MILA w okolicach Poznania

[Lesheck]

Podsumowując stan do tej pory mogę śmiało stwierdzić, że wszystko nam odpowiada w naszej Mili. Przede wszystkim jesteśmy zadowoleni z wielkości pomieszczeń: mieszkając w 40m2 wydawało się, że salon 32m będzie niczym sala bankietowa ale po kilku odwiedzinach w innych domach okazało się, że 30m2 to tylko taki większy pokój i bynajmniej nie daje wrażenia jakiś wielkich przestrzeni. Tutaj jednak już wiem, że będzie OK

 

I jeszcze jedna rzecz dzisiaj:

 

pomimo tego, że każdy kto buduje po raz pierwszy przeżywa chyba każdą cegłę, najfajniejszy jednak moment na etapie stanu surowego to gdy przyjeżdża dachówka. A ponieważ nasza właśnie dotarła do hurtowni wybraliśmy się do Gniezna, żeby ją obejrzeć i oto co przywieźliśmy:

 

http://img66.imageshack.us/img66/9233/img9306xy1.jpg

 

http://img57.imageshack.us/img57/4595/img9317yg6.jpg

 

http://img81.imageshack.us/img81/2749/img9311hx7.jpg

 

Jest to Koramic E32 - kasztan. O kosztach i kulisach wyboru niebawem.

[Lesheck]

Gdy na początku 2007 roku wertowaliśmy katalogi gotowych domów, wyobrażaliśmy sobie ciemnobrązowy czterospadowy dach, beżową elewację itp.

 

WZ cokolwiek nam popsuły zamysły: jak już pisałem nie dosyć, że narzucili nam minimalny kąt dachu 35 stopni, to jeszcze określili kolor dachówki: czerwona lub odcienie czerwonego i jeszcze jasną / pastelową elewację! Ktoś ma chyba w gminie wizję osiedla białych domków z czerwonymi dachami

 

Co zrobić? - dobrze chociaż, że nie wymyślili niczego z ustawieniem samego domu - tu mogliśmy go sobie dowolnie wpisać w działkę

 

Po pogodzeniu się z myślą, że nie będziemy mieli brązowego dachu, wybraliśmy się na tour po hurtowniach w poszukiwaniu jakiś sensownych alternatyw. Od samego początku założyliśmy, że ma być dachówka ceramiczna angobowana bo mieszkamy blisko drzew i pewnie dach będzie szybko zarastał mchem.

 

W urządzaniu / budowaniu, jest tak, że jak się na coś nastawimy, to nic innego już się nie podoba. Oglądaliśmy różne dachówki i oczywiście nic nam nie odpowiadało. Założenie było: jeśli już muszą być odcienie czerwonego, to niech będą jak najciemniejsze.

 

Do wyceny daliśmy: Roben kasztan, Creaton wiśnia i jeszcze chyba jakaś staro-czerwona Creatona (wyglądała jak brązowa). Różnica między Robenem a Creatonem na całym dachu była dość pokaźna: Roben = 17tyś Creaton 25 tyś. Gdyby jeszcze cenę Creatona usprawiedliwiała reakcja typu WOW!!! ale bynajmniej - tylko sugestie sprzedawcy, że "creaton to taki mercedes wśród dachówek" - jak słyszę takie bzdury to od razu rezygnuję z zakupu w tym sklepie.

 

I pewnie wybralibyśmy Robena gdyby nie jeszcze jedna przypadkowa wizyta w hurtowni przy rondzie na Obornickiej. Trzeba właścicielowi przyznać, że ma wyjątkowo dużą ekspozycję dachówek w porównaniu do innych miejsc specjalizujących się w sprzedaży pokryć dachowych. Więc na samym wejściu zobaczyliśmy dachówkę na którą zareagowaliśmy: WOW TO JEST TO!!!

