Dziennik Uli i Krzysztofa Krzewuszka Poznań

[Gość Gosc_gość]

Jako, że niedługo spodziewam się PnB i tak jak niektórym obiecałem

niniejszym zakładam Dziennik Budowy

 

Pokrótce opiszę jak to właściwie było, że nas naszło na budowę.

Przyczynili się do tego po części sąsiedzi. Remonty i inne hałasy.

Brak własnego ogródka. Wzrost cen mieszkań.

Mamy własne całkiem ładne mieszkanie, którym będzie można sfinansować w dużej części kredyt na budowę.

Działkę szukaliśmy prawie 2 lata i żeby było zabawniej to kupiliśmy jedną z działek,

którą oglądaliśmy jako pierwszą, ale wydawała się na początku za duża.

Potem oglądaliśmy dużo różnych działek w tych okolicach i kryteria selekcji trochę się zmodyfikowały, a że obok tej naszej docelowej działki właściciel pobudował 3 korty tenisowe i buduje sale do squash-a ( tak to chyba sie pisze) to zdecydowaliśmy się na nią.

Te korty tenisowe były taką kropką nad " i", które nas utwierdziły w słusznym wyborze.

A oto nasza działka:

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693570.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693573.jpg

 

Tu będzie droga ślepa i placyk do zawracania, z której będą korzystać tylko 2 rodziny, no i Ci co przyjadą na tenisa popykać

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693574.jpg

 

A tu to ta kropka nad "i" czyli korty tenisowe i obok po prawej stronie widać ścianę hali do squash-a

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693575.jpg

A z satelity to nasza działka i okolica wygląda tak

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i697099.jpg

[Gość Gosc_gość]

W temacie projektu, czyli dom, który zamierzamy wybudować.

 

Projekt zaczynaliśmy szukać, mniej więcej od 4 lat.

Przewijały się różne.

Na początku liderem był Jupiter II z pracowni DobreDomy.

Podobały nam też się projekty pracowni MG Projekt

np. Maja 2, Faworyt 2, Benedykt 2, ale każdemu coś brakowało

i w każdym było coś nie tak, co by wymagało za dużo przeróbek.

W listopadzie 2007 wreszcie moja Kochana ładniejsza połowa wzięła katalog do ręki

i trafiła na Dom pod Krzewuszką ( z jednostanowiskowym garażem).

Po głębszej analizie projektu stwierdziliśmy, że za dużo nie trzeba by robić zmian.

Wystarczy poszerzyć garaż na dwu-stanowiskowy i zmienić wejście do pomieszczenia nad garażem na takie z klatki schodowej.

Po rozmowach z pracownią Archon, stwierdzili, że wszelkie zmiany jakie chcemy mogą zrobić i przy tym powstanie nowa wersja projektu z dopiskiem G2.

Tu dom pierwotny: Dom pod Krzewuszką

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m44f683a250a57

 

I tak to się właśnie stało, że Archon zrobił "nasz" domek na nasze zlecenie

czyli Dom pod Krzewuszką G2

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m4742e37876a1f

 

Ech wkleję tu wizualizację

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693578.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693579.jpg

 

A tak będzie usytuowany domek na naszej działce

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693554.jpg

[Gość Gosc_gość]

Dodam jeszcze jedną zmianę jaką chcemy wprowadzić na poddaszu

 

Poddasze wg projektu wygląda tak:

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693546.jpg

 

te 2 łazienki są za małe i nie potrzeba nam 2 łazienek na górze,

to postanowiliśmy je połączyć w jedną dużą

i przy okazji wyprostowaliśmy ten hol na poddaszu na bardziej foremny.

tak będzie po przeróbkach:

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i693552.jpg

[Gość Gosc_gość]

Wypadało by napisać o aktualnych sprawach i o planach budowlanych.

 

Aktualności

Dzisiaj dzwoniłem do UM i PnB ma być podobno w poniedziałek, ależ w tej papierologi trzeba mieć cierpliwość

Na działce jeszcze nie ma prądu, umowa z Eneą podpisana wrzesień 2009,

dzwoniłem dzisiaj także do firmy, która robiła projekt przyłącza i być może będzie wykonawcą tego przyłącza - jutro mają dostać zlecenia.

Być może wśród nich będzie też na moją działkę

Z wodą nadal nie wiadomo co i jak, przyłącze wody ma być wykonane na zlecenie jeszcze poprzedniego właściciela mojej działki.

