Grupa Stare Babice

[jj]

W sprawie odbioru

Budynek musi być wykończony – może być bez malowania i podłóg.

Trzeba złożyć:

- druczek ze starostwa

- oświadczenie kierownika budowy 2A lub 2B

- dziennik budowy

- protokół odbioru instalacji gazowej

- oświadczenie elektryka z uprawnieniami

- protokół kominiarski (ważny 1 rok)

- protokół odbioru przyłącza wodnego

- oświadczenie kierownika budowy o szczelności szamba

- mapa inwentaryzacyjna budynku powykonawcza

- kopia pozwolenia na budowę

Na decyzję w starostwie czeka się 3 tygodnie alena mapę geodezyjną czeka się do 3 miesięcy. Samą mapę robi się krótko ale coraz dłużej czeka się w urzędach.

Wprawdzie w starostwie tego nie mówią ale trzeba też zrobić (geodeta) dodatkowy dokument (ok.30 stron materiału) spisujący wszystkie pomieszczenia od środka. Podobno będzie to dokument prawnie wymagany przez powiat (zdaje się do wyceny wartości domu) i warto go zrobić przy odbiorze żeby później 2 razy nie płacić za mapę.

Koszty:

Mapa + elaborat 1200zł

- kierownik budowy

- elektryk

- gazownik

- kominiarz

Myślicie, że zamknie się w 2 tysiącach?

Owszem pani w urzędzie nie była nieuprzejma. Raczej zadowolona z życia i wyluzowana.

jj

PS urzędnik w banku jest rozliczany na podstawie generowanego zysku. Jeśli bank będzie miał straty to zredukuje personel. Urzędnik w administracji państwowej generuje głównie koszty. Jak go ocenić – na podstawie zużytego papieru czy prądu?

Gdyby zastosować takie kryteria to najbardziej efektywny jest ten, który nic nie zużywa…………. bo go nie ma.

PS2 Przepraszam za zwrot „urzędas” – faktycznie był mało elegancki, co bynajmniej nie zmienia faktów.

[figga1]

Odnośnie odbioru rozumiem

Ps i Ps2 - nie rozumiem.

[Karorka]

to ja jeszcze w sprawie odbioru

 

jak ktos ma wentylacje mechaniczna to jeszcze musi byc protokól badania skutecznosci i poziomu halasu

 

jj a po co starostwu dokument do wyceny wartosci domu?

[lukasz-s]

W sprawie odbioru

 

Wprawdzie w starostwie tego nie mówią ale trzeba też zrobić (geodeta) dodatkowy dokument (ok.30 stron materiału) spisujący wszystkie pomieszczenia od środka. Podobno będzie to dokument prawnie wymagany przez powiat (zdaje się do wyceny wartości domu) i warto go zrobić przy odbiorze żeby później 2 razy nie płacić za mapę.

Nie łapię tego. Jak potem będę robić ten spis pomieszczeń (zakładając, że będzie potrzebny) to jaką mapę będę jeszcze raz musiał robić? Jakoś wydaje mi się, że nie warto robić czegoś, co nie jest wymagane dziś, bo zasady mogą się jeszcze zmienić 5 razy. Chyba że czegoś nie rozumiem.

Pozdr

Łukasz

[lukasz-s]

kto wie gdzie blisko mogę kupić impregnat do gresu (poler) np sopro 719 albo HG? bo kurcze, znaleźć nie mogę.

Różne produkty HG widziałem w Castoramie, napewno były i impregnaty, ale czy akurat taki jak ci potrzebny to nie wiem.

Pozdr

Łukasz

[anetqa]

w dalszym ciagu szukam glazurnika, czy mogę prosić o kontakt do sprawdzonych przez Was i godnych polecenia glazurników, pzdr!

[jj]

lukasz-s

Ja też tego do końca nie łapię. Nie jest to wymagane prawem budowlanym i nadzorowi nie jest to potrzebne. Trzeba się dowiadywać w geodezji w starostwie. Mnie powiedziano, że muszę to mieć aby "ujawnić budynek w ewidencji" czyli, że jest to obowiązek.