 

Dachówka nazywała się von muller i spełniała idealnie nasze wymagania: prawie brązowa ale na pełnym słońcu wpadająca w wiśnię, więc nikt nam nie może zarzucić, że nie jest odcień czerwonego Tylko ile to kosztuje? Niemiecka nazwa zupełnie nam nieznana, więc myśleliśmy: będzie dopiero droga.

 

Surprise, surprise - von muller to może to był ale parę lat temu. Teraz firma należy do Koramica i dachówka, która nam się tak podobała (E32 kasztan) nie jest żadnym ekskluzywnym modelem. No więc wyceniamy:

 

hurtownia, w której znaleźliśmy dachówkę okazała się baaardzo droga

 

dachówka podstawowa (niby po 15% rabacie) 3,49zł netto całość 27650 brutto

dekpol: podstawa 2,81 netto, całość 19 tyś

dachpol śrem podstawa 2,74 netto całość 20 tyś

bol-ann gniezno podstawa 2,45 netto całość 18 tyś

 

wybraliśmy oczywiście ofertę z Gniezna.

 

Jeśli chodzi o koszt samej dachówki to podstawa nie jest specjalnie droga ale dodatki to już niestety poziom cenowy creatona, np. same gąsiory kosztowały nas 5tyś. (180 sztuk), 1 trójnik 281 itd.

[Lesheck]

Od ponad 1 tygodnia możemy oglądać taki widok - przejście z salonu do gabinetu w przyszłości z drzwiami przesuwnymi.

 

http://img398.imageshack.us/img398/84/img9266sk8.jpg

 

Przechodzimy, mierzymy ściany, kąty i wszystko się nam zgadza.

 

Zaprosiliśmy wczoraj na budowę pana od montażu drzwi. Gdy podszedł do tego miejsca pyta się nas co tu planujemy bo na normalne drzwi to na pewno za wysoko. A my oczywiście

Nie wiem jak mogliśmy tego nie widzieć - wysokość nawet po odliczeniu podłogi wynosiła ponad 2,40m. Trzeba będzie poprawić

 

Kolejna rzecz: pan zmierzył otwór na drzwi zewnętrze i tu z kolei za wąsko. Ale tym razem to wina ludzi z progressu na św. michała do których dzwoniliśmy się zapytać jakie wymiary mamy pozostawić na drzwi zewnętrzne. Wg pani z progressu miało to być 8cm - wg pana min 12cm. Nie będzie jednak problemu 2-3 cm trzeba będzie skuć.

 

Jeszcze kwestia klinkieru- pojechaliśmy do Gniezna gdzie zobaczyliśmy kolor rubin live. No i nie podoba się!

 

Wybraliśmy ostatnio dosyć popularną etnę:

 

http://img49.imageshack.us/img49/1680/etnamh4.jpg

 

Ma kosztować 3,10 brutto za perforowaną 1 sztukę. Cena chyba żadna rewelacja a jeśli będziemy chcieli obłożyć tym również cokół to się zrobi niezły wydatek.

[Lesheck]

Po bardzo intensywnym miesiącu budowania czas na małą przerwę - czekamy na więźbę i cieślę/dekarza.

 

Drewno ma być gotowe na 1 lipca, cieśla trzyma nas trochę w niepewności - może uda się od początku lipca.

 

Chociaż nie spieszy nam się bardzo, to jednak zachęcony dotychczasowym tempem prac chciałbym już oglądać kolejne efekty Szczególnie, że nie ma potrzeby robienia przerw technologicznych. Z tego, co mi mówiono ułożenie stropu drewnianego to chwila moment, a potem już od razu konstrukcja dachu, deskowanie, papa i dachówka. Jestem bardzo ciekawy jak będą wyglądać te belki stropowe, gdyż ostatnio nasz KB zabrał nas do domu gdzie właściciele mieli takie rozwiązanie i wyglądało to całkiem fajnie.

