Dobre projekty w-19.12a

[Pawełchelm]

Emgaja - rzuty dotarły, jestem Ci bardzo wdzięczny

Domek wytyczony na działce i wygląda na.... strasznie mały. Mam nadzieję, że to tylko złudzenie

Ja buduję swój domek w okolicach Chełma, jest ktoż może z województwa lubelskiego??

Pozdrawiam

[zdzinio6]

ALLELUJA DZISIAJ ODEBRAŁEM DECYZJĘ ADMINISTRACYJNĄ ZWANĄ POZWOLENIEM.

Mam pytanko co powinno się najpierw robić: zniwelować teren czy wytyczyć budynek? Ile może wziąć geodeta za wytyczenie naszego W-19.12a?

[Pawełchelm]

Witam

Ja najpierw wytyczyłem budynek, teren niwelował będę na końcu ponieważ po działce będzie jeździł ciężki sprzęt.

Za wytyczenie domu geodeta u mnie wziął 200zł bez ścianek działowych, ze ściankami do 350zł, ale to pewnie jest kwestia województwa (u nas na wschodzie troche taniej) .

Pozdrawiam

[emgaja]

No to pieknie.. teraz podzielmy sie rozwiązaniami-

1. Z czego bedziecie budowa? - i nas staje ,ze bedzie to Ytong 24+ ocieplenie ze styropianu 10cm jeszcze nie iwemy czy cała dziesiatka, czy 2 razy po5 jedna pionowa a druga poziomo . Jezeli ruszacie juz teraz, to czy całość od rtazu w stanie surowym, czy tylko fundament...Tak tak wiem wszysto zalezy od pogody--- więc jakie macie dane, bo mnie straszą,że za miesiąc u nas w góra śnieg....

[zdzinio6]

My będziemy budować z pustaków keramzytowych 24x24x49 oraz ocieplenie 10 lub 15 cm. Chcemy budować ile się da w zależności od aury. Jak rozpoczniemy to napewno będziemy zamieszczać zdjęcia. Mamy nadzieję że każdy z forumowiczów będzie tak robił. Pozdrawiam.

[emgaja]

Witam, na początek przepraszam, że czasami z tego mojego pisania wychodzi lekki bełkot. To nie tak ortografię znam, ale piszę nie patrząc na klawiaturę i ...

Takie malutkie pytanko, na ile Wasi wykonawcy wycenili u Was stan surowy otwarty i co pod tym pojeciem jest- np. czy sa tam ścianki działowe czy nie. Nasz pan oszacował sie wraz z dodatkowy garażem dwustanowiskowy na 45 tys bez ścianek działowych... Czy to dużo???

U nas geodeta 600 zł bez ścianek działowych...

Jeszcze musze czekać na uprawomocnienie- no i zgłaszam....rozpopczęcie robót... też chcę zamieszczać zdjęcia, ale będę musiała "doczytać" procedury zamieszczania... jezeli coś macie zrobione to pokazujcie i piszcie.....

[zdzinio6]

W starostwie powiedziano mi że zgłoszenie rozpoczęcia budowy można już dokonać po siedmiu dniach od odebrania decyzji, bo kolejne siedem dni wyczerpie okres jej czternastodniowego uprawomocnienia. Dzięki temu zyskujemy siedem dni. Jutro idę dokonać zgłoszenia więc dam znać czy tak jest naprawdę. Murarz wycenił całość robót ( ze ściankami) na ok.25.000 zł.

Kurczę te 45 tys brzmi jakby ten wasz facet chcaiał dać swój materiał

[Pawełchelm]

Witam

Ja jutro odbieram pozwolenie na budowę ( w końcu!!). Dzisiaj na działcę miałem wizytę koparki no i poszło 500zł a działka wygląda jak poligon . Projektant za wszystkie formalności wziął 2100zł dużo??