 

A tak to wygląda:

Kartę (a właściwie kartotekę) budynku zakłada geodeta przy inwentaryzacji

powykonawczej budynku i przekazuje do ośrodka dokumentacji geodezyjno-

kartograficznej. Dotyczy to terenów, gdzie już została założona ewidencja

budynków.

Zgodnie z rozporządzeniem o ewidencji gruntów i budynków :

§ 63. 1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budynku stanowiącego część

składową gruntu są:

1) numer ewidencyjny budynku stanowiący część składową identyfikatora

budynku,

2) numer porządkowy, którym oznaczony został budynek w trybie przepisów o

numeracji nieruchomości,

3) numeryczny opis konturu wyznaczonego przez prostokątny rzut na

płaszczyznę poziomą zewnętrznych płaszczyzn ścian zewnętrznych kondygnacji

przyziemnej budynku, a w budynkach posadowionych na filarach, kondygnacji

opartej na tych filarach - zwanego dalej konturem budynku,

4) numery działek ewidencyjnych, na których usytuowany jest budynek,

5) oznaczenie funkcji podstawowej budynku,

6) wartość budynku oraz data określenia tej wartości,

7) rok zakończenia budowy,

pole powierzchni zabudowy w m2,

9) liczba kondygnacji nadziemnych oraz liczba kondygnacji podziemnych,

10) informacja o materiale, z którego zbudowane są zewnętrzne ściany

budynku,

11) liczba i numery lokali stanowiących odrębne nieruchomości lokalowe,

12) liczba i numery lokali innych niż wymienione w pkt 11,

13) łączne, wyrażone w m2, pole powierzchni użytkowej:

a) wszystkich lokali w budynku,

b) pomieszczeń przynależnych do lokali,

14) numer rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie

dóbr kultury.

2. Przez powierzchnię zabudowy rozumie się pole powierzchni figury

geometrycznej określonej przez kontur, o którym mowa w ust. 1 pkt 3.

3. Powierzchnię użytkową lokalu ustala się zgodnie z zasadami określonymi w

przepisach ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i

dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787 i Nr 162, poz.

1119, z 1999 r. Nr 111, poz. 1281, z 2000 r. Nr 3, poz. 46, Nr 5, poz. 67,

Nr 83, poz. 946, Nr 88, poz. 988, Nr 95, poz. 1041 i Nr 122, poz. 1317 oraz

z 2001 r. Nr 4, poz. 27).

4. W ewidencji wykazuje się następujące materiały budowlane, o których mowa

w ust. 1 pkt 10:

1) mur,

2) drewno,

3) inne materiały.

5. Dane ewidencyjne określające rok zakończenia budowy poszczególnych

budynków przyjmuje się z ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do

użytkowania obiektów budowlanych, prowadzonej przez organy administracji

architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego na podstawie przepisów

prawa budowlanego lub, jeżeli ewidencja ta nie zawiera odpowiednich danych,

przyjmuje się przybliżoną datę zakończenia budowy ustaloną na podstawie

innych miarodajnych informacji.

jj

[Zonzi]

jak ktos ma wentylacje mechaniczna to jeszcze musi byc protokól badania skutecznosci i poziomu halasu

 

A co to i skad to wziac ???? Instalator wentylacji ma taki obowiazek ???

 

pozdrawiam

[Karorka]

jak ktos ma wentylacje mechaniczna to jeszcze musi byc protokól badania skutecznosci i poziomu halasu

 

A co to i skad to wziac ???? Instalator wentylacji ma taki obowiazek ???

 

pozdrawiam

 

nam wystawila to firma ktora montowala

forma jest chyba dowolna bo w starostwie jak pytalam jak to ma wygladac to i tak nie potrafili mi udzielic konkretnej odpowiedzi, zreszta tak jak pisalam tych papierow i tak nikt nie weryfikuje, wazne zeby zgadzala sie ilosc wymaganych

[Krzysztof III]

Wracam z tematem - ekipa do fundamentów. Mam już speców od murów i stropów na wrzesień, dach na listopad - potrzebuje sprawnej ekipy do fundamentów maj-czerwiec.

 

Macie kogos sprawdzonego???

