Grupa Stare Babice

[jj]

Ozzie,

Dołączam się do ogólnych głosów sympatii i poparcia.

Czy mogłabyś ujawnić dane nieuczciwego wykonawcy tak aby inni omijali go z daleka? Nie tytułem porachunków ale w trosce o tych, którzy jeszcze się natną.

Tak sobie myślę, że przydałaby się czarna lista fachowców, którzy są nieuczciwi, nierzetelni i po prostu partaczą. Czy ktoś widział coś takiego na forum muratora?

Wymieniamy się adresami sprawdzonymi "na tak", proponuję ujawniać też takich wykonawców, którzy po prostu są kiepscy.

Pozdrawiam,

jj

[Aga75]

Witam wszystkich,

wszyscy się chwalą postępami na budowie więc i ja to zrobię. Otóż właśnie mija 3 miesiące jak rozpoczęły się prace na mojej działce i właśnie mam robioną więźbę Aż dziw że to tak szybko.

 

Mam przy okazji prośbę o namiar na gazownika - potrzebuję dociągnąć gaz od przyłącza do domu i zrocić instalację.

 

dzięki

Aga

[justme]

Witam wszystkich,

wszyscy się chwalą postępami na budowie więc i ja to zrobię. Otóż właśnie mija 3 miesiące jak rozpoczęły się prace na mojej działce i właśnie mam robioną więźbę Aż dziw że to tak szybko.

 

Mam przy okazji prośbę o namiar na gazownika - potrzebuję dociągnąć gaz od przyłącza do domu i zrocić instalację.

 

dzięki

Aga

 

Jezeli chodzi o gazownika, to proponuje Gaz serwis, nie baw sie z zadnymi domoroslymi gazownikami, pamietaj ze w tym przypadku wyjatkowo to wykonawca wystepuje odbior instalacji, a nie inwestor i jezeli wykonawca nie jest zbratany z gazownia, to nikt Ci nie odbierze instalacji.

 

Kontakt Gaz Serwis – Pion Instalacji -Dyrektor

Krzysztof Masłowski – 314 40 31

 

Mozesz pojechac do nich, na miejscu Ci oszacuja koszty projektu i wykonawstwa.

 

Powodzenia i pozdrawiam

[Aga75]

Dziękuję bardzo za radę. Na pewno skorzystam z namiaru.

pozdrawiam

[Yoric]

czolem budowlancy ...o pardon ..inwestorzy

Ktoz z Was byl zmuszony do dolaczenia do wniosku o pozwolenie na budowe papierka o "wylaczeniu z produkcji rolnej" ?

wdzieczny za kazde info,

przedinwestor Yoric

[Aga75]

Ja załatwialam wyłączenie z produkcji. Trzeba poprosić architekta aby na mapce zagospodarowania terenu narysował obszar który ma być wylączony (musi to być prostokąt lub kwadrat - przynajmniej w gminie Babice) i ma obejmować dom i wszystkie drogi, ścieżki, smietnik itp. Architekt musi też wyliczyć tą powierzchnię. Później trzeba jechać do pana Marka Kłoska z Bronisz (urząd kartografii czy cos takiego) ul Kwiatowa 11, tel 721 1886 (nie pamiętam czy to do tego pana czy na centralę). Na miejscu trzeba wziąc wyspis z rejestru gruntów - pokój 109(ważne żebyś był wpisany jako właściciel - jeśli kupiłeś działkę później niż pół roku temu to jeszcze mogli nie zdążyć tego zmienić, ale to też można zrobić od ręki). I to razem składa sie do pana Marka na parterze. Generalnie to radzę najpierw tam zadzwonić bo odkąd mamy powiat zamiast gminy to się mogło coś zmienić. Acha i jak masz obszar zwolniony mniejszy niż 549m2 to nic nie płacisz.

pozdrawiam

[ozzie]

Yoric,

Aga75 ma racje, my tez musielismy tym sie zajac i wygladalo to tak samo, jak Aga pisze. Ten pan w Broniszach byl mily, a otrzymanie dokumentu od nich zajelo nam tydzien. Powodzenia

[BOHO]

Aga75

a gdzież jest ta więźba, coby można było podziwiać ?

[MarcinM]

hej,

Yoric - przygotuj jednak parę groszy na wypis z rejestru gruntów i mapkę okolicy. Wszystko powiedzą Ci na miejscu.

Mnie to kosztowało chyba max 80 zł.

Poza tym to formalność.

Pozdrowienia

[KrzysiekSw]

Witajcie wszyscy budujący!

Jestem tutaj nowa

Gratuluję wszystkim samnozaparcia w budowaniu. My kupiliśmy gotowy dom i troche go będziemy udoskonalać w lipcu.

Piszę na tym forum ponieważ chciałabym podziękować jednemu z Was za gruz, który zabrałam do bagażnika focusa. Potrzebowałam na "fundamenty" huśtawki i domku dla dzieci. Jeszcze raz wielkie dzięki!

Najpierw sama potrzebowałam gruz a niedługo będę mieć do oddania. W związku z remontem łazienki będę miec trochę takiego łazienkowego gruzu (z kawałkami płytek). Jeżeli ktoś potrzebuje w lipcu to chętnie oddam.

Pozdrawiam!

Cześć Ahonia!

Nie ma za co - polecam się na przyszłość.

A na forum Babickie możesz zaglądać ot tak, a nie po to, żeby zaraz dziękować, puki co nie ma grupy Izabelin . Poza tym jako ciekawostka - Izabelin dopiero od kilku lat jest samodzielną gminą, wcześniej należał do gminy Stare Babice.

