MILA w okolicach Poznania

[Lesheck]

Oglądaliśmy ten nasz wyłaniający się dach ze wszystkich stron i nie wiem czy nie potrafimy zauważyć czegoś jeśli chodzi o proporcje ale wydaje się nam, że jest w miarę ok:

 

http://img508.imageshack.us/img508/7341/img9616xa2.jpg

 

http://img232.imageshack.us/img232/7471/img9585ai0.jpg

 

http://img186.imageshack.us/img186/2013/img9597vi4.jpg

 

No i doczekaliśmy się:

 

http://img186.imageshack.us/img186/2441/img9609aw3.jpg

 

[Lesheck]

Konstrukcja dachu już jest skończona Od poniedziałku deskowanie i papa.

 

http://img397.imageshack.us/img397/6708/img9735wj9.jpg

 

http://img390.imageshack.us/img390/8604/img9739bu3.jpg

 

Faktycznie nasza Mila wygląda bardziej jak Mila 2, ale nam się jak na razie bardzo podoba. Teraz sobie nawet myślimy, że z takim płaskim dachem byłoby gorzej.

 

Jak już wspomniałem spodobała nam się idea poddasza i chcemy wstawić dwa okna, żeby móc zobaczyć okolicę. Jedno będzie tutaj:

 

http://img229.imageshack.us/img229/7425/img9663qn7.jpg

 

i taki będzie widok:

 

http://img390.imageshack.us/img390/6640/img9685da7.jpg

 

no i mamy już wodę w budynku - gdyby była dwa miesiące temu, zaoszczędziłoby nam to trochę biegania i pieniędzy .. no ale i tak bardzo dobrze, że jest

 

http://img229.imageshack.us/img229/3684/img9721br4.jpg

[Lesheck]

Po prawie bezproblemowych 2,5 miesiącach budowania pojawił się poważny kryzys:

 

po tym jak panowie postawili dużą część konstrukcji dachu (a w szczególności stolec), w ubiegłą sobotę wgramoliłem się na belki stropowe i podczas podziwiania widoczków z naszego przyszłego poddasza, w oczy rzucił mi się komin a dokładnie miejsce przez które będzie przechodził ....

 

http://img120.imageshack.us/img120/9860/img9691mp7.jpg

 

Telefon do KB. KB: "niemożliwe, wydaje się Panu" ale obiecuje, że przyjedzie w poniedziałek.

 

W poniedziałek okazuje się, że faktycznie komin zachodzi trochę na tę poprzeczną belkę Cieśla wykonał konstrukcję zgodnie z projektem (poza tym inaczej nawet nie można było tego postawić bo słupki musiały opierać się na murłacie). No i przypomniało się nam, że zgodziliśmy się na przesunięcie komina aby zajmował mniej miejsca w łazience.

 

Zaczęły pojawiać się rozwiązania ... wszystkie polegały na burzeniu czegoś

 

A dzisiaj przyjechał murarz i okazało się, że niepotrzebnie panikowałem:

 

http://img57.imageshack.us/img57/4738/img9789rs3.jpg

[Lesheck]

Tak więc problem z głowy, komin się mieści a my możemy spokojnie podziwiać dalsze prace

 

Dzisiaj było u nas bardzo dużo ludzi na budowie. Murarze plus ekipa cieśli plus KB no i jeszcze my pałętający się od rana z jednego końca działki na drugi. (tzn ja z żoną się pałętaliśmy - reszta bardzo intensywnie pracowała).

