Poziom terenu niżej od sąsiada

[strzelu]

Strzelu, nie jestem inżynierem, tylko magistrem z dziedziny humanistycznej, na takich projektowych mapach się nie znam

a poza tym - nie jestem panem... babeczka jestem

 

ale w szkole podstawowej uczono jak czytać poziomice

naprawdę nie trzeba mieć tytułu inżyniera żeby odczytać różnicę pozimów na mapie.

[pierwek]

A liczyłeś takie koszty kiedykolwiek że tak doradzasz?

 

liczyłem "z grubsza" przy swojej budowie - na piach do zasypania fundamentów do stanu "0" zapłaciłem 8tys zł - jakbym wymurował jeszcze niecały metr sciany fundamentowej miałbym piwnicę tylko u mnie jest wysoki stan wód gruntowych i nie chciałem robić sobie problemu w przyszłości

 

za tzw "chudziaka" zrobionego zgodnie z projektem wydałem około 6-7tys zł było to 15cm B20 - więc jakbym robił piwnicę to nie kosztowałoby mnie to dużo więcej niż to co i tak wydałem a piwnicy nie mam

[strzelu]

liczyłem "z grubsza" przy swojej budowie - na piach do zasypania fundamentów do stanu "0" zapłaciłem 8tys zł - jakbym wymurował jeszcze niecały metr sciany fundamentowej miałbym piwnicę tylko u mnie jest wysoki stan wód gruntowych i nie chciałem robić sobie problemu w przyszłości

 

za tzw "chudziaka" zrobionego zgodnie z projektem wydałem około 6-7tys zł było to 15cm B20 - więc jakbym robił piwnicę to nie kosztowałoby mnie to dużo więcej niż to co i tak wydałem a piwnicy nie mam

 

czyli skoro miałbyś nadmurować niecały metr tomusiałeś zasypać ponad 120 centymetrów fundamentu, bo piwnica teoretycznie powinna mieć 2,20 metra.

 

I teraz policz to koledze/koleżance konkretnie, a nie z grubsza.

ma do zasypania 0,5 metra bo tak napisał/ła (a nie 1,20 czy 1,30). policz ile kosztuje piach do zasypania pół metra, a ile nadmurowanie o dodatkowe 1,70 metra piwnicy i na to stal + beton do stropu + robocizna stropu, do tego wszystkiego izolacje + zmiany w projekcie jeśli już jest zrobiony + czas stracony na podmianę dokumentacji w urzędzie jeśli projekt już jest złożony. Jak wyjdzie Ci że to ten sam koszt to skończ mój dom proszę.

 

piwnica wbrew pozorom nie jest tania, nawet jak się ma obniżony teren działki i trzeba dom wynosić.

[milek1719500956]

 

ale w szkole podstawowej uczono jak czytać poziomice

naprawdę nie trzeba mieć tytułu inżyniera żeby odczytać różnicę pozimów na mapie.

 

Strzelu, jakbym miała tą mapę z poziomicami przed sobą to bym odczytała. Widziałam tylko jakąś ogólną mapkę przy oglądaniu nieruchomości, wydaje mi się że tam nie było naniesionych poziomów. Nie mam u siebie jeszcze żadnych dokumentów dotyczących działki.

Pytałam jaka bo myślałam że jak podam konkret to właściciel wyśle mi to co trzeba Ale spoko, poradzę sobie

[milek1719500956]

Ja też jak pomyślałam o pomyśle z piwnicą, to doszłam do wniosku że jednak mocno to podroży, chyba jednak dom wyniesiony wyżej, skoro to jedyne rozsądne rozwiązanie i potem obsypany, ale bez podpiwniczenia będzie taniej. Zresztą jeszcze nie wiem jaki dom będzie, dopiero muszę się za arcitektem rozejrzeć.

[milek1719500956]

wyobraź sobie że musisz wynieść o dwa metry. ja tak miałem. to jest kłopot.

 

Jakie to koszta, takie podniesienie + obsypanie tego ?

[strzelu]

Jakie to koszta, takie podniesienie + obsypanie tego ?