 

Pozdrawiam

[ankalenka]

cześć!

mam kolejną zagwozdkę: przypuśćmy że mam już mapę do celów projektowych z naniesionym budynkiem. i co? jadę z tym do stoenu, gazowni i innych oczyszczalni żeby złożyć stosowne wnioski o warunki techniczne przyłączenia a później jak już je hipotetycznie uzyskam daję geodecie żeby zrobił projekt przyłączy i udał się do tajemniczego ZUDu? czy coś pokręciłam?

pozdrawiam,

Anka.

[Yoric]

(Y)

[mbz]

Aga75

a gdzież jest ta więźba, coby można było podziwiać ?

 

Hmm, ja juz dzis podziwialam, choc z daleka niedokladnie widac

[Yoric]

. Acha i jak masz obszar zwolniony mniejszy niż 549m2 to nic nie płacisz.

pozdrawiam

 

aga, ozzie, marcin

 

dziekuje za info ...

ostatnie pytanie

D L A C Z E G O ?? musieliscie wylaczac grunty z produkcji rolnej.

CO jest powodem takiego wylaczenia ??

Jesli mam dzialke budowlana (MN) na wypisie z planu zag. przestrzennego, klasa gruntu u mnie to 9DZ RIV B, mineralne gleby - to czy w ogole musze zajmowac sie "wylaczeniem"?

[mbz]

Yoric - odpowiedz brzmi tak. Nawet dzialki budowlane (czyli oznaczone jako przeznaczone pod zabudowe mieszkalna) musza miec powierzchnie wylaczona z produkcji rolnej. Najczesciej z tym wylaczeniem kojarzone jest "odrolnienie" dzialki, a tu po prostu nastepuje mieszanie pojec.

Na odrolnienie skladaja sie dwie oddzielne rzeczy:

1. zmiana przeznaczenia dzialki w planie zagospodarowania

2. wylaczenie powierzchni z produkcji rolnej

 

Cholerka, nie wiem, czy nie zagmatwalam jeszcze bardziej , ale np. teraz tam, gdzie nie ma planu, nawet w duzych miastach sa dzialki "rolne" i trzeba je wylaczac z produkcji rolnej, mimo iz leza np. w centrum Poznania.

[Yoric]

Yoric - odpowiedz brzmi tak. Nawet dzialki budowlane (czyli oznaczone jako przeznaczone pod zabudowe mieszkalna) musza miec powierzchnie wylaczona z produkcji rolnej. Najczesciej z tym wylaczeniem kojarzone jest "odrolnienie" dzialki, a tu po prostu nastepuje mieszanie pojec.

Na odrolnienie skladaja sie dwie oddzielne rzeczy:

1. zmiana przeznaczenia dzialki w planie zagospodarowania

2. wylaczenie powierzchni z produkcji rolnej

 

Cholerka, nie wiem, czy nie zagmatwalam jeszcze bardziej , ale np. teraz tam, gdzie nie ma planu, nawet w duzych miastach sa dzialki "rolne" i trzeba je wylaczac z produkcji rolnej, mimo iz leza np. w centrum Poznania.

 

hihihihi,

prawde mowiac ...to zagmatwalas jeszcze bardziej

Rozumiem ze:

odrolnienie ziemi to spelnienie od razu obu (1 i 2) wymienionych przez Ciebie punktow ..tak ?

Jezeli moja ziemia kiedys zostala odrolniona - to nie musze jej teraz wylaczac z produkcji rolnej ....T/N ?

hilfe,

[mbz]

Musisz, niestety

[MarcinM]

Też nie mogłem się nadziwić ale tak jest rzeczywiście - to , że działka jest budowlana (czyli odrolniona), nie oznacza, że nie jest potrzebny wniosek o wyłączenie z produkcji rolnej.

To rzeczywiście godne filmów Barei i lepiej przyjąć to do wiadomości w całości, bo jakakolwiek próba zrozumienia tego przepisu z góry skazana jest na niepowodzenie.

Żeby było śmieszniej z urzędu w Broniszach dostaniesz zaświadczenie, że Twój wniosek był bezzasadny czy coś równie komicznego. Ale kwitek musi być

 

W sprawie drogi związanej z mediami i pozwoleniami często użyteczni są bezpośredni sąsiedzi - często dany rejon jest zdominowany przez jakie4goś pana Józia elektryka czy Henia - hydraulika. Oni w cenie zrobienia przyłączy (jeśli naturalnie masz gdzieś koło siebie linię czy wodociąg - a tego nie wiem), załatwiają sprawy urzędowe.

 

Pozdrowienia

[Aga75]

Boho,

na mapce naszej grupy jest zaznaczony mój domek - pod Aga75.

 

pozdrawiam

[Katarzyna Zajac]

cześć!

mam kolejną zagwozdkę: przypuśćmy że mam już mapę do celów projektowych z naniesionym budynkiem. i co? jadę z tym do stoenu, gazowni i innych oczyszczalni żeby złożyć stosowne wnioski o warunki techniczne przyłączenia a później jak już je hipotetycznie uzyskam daję geodecie żeby zrobił projekt przyłączy i udał się do tajemniczego ZUDu? czy coś pokręciłam?

pozdrawiam,

Anka.

 

Ja nie jezdziłam z mapką. Oddałam tylko zapewnienia o mediach i wyłączenie z produkcji rolnej.

A ten "projekt" przyłączy to kilka kresek. Starostwo jest w porządku i się zbytnio nie czepiają.

 

Dla pocieszenia dodam, że w Jeleniej Górze kolega dostał listę do doniesienia na 12 pkt. np. szczegółowy projekt elektryczności w domu itp.