Problemy ze zwrotem VAT za materiały budowlane

[beata_bp]

Witam,

Czy komuś z Państwa US zakwestionował wniosek o zwrot Vat na materiały budowlane ?

Buduję całoroczny dom rekreacyjny. Skarbówka twierdzi, że jeżeli pozwolenie na budowę opiewa na dom rekreacyjny, to zwrot 'się nie należy....'.

W ustawie natomiast jest powiedziane, że budynek ma być przeznaczony na cele mieszkaniowe - i na takie cele zdecydowanie jest przeznaczony.

Jeżeli ktoś już 'to przerabiał' - proszę o info - już nie mam siły z nimi walczyć.

 

Pozdrawiam wszystkich budowniczych - wydaje mi się, że mury stawia się zdecydowanie łatwiej, niż dyskutuje z US...

[labas1]

Skarbówka ma rację , zwrot Vat jest możliwy w przypadku budowy budynków mieszkalnych . Ty masz w zezwoleniu budynek rekreacyjny a to nie podlega odliczeniom Vat za materiały .

[ZbysioR]

JA mam w pozwoleniu Budynek mieszkalny i do tego budynek gospodarczy.

Zgonie z informacją jaką dostałe z US (nie składałem jeszcze wniosku) powinienem tylko złożyć oświadczenie, że materiały za które składam fakrury będą przeznaczone na część inwestycji związaną z budynkiem mieszkalnym.

 

Zobaczymy jak będzie w rzeczywistoiści

[skorpio]

JA mam w pozwoleniu Budynek mieszkalny i do tego budynek gospodarczy.

Zgonie z informacją jaką dostałe z US (nie składałem jeszcze wniosku) powinienem tylko złożyć oświadczenie, że materiały za które składam fakrury będą przeznaczone na część inwestycji związaną z budynkiem mieszkalnym.

 

Zobaczymy jak będzie w rzeczywistoiści

 

 

labas1

 

 

Będzie tak, jak Ci powiedzieli. W razie wątpliwości (np. co do ilości materiałów wykorzystanych na część mieszkalną) zostaniesz poproszony o załączenie kserokopii rzutów domu i budynku gospodarczego, stanowiących intergralną część projektu wraz z informacją o ilości metrów kwadratowych jednego i drugiego bydynku oraz (jeśli projekt posiada) kosztorysu jednego i drugiego.

[beata_bp]

Witam jeszcze raz,

I dzięki za głosy w dyskusji. Ale moje pytanie dotyczyło podstawy prawnej, na której US opiera się odrzucając wniosek. Powtarzam - ustawa formułuje wyłącznie jeden warunek - cele mieszkaniowe. Mój dom zdecydowanie ten warunek spełnia.

Bardzo proszę zatem O PARAGRAF Z KTóREGO WYNIKAłOBY ZAKWESTIONOWANIE WNIOSKU...

Z góry dzięki.

[ZbysioR]

Wydaje mi się, że sama sobie odpowiadasz - to znaczy pozwolenie jest na budynek rekreacyjny, a nie mieszkaniowy i nie ważne, że można w nim mieszkać, przynajmniej od strony formalnej tak to wygląda.

 

W pozwoleniu jest napisane jednoznacznie, jakie jest przeznaczenie każdego budynku - u mnie nawt miałem cofkę z PNB, bo mi brakowało jednoznaczego zapisu jakie jest przeznaczenie małego budynku w ogrodzie,

 

Jeżeli w projekcie jest zapis o przeznaczeniu rekraacyjnym to chyba pozostaje tylko zmiana projektu, co być może będzie się opłacało.

[ZbysioR]

JA mam w pozwoleniu Budynek mieszkalny i do tego budynek gospodarczy.

Zgonie z informacją jaką dostałe z US (nie składałem jeszcze wniosku) powinienem tylko złożyć oświadczenie, że materiały za które składam fakrury będą przeznaczone na część inwestycji związaną z budynkiem mieszkalnym.

 

Zobaczymy jak będzie w rzeczywistoiści

 

 

labas1

 

 

Będzie tak, jak Ci powiedzieli. W razie wątpliwości (np. co do ilości materiałów wykorzystanych na część mieszkalną) zostaniesz poproszony o załączenie kserokopii rzutów domu i budynku gospodarczego, stanowiących intergralną część projektu wraz z informacją o ilości metrów kwadratowych jednego i drugiego bydynku oraz (jeśli projekt posiada) kosztorysu jednego i drugiego.

skorpio - czy ty coś takiego przechodziłeś?

Na co zwrócić uwagę jeszcze, żeby potem nie było problemów?

 

Niektóre materiały na oba budynki mam na jednej fakturze - co w takim wypadku najlepiej zrobić?