 

Mniej więcej dwa razy tyle niż jakby robić standardowo czyli ława półmetrowa + metr bloczków. Cenę robi tu:

dużo więcej stali (miałem w bonusie dwa wieńce plus 28 słupów żelbetowych)

więcej betonu niż na same ławy (wieńce + słupy)

więcej bloczków

piachu dwa razy więcej na zasypkę wewnątrz plus dookoła domku

robocizny 3 razy więcej

 

liczyłem koszty i piwnica byłaby jednak droższa (bo trzebaby murować ciut wyżej i dać normalny strop, do tego przeprojektowanie budynku i pewnie zmiana pozwolenia).

w dniu dzisiejszym, będąc sporo mądrzejszym w kwestiach budowlanych (ale wciąż głupim) rozważyłbym na etapie projektu pustkę pod podłogą. Wchodziłby w grę strop podłogi ale przynajmniej na piachu byłoby parę groszy do przodu.

Każdy mający podobny kłopot musi przekalkulować każde rozwiązanie w zależności od własnego przypadku terenowego, projektu itp. Nie da się doradzić zrób tak to na 100% będzie lepiej taniej i korzystniej a tak to gorzej, drożej itp.

 

pozdrawiam.

[milek1719500956]

Dzięki wielkie.

Teraz mam w ogóle jakikolwiek zarys problemu i pomysł jak to ugryźć .

Na (jeszcze nie) mojej działce myślę że aż tak wysoko nie trzeba. Zacznę może od zbadania gleby, coby miec pewność że jest przepuszczalna.

 

Pozdrawiam

[strzelu]

Zacznę może od zbadania gleby, coby miec pewność że jest przepuszczalna.

 

nie daj się za bardzo naciągnąć na badania geologiczne za 3 kafle.

zrób w 4-5 miejscach na działce odkrywkę łopatą na 1,5-2 metry i popatrz co jest w ziemi. glina, piach, torf, czy cokolwiek innego. niech popatrzy na to architekt albo kierownik budowy i się wypowie.

[Barbossa]

nie daj się za bardzo naciągnąć na badania geologiczne za 3 kafle.

3 kafle to przesada, połowa tego to może tak

 

zrób w 4-5 miejscach na działce odkrywkę łopatą na 1,5-2 metry i popatrz co jest w ziemi. glina, piach, torf, czy cokolwiek innego. niech popatrzy na to architekt albo kierownik budowy i się wypowie.

do spisu specjalistów od geotechniki, dołożyłbym księdza i okoliczne firmy pogrzebowe - na proponowaną głębokość nie raz się zagłębiali

[strzelu]

3 kafle to przesada, połowa tego to może tak

 

nigdy nie wiesz na jak bardzo przedsiębiorczgo geologa trafisz

 

dołożyłbym księdza i okoliczne firmy pogrzebowe - na proponowaną głębokość nie raz się zagłębiali

 

nie kpij. doradzam. pomachanie łopatą samemu więcej da niż pseudospece nieznanej prowieniencji podający się za papieży geologii.

[Barbossa]

jestem daleki od kpiny

jak i uznania, że

 

architekt albo kierownik budowy

akurat nie są to

 

pseudospece nieznanej prowieniencji podający się za papieży geologii

[strzelu]

jaśniej proszę. bo coś gramatycznie to się nie klei.

[strzelu]

jaśniej proszę. bo coś gramatycznie to się nie klei.

[Barbossa]

bez nerw, skasowałem "i się wypowie"

teraz kumasz ?

 

a co tu gramatycznie nie leżało?

wiesz co to gramatyka?

[milek1719500956]

Hej, chłopaki, luzik...

 

Dzięki za rady raz jeszcze!

[Barbossa]

"chłopaki to u szewca drewanie gwoździe w zębach prostujom"

 

na większym luzie nie mogę, pampersów tak dużych nie robią

[milek1719500956]

A jednak do luzu sporo PANU brakuje...

[Barbossa]

no to od(po)puszczam

a jak napiszesz jeszcze raz "PAN" to będę bombardował jak H. Warszawę,

czym - zobaczę

[milek1719500956]

A mówią że to "kobieta zmienną jest"...