 

Ekipa od dachu dzisiaj miała zawrotne tempo. Oto efekty:

 

http://img77.imageshack.us/img77/2484/img9770mq7.jpg

 

http://img74.imageshack.us/img74/3990/img9782ee0.jpg

 

http://img78.imageshack.us/img78/6424/img9806za5.jpg

 

http://img182.imageshack.us/img182/6716/img9792ud0.jpg

[Lesheck]

Znowu dużo się dzieje na budowie. Gdy przyjeżdżam, codziennie mogę zobaczyć coś nowego. Dzisiejsza główna nowość to:

 

http://img70.imageshack.us/img70/1271/img9814gr9.jpg

 

http://img49.imageshack.us/img49/6192/img9811la7.jpg

 

http://img185.imageshack.us/img185/7119/img9853jd5.jpg

[Lesheck]

Nowości po wczorajszej wizycie:

 

http://img373.imageshack.us/img373/4951/zdjcie0051av7.jpg

 

 

 

dach odeskowany i zakryty papą; brawa dla cieśli!!! dodatkowo jedna połać dachu ma już łaty (zapomniałem zabrać aparat więc zdjęcia tylko komórką)

 

sugestia dla czytających - do dachu potrzebna będzie góra gwoździ. Myślałem, że markety budowlane typu Leroy lub Castorama może nie są zawsze najtańsze ale oferują w miarę rozsądny poziom cen. Panowie niedawno uświadomili mnie, że kupując w Castoramie przepłacam,

 

No i fakt kilo gwoździ w Leroy'u lub Castoramie kosztuje 7,50zł. W pobliskiej hurtowni 5,50. Może jeśli kupuje się 20 gwoździ to różnica nie odgrywa większego znaczenia ale przy ponad 100kg, które już kupiłem trochę szkoda ..

(mam tylko satysfakcję, że na ostatnich 40kg trochę już zaoszczędziłem)

 

No i po zakryciu budynku (już się można schować przed deszczem:) na kominie pojawiła się:

 

http://img291.imageshack.us/img291/850/zdjcie0044lp6.jpg

 

No i jeszcze po ostatniej wizycie murarza na budowie wysokie otwory drzwiowe otrzymały prawidłowe rozmiary:

 

http://img242.imageshack.us/img242/2773/zdjcie0046gx6.jpg

 

http://img291.imageshack.us/img291/4591/zdjcie0048cl4.jpg

[Lesheck]

Dach został zakryty w samą porę. Wczoraj wieczorem przeszła burza i popadało intensywnie choć krótko. A ja po raz pierwszy mogłem schować się pod dachem:)))

 

http://img257.imageshack.us/img257/1112/img9863im9.jpg

 

Zlikwidowałem wreszcie stemple podtrzymujące wieniec w oknach i widać już jakie duże będą okna. Wszyscy się dziwią czemu nie mamy nadproży i jakim cudem te klocki się trzymają. Ja też się dziwiłem ale KB zapewnia, że tak jest dobrze i nic nie spadnie.

 

http://img257.imageshack.us/img257/2941/img9879sb1.jpg

 

Co do okien: wydawało nam się, że w pomieszczeniach o wielkości 15m2 jedno okno 150x150 będzie zupełnie wystarczające. Teraz wydaje się nam, że w pokojach od lasu jest zdecydowanie za ciemno a w całym domu będzie bardzo romantycznie;)

 

Dzisiaj robiliśmy wielkie sprzątanie. Moja rola polegała na przenoszeniu cięższych rzeczy z wielu miejsc na jedno, żona zamiatała dziesiątki kg kurzu, trocin, gruzu. Efekt finalny wg mnie zadowalający ale po 6h sprzątania już nie miałem ochoty robić zdjęć.

 

Jutro czas na rekreację. W poniedziałek dachówka

 

I jeszcze jedno: cały czas zastanawiamy się co dalej.... Czy kontynuować budowę, czy zostawić dom, żeby postał przez zimę. Większość radzi zostawić i wznowić prace wiosną. Nam szkoda czasu i pogody. Ważnym argumentem za pierwszym rozwiązaniem jest brak prądu i pomimo podpisanej umowy, niepewny termin, kiedy zostanie podłączony. Mam nadzieję, że tak jak do tej pory rozwiązanie nasunie się samo....

