Co można zrobić za 170 000 zł?

[piotrulex]

Rozumiem Karolinko, że materiału do budowy też będziesz miała w supercenie. Dom, który wybrałaś do budowy jest bardzo skomplikowany i pracochłonny. Twój wybór ma się nijak do deklaracji o tzw. tanim budowaniu.

Niestety ale w budżecie 170 tys. zł nie da się zmieścić w stanie do zamieszkania. Piorulexowi, jak pisał dom wybudował bodajże teść, zastosował system mocno gospodarczy, a i tak do zamieszkania wydał ponad 200.000 zł. Tak więc jeśli te 170 tys. to jedyne pieniądze, które posiadasz na budowę domu i nie masz możliwości wzięcia dodatkowego kredytu, to raczej nie będziesz w stanie tego domu wykończyć. Tym bardziej że wybrałaś projekt właściwie absolutnie nie nadający się do taniego budowania.

 

Pozdr,

 

nasz dom jest wiekszy lecz pewnie nieco prostszy

 

jak bysmy nieco zaoszczedzili to w 200 kolach bysmy sie zmiescili

 

nasze 220 pare kola to rowniez notariusz za dzialke, wszelkie oplaty, projekty, przylaczenia, warunki, adaptacje i milion innych poczatkowych dokumentow oraz koncowe takie jak kuchnia pod zabudowe czy wcale nie najtansze agd do kuchni w stylu

 

lodowka 1800

plyta gaz 900

zlew z bateria 550

 

sprzety przez ceneo

[arktyk]

Piotrulex zapewne byście się zmieścili (?). Ale przecież tobie budował teść. Pomocnika też mieliście za niewielkie pienądze. Bardzo dużo zrobiliście sami itp. Ja zaś, podobnie pewnie jak większość ludzi na forum zlecam pracę różnym firmom. Większość prac budowlanych i część wykończeniowych u mnie wykonała 1 firma, ale okna, drzwi, parapety już inna. Elktrykę jeszcze inna. Kanalizację i hydraulikę jeszcze inna. Glazurę jeszcze inna itd. Tak więc można mój sposób budowania uznać za prawie metodę gospodarczą

Jeśli ktoś tak, jak ja zleca budowę ekipom lub firmom to naprawdę domu takiego jaki jest przedmiotem niniejszej dyskusji za 170 tys. zł nie da się zbudować.

 

Pozdr,

[niewczasik]

Było zagrać w Totka. 34 000 000 drogą nie chodzi!!!

[piotrulex]

Było zagrać w Totka. 34 000 000 drogą nie chodzi!!!

 

podzielic przez 4, zaplacic podatek i zostaje juz niewielka sumka - wielu na tym forum pewnie i tak by na dom nie wystarczylo

[Gość M@riusz_Radom]

Co można zrobić za 170 000 ?

 

Ano ja zrobiłem SSZ ( dach z deskowaniem, przykryty papą ) z elektryką, alarmem, tynkami, wylewkami, hydrauliką ( bez pieca CO i szamba ) 50m2 podłogówki. Dom 125m2 powierzchni użytkowej + 30m2 garaż z kotłownią.

[arktyk]

To zrobiłeś bardzo dużo... Gratulacje. Ale kwota 170 tys. w dzisiejszych czasach nie wystarcza na wybudowanie domu i wprowadzenie się do niego.

 

Pozdr,

[Gość M@riusz_Radom]

Oczywiście. Należy do tego dołożyć, w moim przypadku, około 70 000 PLN aby się wprowadzić - i to bez szaleństw w doborze materiałów wykończeniowych...

 

Obliczyłem, że dla mojego domu ( 125m2 użytkowej + 30m2 garaż z kotłownią ) na dzień dzisiejszy koszt całkowity budowy domu i skromnego wyposażenia zamknie się w kwocie 240 000 PLN. Ogrodzenia nie liczę.

 

Szkoda, że nie zacząłem budowy w 2005 roku, pewnie byłoby taniej

[piotrulex]

Szkoda, że nie zacząłem budowy w 2005 roku, pewnie byłoby taniej

 

pewnie tak

 

a jak w 2004 bylo tanio

 

w 2003 jeszcze taniej

 

tylko wszyscy tez wtedy mniejsza kase zarabialismy wiec nie ma co sie zalic tylko zarabiac, wydawac i budowac

[ooliwka]

Nasz dom bedzie mial 110m2 uzytkowej

 

dzialka i wszystkie formalnosci juz sa zalatwione i oplacone

 

dom prosty jak stodola nie mamy balkonikow lukar itp dach dwuspadzisty bez piwnicy i bez garazu-wiata

