Budowa domku przy lesie

[agatam221]

Witam! Mam pewien problem i byłabym bardzo wdzięczna o pomoc w jego rozwiązaniu. Chcę kupić działkę budowlaną- 19 arów. Wcześniej gmina uznała, że jest to teren pod zabudowę. Jednak okazało się, że mogą być problemy z uzyskaniem pozwolenia, gdyż przy granicy działki jest prywatny lasek. Działka ma ok. 13,5 metrów szerokości, więc gdyby spełnić wymogi gminy, która twierdzi, że budynek można postawić co najmniej w odległości 12 metrów od lasku, wówczas działka jest bezużyteczna. Z nadleśnictwa twierdzą, że wystarczą tylko 3 metry odległości. Kto tu ma rację? Po co gmina uznawała tę działkę za budowlaną jeśli teraz nie zamierza wydać pozwolenia? Podkreślam, że lasek nie rośnie tam dopiero od miesiąca, ale już 25 lat, więc czegoś tutaj nie rozumiem Crying or Very sad Proszę o pomoc....Ach, dodam jeszcze, że w tej samej miejscowości jest wiele domków przy lasku i jakoś to w niczym nie przeszkadzało. Mad

[Trociu]

Witam! Mam pewien problem i byłabym bardzo wdzięczna o pomoc w jego rozwiązaniu. Chcę kupić działkę budowlaną- 19 arów. Wcześniej gmina uznała, że jest to teren pod zabudowę. Jednak okazało się, że mogą być problemy z uzyskaniem pozwolenia, gdyż przy granicy działki jest prywatny lasek. Działka ma ok. 13,5 metrów szerokości, więc gdyby spełnić wymogi gminy, która twierdzi, że budynek można postawić co najmniej w odległości 12 metrów od lasku, wówczas działka jest bezużyteczna. Z nadleśnictwa twierdzą, że wystarczą tylko 3 metry odległości. Kto tu ma rację? Po co gmina uznawała tę działkę za budowlaną jeśli teraz nie zamierza wydać pozwolenia? Podkreślam, że lasek nie rośnie tam dopiero od miesiąca, ale już 25 lat, więc czegoś tutaj nie rozumiem Crying or Very sad Proszę o pomoc....Ach, dodam jeszcze, że w tej samej miejscowości jest wiele domków przy lasku i jakoś to w niczym nie przeszkadzało. Mad

 

Tak w skrócie:

1) Na jakiej podstawie "gmina uznała że to teren pod zabudowę"? Jest tam MPZP czy są warunki zabudowy

2) Jeżeli gmina twierdzi coś, to na jakiejś podstawie. Poproś o wskazanie odpowiedniego paragrafu. Podobnie możesz postąpić z nadleśnictwem.

 

Po trzecie - to nie gmina a powiat wydaje pozwolenia na budowę

 

Dodatkowo - co to za działeczka o szerokości 13,5m. Toż to przy 19 arach długi jamnik.

 

Całe szczęście, że dopiero planujesz tą działeczkę a już jej nie kupiłaś