Pozdrawiam

[zdzinio6]

Dzisiaj dokonałem zgłoszenia za 7 dni uprawomocni się pozwolenie i mogę rozpocząć prace budowlane. Jeżeli chodzi o 2100 zł dla projektanta to cena w normie chociaż różnica zależy od zmian jakich musiał dokonać w oryginalnym projekcie.

[emgaja]

no to my mamy wesołe ceny. pocieszeniem jest,że w tej kwocie 45 jest geodeta(600) , kierownik budowy, koparka do wykopów, no i targuję sie o ściagniecie humusa. nie mam wyceny osobnej garazu dwustanowiskowego więć ciężko mi oszacować o ile więcej od Was zabulimy

Mąż jutro sprawdzi kiedy się u nas uprawomocni pozwolenie- musiało pójść jeszcze do dyrekcji dróg z uwagi na projektowany wjazd - i starostwo nie ma jeszcze daty zwrotki - wówczas też zgłaszamy. moze to juz jutro......

U nas architek ze zmianami, załatwieniem wszystkich formalnosci, projektem wjazdu z drogi wojweodzkiej- 3 tys. myslę,że ok

[emgaja]

Hej zdzinio6 mam pytanko- piszesz, że murarz ok 25 tys, a czy to oznacza,ze będziesz miał osobno dekarza? bo u nas w tych 45 tys też dach nad domen i garażem dwustanowiskowym. Co by wyjasnić, my stawiamy domek z garażem tak jak w projekcie, ale ten garaż przy domu przerabiamy na pomieszczenie gospodarcze. Osobno dwustanowiskowy. Jak mi sie uda, to zamieszczę link do stronki- tezz biura jeleniogórskiego.

[zdzinio6]

U mnie w tej cenie nie ma dachu ( cieśla wyliczył się na nie całe 5 tys. za więźbę , odeskowanie i opapowanie). Murarz ławy będzie zalewał ręcznie ale strop lany będzie z gruszki.

Emgaja w efekcie końcowym twoja cena nie jest taka straszna na jaką wyglądała na pierwszy rzut oka. Jeżeli chodzi o projektanata to u nas wziął 2100zł ale dokonał parę istotnych zmian: zamiana wyjścia na taras z oknem w salonie, likwidacja okien dachowych a dodanie po małym oknie przy drzwiach balkonowych, adaptacja daszku nad garażem na taras i wyjście z sypialni za pomocą drzwi balkonowych, zamiana łazienki z garderobą na poddaszu i wyjście z niej również na taras nad garażem, poszerzenie garażu o 1m oraz dołączył projekt studni kopanej wraz z instalacja podziemną.

Pozdarwiam

[zdzinio6]

No chałupka już wytyczona. Bolało to mnie 500 zł ( 6 osi ). Kopara umówiona i od czwartku do roboty.

[emgaja]

U nas też wytyczenie domu 500 zł , a garazu dodatkowe 100 czyli podobnie. Widze ,ze jesteś bardzo dobrze zorientowany. jakie osie ..? U nas dom to dom. Mam pytanko na jaką głębokość musisz się wkopywać. Nasz projektant nie zmienił głębokości i pozostało 100, ale zaprzyjaźniony inspektor każe mi kopać na 120- u nas góry i wieksza strefa przemarzania. Ponadto każe pod fundamentem wylać 5 cm chudziaka- dla licowania głównego fundamentu oraz aby go oddzielić od podłoża- tak zgodnie ze sztuką buowlaną. Mówił mojemu wykonawcy,że dwa elementy dla niego sa najważniejsze, fundament i dach. W tym roku był w rodzinnych stronach - w nowosadeckim i na jego oczach zmyło domy i mówi, że teraźniejsze pójscie z niektórymi elementami na skróty tak jak jest budowane gdzieniegdzie przynosi taki skutek. Chyba będę się jego słuchać. My budujemy ściany fundamentowe z bloczków. I mam pytanko, czy taką ścianę tynkuje się czy tylko smaruje lepikiem lub innym dziadostwem...??? Głupio mi do niego z każda pierdołą dzwonić...