[Lesheck]

W międzyczasie może coś o oknach:

 

Jakoś specjalnie się nie zastanawialiśmy wcześniej nad oknami. Oczywiście miały być plastiki w okleinie jakieś w miarę rozpoznawalnej firmy. Mieszkamy w bloku gdzie okna wymieniane były ok. 8 lat temu i firma dawała na nie 10 lat gwarancji Teraz mamy problemy z tymi oknami a gwarancję to możemy .... bo firma się w międzyczasie zwinęła i nie ma od kogo się domagać naprawy. Dlatego tym razem mamy postanowienie, żeby nie kupować okien z małych lokalnych firm.

 

Ponieważ już wiedzieliśmy jaka będzie dachówka, więc szukaliśmy okien w okleinie mahoniowej.

 

Mamy

4 okna 150x150

2 okna 80x120

1 okno 120x150

taras 300x230

 

Pierwsza wycena firma na Słowiańskiej (bo po drodze do pracy) same okna z montażem 20tyś Okleina mahoniowa paskudna, wybitnie sztuczna.

 

Potem był Jezierski 14tyś

 

Oknoplast na Jeżycach 13 tyś

 

Variant 10tyś

 

Ponieważ na forum czytałem, że dużo osób wybrało jakąś firmę na Góreckiej więc pojechaliśmy jeszcze koło panoramy szukać salonów z oknami. Pierwszy po drodze trafił się Oknoplast. No to zobaczymy co tutaj mają...

 

Po wejściu widzę pierwsze okno i od razu WOW - kolor idealny, jakość wykonania, okleina taka naturalna. Super! Skąd taka różnica?

Bo to wcale nie Oknoplast - tylko Urzędowski! Salony są połączone i wchodzi się najpierw do Urzędowskiego a potem dalej do Oknoplastu.

 

Konsekwencji tej wizyty można się łatwo domyślić

[Lesheck]

Pomimo tego, że jestem wielkim fanem drewna w domu, wokół domu itd zawsze byłem przeciwnikiem drewnianych okien. Nasłuchałem i naczytałem się, ile problemów różni ludzie mieli z gnijącymi, wypaczającymi się oknami. Poza tym zawsze zniechęcała mnie perspektywa konserwacji i dbania o drewniane okna. Żona była również wielkim wrogiem drewnianych okien więc w tym aspekcie budowlanym zgadzaliśmy się całkowicie.

 

Tyle przekonań. Jedna wizyta w sklepie Urzędowskiego i dbanie i konserwacja przestały mieć jakiekolwiek znaczenie. TO NAM SIĘ PODOBA! Co w takim razie z CENĄ?

 

Nieświadomi ile to może kosztować wybraliśmy do wyceny najdroższe okna dębowe. Po paru dniach otrzymaliśmy wycenę i ............ już wiemy: będą okna drewniane. Dla porównania odwiedziliśmy również inne salony z oknami drewnianymi. Oto wyceny

 

Urzędowski : ok 16tyś (dąb profil soft-line)

Urzędowski: ok . 21tyś (dąb galux oro (szybaU=0,5 W/m2K)

Sokółka: 12.858,95 + VAT (sosna)

Sokółka 13.674,51 + VAT(meranti)

Sokólka 20.154,31 + VAT (dąb)

MS Okna 12300 +VAT (meranti)

 

W ostatnim numerze muratora wyczytałem, że okna drewniane powinny być montowane po wszystkich pracach mokrych wewnątrz. teraz się zastanawiamy skoro mamy najpierw tynkować a przedtem zrobić instalacje i to wszystko bez okien, jak uchronić się przed kradzieżą?

[Lesheck]

Cieśla określił się na 7 lipca więc będziemy musieli uzbroić się w cierpliwość. W poniedziałek murarz ma zasypać taras i ganek. Ponieważ jeszcze nie mamy pomysłu co zrobić z tarasem zostawimy tymczasem zagęszczony piasek bez wylewania betonu.

 

Pozostaje jeszcze słup przy wejściu. Dzisiaj z nudów przymierzaliśmy klinkier do dachówki. Efekt nie zachwyca specjalnie - zobaczymy jak wyjdzie na większej powierzchni.