Pod koniec kwietnia miały być zakończone formalności papierowe, ale nie wiem jak długo to przyłącze wody będzie wykonywane

Na szczęście ten mój sąsiad jest w porządku, że jakbym nie miał jakiś potrzebnych mediów to on bez problemu udostępni

Z gazem nie powinniśmy mieć problemów, ma się te chody gdzie trzeba

 

Dzisiaj pozytywnie zaskoczyła mnie Szefowa (Generalny Wykonawca), z którą już w lutym podpisałem umowę na Stan Surowy Otwarty.

Zadzwoniła i poinformowała mnie, że w zasadzie pod koniec maja może już zacząć budowę.

Planowo miało być początek czerwca z możliwym poślizgiem, a tu jednak wyjdzie, że może być wcześniej

Jak będzie PnB to czekamy 2 tygodnie na uprawomocnienie, zgłaszamy rozpoczęcie budowy i jazda

No i w miedzy czasie trzeba załatwić kredyt na budowę.

 

Prace projektowe prowadzi nasz Architekt z którym podpisywaliśmy umowę w grudniu na projekt wnętrz,elewacji, ogrodzenia i ogrodu.

Przynajmniej ( mam taką nadzieję) styl i wykończenie wnętrz będzie się kupy trzymało i będzie współgrać z otoczeniem.

Koncepcja przeróbek projektu Dom pod Krzewuszką do wersji Dom pod Krzewuszką G2 to w większości jego zasługa.

Np to wejście do pomieszczenia nad garażem i okno panoramiczne z luksferów w garażu zamiast tradycyjnych. W dalszym etapie wyprostowanie nieforemnego holu na poddaszu i połączenie 2 małych łazienek w jedną dużą.

Architekt zrobił na nas duże wrażenie w początkowej fazie, ale musimy go trochę pogonić z pracami, bo już sie nie mogę doczekać jakichś wizualizacji

Polecił nam się wybrać na targi Budma Interior, które odbędą się 28-31.05.

Wstęp dla publiczności 30,31.05. Architekt będzie na targach 29.05 i zrobi dla nas notatki pod kątem naszego domu, na co mamy zwrócić uwagę

A my na targi pójdziemy w sobotę 31.05 - zalecał oczywiście zabrać aparat i robić fotki tego co nam wpadnie w oko, a potem będziemy dyskutować na stylem i szczegółami wykończeń

Podoba mi sie jego podejście do tematu. Nie wiedziałem, że w pracy Architekta tyle jest psychologii.

Mam nadzieję, że ten Architekt wart jest swojej ceny ( a mało nie bierze) i będziemy z niego zadowoleni.

Umowa na szczęście jest dobrze skonstruowana i zdecydowanie bardziej korzystna dla klienta

 

Ogólne Plany Budowlane

Start budowy maj/czerwiec 2008

koniec Stanu Surowego Otwartego październik 2008

Od lutego jak pogoda pozwoli, Zamykamy Stan Surowy

i jedziemy z wykończeniówką.

Przeprowadzkę planujemy na jesień 2009 - byle by przed świętami

[Gość Gosc_gość]

http://www.emotka.net/emots/h/mur.gif Mamy Pozwolenie na Budowę http://www.emotka.net/emots/h/mur.gif

 

http://www.emotka.net/emots/h/taniec.gif http://www.emotka.net/emots/h/taniec.gif http://www.emotka.net/emots/h/taniec.gif http://www.emotka.net/emots/h/taniec.gif http://www.emotka.net/emots/h/taniec.gif http://www.emotka.net/emots/h/taniec.gif

http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif http://www.emotka.net/emots/h/radocha.gif

 

Dzisiaj o 12-ej zadzwoniłem do UM i dowiedziałem się, że jest do odbioru.

Zerwałem się wcześniej z pracy i mam

Przy okazji złożyłem wniosek o wydanie Dziennika Budowy.

Ale i tak trzeba czekać 2 tygodnie na uprawomocnienie.

Potem zgłoszenie rozpoczęcia robót i ......

http://www.emotka.net/emots/h/mur.gifhttp://www.emotka.net/emots/h/mur.gifhttp://www.emotka.net/emots/h/mur.gifhttp://www.emotka.net/emots/h/mur.gifhttp://www.emotka.net/emots/h/mur.gifhttp://www.emotka.net/emots/h/mur.gifhttp://www.emotka.net/emots/h/mur.gifhttp://www.emotka.net/emots/h/mur.gif

[Gość Gosc_gość]

Aktualności

Dzisiaj było spotkanie z Wykonawcą na działce i się zanosi, że budowa ruszy ....

w poniedziałek 26.05.2008 czyli tydzień wcześniej niż było w planie

ledwo co się zdąży uprawomocnić PnB, wszystkie procedury na styk

 

Do załatwienia na "gwałt"

skrzynka budowlana i licznik 3-faz oraz przedłużacz z 20-30m powinno starczyć.