[Lesheck]

Kolejny dzień spędzony na działce/budowie. Siedzieliśmy sobie na tarasie potem robiliśmy barbecue, a potem znowu wylegiwanie na tarasie. Słońce wchodzi na taras od ok. 12:00 i do 15-16 trzeba się chować. Po 17-18 wygląda już tak:

 

http://img169.imageshack.us/img169/8681/img9895cr3.jpg

 

http://img150.imageshack.us/img150/9897/img9888ht6.jpg

 

Dzisiaj oczywiście bez zmian ale mogę trochę pokazać wnętrze po sobotnich porządkach. Wszystkim odwiedzającym naszą budowę podoba się nasz hol

 

http://img150.imageshack.us/img150/9223/img0005pz0.jpg

 

http://img291.imageshack.us/img291/5990/img0004hr7.jpg

 

A to miejsce na schody, które może pojawią się w przyszłości gdy będziemy mieli za dużo pieniędzy i kaprys urządzenia sobie pokoju na poddaszu;)

 

http://img144.imageshack.us/img144/3204/img0016jb2.jpg

 

http://img291.imageshack.us/img291/4868/img0012uo1.jpg

 

Jutro mam nadzieję ostatnia faktura za akcesoria do dachu i będziemy mogli podsumować SSO i zwrócić się do US o zwrot VATu!

[Lesheck]

Tym razem bez zdjęć bo zbyt dużo się jeszcze nie zmieniło.

 

Dachówka miała być w poniedziałek od rana ale hurtownia w Gnieźnie nawaliła i gdy zadzwoniłem po 10:00 otrzymałem informacje, że będzie po południu A tymczasem na budowie nie było co robić: dach przykryty łatami - czeka na dachówkę i rynny. O 13:00 dowieźli pierwszą część materiału, rozładunek trwał ok 1h. Potem przyjechały rynny i znowu 30min szukania co dla mnie a co nie. No więc cały praktycznie dzień zszedł na oglądaniu towaru,

 

Obejrzeliśmy dokładnie dachówki z różnych palet kilka wyjęliśmy i wydaje się, że nie powinno był różnicy w odcieniach - nawet w paletach wyglądają rewelacyjnie!

 

Po dzisiejszym dniu, na dachu pojawiły się rynny (był tylko 1 pan, który w tym upale zmagał się z blachami). Wybraliśmy stalowe rynny Galeco w kolorze czekoladowy brąz. Cena chyba akceptowalna, chociaż gdy spojrzy się na te kilka rur to pojawia się pytanie: dlaczego kosztuje to prawie 4tyś_ Kto ma dach dwuspadowy, może tu chyba trochę zaoszczędzić.

 

No i jeszcze przyjechały dwa okna dachowe Velux. Dekarz uświadomił nas, że ryzykujemy instalując je teraz , zostawił więc na budowie samą ramę z kołnierzem a szyby dostałem do przechowania (na dachu przykryjemy tymczasem okna folią)

[Lesheck]

Dachówka jeszcze cały czas na ziemi a na razie zrobiło się jaśniej na poddaszu:

 

http://img398.imageshack.us/img398/7913/zdjcie0043ck8.jpg

 

http://img104.imageshack.us/img104/6871/zdjcie0057ja8.jpg

 

Bardzo chcielibyśmy wykorzystać część tego światła aby oświetlić jedną łazienkę ale świetlik wychodzi trochę drogo (standard to 2m ok.1100zł ale u nas musiałby być dłuższy prawie 2x bo do dachu od stropu będzie prawie 4m). Może istnieje możliwość zrobienia takiego okna / szyby w stropie? Na pewno byłoby trochę jaśniej. Tylko co z ociepleniem stropu w tym miejscu?

 

http://img258.imageshack.us/img258/7286/zdjcie0060eo4.jpg

 

http://img398.imageshack.us/img398/4369/zdjcie0067nw1.jpg

[Lesheck]

Kilka fotek powstającego dachu. Dachówka świeci się dosyć mocno wiec w słońcu koloru dobrze nie widać.

