Dziennik budowy Kai, Lili i Jarka - c117 codzienny

[kaja_i_jarek]

Komentarze do dziennika: http://forum.muratordom.pl/post2502491.htm

[mcz]

Wow, gratulacje... dopiero co nic nie było a tu już prawie stoi dom

Dzisiaj usłyszałem dopiero, że macie kredyt a tu patrz :]

Dom błyskawiczny, super!

 

Skąd wiedzieliście jak zrobić zbrojenie? Wiem, że to w sumie proste, ale jak się nie wie to się nie zrobi. Wykop, zbrojenie i chudziaka bez ekipy? Zazdroszczę.

 

Ile ty masz tych koparek? Kopsnij jedną

[kropecka]

i jeszcze skąd wiecie kiedy jakie materiały kupić i skąd je kupujecie?

[kaja_i_jarek]

Cześć.

 

Zbrojenie pokazał nam mój ojciec jak robić. To nic skomplikowanego, tylko dość żmudna praca raczej. Możemy Was nauczyć jak chcecie :}

 

No wykop robiła kopara, tylko poprawialiśmy i rozkopywaliśmy szpadlami. Trochę roboty było, później jeszcze trzeba było parę betoniarek dorobić bo betonu z gruchy brakło i wyrównać do względnego poziomu. Małe fundamenciki już kiedyś robiłem, ale takiego pod dom jeszcze nie, ale majster powiedział, że całkiem dobrze wyszło :}

 

Skąd wiemy jakie materiały kupić? No wybraliśmy z czego chcemy budować a ilości obliczył nam majster a część sami liczyliśmy. Co do wyboru dostawcy to mój ociec trochę pojeździł, ja też popytałem i wybraliśmy tam gdzie najtaniej. Jak na razie wszystko kupujemy w jednym miejscu (w Uniejowie, ceny z dostawą do domu to:

3,6 za bloczki betonowe

6,9 za porotherm

440 za cement

1,2 za cegłę pełną 150). Fajny skład. Przywieźli nam już materiału za jakieś 15 000 a na razie zapłaciliśmy im 3 500 - polecam!

 

Pierwszy tydzień był ciężkawy - pracowaliśmy właściwie od 8 do 20 codzień i bąbli było sporo na rękach, ale teraz już luzik na razie - ekipa pracuje, my tylko jeździmy oglądać postępy:)

 

No, ale Wy już zrobiliście ogrodzenie - my jeszcze nic nie mamy niestety:(

 

 

Pozdr!

[kimklb]

Hej, super roboty szybko idą na przód. My zdecydowaliśmy się również na codzienny ale ten troszeczkę większy c 117a. Jesteśmy już po rozmowach wstępnych z arcitektem, ma robić nam adaptację wraz z wszystkimi przyłaćzami i bedzie nam prowadził wszystkie papiery aż do uzyskania pozwolenia na budowę. Na warunki zabudowy czekałam ponad cztery miesiące i mam już dość urzędów.

Mam pytanie w jakim banku wzięliście kredyt? Jaką macie ratę? Jak możecie wyślijcie mi na priva. Pozdrawiam i życzę jak najszybszego wprowadzenia się do swojego domku.

[kasia w]

Witajcie

Przez przypadek trafiłam na wasz dziennik i muszę powiedzieć, że zaczynaliśmy podobnie....

Nasza rodzina też się w głowę stukała jak powiedzieliśmy im o budowie domu....

Potem tak jak u was rodzice przepisali nam działeczkę i tak się zaczęła przygoda z budowaniem....

Projekt fajny - my też budujemy dom tego projektanta.

Trzymam kciuki, żeby optymizm Kaji wystarczył do końca budowy

Jak na razie idzie wam świetnie - tak trzymać - jestem pełna podziwu za samodzielne wykonanie zbrojenia

Będę zaglądać do Was

Pozdrawiam

kasia

[kropecka]

jakby wam jakieś materiały zostały to zostawcie dla nas, to odkupimy. płaciliście ekipie zaliczkę przed rozpoczeciem prac?

[kaja_i_jarek]

kimklb - w kredyt banku. Nie wiem, czy akurat tam są najkorzystniejsze warunki, ale zależało nam okropnie na czasie i mieliśmy ograniczone pole manewru.

Przy założeniu spłacania przez 30 lat, rata będzie niecałe 1400 zł.

 

kasia w - dzięki:)

 

kropecka - spoko, jak coś zostanie to damy znać. Wykonawcy wpłaciliśmy 2 000 zaliczki kiedy podpisywaliśmy umowę (czyli w grudniu).

[kimklb]

Dzieki za odpowiedź. kredycik we frankach? ja się zastanawiam nad złotówką. pozdrawiam bardzo gorąco życzę szybkiego ukończnia budowy i oby fachowcy byli naprawdę super zeby nerwów nie nadwyrężyli

[kaja_i_jarek]

Tak, we frankach.