 

jedynym szalenstwem sa okna beda nas kosztowac (wstepne wyliczenia) ok 13tys (moj brat buduje podobny dom za okna zaplacil 7tys) wiec to jedno szalenstwo

 

sadzimy ze wydamy ok 220-240tys by sie wprowadzic tylko na parter domu! w tej cenie nie ma ogrodzenia ogrodu kostki brukowej moze uda sie ocieplic i pomalowac dom

 

nie moge znalesc twojego projektu ale ktos pisal zen ie jest tani

moim zdaniem lepiej teraz badz przygotowana ze dodasz do tej sumy 80tys niz w trakcie budowy

 

 

ja tez bylam optymistka i bardzo sie ciesze ze stanelam twardo na ziemi dopiero przed budowa a nie w trakcie

no a jesli uda nam sie zrobic to taniej to radosc bedzie ogromna

 

dom bedzie budowany systemem pol gospodarczym duzo prac mamy za pol darmo jak np. elektryke czy blacha na dach

[krzys_i_aga]

Przy maksymalnym wkładzie własnym, tanich materiałach i zrobieniu tylko dołu. Może się udać ale od razu powiem będzie bardzoooo !!! ciężko zmieścić się w tych kosztach ! Życzę powodzenia !

[renatar-d]

Witajcie. Bardzo mnie zainteresował ten wątek, bo też mam 170 tys na budowę Dziełkę mam, projekt i wszystkie formalności w tarakcie, ale już opłacone. Dom 129m2 powierzchni użytkowej, bez garażu i piwnicy. Wprowadzamy pewne modyfikacje czyli jeden komin, zminiejszamy ilość okien dachowych i wielkość, ilość w salonie. Za namową architekta zamówimy ( chyba) strop żeranski ( podobno taniej) bo ograniczamy ilość ław i fundamentów.

http://projekty.dom.pl/an_iga.htm#sz

Oto nasz wymarzony domek

 

Cała robocizna stanu surowego z dachem i pokryciem+ rynny itp nic nas nie bedzie kosztowac ( kochany tatuś ze swoją ekipą). Z obcych ekip jakie bede musiała wynająć to: glazurnicy, elektryk, Hydraulik do instalacji CO ( piec CO mam). Zastanawiamy sie nad tynkami i wylewką czy zamawiac kogoś ale to bedzie zależało od tego czy aktualnie tata ma czas by nam to zrobic.

 

Po różnych wyliczeniach i kalkulacjach powinniśmy się zmieścic zeby zamieszkac. Zdajemy sobie sprawę, że wykonczymy tylko łazienkę na dole, do kuchni wstawimy sprzęty które mamy, poczekamy z kominkem... Ale mieszkam teraz w bloku z jedną łazienką, kuchnią, bez kominka więc przeżyjemy...

Ogrodzenie w połowie składka z sąsiadami na siatkę, front z pieknej cegły poniemieckiej z rozbiórki ( 60gr/szt) + deski.

cały czas szukam różnych, ciekawych rozwiążań. Ostatni pomysł to zamiast tynkować klatkę schodową, korytarz u góry, to położymy sosnową boazerię aż po podbitke w dachu. Cena taka jak m2 tynków a spokój z malowaniem na długie lata. U rodziców jest już 25 lat i raz tylko było lakierowne a wygląda super.

Pozdrawiam wszystkich forumowiczów

[ooliwka]

Witajcie. Bardzo mnie zainteresował ten wątek, bo też mam 170 tys na budowę Dziełkę mam, projekt i wszystkie formalności w tarakcie, ale już opłacone. Dom 129m2 powierzchni użytkowej, bez garażu i piwnicy. Wprowadzamy pewne modyfikacje czyli jeden komin, zminiejszamy ilość okien dachowych i wielkość, ilość w salonie. Za namową architekta zamówimy ( chyba) strop żeranski ( podobno taniej) bo ograniczamy ilość ław i fundamentów.

http://projekty.dom.pl/an_iga.htm#sz

Oto nasz wymarzony domek

 

Cała robocizna stanu surowego z dachem i pokryciem+ rynny itp nic nas nie bedzie kosztowac ( kochany tatuś ze swoją ekipą). Z obcych ekip jakie bede musiała wynająć to: glazurnicy, elektryk, Hydraulik do instalacji CO ( piec CO mam). Zastanawiamy sie nad tynkami i wylewką czy zamawiac kogoś ale to bedzie zależało od tego czy aktualnie tata ma czas by nam to zrobic.

 

Po różnych wyliczeniach i kalkulacjach powinniśmy się zmieścic zeby zamieszkac. Zdajemy sobie sprawę, że wykonczymy tylko łazienkę na dole, do kuchni wstawimy sprzęty które mamy, poczekamy z kominkem... Ale mieszkam teraz w bloku z jedną łazienką, kuchnią, bez kominka więc przeżyjemy...