 

http://img379.imageshack.us/img379/6580/img0026et1.jpg

 

http://img379.imageshack.us/img379/5759/img0028lp0.jpg

 

http://img379.imageshack.us/img379/1042/img0047fe1.jpg

 

http://img377.imageshack.us/img377/8051/img0065fo8.jpg

 

http://img139.imageshack.us/img139/3311/img0068bj1.jpg

[Lesheck]

Jutro dach będzie gotowy

 

Naprawdę szybko to poszło. 2 maja ekscytowało nas zdejmowanie humusu i wytyczanie przyszłego budynku. Teraz budynek jest już przynajmniej z zewnątrz prawie gotowy:) Jak dla mnie WOW!

 

Dachóweczka wygląda IMHO świetnie. Niestety będziemy musieli poczekać na solidny deszcz lub motywację inwestora po to aby zmyć tony kurzu pokrywające dach i zobaczyć jak wyglada naprawdę. Cięcia było i jeszcze trochę będzie sporo - znowu konsekwencja wyboru rodzaju dachu.

 

Okazało się przy okazji cięcia. że nasz agregat trochę jednak "wymieka". Przydałby się chociaż o 0,5KW mocniejszy. Już byłem skłonny wypożyczyć na kilka dni coś większego ale Panowie zdecydowali jednak, że jakoś sobie poradzą (agregat wyłącza się co pewien czas - może się przegrzewa)

 

Rozmawiałem z elektrykiem i miałby dla nas termin nawet jeszcze w sierpniu. Problem co z tynkami... Czy może ktoś się orientuje czy agregat prądotwórczy (oczywiście nie mój) uciągnie agregat tynkarski?

 

 

http://img47.imageshack.us/img47/9246/img0106am3.jpg

 

http://img181.imageshack.us/img181/4212/img0127fb8.jpg

[Lesheck]

No i mamy SSO Dach oficjalnie został zakończony a ja pożegnałem dzisiaj ekipę cieśli/dekarzy. Konstrukcja z deskowaniem + przykrycie dachówką trwała dokładnie 1 miesiąc.

 

Ekipa bardzo solidna. Szczerze mówiąc nie znam się zbyt dobrze na pracy cieśli / dekarza ale wiem, że nam się podoba. Mogę każdemu polecić bez najmniejszych zastrzeżeń. Cena bardzo sensowna jak na dzisiejsze realia. Bardzo podobało mi się to, że Panowie nie wymachują cennikiem gdy robią dodatkowe rzeczy jak np. rozładowanie drewna z tartaku, wstawienie okien dachowych, zrobienie jętek, które nie były ujęte w projekcie, wykonanie drabiny dla inwestora, który sam młotkiem chyba tylko krzywdę może sobie zrobić itd.

 

Jeśli szukacie ekipy do dachu POLECAM

p. Henryk 607441975

 

No i finalne zdjęcia dachu. Albo ja nie umiem robić zdjęć (bardzo prawdopodobne) albo nie da się pokazać dachu w autentycznym kolorze. Dzisiaj wieczorem dach wydaje się prawie czarny:

 

http://img523.imageshack.us/img523/2882/img0194hq2.jpg

 

http://img523.imageshack.us/img523/8310/img0206ki0.jpg

 

http://img148.imageshack.us/img148/1741/img0202cz5.jpg

 

http://img165.imageshack.us/img165/5435/img0227ue5.jpg

 

http://img148.imageshack.us/img148/5444/img0197sz8.jpg

 

http://img148.imageshack.us/img148/4557/img0224an8.jpg

 

Jutro czas na kolejne porządki. Słońce będzie z drugiej strony od rana... zobaczymy

[Lesheck]

No dobrze już ostatnie fotki dachu tym razem w pełnym słońcu. Na zdjęciach widać że odcień nie jest wszędzie jednolity ale po pierwsze nam no to nie przeszkadza (najważniejsze, że nie ma dużych połaci o innym odcieniu) a po drugie widać to tylko na zdjęciu. Stojąc kilka/kilkanaście metrów od domu kolor wydaje się zupełnie jednolity.

