez zime, chyba, ze ktos sie bardzo spieszy jak Ozzie

my chcemy zostawic stan surowy przez zime - osiadzie, no i ten oddech finansowy , co do teorii na temat wysychania to mam mieszane uczucia

 

niektorzy nawet twierdza, ze same fundamenty tez powinny postac przez zime, no ale jakby zostawiac kazdy etap na zime - to juz chyba przesada

 

pozdrawiam

karorka

[Joasia]

Też się zastanawialiśmy nad stanem zero poprzedniej jesieni - no i w koncu zrezygnowaliśmy. Plusy: piach się dobrze zagęści (o ile nie zalejesz od razu chudziaka) i podłoga potem nie siądzie, można wiosną zaczynać skoro tylko śniegi stopnieją; wg niektórych ławy i fundamenty sobie osiądą.

Minusy: wg niektórych wcale nie osiądą do końca, bo nie są jeszcze dostatecznie obciążone; jeśli są grunty wysadzinowe (gliny), to jak przyjdzie mróz - to ławy i/lub/ fundamenty popękają; trzeba dobrze okryć a wg niektórych nawet troche obsypać piachem - a na wiosnę znowu "odkopać".

[KrzysiekSw]

Kochani,

potrzbuje pomocy: gdzie mozna wynajac i najlepiej jak najtaniej steple/podpory pod belki stropowe?.

 

 

Troszkę spóźniona odpowiedź, ale Manieq sprzedawał stemple. O cenę spytaj go lepiej sama, ale mogę powiedzieć, że jest atrakcyjna

Stemple dość krótkie (2,5-2,8m), ale czasem nie są potrzebne dłuższe (moi murarze mimo to marudzili - ale oni często marudzą, chba za tanio zgodzili robotę )

 

Co do budowy jesienią - cóż, ja nie zdążyłem ze stanem surowym, ale na gliniastym (!) gruncie wylałem ławy, podmurowałem bloczkami i podsypałem piach, coby się ugniótł, aha, jeszcze rozprowadziłem kanalizę.

Bloczki i owszem, zaizolowałem folią, ale ta praca pochłonęła 2 godziny, wiosną godzinę na zdjęcie folii.

Efekt - ławy nie popękały, a ja ciągnę (mozolnie ) w górę, a tak nie wiem czy jeszcze teraz byłbym w stanie kopać fundamenty, taki mpoziom wody gruntowej

 

Pozdrawiam

[Katarzyna Zajac]

W Lipkowie są wysokie wody gruntowe w czasie deszczu. Bywa, że w piwnicach w ciągu jednej nocy napływa wody po kolana. Ja wolałabym uzyskać pozwolenie i zaczynać jeśli pogoda dopisze, a jak nie to czekać, (choć na wodę w wykopach podobno też są sposoby).

 

Dostałam pozwolenie.Wieści z ostatniej chwili:

.... starostwo jest zawalone .... ciągle donoszą projekty (całe sterty), więc dwa miesiące oczekiwania to dość realny termin oczekiwania.

[KrzysiekSw]

No to z fundamentami powinnaś się spokojnie wyrobić.

[jprzedworski]

Kochani,

potrzbuje pomocy: gdzie mozna wynajac i najlepiej jak najtaniej steple/podpory pod belki stropowe?.

 

 

Troszkę spóźniona odpowiedź, ale Manieq sprzedawał stemple.

Było, nie ma! Dla mnie już trochę zabrakło.

[kateb]

słuchajcie, kiedy zacząć budowę? początkowo nastawialiśmy się na wiosnę przyszłego roku, a teraz mój mąż rzucił temat żebyśmy stan zero zrobili jeszcze w tym roku

 

Witaj. Ja już jedną budowę mam za sobą. Budowaliśmy etapami: 1. zaczęliśmy w sierpniu i w 3 m-ce był stan surowy zamknięty tj. mury + konstrukcja dachu pokryta papą, otwory okienne i drzwiowe zabezpieczone na zimę grubą folią. 2.etap to wykończenie i zamieszkaliśmy w lipcu.

