Sprzedaż mieszkania

[aka-jonek]

Mnie interesuje taki temat jak sprzedaż mieszkania. A konkretnie jak bez większych błędów przeprowadzić się z mieszkania do nowo wybudowanego domu i ... kiedy to najlepiej zrobić. Mamy mieszkanie spóldzielcze własnościowe, bez księgi wieczystej

1.Zakładać tę księgę czy nie ?

Znajomi doradzają nam założenie księgi w celu szybszej sprzedaży

mieszkania. Tłumaczą to tym, iż większość kupujących potrzebuje kredytu

na zakup i wtedy cała procedura się przedłuży...

 

2.Budowa stanu surowego dobiega końca, pieniedzy (z kredytu)

prawdopodobnie wystarczy jeszcze na okna, instalacje elektryczne, co-wod- kan, ocieplenie poddasza i pewnie na tym koniec... Resztę trzeba

dokończyć z pieniędzy własnych bieżących ( ) i uzyskanych ze

sprzedaży mieszkania. Kiedy w takim razie ogłosić chęć sprzedaży i na jak

długo można umówić się z kupującym na mieszkanie w "sprzedanym"

mieszkaniu (3 miesiące czy dłużej ?). Na jaką wpłatę (zaliczkę) można wtedy

liczyć - 15% a może 50% wartości mieszkania. Oczywiście w tym czasie (3

czy 4 miesiące) musimy szybko wykańczać dom za uzyskane pieniądze.

Zdaję sobie sprawę, że wszystkie ustalenia będą zapisane w umowie

przedwstępnej czy kupna - sprzedaży, ale chciałabym wiedzieć jak się do

tego dobrze przygotować i negocjować warunki z kupującym. Nadmienię,

że nie mamy możliwości przeprowadzenia się po sprzedaży mieszkania do

rodziców, czy innych krewnych na czas dokończenia budowy.

 

Mam nadzieję, że takie informacje będą przydatne również innym Forumowiczom i Czytelnikom Muratora.

 

aka