 

http://img354.imageshack.us/img354/8281/img0236er4.jpg

 

http://img527.imageshack.us/img527/3353/img0257gg0.jpg

 

http://img59.imageshack.us/img59/8616/img0266jz0.jpg

[Lesheck]

I jeszcze podsumowanie kosztów:

 

koparka 960

agregat 936

paliki / deski 140

beton 8960

wytyczenie bud 435

olej do agreg. 90

stal 1460

deski do fundam. 132

benzyna do agre 400

kierownik 2500

bloczki 5444

murarz 25100

cement, papa, folia, kleje, 2084,37

piasek 4475

woda 350

styropian do fund 1431,43

kanaliza 1500

pompa do wody 300

Porotherm (25+11) 13878

kształtki U+cement+stal 5200

Stemple 200

strzemiączka 161

komin 5269,31

cement+pręty 1617

 

79791

 

dachówka 17053,4

Drewno 22000

gwoździe 900

drobne 574

Klinkier 1324

papa 1515,2

cieśla+dekarz 18000

Velux 2090

rynny 3635,97

do dachu 4352

drobne 841

 

72284

 

SSO = 152000

[Lesheck]

Po dzisiejszej wizycie na budowie odkryliśmy, że zniknęły nam z "salonu" dwie krokwie, które zostały po wykonaniu konstrukcji dachu. Co prawda, nie mam pojęcia co zrobiłbym z 5m belkami ale tak czy owak

 

Poza tym wstępnie uzgodniliśmy z nowym wykonawcą kwestie tynków. Robimy ręcznie c-w 14zł za m2. Termin jeszcze mało precyzyjny: wrzesień. Biegaliśmy dzisiaj po domu z miarą i wyszło nam 430m2 wliczając w to wszystkie otwory - chociaż nie jestem pewien czy to ok bo np. w holu są praktycznie same otwory a ściany to bardziej słupy...

 

Mam również wątpliwości co do łazienek i kotłowni - skoro będą w 100% płytki to po co tynkować?

 

No i jeszcze kwestia elektryki Kupiiśmy kredę i mielismy postanowienie nanieść wszystkie punkty i zaznaczyć na ścianach. Z gniazdkami to jeszcze do zrobienia ale światła Poddaliśmy się po drugim pomieszczeniu - trzeba będzie jednak zrobić sobie jakąś symulację 3d.

[Lesheck]

Nic ciekawego się nie dzieje:(

 

Elektryk i tynkarze już umówieni. Mam nadzieję, że nikt nas nie zostawi na lodzie bo po raz pierwszy w trakcie budowy potrzebna jest idealna synchronizacja ekip. Powód?

 

W naszym kochanym kraju cały czas trzeba się brać pod uwagę ryzyko kradzieży:

- agregatu nie można zostawić i trzeba wozić 42kg skrzynkę w samochodzie (na sąsiedniej budowie zostawili w garażu i oczywiście im ukradli )

- rury spustowe trzeba zdemontować bo na pewno ukradną

- okna dachowe też trzeba wymontować (zostawiając ramę)

- po zamontowaniu elektryki najlepiej nocować na budowie do czasu położenia tynków

- okien nie można założyć bo przecież jest b. prawdopodobne, że znikną

- jak nie ma okien to o instalacjach można zapomnieć (bo ukradną)

czy to jest normalne?

 

Dobrze, że mamy pieska na działce, który wszystkich przepędza. Ostatnio byli na budowie panowie od Bartosza. Ja niestety nie mogłem dojechać. Nie zdążyli jednak zbyt dużo obejrzeć bo wygonił "jakiś czarny pies";)

Zresztą i tak na tym etapie nic nie muszą robić bo strop jest drewniany więc nie będzie problemów z poprowadzeniem przewodów.