 

http://img210.imageshack.us/img210/7571/zdjcie0047wh6.jpg

[Lesheck]

Dzisiaj prawie cały dzień spędzony na budowie / działce.

 

Nie ma nic nowego co można uwiecznić, więc chociaż nowe ujęcia:

 

http://img139.imageshack.us/img139/6883/img9320la9.jpg

 

http://img90.imageshack.us/img90/2563/img9322tv9.jpg

 

http://img154.imageshack.us/img154/3503/img9327ca5.jpg

 

i jeszcze zejście do "naszego" jeziorka

 

http://img292.imageshack.us/img292/3699/img9382ui2.jpg

 

http://img154.imageshack.us/img154/2664/img9378hm3.jpg

 

i same jeziorko (wszystko niestety pod zachodzące słońce)

 

http://img90.imageshack.us/img90/1415/img9376lx4.jpg

[Lesheck]

wracając z nad jeziorka:

 

przechodząc przez niewielki lasek

 

http://img174.imageshack.us/img174/1906/img9379dm4.jpg

 

wyłania się spośród choinek:

http://img247.imageshack.us/img247/2213/img9399fy4.jpg

nasza Mila

 

A tu nasze zadanie na jutro:

będziemy chcieli wyrównać poziom i przesunąć część ziemi z tej strony

 

http://img58.imageshack.us/img58/8257/img9414mj0.jpg

 

na tę stronę:

 

http://img58.imageshack.us/img58/5160/img9411gk9.jpg

 

Zobaczymy co z tego wyjdzie.

[Lesheck]

Teraz nasza Mila zaczyna zapowiadać się na parterówkę CAT obsypał fundamenty i od razu domek wrócił do parteru:

 

http://img140.imageshack.us/img140/9126/img9440tb5.jpg

 

http://img371.imageshack.us/img371/3798/img9452kv0.jpg

 

http://img145.imageshack.us/img145/7584/img9431ez3.jpg

 

http://img371.imageshack.us/img371/7986/img9455ke2.jpg

 

Miał jeszcze dzisiaj powstać słup ale będzie musiał poczekać do jutra.

[Lesheck]

A ponieważ cały ten piach został wzięty z tej wielkiej hałdy, która zasłaniała widok na mały lasek, teraz możemy cieszyć się "docelowym" widokiem.

 

http://img140.imageshack.us/img140/9514/img9433pv2.jpg

 

i jeszcze widok spośród mocno zasuszonych od dołu drzew (tak BTW odkąd zaczęliśmy budowę 2 maja padało tylko 1x bardzo przelotnie)

 

http://img166.imageshack.us/img166/621/img9475wd3.jpg

 

http://img166.imageshack.us/img166/5478/img9484vl0.jpg

 

Znamy już wszystkich naszych sąsiadów za wyjątkiem tej strony: z tego co wiem działka jeszcze nie została kupiona- mógłby się ktoś zdecydować bo już powoli myślimy o jakimś ogrodzeniu.

 

http://img140.imageshack.us/img140/5407/img9473su5.jpg

[Lesheck]

Przypomnę, że gdy kupowaliśmy działkę mieliśmy już pozwolenie na budowę. Do pozwolenia potrzebne było zapewnienie od Enei, że dostarczą nam prąd. Z "nieformalnych źródeł", dowiedzieliśmy się będziemy czekać ok. roku na podłączenie.

 

1. Wniosek o wydanie warunków złożyliśmy w grudniu 2007 (nie wiedzieć czemu, to co dostaliśmy do pozwolenia na budowę nie miało odpowiedniej rangi )

 

2. Warunki razem z umową dostaliśmy w styczniu 2008.

 

3. W lutym otrzymaliśmy podpisaną umowę i wpłaciliśmy zaliczkę (ok1200zł). W umowie zostało zapisane: 7 miesięcy na opracowanie projektu i 4 miesiące na wykonanie przyłącza.

