Gdzie się kończy prawo

[Gość]

Mam mały problem z sąsiadem. Buduje on dom ze ścianą z oknem balkonowym oddzieloną od mojej działki o 4 metry. Ściana dalej przechodzi w ślepą ( odległość 3 metry) . W tej chwili na poziomie gruntu betonuje taras ( który łączy się częściowo ze ścianą ślepą oraz z oknem.) który jest oddalony od granicy o 2,5m.

Jego interpretacja : taras może być bliżej granicy o ,5 metra i jest - bo on liczy od ślepej .

--- okno balknowe 4 m------------

 

---------------slepa 3m-- I

I I

I________________ taras_____________ I

2,5

Czy rzeczywiście prawo jest bezradne?

[automik]

Sorki , coś mnie nie zalogowało...

[Shadock]

Wg mnie sąsiad nie ma racji... odległość można pomniejszyć rzeczywiście o 0,5m, ale od ściany "danego typu"...

Zawsze możesz zasięgnąć informacji w Nadzorze Budowlanym lub jeśli nie zalezy Ci na układach z sąsiadem... możesz napisać pismo w tej sprawie do Urzędu Gminy.

A może spróbujesz jeszcze raz porozmawiać w tej sprawie z sąsiadem?

Możesz też spróbować w Wydziale Architektury zajrzeć do dokumentów i planu zagospodarwoania terenu działki sąsiada i zobaczyć co nakazał urzad. Być może wyraził zgodę na taką lokalizację, a jeśli nie to... samowola budowlana

[Gość]

Wydział Architektury nie widzi w tym nic zdrożnego . Plan własnie z takim trasem został zaakceptowany przy pozwoloeniu budowlanym. Wg. Urzędu taras, który jest nie wyższy niż 90 cm ponad poziom terenu może być i do ogrodzenia.

[Shadock]

No to przespałeś sprawę, miałeś możliwość odwołania się w ciągu 2 tyg., kiedy uprawomacniało się pozwolenie na budowe sąsiadów...

teraz to już chyba klops.

 

Chociaż w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)

 

Dział II

Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej

Rozdział 1

Usytuowanie budynku

 

§ 12 pkt. 5. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać wymaganych w ust. 3, 6 i 7 odległości od granicy działki budowlanej o więcej niż 0,5 m, natomiast takie elementy jak balkony, galerie, werandy, tarasy lub schody zewnętrzne - o więcej niż 1 m.

 

Spróbuj tu uderzyć

No to, do boju