Dom najprostszy do wykonania i niedrogi

[Vegetables]

Czy dom na wzor

http://dom.gratka.pl/tresc/16-7311270-pomorskie-jankowo.html?w=1118b47f6bd53fd3&s=1

 

jest naprostszym do wykonania ? Tak na oko laika to zero stropu, konstrukcja dachu pewnie oparta na krokwiach, pokrycie blacha,fundament delikatny- obciazenie nikle, na forum przestrzegacie przed parterowymi- podobno wychodza taniej, kombinuje jaki wyjdzie najtaniej poprzez to ze wiekszosc prac mozna wykonac samodzielnie.

 

zastanawiam sie tylko w jaki sposob moze byc wykonany sufit w tym domu , pewnie nie ma wiezarow skoro tak to sufit GK na rozpietosci 8m to chyba kiepski pomysl nawet przy dwupoziomowym ruszcie

[carringtontomas]

Czy dom na wzor

http://dom.gratka.pl/tresc/16-7311270-pomorskie-jankowo.html?w=1118b47f6bd53fd3&s=1

 

jest naprostszym do wykonania ? Tak na oko laika to zero stropu, konstrukcja dachu pewnie oparta na krokwiach, pokrycie blacha,fundament delikatny- obciazenie nikle, na forum przestrzegacie przed parterowymi- podobno wychodza taniej, kombinuje jaki wyjdzie najtaniej poprzez to ze wiekszosc prac mozna wykonac samodzielnie.

 

zastanawiam sie tylko w jaki sposob moze byc wykonany sufit w tym domu , pewnie nie ma wiezarow skoro tak to sufit GK na rozpietosci 8m to chyba kiepski pomysl nawet przy dwupoziomowym ruszcie

 

Zapraszam do mojego dziennika - stan wydatków na dziś to ok. 130 000

[Trociu]

Hej

Trudno coś więcej powiedzieć, bez widoku projektu. Rzeczywiście bryła prosta. Bez żadnych udziwnień więc tańsze budowanie.

 

Co do stropu. To

- albo masz wysokie pomieszczenia i widzisz skosy dachu

- albo robisz sufit w zależności jak przewiduje projekt. Nie wiem czy te 8m będzie wszędzie, bo pewnie jakieś ścianki działowe są w środku i wtedy masz mniejsza powierzchnię.

[an-bud]

im mniej m2 tym taniej

[Trociu]

im mniej m2 tym taniej

Niby tak, ale w niektórych przypadkach zwiększanie powierzchni nie powoduje liniowego zwiększenia ceny m2. Więc czasami opłaca się wybudować trochę większą powierzchnię,żeby potem się nie gnieździć jak w kawalerce

[Vegetables]

Ile takie cudo moze kosztowac, dla mnie to troche wieksze niz altanka sasiada co ma 40m2 , on na takie cos wydał 25tys na stan surowy zamkniety tutaj na pewno kilka razy wiecej ale ile razy , po powierzchni liczyc x5 ,

projekt rzeczywiscie nie jest udziwniony a wrecz podstawowy

[Trociu]

Ile takie cudo moze kosztowac, dla mnie to troche wieksze niz altanka sasiada co ma 40m2 , on na takie cos wydał 25tys na stan surowy zamkniety tutaj na pewno kilka razy wiecej ale ile razy , po powierzchni liczyc x5 ,

projekt rzeczywiscie nie jest udziwniony a wrecz podstawowy

Jeżeli chcesz znać jakieś konkrety, podeślij jakieś plany tego cuda.

Określ z czego chcesz to budować, ile pracy własnej, jakie wykończenia/ocieplenia/etc.

Bez tego trudno cokolwiek sensownego napisać.

[Vegetables]

zdaje sobie z tego sprawe tylko naprawde z tego co widzialem u sasiada to zakupil on tylko pustaki no i 2x podjechala grucha z cementem plus troche stali no i drewno na dach, na forum doczytalem ze trzeba liczyc tak z 1000 za m2 w stanie surowym zamknietym , tzn 200tys, praca wlasna ile sie da, dlatego taki prosty projekt, ludze sie ze wiezba bedzie prosta, pokrycie banalne jak na blache, mury prostszych nie idzie,wszystko przy ziemi, dodatkowy koszt to tylko fundament ktory jest wiekszt no i wiekszy dach ale mam wrtazenie ze to i tak przewaza na koszt tego projektu, mam nadz ze dekarz nie policzy tak samo od m2 skomplikowanego dachu i tego

[jajmar]

Daj jakiegoś sprawnego linka bo ten po kliknięciu pisze

"Przepraszamy - ogłoszenie nie zostało znalezione."

[Trociu]

Daj jakiegoś sprawnego linka bo ten po kliknięciu pisze

"Przepraszamy - ogłoszenie nie zostało znalezione."

O chyba skasowali bo jeszcze wczoraj działało.