 

KIII

[Karorka]

Wracam z tematem - ekipa do fundamentów. Mam już speców od murów i stropów na wrzesień, dach na listopad - potrzebuje sprawnej ekipy do fundamentów maj-czerwiec.

 

Macie kogos sprawdzonego???

 

KIII

 

a ci co muruja nie potrafia zrobic fundamentow?

chyba ciezko jest znalezc kogos tak tylko do fundamentow

[Monis]

Wracam z tematem - ekipa do fundamentów. Mam już speców od murów i stropów na wrzesień, dach na listopad - potrzebuje sprawnej ekipy do fundamentów maj-czerwiec.

 

Macie kogos sprawdzonego???

 

KIII

 

a ci co muruja nie potrafia zrobic fundamentow?

chyba ciezko jest znalezc kogos tak tylko do fundamentow

 

Też tak myślę- moi murarze robią też fundamenty

[KrzysiekSw]

Margaret, Pete - zapomniałem o tym geodecie dla Was , wieczorkiem wezmę od żony telefon do niego (żoncia ma go wpisanego w komórkę) to podeślę.

 

Ktoś pytał o chemię Sopro - spora gama produktów jest w Platformie na Jerozolimskich - te specyfiki do czyszczenia np gresu były wszystkie jakie oferuje Sopro - kupowałem tam w wakacje.

[Krzysztof III]

Zgadza sie, ze ekipa od murów tez fundament robi, ale czasowo sie nie wyrobia przed konstrukcja dachu. i dodatkowo wole zrobic fundament w suchym okresie bo dosyc wysoko mam wode i ciezki dojazd

 

k

[piast]

Macie kogoś godnego polecenia do wykonania tymczasowego przyłącza energetycznego. Zależy mi na fachowcu z terenu, jednak współpracującego ze STOEN'em, a nie tylko z ZEWT'em.

[Monis]

Macie kogoś godnego polecenia do wykonania tymczasowego przyłącza energetycznego. Zależy mi na fachowcu z terenu, jednak współpracującego ze STOEN'em, a nie tylko z ZEWT'em.

 

A nie możesz "pożyczyć" prądu od sąsiada? Ja umówiłam się z sąsiadem, że biorę od niego prąd i płacę cały rachunek- za siebie i niego... Może się to nie opłacać jak sąsiad ma np warsztat samochodowy ale mój na szczęście nie ma....

 

Jak dowiadywałam się o prowizorkę to strasznie dużo chceli kasy jak na mój babski rozum- 2600 zł! + oczywiście prąd budowlany jest droższy od normalnego...

[piast]

A nie możesz "pożyczyć" prądu od sąsiada?

 

Rozważałem i takie rozwiązanie (i prawdopodobnie tak zrobię), ale tak czy inaczej do przyłącza docelowego będę potrzebował jakiegoś elektryka. Jeśli więc ktoś ma namiar to bardzo proszę o podesłanie.

[Mr_Negative]

witam, robię porządki - mam do sprzedania jednosezonową RB-tkę, odbiór w Kwirynowie.

Jeśli ktoś zainteresowany i buduje z YTONGA - mam również do odstąpienia ok 80 szt ocieplenia wieńca

Również stemple - lojalnie uprzedzam że nie są genialnie grube, ale zapraszam do obejrzenia ...

[ania1719508426]

Witam Szanowną Grupę!

 

Ja z krótkim pytaniem - czy ktoś wie, co to za pomnik (na jednej z posesji na trasie Izabelin - Dziekanówek za Sadową)?

Ciekawi mnie czy to jakiś lokalny wielbiciel Marszałka, czy też pamiątka czy inne cóś?

http://images6.fotosik.pl/154/918d1c8d61747ba0.jpg

[gildor]

Ktoś pytał o chemię Sopro - spora gama produktów jest w Platformie na Jerozolimskich - te specyfiki do czyszczenia np gresu były wszystkie jakie oferuje Sopro - kupowałem tam w wakacje.

ja pytałem.

a słuchaj, jak tam coś kupić? ostatnio jak byłem, to wjazd był na kartę, jak do makro. da się ludziowi z ulicy coś tam nabyć?

 

ps. kurcze, nie mam kiedy podjechać do Ciebie w sprawie tych gniazd...