Oczyszczalnia Ścieków - sprzeciw gminy

[Gość Radość]

Chciałem mieć przydomową oczyszczalnię ścieków i zgodnie z nowym prawem budowlanem zgłosiłem to do gminy wraz z wymaganymi projektami i dokumentami. W obrębie swojej działce oraz wobec sasiadów posiadających studnie zachowałem wymagane odległości. Dostałem sprzeciw gminy z wyjaśnieniem że nie zachowałem odległosci wobec jednej działki na której jeszcze nie ma studnie, i że powinna wynosić w takich przypadkach 25m od granicy tejże działki, tłumacząc że w przyszłości własciciel działki bez studni może chcieć ją budować (w odległości min. 5m od mojej granicy) . Czy jest wogóle taki przepis i czy gmina miała prawo we sprzeciwie powiadomić wszystkich sądziadów (deklarując ich jako strony) jest to szczególnie problematyczne z uwagi na jednego uciązliwego śąsiada.

 

Dziekuję za każdą radę

[kasiek]

W starym prawie budowlanym też trzeba było mieć pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków (szamba np rowniez). Nie wiem, czy nick Radość ma coś wspólnego z miejscem, ale o ile wiem w warszawskiej Radości nie wydaje się pozwoleń na takie oczyszczalnie z uwagi na brak sieci wodociągowej i relatywnie małe powierzchnie działek (jeśli są w okolicy studnie, to oczyszczalnia i studnia muszą się zmieścić na Twoim terenie w odpowiedniej odległości od granicy). Ja nie byłam w stanie tego przeskoczyć z osiem lat temu - były wtedy naprawdę preferencyjne kredyty na takie oczyszczalnie .

W pozwoleniu na budowę wymienia się wszystkich sąsiadów, więc chyba gmina miała wręcz obowiązek.

Jakiś rok temu (pewnie i kiedy indziej również) na forum był ten temat mocno dyskutowany, budował dom jakiś wykonawca takich oczyszczalni i wtedy pojawiały się odległości, może warto tam zajrzeć.

[izat]

A co jeśli w warunkach zabudowy mam określony bezodpływowy zbiornik jako odprowadzanie ścieków? Czy mogę coś zrobić, aby wybudować oczyszczalnię biologiczną?

[skorpionka]

Radosc,prosze napisz czy budujesz w gmine Wawer?

Jesli to prawda ,to jestem zalamana-buduje w Radosci,ale ,ze zmienily sie przepisy budowlane dot.oczyszczalni,to mialam zamiar zglosic zamiane szamba na oczyszczalnie w trakcie budowy,poniewaz jeszcze nie wiem czy mam warunki na dzialce,czekam na projekt

[Shadock]

Chciałem mieć przydomową oczyszczalnię ścieków i zgodnie z nowym prawem budowlanem zgłosiłem to do gminy wraz z wymaganymi projektami i dokumentami. W obrębie swojej działce oraz wobec sasiadów posiadających studnie zachowałem wymagane odległości. Dostałem sprzeciw gminy z wyjaśnieniem że nie zachowałem odległosci wobec jednej działki na której jeszcze nie ma studnie, i że powinna wynosić w takich przypadkach 25m od granicy tejże działki, tłumacząc że w przyszłości własciciel działki bez studni może chcieć ją budować (w odległości min. 5m od mojej granicy) . Czy jest wogóle taki przepis i czy gmina miała prawo we sprzeciwie powiadomić wszystkich sądziadów (deklarując ich jako strony) jest to szczególnie problematyczne z uwagi na jednego uciązliwego śąsiada.

 

Dziekuję za każdą radę

 

Powiem szczerze, że nie spotkałem się z taką interpretacją prawa

Problemem jest tylko fakt czy w Twojej gminie istnieje sieć wodociągowa...

Z tego co mi wiadomo warunki rozstrzyga się w aspekcie warunków istniejących a nie potencjalnie mogacych wystąpić. Aczkolwiek jesli w gminie nie ma sieci wodociągowej, to można zrozumiec opór UG.

Natomiast, jeśli w gminie jest sieć wodociągowa to nie rozumiem decyzji UG

Zawsze jednak mozesz sie odwołać od decyzji...

[fripp]

sam niestety walcze z urzedem i jestem już, prawde mówiąc zdołowany kompletnie, a wg. prawa rzeczywiście jest tak, że jesli na sasiedniej działce nie ma studni, a strefa "skażenia " przez Twój drenaż (30 metrów) wkracza na dzialke sasiada, to urzad ma prawo odmowić Ci wydania pozwolenbia na bud. oczyszczalni Ratunek w wodociągu, albo w sasiedzie, że zrobi studnie.....

Powodzenia, ja mam zrobić szambo i w trakcie spróbować zgłosic budowę oczyszczalni- tak poradzili w urzedzie

Pozdrawiam