Koszty budowy za metr uzytkowy czy calkowity?

[piotrulex]

Jak dzielicie

 

my do zamieszkania mamy z 230 tysi za 127 uzytkowej i nieco ponad 200 calkowitej

 

dzielac przez calkowita to 1200 za metr wyjdzie

 

dzielac przez uzytkowa to 1800 wychodzi

 

Jak Wy dzielicie?

[Trociu]

My nie dzielimy.

Jaki to ma sens? I do czego Ci to potrzebne?

[piotrulex]

My nie dzielimy.

Jaki to ma sens? I do czego Ci to potrzebne?

 

czesto pojawiaja sie tematy ile ksoztowalo postawienie domu za metr czy np stan surowy za metr - ciekawi mnie ktore metry ludzie biora pod uwage.

 

nic szczegolnego - ciekawosc

 

proste wydawalo by sie pytanie i proste odpowiedzi do wyboru, ale ...

[Trociu]

My nie dzielimy.

Jaki to ma sens? I do czego Ci to potrzebne?

 

czesto pojawiaja sie tematy ile ksoztowalo postawienie domu za metr czy np stan surowy za metr - ciekawi mnie ktore metry ludzie biora pod uwage.

 

nic szczegolnego - ciekawosc

 

proste wydawalo by sie pytanie i proste odpowiedzi do wyboru, ale ...

To myślę, że w każdym przypadku będzie to inny metr. Jedni będą sobie liczyć użytkową inni całkowitą. Wszystko pewnie zależy od aktualnego kontekstu i osoby podającej te dane.

[piotrulex]

..... myślę, że w każdym przypadku będzie to inny metr. Jedni będą sobie liczyć użytkową inni całkowitą.........

 

eureka

 

wlasnie po to ta ankieta

 

chce wiedziec jak liczy wiekszosc

 

ufffffff

 

jedni faceci sikaja na stojaco, inni na siedzaco

 

ja np. sikam na siedzaco lecz i bez ankiety wiem ze jestem w mniejszosci - tak z wygody co by nie bylo dalszych pytan

 

PROSZE TYLKO A ZAZNACZENIE WLASCIWEJ ODPOWIEDZI I EWENTUALNIE KROTKA ADNOTACJE

[zbigmor]

..... myślę, że w każdym przypadku będzie to inny metr. Jedni będą sobie liczyć użytkową inni całkowitą.........

 

eureka

 

wlasnie po to ta ankieta

 

chce wiedziec jak liczy wiekszosc

 

ufffffff

 

jedni faceci sikaja na stojaco, inni na siedzaco

 

ja np. sikam na siedzaco lecz i bez ankiety wiem ze jestem w mniejszosci - tak z wygody co by nie bylo dalszych pytan

 

PROSZE TYLKO A ZAZNACZENIE WLASCIWEJ ODPOWIEDZI I EWENTUALNIE KROTKA ADNOTACJE

 

To zależy czy budujesz dom tylko z powierzchnią użytkową, czy z całkowitą

[czandra]

Wydaje mi się, że dzielenie przez powierzchnię użytkową ma większy sens. W końcu budujemy, by użytkować i to jest najważniejsze. Co z tego, że mam wielki nieużytkowy strych, czy piwnicę, albo 10-stanowiskowy garaż. Koszt budowy tych powierzchni będzie zawsze min. 2-3 niższy niż części użytkowych.

[Trociu]

Wydaje mi się, że dzielenie przez powierzchnię użytkową ma większy sens. W końcu budujemy, by użytkować i to jest najważniejsze. Co z tego, że mam wielki nieużytkowy strych, czy piwnicę, albo 10-stanowiskowy garaż. Koszt budowy tych powierzchni będzie zawsze min. 2-3 niższy niż części użytkowych.

I tu mamy kolejny element do rozwagi. Jak traktować powierzchnię garażu/kotłowni. W projektach często nie zalicza się tego do powierzchni użytkowej mimo że swobodnie z niej korzystasz. Garaż jak najbardziej użytkujesz i jak najbardziej musisz: "postawić", otynkować, wylać podłogę, pomalować, położyć coś na podłogę, kupić bramę / drzwi.

 

Tak samo jak powierzchnia o h< 1,90 nie jest traktowana jako użytkowa. A przecież tam musisz też wykończyć i jak najbardziej ją użytkujesz.

[czandra]

Masz rację, dlatego kompromisem będzie podanie ceny całości z wydzieleniem części nieużytkowej - garaż, piwnica, strych. Kotłownia to trochę inna bajka, bo jej wyposażenie, to może być jedna z najdroższych inwestycji w domu. Tak się robi, gdy przedstawiane są projetky domów. Zawsze podają orientacyjną cenę budowy, metraż całościowo i dodtakowo podział na część użytkową i nieużytkową. Zawsze najbardziej interesuje nas jaki będzie metraż właśnie tej części użytkowej.

[piotrulex]

Wydaje mi się, że dzielenie przez powierzchnię użytkową ma większy sens. W końcu budujemy, by użytkować i to jest najważniejsze. Co z tego, że mam wielki nieużytkowy strych, czy piwnicę, albo 10-stanowiskowy garaż. Koszt budowy tych powierzchni będzie zawsze min. 2-3 niższy niż części użytkowych.

I tu mamy kolejny element do rozwagi. Jak traktować powierzchnię garażu/kotłowni. W projektach często nie zalicza się tego do powierzchni użytkowej mimo że swobodnie z niej korzystasz. Garaż jak najbardziej użytkujesz i jak najbardziej musisz: "postawić", otynkować, wylać podłogę, pomalować, położyć coś na podłogę, kupić bramę / drzwi.

 

Tak samo jak powierzchnia o h< 1,90 nie jest traktowana jako użytkowa. A przecież tam musisz też wykończyć i jak najbardziej ją użytkujesz.

 

a no wlasnie

 

kotlownia czy garaz sa w calkowitej ujete lecz nie w uzytkowej

 

wyposazenie kotlowni zdecydowanie wiecej kosztowalo mnie niz calosc pokoju goscinnego czy nawet naszej sypialni ktore sa w uzytkowej

 

wyczytalem ze koszta dzieli sie przez calkowita bo i tak wyjdzie jakas tam srednia - podaje sie tylko przez co dzielone

 

garaz nas tez niemalo uczynil bo nieco w ziemi wiec zaizolowanie, okna antywlamaniowe, alarm, ocieplana brama segmentowa z pilotem, ogromny grzejnik itd

 

w salonie nie mamy zadnych drzwi, wszystkie okna tam wstawione byly tansze od jednej tylko bramy garazowej itd

 

srednia i tak wyjdzie a o to chodzi