 

Wybraliśmy się ostatnio oglądać podłogi. Znajoma projektantka wnętrz sugeruje, że mamy z głowy sobie wybić ciemne podłogi bo będziemy mieli zbyt ciemno w domu - no więc szukalismy jasnych. W salonie przy Giancie na obornickiej zobaczylismy coś rewelacyjnego: dąb bielony ręcznie postarzany. WOW!!! Przy tych deskach wszystko inne wyglądało jak tanie panele z Castoramy. Nawet nie było wystawionej ceny - na zasadzie jeśli pytasz to cię pewnie nie stać. No niestety 600zł/m2 netto. Przy takiej cenie 50tyś na wykończenie podłóg z naszego naciąganego kosztorysu do banku wcale nie wydaje się takie naciągane

[Lesheck]

Dzisiaj odbyło się spotkanie z elektrykiem. Pomimo tego, że staraliśmy się oszczędnie rozmieszczać gniazdka i oświetlenie wyszło coś koło 150 punktów za 40zł za punkt z materiałem. Na elektryce chyba nie da się zaoszczędzić.

 

Ponieważ zachciało się nam drewnianych okien, które powinny być wstawiane po pracach mokrych, będziemy najprawdopodobniej zatrudniać osobę do pilnowania budynku w trakcie robienia instalacji. Ile jest wart spokój inwestora w przeliczeniu na nockę?

 

Z rzeczy niebudowlanych: na naszej działce w coraz liczniejszych i większych sosenkach wyrosły maślaki

 

http://img402.imageshack.us/img402/9431/photo033hh3.jpg

 

No i jeszcze ostatni etap porządków przed elektryką / tynkami: zakupiliśmy sobie taką taczkę (jedyne 115zł) i wywieźliśmy stertę drewna z salonu do zrobionych "pojemników"

 

http://img402.imageshack.us/img402/5706/img0412og1.jpg

 

Salon zrobił się w związku z tym trochę przestronniejszy:

 

http://img50.imageshack.us/img50/8571/img0419qc9.jpg

[Lesheck]

Przeglądając inne dzienniki bardzo często czytam, że inwestorzy coś sami założyli, zbudowali, ocieplili itp. U nas do tej pory cały nasz bodowlany zapał przelewaliśmy na sprzątanie gdyż prawie całkowity brak zdolności manualnych powstrzymywał nas od prób zrobienia czegoś na budowie.

 

Ale jak to mówią potrzeba matką wynalazków no i udało nam się wreszcie czegos dokonać (dzięki baaardzo znacznej pomocy członka rodziny). Dwa dni pracy aż do zmroku dały takie efekty:

 

http://img378.imageshack.us/img378/327/img0425zm7.jpg

 

http://img48.imageshack.us/img48/2466/img0428ji7.jpg

 

http://img378.imageshack.us/img378/5272/img0429gk2.jpg

 

http://img48.imageshack.us/img48/4588/img0430oa3.jpg

 

Wszystkie otwory otrzymały solidne ramy zbite z desek i zostały obite folią. Największym problemem byo to, iż nie mogliśmy zbić tych desek na stałe bo niedługo wchodzą elektrycy a potem tynkarze i będzie trzeba te tymczasowe okna wyjąć. Dlatego też, okna (a szczególnie to tarasowe) zostały przymocowane do ścian za pomocą wymyślnego systemu umożliwiającego wystawienie i ponowne wstawienie okien bez demontażu całej struktury:)

 

Mamy nawet drzwi (własnej roboty Mam nadzieję, że uda się w ten sposób doczekać do wiosny kiedy będziemy mogli wstawić sobie docelowe okna.

 

Jeszcze jedna rzecz. Po niedawnych odwiedzinach forumowicza na naszej budowie (Pozdrawiam!!!) dowiedziałem się, że mogę mieć problemy z podłączeniem naszego komina systemowego CRH Twister z kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Argument był taki, (o ile dobrze pamiętam) że oprócz odpowiedniego przewodu spalinowego, komin powinien mieć równocześnie przewód doprowadzający powietrze do spalania. Ktoś może wytłumaczyć o co chodzi?

[Lesheck]

Już miało nie być więcej fotek dachu ale wydaje mi się, że udało się uchwycić autentyczny kolor dachówki. (szczególnie te pierwsze) Ujęcia tylko mało ciekawe

 

http://img220.imageshack.us/img220/6568/img0438xu3.jpg

 

http://img359.imageshack.us/img359/9766/img0437hu6.jpg

 

A na budowie działają elektrycy. Jutro zobaczymy efekty:)