[Barbossa]

usunęli, bo niemożliwe

[an-bud]

im mniej m2 tym taniej

Niby tak, ale w niektórych przypadkach zwiększanie powierzchni nie powoduje liniowego zwiększenia ceny m2. Więc czasami opłaca się wybudować trochę większą powierzchnię,żeby potem się nie gnieździć jak w kawalerce

zawsze będzie drożej, każdy dodatkowy pokój to około 30tyś zł więcej koszt całkowity zależy od wielu czynników. Robiłem kilkanaście temu nadbudowę, ja miałem gotowe z kominkiem, balkonem, a za te same pieniądze sąsiad zrobił tylko stan surowy otwarty ( lustrzane odbicie bez balkonu ) Teraz robię "mały remont", na wyremontowanie 100m2 wydałem 30tyś, widziałem droższy np; kominek Trzeba tylko troszkę wiedzy i chęci do pracy

[Vegetables]

http://www.otodom.pl/index.php?mod=show&insId=893596

 

tu jest link o ktory pytaliscie

[nowiutka]

Poszłam do architekta, zadałam banalne (jak mi się wydawało) pytanie: co wyjdzie drożej w wykonaniu (tu padły 3 moje warianty dot. dachu), nie chodzi o konkretną kwotę, ale skalę: taniej/drożej. Odpowiedź: nie wiem, musi obliczyć kosztorysant. Poszłam do kosztorysanta: nie da się robić wyceny, jak nie ma konkretnego projektu. I koło się zamyka:(

 

A ja mam pytanie analogiczne jak w założonym wątku. Jakie warianaty są tańsze w wykonaniu, przy porównywalnej kwocie późniejszej eksploatacji i całkowitej powierzchni użytkowej.

 

Stromy dach dwuspadowy i uzytkowe poddasze? Czy może płaski z papą i wyższe mury? A może jednak jaskółki (te same w sobie droższe, ale dają inne korzyści)? Albo kopertowy? No i takie 90 kilka metrów taniej wychodzą parterowe czy w dwóch kondygnacjach? Może ktoś ma link do fachowej analizy. Podobne pytanie nasuwają się w kwestii wyboru technologii, przy porównywalnych wspołczynnikach cieplnych.

[HenoK]

Czy dom na wzor

http://www.otodom.pl/index.php?mod=show&insId=893596

 

jest naprostszym do wykonania ? Tak na oko laika to zero stropu, konstrukcja dachu pewnie oparta na krokwiach, pokrycie blacha,fundament delikatny- obciazenie nikle, na forum przestrzegacie przed parterowymi- podobno wychodza taniej, kombinuje jaki wyjdzie najtaniej poprzez to ze wiekszosc prac mozna wykonac samodzielnie.

 

zastanawiam sie tylko w jaki sposob moze byc wykonany sufit w tym domu , pewnie nie ma wiezarow skoro tak to sufit GK na rozpietosci 8m to chyba kiepski pomysl nawet przy dwupoziomowym ruszcie

Ten dom ma prawie 360m2 dachu, powierzchnia zabudowy sięga 255 m2.

Pod względem energetycznym też nie należy do idealnych (garaż w bryle budynku, duża powierzchnia stropu). Konstrukcja dachu przy tej rozpiętości (ponad 12m) też do zupełnie prostych nie należy. Jak już powyżej napisano nie da się bezpośrednio porównać tego domu z innym, np. z poddaszem użytkowym o podobnej powierzchni. Należałoby zrobić kompletne projekty i je wycenić .

[Vegetables]

12m rozpietosci to do 14 chyba lapie sie krokwiowa konstrukcja,poza tym jest prosty jak drut, dach rowniez , podejrzewam ze dach ma podparcie w rowniez w kalenicy zatem nie ma mowy o drogich wiezarach, przy okazji z jakiej pracowni pochodzi ten projekt z charakterystycznym logo A ?

[HenoK]

12m rozpietosci to do 14 chyba lapie sie krokwiowa konstrukcja,poza tym jest prosty jak drut, dach rowniez , podejrzewam ze dach ma podparcie w rowniez w kalenicy zatem nie ma mowy o drogich wiezarach, przy okazji z jakiej pracowni pochodzi ten projekt z charakterystycznym logo A ?

Nie wiem skąd masz takie informacje.

Zobacz np. Tutaj :

http://dziennik.dziennikbudowy.pl/Ekspres.nsf/n/1D33DB64B7771349C1256C4600310C58?OpenDocument&View=n&Cat=t&Count=10

albo tu :

http://www.monier.pl/katalog-ruppceramika/dla-klientow-indywidualnych/krok-po-kroku-do-dachu.html

Więźbę krokwiową można stosować również przy większych rozpiętościach przy innych krokwiach np. http://www.kronopol.com.pl/ibeam/.

Jednak tak jak napisałem poprzednio : nie jest to prosta konstrukcja dachowa.

[Cypek]

Patrząc po cenie jaką za niego chcą, to musi on być raczej drogi w realizacji.

Prawie 4900 zł/m2. W mojej okolicy to kosmiczne pieniadze.

[Barbossa]

no, no

trochę odejmij za działkę

[Cypek]

No wiem. Dochodzi marża dewelopera (cirka 30%).