Kupno domu - na co zwrócić uwagę

[mk77]

Witam

 

Stoję przed decyzją kupna domu (archon dom w winorośli 2) w stanie surowym zamkniętym - od dewelopera. Na co należy zwrócić uwagę aby nie kupić bubla ?

Oczywiście należy zwrócić uwagę, czy ściany są proste, czy nie pękają. Na co jeszcze szczególnie zwrócić uwagę ? czy jest sens żądać wglądu do książki budowy ? a jak tak na co zwrócić uwagę ??

 

Pozdrawiam

[Coquelicot]

- izolacja fundamentów (pozioma szczeglnie)

- wiezba - czy impregnowana, jakiej grubosci krokwie (czy wg projektu czy ciensze)

- jakość stolarki okiennej/ drzwiowej (czy nie ma porysowan, jakie parametry cieplne)

- jak polozono dach?

- grubość zaprawy łączącej pustaki (im więcej - tym gorsza ekipa)

- jakosc folii dachowej/ czy pozadnie ulozona (kosze szczegolnie)

- ile daja gwarancji (i czy daja)

 

Tak na piewszy sztrzal

[beton44]

na początek - czy chociaż stoi mniej więcej tam gdzie powinien

 

ma mniej więcej takie wymiary jak powinien mieć.....

 

 

reszta i tak wyjdzie dopiero po jakimś czasie

[Lenart]

na drugi szczal :

czy fundamenty nie za płytko

czy zbrojenie w fundamentach dobrze oblane betonem

czy zaizolowano pozimo fundamenty i ocieplono

[Heath]

Umów się z inspektorem nadzoru, najlepiej ze swojej gminy/starostwa lub z jakimś zaufanym kierownikiem budowy. Dasz mu parę stówek i niech sprawdzi konstrukcję + papiery. Wg mnie to najpewniejsze rozwiązanie.

[pelsona]

Ja bym zwrócił uwagę przede wszystkim na winorośle a przy okazji warto przeczytać o historii tego domu http://forum.muratordom.pl/ku-przestrodze-lepiej-przeczytaj,t22188.htm?highlight=przeczytać%20%20%20przestrodze

pzdr.

PS

Co prawda jest to dla tych co kupują na rynku wtórnym już gotowe