Różnica jest naprawdę spora, jak dla mnie wystarczająca aby ryzykować zmiany kursowe.

 

pozdr.

[kimklb]

My ciągle staramy odpowiedziecie sobie na pytania początkowe z czego budować jakie materiały, chcemy robić piwnicę jedni odmawiają inni są za. Bardzo dużo tego więc zazdroszczę Wam że już stawiacie i niedługo będziecie już mieszkać bo tempo macie imponujące

[kaja_i_jarek]

Wiesz, prawdę mówiąc, my właśnie nie zastanawialiśmy się nad tymi sprawami bardzo dużo. Na pewno trochę dla tego, że mało było czasu, ale też są sprawy w których jakieś ogromnie duże zastanawianie się i tak nie pomoże. Rozmawiałem z wieloma ludźmi np. na temat budulca, dociepleń itp. i co człowiek to inne zdanie. Choćbym nie wiem jak długo się zastanawiał to sam też nic specjalnie nie wymyślę bo i tak się na tym nie znam... Tak więc wychodzę z założenia, że nie ma co przesadzać z zastanawianiem się. Generalnie kiedyś domy z kamienia budowano i też nadal stoją :}

A piwnica - wg mnie to bardzo fajna sprawa, jeżeli tylko nie masz bardzo mokrego terenu (bo wtedy jego odwadnianie to kosztowna sprawa - sama izolacja choćby najlepsza i tak nie wystarczy). My nie robiliśmy głównie ze względów kosztowych (no i teren też taki nie bardzo na piwnicę), ale jakbym miał kasę to bym robił na pewno.

Powodzenia!

[kropecka]

pytam o tą zaliczkę bo Maciek wyczytał żeby nie dawać itp, w czwartek podpisujemy umowę z wykonawcą i on przesłał nam swój wzór umowy na której jest napisane że chce 20% zaliczki w dzień rozpoczęcia robót. 20% to za dużo, ale myślę że jakby zszedł na 10% to można dać chyba ... Kurde ja to się tak boję że ktoś nas oszuka albo co :/

[kasia w]

kropecka ja bym żadnej zaliczki nie dawała

Zapłata tylko i wyłącznie po wykonanej robocie i to jeszcze odebranej przez kierownika

[kaja_i_jarek]

Hmm, z zaliczką różnie bywa.

Generalnie zrozumiałe dla mnie jest branie zaliczki, szczególnie kiedy prace mają się rozpocząć za jakiś czas - dla wykonawcy to jakieś tam zapewnienie, że mu nie uciekniecie.

Dla Was oczywiście bezpieczniej zaliczki nie wpłacać, bo różne rzeczy się mogą wydarzyć - jak Wam sie trafi jakieś opóźnienie to koleś może zaliczkę sobie zostawić i powiedzieć, że w późniejszym terminie robić nie może itd.

My się jakoś nie baliśmy dawać zaliczkę bo to trochę po dalekiej znajomości ekipa, raczej nie podejrzewałem, że mogą z kasą uciec:P\

 

Generalnie sprawa do dogadania - jak się da nie wpłacać to nie wpłacajcie.

No chyba, że np gość potrzebuje zaliczki na materiały/sprzęt/pracowników - wtedy bym uciekał od niego od razu. Jedynym dla mnie usprawiedliwieniem zaliczki jest chęć zabezpieczenia tego, że Wy nie zrezygnujecie.

[kropecka]

wiesz łatwo powiedzieć uciekaj, tylko że my za bardzo czasu nie mamy :/ jak chcemy zacząć w tym roku to musimy już się zdecydować a dużego wyboru nie ma. zobaczymy w czwartek co maciek ustali.

[kaja_i_jarek]

Nie no, z uciekaniem to chodziło mi o sytuację, kiedy gość mówi, że nie ma z czego zapłacić pracownikom np - taki problem już na początku niezbyt dobrze wróży (bo w trakcie prac może chcieć wyciągać coraz więcej kasy, a całe rozliczenie przez zakończeniem robót to na pewno zły pomysł).

 

Ja w swojej pracy też zawsze zaliczki pobieram i uważam to za normalną praktykę, dającą gwarancję, że po podpisaniu umowy klient nie ucieknie, większość ludzi nie ma z tym problemu.

[kasia w]

Domek pięknie rośnie, okolica przecudna - no i wasza działeczka to raczej duuuużych rozmiarów, prawda?

Ślicznie, zielono i sielsko - super

Pozdrawiam i trzymam kciuki za strop

[kimklb]

Oj, domek pnie się w górę że aż miło patrzeć. Zazdroszczę, ale tak "zdrowo". Cieszę się że wszystko idzie Wam zgodnie z planem. Spełniajcie swoje marzenia, oby wszystko dalej szło tak dobrze i po Waszej myśli.

Pozdrawiam

[katya1984]

Bardzo ładnie Kajuniu i Jarusiu