Ogrodzenie w połowie składka z sąsiadami na siatkę, front z pieknej cegły poniemieckiej z rozbiórki ( 60gr/szt) + deski.

cały czas szukam różnych, ciekawych rozwiążań. Ostatni pomysł to zamiast tynkować klatkę schodową, korytarz u góry, to położymy sosnową boazerię aż po podbitke w dachu. Cena taka jak m2 tynków a spokój z malowaniem na długie lata. U rodziców jest już 25 lat i raz tylko było lakierowne a wygląda super.

Pozdrawiam wszystkich forumowiczów

 

dom wcale nie az tak prosty (po co dwa balkony?)

 

naprawde nie licz na to 170tys

 

dla czego piszesz ze pierwszy etap nie bedzie cIE NIC KOSZTOWAC?

a materialy?

no i ekipa chyba nie bedzie pracowac 3-4 miesiace za darmo ???

 

 

 

co boazerii to nie wiem ktora kobieta chce by jakas czesc domu byla przez 25 lata taka sama......

malowanie nie jest az tak dorgie a mozna co kilka lat zmienic wyglad

[renatar-d]

Cały czas jesteśmy na etapie modernizacji i zmian w projekcie. Prawda, zapomniałam dodać, że z jednego balkonu zrezygnujemy.

Robocizna stanu surowego nas nie bedzie kosztować. Nie mamy okreslonego czasu na budowę, tata ze swoja firmą bedzie robił w czasie przerw w innych inwestycjach. Koszty ekipy ( wyplat itp) bierze na siebie. Taki prezent od rodziców mamy Max czas jaki tata obiecał sie uwinąć do od wiosny do jesieni 2009. To bardzo realny czas, bo duzo bardziej skomplikowany dom, też postawił w takim czasie mojej siostrze. Ceny materiałów tez mamy trochę niższe, bo tata ma różne upusty w hurtowniach, to samo transpotr, koparka. Uzbiera się sporo rzeczy które nam odpadną bo one są, a które po zsumowaniu dużo kosztują, np deski na szalunki, papa na różne iozolacje, dysperbit itp. Poza tym np parapety zewnetrzne też bedziemy sami wyginać na wymiar, bo są narzędzia tylko blachy kupimy.

 

Zdajemy sobie sprawę,że to mało kasy, tyle mamy kredytu.... a ile jeszcze uda nam się dołożyć to się okaże. Narazie liczę na to minimum. Pozdrawiam

 

[ooliwka]

Cały czas jesteśmy na etapie modernizacji i zmian w projekcie. Prawda, zapomniałam dodać, że z jednego balkonu zrezygnujemy.

Robocizna stanu surowego nas nie bedzie kosztować. Nie mamy okreslonego czasu na budowę, tata ze swoja firmą bedzie robił w czasie przerw w innych inwestycjach. Koszty ekipy ( wyplat itp) bierze na siebie. Taki prezent od rodziców mamy Max czas jaki tata obiecał sie uwinąć do od wiosny do jesieni 2009. To bardzo realny czas, bo duzo bardziej skomplikowany dom, też postawił w takim czasie mojej siostrze. Ceny materiałów tez mamy trochę niższe, bo tata ma różne upusty w hurtowniach, to samo transpotr, koparka. Uzbiera się sporo rzeczy które nam odpadną bo one są, a które po zsumowaniu dużo kosztują, np deski na szalunki, papa na różne iozolacje, dysperbit itp. Poza tym np parapety zewnetrzne też bedziemy sami wyginać na wymiar, bo są narzędzia tylko blachy kupimy.

 

Zdajemy sobie sprawę,że to mało kasy, tyle mamy kredytu.... a ile jeszcze uda nam się dołożyć to się okaże. Narazie liczę na to minimum. Pozdrawiam

 

 

rozumiem

 

ale mam poprownanie

 

kuzynka buduje dom miejszy od Twojego i tak samo wiekszosc mieli za darmo inne sprawy jak u Ciebie ale finansowo mozna porownac

 

no i chce sie wprawadzic tylko na parter domu i wydali juz 220tys a wprawadzic sie nie moga brakuje jeszcze ok 20tys

dom nie ocieplony bez ogrodzenia okna najtansze piec najtanszy

 

i ekipy ktore u nich pracowaly tez bardzo tanie........

 

moze mieszkasz w jakims tanim regionie ale obserwojac forum i ceny to przyznaje ze u mnie jest tanio

 

Twoja suma nie jest jakos kosmicznie nie ralna ale moim zdaniem (zakladajac ze jest i bedzie tak jak mowisz) zabraknie wam na 100% min 30tys

 

 

a jak podliczales wykonczenie parteru?