[skorpio]

Jeżeli na jednej fakturze są wykazane materiały do budowy obu budynków, to do wniosku należy przyjąć wartości materiałów przeznaczonych do budowy budynku mieszkalnego. W przypadku podstawowych materiałów, tj. pustaki, cegła, bloczki betonowe, beton towarowy czy zaprawa czyli takich, których ilość wykorzystaną w budynku mieszkalnym trudno wyliczyć co do sztuki, można przyjąć ilości wynikające z proporcji. Materiały, których ilość jest widoczna gołym okiem i jest łatwo policzalna jak np. okna i drzwi, należy rozliczyć co do sztuki.

[beata_bp]

Witam,

Wszystkich Państwa, którzy tak dziarsko informowali mnie, że skarbówka ma rację uprzejmie informuję, że właśnie dostałam DECYZJĘ IZBY SKARBOWEJ, która kwestionuje stanowisko US przyznając mi w pełni rację. Pismo wraca do US-który zobowiązany jest wypłacić mi wnioskowaną kwotę wraz z odsetkami.

 

Szanowni Państwo - błagam:

1. JAK NIE WIECIE, to nie wypowiadajcie się w temacie - bo to nie pomaga, a wręcz wprowadza tzw. SZUM INFORMACYJNY. Ile ludzi przeczytało ten post i a'priori zrezygnowało z prawnie przysługującego im zwrotu ICH PIENIĘDZY???

2. Przy dochodzeniu swoich praw dokładnie PRZECZYTAJCIE USTAWĘ, a nie dowolnie rozwijane INTERPRETACJE pisane przez różnych mądrych ....

3. WARTO dochodzić swoich praw w urzędzie (zwłaszcza US!!). Jeżeli popdprządkujemy się bezwarunkowo Pani(Panu) urzędnikowi, który dowolnie interpretuje prawo DZIŚ -to JUTRO ww Pani(Pan) będzie święcie przekonany(a), że sam(a) to prawo ustanawia w imię KRUCJATY św. Graala...

Zwłaszcza, jeżeli ma okazję zakwestionować jakiś wniosek, którego BENEFICJENTEM BĘDZIE KTOŚ INNY, nie on(ona)

Pozdrawiam wszystkich budujących się na działkach rekreacyjnych.

B.

[sSiwy12]

Niestety muszę zgodzić się z tym co napisałaś. Prawo od początku było po Twojej stronie, co potwierdzają wyroki Sądów, które stwierdzały, że najważniejsza jest funkcja jaka wybudowany dom spełnia dla podatnika, a w Twoim przypadku spełnia funkcje mieszkaniową. Zapewne uwzględniono również dokumentacje budowlaną, a prawdopodobnie PnB zezwalało na budowę budynku mieszkalnego (nie ważne z jakim „przydomkiem”).

 

Być może czeka Cię jeszcze jedna „batalia” związana z podatkiem od nieruchomości, a jest o co „powalczyć”, bo różnica za 1m2 wynosi prawie 6,-.

Tu też sytuacja jest jasna bo zgodnie z art. 5 Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, do przyporządkowania właściwej stawki podatkowej, jest dokumentacja budowlana, obejmująca w szczególności: decyzję o warunkach zabudowy (wydawaną inwestorowi, gdy brak planu zagospodarowania przestrzennego), decyzję pozwolenia na budowę czy w końcu decyzję o dopuszczeniu budynku do użytkowania.

Organy właściwe w procesie budowlanym wydając decyzje o rodzaju inwestycji budowlanej opierają się m.in. na Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), gdzie rodzaj 110 stanowią budynki mieszkalne, a rodzaj 109 inne budynki niemieszkalne.

Zatem jeśli z dokumentacji wynika, że obiekt jest mieszkalny wg.PKOB rodzaj 110, to bez względu na zapisy (jeśli jest aktualny) w MPZP mogą naliczyć tylko podatek jak za budynek mieszkalny.

Pozdrawiam, i życzę w pozostałych dziedzinach takie wytrwałości.

[beata_bp]

Dzięki sSiwy za info o podatku,

Jestem jeszcze na etapie budowy, ale do zamieszkania już niedługo - więc informacja b. się przyda.

Mam nadzieję równieź, że post przeczyta więcej ludzi, którym Pani X z US odmówiła prawa do zwrotu VAT, a nie byli świadomi swoich praw i pokornie wycofali się sprzed oblicza Pani X. Osobiscie pamiętam jeszcze zdanie, które Pani X wygłosiła pod moim adresem - 'Proszę pani - nie ma pani szans - u nas nikt, kto się buduje na działce rekreacyjnej nie dostał zwrotu...