 

4. Ponieważ minęło już 6 miesięcy od czasu podpisania umowy, dzwonię do Enei z zapytaniem jak się mają sprawy z naszym prądem. Pan z Enei grzecznie, że sprawa została przekazana wykonawcy i mam się kontaktować z tą firmą.

 

5. Dzwonię do firmy: pan nie może odnaleźć naszej sprawy ...........ale po chwili JEST! No i wyjaśnia mi, że to bardzo ŚWIEŻA sprawa no i oni przekazali ją dalej do innej firmy aby ta opracowała projekt.

 

6. Dzwonię do tej trzeciej firmy. No i tym razem Pan od razu wie o co chodzi (bo to taka świeża sprawa ) No i wyjaśnia, że projekt i uzyskanie pozwolenia na budowę to min. 5 miesięcy a jak gmina nie ma planu (a oczywiście nie ma) to dodatkowo min. 3 miesiace. A potem jeszcze Enea musi ogłosić przetarg (bo nie tyko moja działka ma być podłączana) i wybrać wykonawcę.

 

No i jak do tego ma się te 11 miesięcy z umowy

[Lesheck]

Dzisiaj jedna mała nowość - niestety przez folię zbyt dobrze nie widać:

 

http://img133.imageshack.us/img133/5900/zdjcie0044ag5.jpg

 

http://img162.imageshack.us/img162/5151/zdjcie0043xf4.jpg

[Lesheck]

Czy każda budowa ma swojego przygarniętego zwierzaka?

 

Nasz zwierzak pojawił się u nas już maju. Na początku było trochę strachu bo jest duży, czarny no i najwyraźniej bezdomny. Wyglądał jak strasznie: wychudzony, cały pysk w kleszczach Ale gdy dostał od nas jedzenie, coś na odrobaczenie i kleszcze zdecydowanie wydobrzał Przyzwyczaił się do nas i okazało się, że ma silny instynkt obrony swojego terytorium - czyli naszej działki

 

http://img57.imageshack.us/img57/2774/img9095hm6.jpg

 

http://img398.imageshack.us/img398/5817/img9491lo2.jpg

 

 

Przepędza każdego intruza, a szczególnie ujada na wszystkie pojazdy. Jeśli uda nam się ogrodzić działkę, chyba zostanie z nami:) Problem tylko co z naszymi zwierzakami - czy uda się ich pogodzić?

 

przedstawiam: najłagodniejszy pies na świecie = zero agresji seter Alfayet (Alf)

 

http://img398.imageshack.us/img398/6929/img7600vd3.jpg

 

super futrzak gigant Dalyan

 

http://img398.imageshack.us/img398/3750/img8353tm1.jpg

 

http://img398.imageshack.us/img398/3273/img6302cu5.jpg

 

i mała znajda z Parku Wilsona Phoebe

 

http://img398.imageshack.us/img398/4140/img7501rm4.jpg

 

Mamy nadzieję, że spodoba im się w nowym miejscu na wsi.

 

A z wydarzeń budowlanych: jutro zaczynają robić DACH

[Lesheck]

Już się zdążyliśmy przyzwyczaić do oglądania domków bez dachów. Na naszym przyszłym mini osiedlu wszyscy są na tym samym etapie: zaczynają robić więźbę.

 

No i u nas też dzisiaj zaczęli. Najpierw przyjechało drewno. Muszę przyznać, że biorąc pod uwagę wydana kwotę, spodziewałem się większej ilości. Brakowało jeszcze najdłuższych krokwi (tych po 11,5 metra bo się nie zmieściły no i desek.

 

W odróżnieniu od innych domów w budowie u nas jeszcze pozostaje do zrobienia strop. To są belki, które zamiast impregnacji zostały ostrugane ponieważ chcemy je ładnie uwidocznić:

 

http://img353.imageshack.us/img353/5295/img9495gl1.jpg

 

KB się zachwycał, że takie solidne, ładne drewno. Jeśli o mnie chodzi: takie większe deski

 

Nie wiem czy dzisiaj coś się udało już Panom ułożyć bo musiałem wyjechać gdy zakładali murłatę:

 

http://img230.imageshack.us/img230/8460/img9499tk6.jpg

 

Dowiedziałem się dzisiaj, że tymczasem Panowie robią więźbę z deskowaniem + papa i potem wybywają. Do dachówki zamierzają powrócić koniec sierpnia / wrzesień. Szkoda bo myślałem, że jeszcze w lipcu dach będzie gotowy.