W przypadku tradycyjnej technologii murowanej lepiej jest jak stan surowy trochę postoi, bo budynek musi "osiąść" i trochę wyschnąć. Jeśli chcesz wybudować cały dom w ciągu jednego sezonu tj. od wiosny do jesieni to musisz liczyć się z tym, że będziesz miała wilgoć jak się wprowadzisz (my w lipcu włączaliśmy ogrzewanie na noc i otwieraliśmy okna). Jeśli chcesz położyć drewno na podłodze to może wyciągnąć wilgoć z betonu i wypaczyć się (wygląda okropnie i nie bardzo daje się poprawić). Ale mój sąsiad wynajął sobie ogromne wentylatory, żeby wysuszyć tynki i podłogi i budowa trwała u niego 7 miesięcy, a dom stoi już 5 lat i jeszcze się nie rozpadł. Więc można, to tylko kwestia pieniędzy .

Pozdrawiam

kateb

p.s. Jeśli zostawisz tylko fundamenty na zimę to warto je jakoś zabezpieczyć (strop), bo śnieg, woda i mróz niesamowicie szybko niszczą beton.

[justme]

A propos cyklu budowlanego, to zwroccie uwage na czas budowy blokow mieszkalnych. Gdy kupowalem moje poprzednie mieszkanie 3 lata temu na Wielkanoc (koniec kwietnia) firma dopiero zaczynala budowac fundamenty, odbiory byly wykonane w grudniu, a w styczniu ludzie juz mieszkali.

 

Pod wzgledem jakosci nic sie nie dzieje do dzis i mysle ze juz sie nie wydarzy - wiec problem krotkiego okresu budowy praktycznie juz nie istnieje, okres zimowania mozna traktowac jako pozyteczny, ale z drugiej strony jest to okres w ktorym budynek, czy to stan zerowy, czy surowy otwarty jest narazony na najtrudniejsze warunki atmosferyczne i po zimie znowu trzeba go suszyc.

[Aga75]

Mój inspektor powiedział, że można budować w jeden sezon i osiadanie budynku nie powinno wystąpić o ile fundamenty i sam budynek są dobrze zazbrojone. Poza tym radził jesienią zainstalować kocioł i grzać i budynek będzie schnąć nawet zimą (bo otwarty a nieogrzewany przecież i tak nie schnie). Mam więc ambitny plan wprowadzać się zimą 2005 (a w tej chwili mi kończą mury - są już wieńce i zaraz zaczną więźbę).

Aga

[justme]

Aga75,

rozumiem, ze ten ambitny plan to zima 2004.... 2005 to jeszcze daleko

[Aga75]

Zima 2005 czyli styczeń/luty 2005 Ja się trzymam wersji że zima 2004 już była

[justme]

no to ja bede probowal podobnie, tylko zeby sie jeszcze zmiescic na jesien 2004 (czytaj do grudnia )

[KrzysiekSw]

To wy sobie gadajcie, a ja wyłączam komputer i idę na kilkudniowy urlop (zaczynam grodzić )

 

Pozdrawiam

[Karorka]

To wy sobie gadajcie, a ja wyłączam komputer i idę na kilkudniowy urlop (zaczynam grodzić )

 

Pozdrawiam

 

hej Krzysiek

to tak jak my, tzn. nie jestesmy tacy ambitni (w domysle zdolni) zeby samemu grodzic, ale u nas tez zaczynaja - trzymamy kicuki i moze wpadniemy ktoregos dnia, zeby zobaczyc jak Ci idzie

 

moze zauwazyles, ze u nas od wczoraj jest troche bardziej lyso na dzialce, ubyly nam trzy piekne drzewa, no ale nie bylo wyjscia, przeszkadzaly w budowie

 

 

pozdrawiam wszystkich cieplutko (moze wreszcie sie zrobi)

karorka

[Karorka]

To wy sobie gadajcie, a ja wyłączam komputer i idę na kilkudniowy urlop (zaczynam grodzić )

 

Pozdrawiam

 

hej Krzysiek

to tak jak my, tzn. nie jestesmy tacy ambitni (w domysle zdolni) zeby samemu grodzic, ale u nas tez zaczynaja - trzymamy kicuki i moze wpadniemy ktoregos dnia, zeby zobaczyc jak Ci idzie

 

moze zauwazyles, ze u nas od wczoraj jest troche bardziej lyso na dzialce, ubyly nam trzy piekne drzewa, no ale nie bylo wyjscia, przeszkadzaly w budowie

 

 

pozdrawiam wszystkich cieplutko (moze wreszcie sie zrobi)

karorka