[w-mich12]

Witam

razem z rodziną wybraliśmy ten projekt. Budowę domu rozpoczęlismy po perypetiach związanych z załatwieniem pozwolenia, i kredytem 30.06.2008 w naszym przypadku wchodziła również w grę wymiana gruntu, gdyż posiadaliśmy torf do glębokości 1,2m. Zamiast tradycyjnych fundamentów zstosowalismy plytę fundamentową. teraz budujemy we własnym zakresie nie bawem będziemy zalewać strop.Budujemy z pustaka keramzytowego. czy macie jakieś problemy z budową ?

[emgaja]

Witamy, jezeli możesz to przybliż skąd jesteś. Fajnie,że odezwał siektoś na dalszym etapie niz my. Chcę poukładac robote i jeżeli możesz to określ ile czasowo zajeło wyciągniecie fundamentów. My zaczynamy 30.09 i trochę sie boimy, czy nas śnieg nie zasypie.

czyli tak :

wylanie ław- czas

ścianki fundamentyowe - czas- czy z bloczków czy zbrojenie i lany

izolacje fundamentów- czas

izolacja pozioma na ścianach fundamentyowych czas

ściany zewnętrzne do stropu - czas.

Czy zaczeliście 30.06 i od tamtego czasu dojście do stropów????? - tak codziennie? Ile ludzi pracowało???

Bo jezeli tak to u nas strop wylewany byłby dopiero w połowwie grudnia--- wię c może tylko fundamety teraz i reszta na wiosnę???

[zdzinio6]

Dziennik budowy odebrany, decyzja uprawomocniona i wykopy pod ławy wykonane ( swoją drogą istny poligon ). Dzień 25 września na kalendarzu zaznaczony jako POCZĄTEK BUDOWY.

[Pawełchelm]

Witam

zdzinio6: To chociaż pogodę masz trochę lepszą na rozpoczęcie niż ja. Wylewałem fundamenty w zeszłym tygodniu i lało całymi dniami, ale co było robić jak się urlop kończył a zmiany pogody nie widać .

emgaja: Teoretycznie murarz powinien się wyrobić przed zimą do stropu, ale fundamenty powinny postać około 3 tygodni (przynajmniej te wylewane). Ja wylałem fundamenty i na ten rok koniec. U mnie to wyglądało tak. 1 dzień wykopanie i podsypka z piachu, 2 dzień zbrojenie i zalewanie ławy, 3 dzień a właściwie popołudnie bo lało reszta fundamentów, 4 dzień kończenie (2 godziniki). Zostało mi jeszcze wypozimowanie ale czekam na lepszą pogodę i wolny dzień

Pozdrawiam i życzę powodzenia

[emgaja]

OFICJALNIE OSWIADCZAM,ŻE INTERPRETACJA PRZEPISÓW W POLSCE JEST DOWOLNA. U NAS "MYK" Z WCZEŚNIEJSZYM ROZPOCZĘCIEM BUDOWY , JAK U ZDZINIA6 NIE PRZESZEDŁ!!!!!

Muszę 30.09. podbić decyzje na budowę,że jest prawomocna w starostwie i zawięźć jej kserokopie do inspektoratu. Dopiero wtedy mogę zgłosic rozpoczecie budowy, więc 7 dni w placy- czyli zaczynamy 7 października!!!!!

Murarzy mamy zaklepanych 3 - to może przy lepszej aurze jakos pójdzie

Uświadomcie mnie, czy jak wylewany jest beton na ławy i pada, to czy ten cement pomimo szalowania nie idzie w ziemie??? U nas cholender glina i to na całosi głebokosci wykopu. Robili kanalizację. Rury kładzione na 1,50 i wszystko w glinie.. To troche kiepsko i musimy mysleć o drenazu

[Pawełchelm]

Witam

Ja zacząłem jak jeszcze nie miałem pozwolenia........ także do dzieła