Projekt B-42 z pracowni "Boduch" z Krakowa

[anpi]

Czy ktoś z Was buduje lub budował ten dom? Bardzo prosze o opinie.

[krotosz]

Cześć Anpi.

Właśnie niedawno zdecydowałem, że będę budował

B42. Jest projektem który spełnia najwiecej naszych oczekiwań. Ciekaw jestem czy Ty już go budujesz i czy dokonywałeś zmian. Rzeczą, którą prawdopodobnie zmienię jast konstrukcja stropu.

[kb99]

Czy ktoś z Was buduje lub budował ten dom? Bardzo prosze o opinie.

 

Buduje ten dom . Jesli o tym samym domku mowimy, bo ja kupilem go w pracowni agrobisp : http://agrobisp.com.pl/cgi-bin/store?action=display&item=30&usid=1 autorem jest pan Boduch.

Mam stan surowy otwarty, poki co nie zaluje wyboru, jesli chcesz cos konkretnego wiedziec - pytaj, chetnie odpowiem.

[krotosz]

Cze kb99.

Jestem bardzo ciekaw w jakiej technologii budujesz. Mam dylemat czy BK jednowarstwowy, czy z ociepleniem, no i sprawa najważniejsza - nie podoba mi się konstrukcja stropu - płyta monolityczna. Prawdopodobnie wybuduję - gęstożebrowy Terriva. Chciałbym Cię również zapytać czy ewentualne zmiany dokonywałeś w projekcie, czy w trakcie trwania budowy. No i oczywiście zastanawia mnie kosztorys - ok.160.000 zł, na ile realny jest na poszczególnych etapach budowy, jak dalece, i czy w ogóle, mija się z rzeczywistymi kosztami.

Pozdrawiam

Krotosz.

[kb99]

Jestem bardzo ciekaw w jakiej technologii budujesz.

No więc buduje z silikatów 18cm, na to bedzie styropian 15cm, czyli tak jak w projekcie. Ekipa byla 'tradycyjna' wiec zdecydowalem ze bedzie na zaprawe a nie na klej - tym bardziej ze mialem bloczki BSD 180 z Lezajska - one nie sa typu 'pioro-wpust'. Nie wykluczam ze bede silikaty przeklinal przy wykonywaniu instalacji - czyli wczesna wiosna. Tu pewnie byloby latwiej z BK.

Jesli chodzi o strop - to zrobilem monolityczny. Czemu nie podoba Ci sie ten pomysl? Ja dosc dlugo zastanawialem sie nad stropem drewnianym ale nie z powodow walorow uzytkowych a estetycznych. Jednak podejscie praktyczne w tym wypadku zwyciezylo - monolityczny byl IMHO tanszy i bezpieczniejszy.

 

Chciałbym Cię również zapytać czy ewentualne zmiany dokonywałeś w projekcie, czy w trakcie trwania budowy.

Zmian bylo stosunkowo niewiele:

-obnizylismy w salonie i kuchni podloge o 30 cm w stosunku do reszty domu

- usunelismy drzwi pomiędzy salonem a korytarzem

- ścianka miedzy salonem a kuchnią od strony okna została zastąpiona 'pół ścianką' pod lade

- w łazience na dole zamiast wanny bedzie prysznic , na górze wanna

- w projekcie właściwie nie ma scianki kolankowej - my zrobilismy niziutką na jeden bloczek

- zrezygnowaliśmy ze schodow żelbetowych, w przyszłości będą ażurowe, nie zamierzamy przed wprowadzeniem wykańczać poddasza, więc nie montowaliśmy okien połaciowych

 

No i oczywiście zastanawia mnie kosztorys - ok.160.000 zł

Ja mam zamiar do wprowadzenia się wydać mniej... Oczywiscie, wszystko zalezy od materialow, od ekipy,wkladu wlasnej pracy, i przede wszystkim od standardu wykonczenia. No wiec poki co u mnie jest taniej, na przyklad fundamenty w kosztorysie okolo 20100, u mnie 12500, troche inaczej zrobione wiec stąd pewne oszczedności, materialy prawie wszystkie na rachunek , robocizna bez.. Poki co stan surowy otwarty z nieocieplonymi scianami, kryty blachodachowka z przyłączami wodnym i kanalizacyjnym bez energetycznego kosztowal mnie okolo 66kPLN. Sam robilem do teraz podbitke , przyłącza i rozprowadzenie kanalizacji pod plytą, wszystko inne ekipa.