[Lesheck]

Wygląda no to, że wreszcie będziemy mieli wodę

 

Dostaliśmy dzisiaj info, że 16 lipca wykonawca rozpocznie prace. Do zrobienia jest całkiem sporo: 380mb sieci wodociągowej plus przyłącze. Koszt wykonania samej sieci 40tyśnetto . Zachciało się nam budować przy lesie nad jeziorem. Aż niewiarygodne wydaje się ile czasu potrzeba na załatwienie formalności - cała procedura trwała ponad rok! Tak samo z prądem - projektant mówi, że na zrobienie projektu potrzebuje dzień, dwa a dokumentacja będzie krążyć po urzędach przez 6-7 miesięcy. Nic dziwnego, że autostrad ani stadionów nie można zbudować w naszym kraju

 

Całe szczęście, że mamy sąsiadów, którzy również potrzebują wodę. I tak będziemy musieli wydać ok. 5tyś aby móc cieszyć się z dostępu do bieżącej wody w domu.

 

Ktoś sugerował żebyśmy spróbowali wykopać studnię ... sąsiad próbował ale poddał się na x-nastym metrze.

[Lesheck]

No i mamy już najważniejszy element stropu:

 

W części użytkowej belki mają być wyeksponowane:

 

http://img229.imageshack.us/img229/8613/img9504pd8.jpg

 

http://img55.imageshack.us/img55/5692/img9508yp5.jpg

 

http://img230.imageshack.us/img230/6028/img9516wz5.jpg

 

A w części nieużytkowej będą przykryte od dołu

 

http://img230.imageshack.us/img230/5338/img9510pm6.jpg

[Lesheck]

Powoli powstaje konstrukcja dachu. Współczuje cieślom bo krokwie są bardzo ciężkie a szczególnie te narożne. Jak udaje im się wciągnąć je na górę

 

http://img81.imageshack.us/img81/6981/img9521cm6.jpg

 

http://img81.imageshack.us/img81/1779/img9534ke6.jpg

[Lesheck]

W piątek panowie dołożyli jeszcze parę największych krokwi. Już widać mniej więcej bryłę dachu. Nie będzie chyba tak źle;)

 

Nie chcieliśmy montować żadnych okien dachowych (na czymś trzeba w końcu zaoszczędzić) ale teraz coraz bardziej skłaniamy się do tego, żeby wstawić 1 (może 2?). Trochę jednak będzie tego miejsca na poddaszu.

 

http://img214.imageshack.us/img214/5343/img9540oj8.jpg

 

http://img137.imageshack.us/img137/2711/img9541is0.jpg

 

http://img214.imageshack.us/img214/8124/img9551lt9.jpg

 

http://img214.imageshack.us/img214/7598/img9554tr8.jpg

[Lesheck]

Kolejny mały krok do przodu. Wg mnie to będzie najładniejsza część dachu.

 

http://img291.imageshack.us/img291/1672/img9556cl1.jpg

 

a z tej strony będzie wielki dach ... i mały domek

 

http://img91.imageshack.us/img91/6020/img9571an6.jpg

 

a teraz wychodzą konsekwencje wcześniej podjętych decyzji: po zmianie kąta dachu, krokwie schodzą dość ostro w dół. Dodatkowo KB zmniejszył liczbę pustaków aby pomieszczenia nie miały 3m wysokości - rezultat:

 

nie ma miejsca na okap no i będziemy mieli taki malutki okapik (35cm- zresztą tyle było w oryginalnym projekcie).

 

http://img360.imageshack.us/img360/9288/img9560ar9.jpg