Skrzynka i licznik zaklepana oczywiście u forumowiczów

Prąd będzie od sąsiada i woda też niestety - ech Ci dostawcy mediów

 

 

Do przemyślenia:

- w kuchni wyciąg czy pochłaniacz ?? zadanie dla żony,

ja bym wolał pochłaniacz bo nie trzeba kominka wentylacyjnego nad dach wyprowadzać

[Gość Gosc_gość]

Ku pamięci muszę odnotować:

W spiżarni pod schodami obniżyć podłogę o 2 stopnie

 

Dochóweczka na dachu będzie ceramiczna

Jacobi J12 Edelschwarz ( czarna angoba szlachetna)

- 2 miesiące wybrzydzania i dobrze, że mam ten wybór za sobą

Jakość bez zarzutu - żadnych fabrycznych wad czy też skaz seryjnych.

fotka ze strony producenta:

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i704571.jpg

 

link do strony producenta: http://www.jacobi-dachziegel.de

 

fotka ze strony Cerabud-u przedstawiciela Jacobi

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i704570.jpg

 

kolor rzeczywisty w świetle dziennym wydaje mi sie, że będzie pośredni między pierwszą i drugą fotką,

ale nie wiem do końca bom facet - a faceci to z kolorami nie do końca podobno

[Gość Gosc_gość]

Dziś załatwione kilka spraw i to nie urywając się z pracy

- kupiony przedłużacz 40m 3x1,5 ( nie na bębnie a o taki to trudno) na pożyczkę prądu od sąsiada,

- odebrany operat określający wartość domu po wybudowaniu sporo, potrzebny do kredytu,

- kolega z forum Foczki przywiózł mi skrzynkę budowlaną i dzięki mu za to

- spotkanie z Kierbudem, który się zapoznawał z moją działką - bardzo mu się spodobała

- odebrałem od kolegi z forum Tomcus licznik 3-faz. do skrzynki budowlanej,

jeszcze nie wiem czy go zmieszczę do skrzynki, ale jutro będę ją przemeblowywał

i trzeba będzie go tam jakoś upchnąć.

[Gość Gosc_gość]

No to się zaczęło .... i to w dodatku pod naszą nieobecność.

Miał być start w poniedziałek, gościliśmy na długim weekendzie u Teściów,

a tu w sobotę telefon od Szefowej, że właśnie kopara buszuje po naszej działce

A o to efekty

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i707768.jpg http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i707767.jpg http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i707765.jpg

 

Najbliższy plan

W poniedziałek ma być:

elektryk, żeby podłączyć skrzynkę budowlaną i licznik 3-fazowy;

geodeta, żeby wyznaczyć nasz domek.

We wtorek wchodzi ekipa i kopią fundamenty.

[Gość Gosc_gość]

No i prawie zgodnie z planem

Elektryka nie było - ciekawe na czym sobie murarze jutro herbatkę zrobią,

jak prąd nie jest podciągnięty i skrzynka budowlana niepodłączona

 

Geodeta za to był i zrobił co trzeba i jak trzeba - miło z nim się pogawędziło,

znalazł także maluteńki błąd w projekcie w oznaczeniach osi ścian - ale to drobiazg.

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i708313.jpg

a tu narożnik, gdzie będzie podcień i taras od południa

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i708314.jpg

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj zgodnie z planem kopią fundamenty

Właśnie żoneczka przejeżdżała obok działeczki i zaraportowała.

Jeden z kopaczy podpierał łopatę

wieczorkiem będą fotki

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj jednak rano był elektryk i podłączył skrzynkę budowlaną.

Zajechałem po 16-ej na działkę i zagadałem z KierBudem (akurat był i gadał z ekipą).

Zasugerował podnieść dom o 1 bloczek fundamentowy, bo w projekcie jest ciut za nisko

w stosunku do drogi przed domem. Oczywiście się z nim zgodziłem.

Fajnie mieć takiego Kierbuda, który za Ciebie pomyśli - mi by to nawet nie przyszło do głowy

Kopanie dzisiaj zaczęli od 12-ej dlatego tez niewiele wykopali, chociaż ja bym pewno mniej ukopał

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i708932.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i708930.jpg

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj ciąg dalszy kopania fundamentów

 

Widok od strony wejścia do domku z tyłu widać nasze własne "Rysy"

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i709686.jpg

 

Widok od strony tarasu i podcienia, a po lewej w oddali widać najważniejszy obiekt na budowie - czyli kibelek

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i709687.jpg

 

Widok od strony garażu i tu jeszcze niedokończone fundamenty

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i709688.jpg

 

A tu znowu nasze "Rysy" i stal przygotowywana do splatania zbrojenia.