Jesli Cie interesują szczegóły - moge przeslac zestawienie wydatkow na priv.

 

Pozdrawiam i zycze powodzenia!

[anpi]

Nie odzywałem się od paru miesięcy na forum... cóż - zima

Dziękuję bardzo wszystkim za opinie na temat tego projektu. Ja zdecydowałem się i kupiłem go, jednak rozpoczęcie budowy trochę się odwleka - z powodu lasu, który rośnie w miejscu mojego przyszłego domu Ale, ale - jak dobrze pójdzie - to z 1-2 miesiące zaczynam.

[Anna Wiśniewska]

Obejrzałam sobie projekt. Na prawdę śliczny i ciepły domek ) Życzę powodzenia!

 

Ja teraz zaczynam wykańczanie mojego domku. D33 Nieduży L z Muratora.

[Boni]

kb99,

Też buduje domek b-42, właśnie zalali nam fundamenty. Myślałam o podwyższeniu ścianki kolankowej tylko boję się jak wpłynie to na wygląd budynku. Jak to wygląda u Ciebie?

Nasze zmiany też nie były wielkie, głównie dotyczyły przesunięcia drzwi wewnętrznych.

[krotosz]

Witam wszystkich budujących B42 oraz innych użytkowników forum.

W tym miesiącu rozpoczynam budowę b42. Postanowiliśmy, że będziemy budować mur dwuwarstowy BK 24 + ocieplenie 15 cm. Ponieważ styropian tak niesłychanie podrożał zaczynam się zastanawiać, czy do ocieplenia nie zastosować wełny. Ponadto strop będzie gęstożebrowy - Terriva.

Po dyskusjach z żoną pierwsze wątpliwości - czy nie będzie za mały. Rozważamy zrobienie ściany kolankowej na wysokość około 60 cm - to pozwoli uzyskać dodatkowe kilka metrów powierzchni. Wstępnie wyliczałem ile to może nas kosztować - wychodzi około 3 tys. zł ( koszty zbrojenia wieńca, bk, robosizny, ocieplenia).

Do kb99.

Czy tą ścianę kolankową przeliczał wam architekt lub kierownik budowy i czy robiliście dodatkowy wieniec. Jak mocowaliście kotwy do murłat. Jak wygląda wymurowanie tej ściany od strony formalnej - czy ta zmiana wymaga zmiany pozwolenia na budowę. Dzięki za odpowiedź.

Możliwość zyskania kilku metrów jest niezwykle kusząca. Czy jeszcze ktoś z forumowiczów budujących b42 wybudował lub zdecydował się na ścianę kolankową.

Krotosz

[kb99]

kb99,

Myślałam o podwyższeniu ścianki kolankowej tylko boję się jak wpłynie to na wygląd budynku. Jak to wygląda u Ciebie?

Ja zrobilem sciane kolankowa na jeden bloczek - imho zupelnie nie zmienilo to proporcji domu. Jesli chcesz - moge podeslac jakies zdjecie

[kb99]

Czy tą ścianę kolankową przeliczał wam architekt lub kierownik budowy i czy robiliście dodatkowy wieniec. Jak mocowaliście kotwy do murłat. Jak wygląda wymurowanie tej ściany od strony formalnej - czy ta zmiana wymaga zmiany pozwolenia na budowę.

Krotosz

No więc nasza ścianka to nie ścianka tylko pół ścianki , technicznie to na wieńcu wymurowano jeden pasek bloczków (czyli 25cm), zastosowaliśmy długie kotwy przez bloczki i murłatę, kotwy były gęsto - chyba 8 sztuk na 10m, bez dodatkowego wieńca ani słupków.

Formalnie - zapytałem kierownika jak tą sciankę zrobić, przemyślał (nie wiem czy przeliczył) i stweirdził że przy tej wysokości nie potrzeba nic poza kotwami. Zmiany nie zgłaszałem.