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i709689.jpg

 

Jestem oczywiście na etapie rozmów z Wykonawcą, bo była decyzja o podniesieniu całego domu

o jedną warstwę bloczków fundamentowych i o przepustach do instalacji np. do GWC ( nie było w planie )

- a to z czym sie wiąże ??

Oczywiście z pieniążkami - tzn. ile trzeba dopłacić jakże by inaczej ech

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj mnie Ekipa zadziwiła - chylę czoła http://www.emotka.net/emots/h/blagam.gif i puchar dla nich http://www.emotka.net/emots/h/najlepszy.gif

Widziałem nie jedne wiązania w necie, ale te uważam za wzorowe http://www.emotka.net/emots/h/brawo.gif popatrzcie sami

 

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i710669.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i710670.jpg

A ten słup podtrzymujący strop nad garażem to już mnie powalił

 

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i710671.jpg

 

Słup na tarasie to już majstersztyk - słup okrągły to i zbrojenie okrągłe

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i710675.jpg

bloczki fundamentowe już sie nie mogą doczekać

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i710673.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i710674.jpg

A tu zbrojenie pod naszym kominkiem - już sie nie mogę doczekać kiedy dorzucę do ognia

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i710676.jpg

 

Jutro o 9-ej przyjeżdża grucha i zalewamy http://www.emotka.net/emots/h/pijaki.gif

[Gość Gosc_gość]

No i zalaliśmy http://www.e-gify.strefa.pl/gify/rozne/praca/praca164.gif

 

Przyjechały 2 wielkie robale i jeszcze jeden z długim nosem i zalewają

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i711011.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i711012.jpg

Ta pompa jest po prostu wielka

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i711013.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i711014.jpg

 

Dzisiaj wieczorem i jutro o 14-ej podlejemy wodą, żeby za szybko nie schły

[Gość Gosc_gość]

Ławy zalane i podlane, ale jest tak sucho,

że będzie trzeba jutro podjechać ze 2x je podlać przed południem i po południu.

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i711163.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i711164.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i711165.jpg

 

Dodam jeszcze, że byliśmy na targach Budma-Interior - beznadzieja, stracony czas i nic więcej.

Aczkolwiek spodobały nam się mebelki VINOTTI, oprócz tego jeszcze się spodobały kuchnie ZAJC i sypialnie ArtMebel.

O tych mebelkach też pisał mi wcześniej mój architekt - zobaczymy co ciekawego pokaże w środę, bo mamy naradę

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj byłem rano o 8-ej na budowie.

Pogadałem z majstrem i do końca tygodnia powinny być skończone fundamenty, będą też robić taras i schody wejściowe

Majster pochwalił moją robotę, że ładnie podlane ławy

 

A pod wieczór widać efekty pracy:

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i712637.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i712638.jpg

Bloczki wszędzie porozkładane, pewno jutro będzie więcej zrobione.

Folia oczywiście jest układana ale pod ścianki fundamentowe.

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i712639.jpg

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj drugi dzień murowania fundamentów

 

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i713073.jpg

Miło popatrzeć na taką dobrze wykonaną robotę

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i713074.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i713077.jpg

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj trzeci dzień murowania fundamentów

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i713595.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i713596.jpg

Dokładność przede wszystkim

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i713599.jpg

 

Dzisiaj też mieliśmy burze mózgów u Architekta,

Skupiliśmy się głównie na elementach zewnętrznych, ale bez tylnej części ogrodu.

Niedługo będę mógł Wam zaprezentować wizualizacje elewacji i ogrodu części frontowej wraz z ogrodzeniem i oświetleniem.

Nasza 5 letnia córeczka wybierała sobie przykładowe aranżacje swojego pokoju - po prostu odjazd

Przelecieliśmy też ekspresowo przez wszystkie pomieszczenia wewnątrz co do kolorystyki, stylu i charakteru.

Dzisiaj się przekonaliśmy, że warto było zainwestować w tego Architekta

[Gość Gosc_gość]

Dzisiaj sobota

godzina 18.20 zajeżdżamy na budowę - powinna być cisza i spokój,

a tu proszę - robota wre

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i714976.jpg

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i714978.jpg

tu różnica poziomów między garażem i parterem,

aha i wyżej już nie będzie to ostatnie warstwy bloczków na wysokość.

http://th.interia.pl/30,gaeab58a52989859/i714979.jpg