Kredyt hipoteczny - opłata za wpis do księgi wieczystej

[Gość Krakowiak]

Zastanawiam się nad kredytem hipotecznym. Ile zapłacę za wpis do księgi wieczystej ? Podobno są to niemałe pieniądze. Czy ktoś może odpowiedzieć ?

[Gość]

Jeżeli kredyt jest przeznaczony na budowę domu, to rzeczywiście ogromne pieniądze 5, albo 6 PLN za znaczek opł.sądowej.

[Gość Krakowiak]

No cóż, coś mi się obiło o uszy o jakimś procencie od wartości nieruchomości na której jest ustanawiana hipoteka... Czy ktoś coś wie na ten temat ?

[tdxls]

Tylko opłata skarbowa, brałem teraz kredyt więc mówię na podstawie własnego doświadczenia.

[Jayer]

Wlasnie zlozylem wniosek o kredyt.

Koszt wpisu, to chyba ok. 30 pln w sadzie i podatek w US cos ok. 150 pln.

(tak mowila daradca kredytowy w banku).

 

A tez balem sie, ze bedzie to kupa szmalu... Bo tez tak slyszalem.

 

Pozdro

Jay

[Maluszek]

Ja za wpis do hipoteki zapłaciłam chyba 5 zł opłaty skarbowej

[Gość]

Sam wpis hipoteki faktycznie kosztuje 5 zł. natomiast po zawarciu umowy o kredyt należy opłacić w US podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokośsci 0,1 % .

[goga]

Nic mi o takim podatku w banku nie powiedzieli.Podatek od czynn.cywilno-prawnych wynosi chyba 2%, a tu 0,1. Może mi to ktoś wyjaśnić.

[Żaba1719499177]

Wpis do KW to tylko 6zł za aktualny wyciag (za jedną stronę)

Natomiast opłata skrabowa to: od hipoteki kaucyjnej 19 zł, natomiast od hipoteki zwykłej 0,1% kwoty udzielonego kredytu (podatek od czynności cywilnoprawnej.)

[Metal]

Uwaga na różnicę między właścicielem działki, a kredytobiorcą. Otóż ja jestem właścicielem działki (tylko ja figuruję w KW jako właściciel), a kredyt braliśmy wspólnie z żoną. I tu okazało się, że w takim przypadku założenie hipoteki musi odbyć się przez notariusza, a to już jest kilka stówek.

Teraz zastanawiam się, czy bank zgodziłby się, żeby kredytobiorcą był tylko jeden z małżonków, czyli ja. Wtedy obyłoby się bez notariusza-krwiopijcy.

[ankats]

Właśnie niedawno szczęśliwie podpisałam akt notarialny. jesteśmy z mężem wpółwłaścicielami, razem też wzieliśmy kredyt. Opłaty za wpis są takie, jak pisze Żaba. I nieprawda, że musisz to załatwiać u notariusza. My zdecydowaliśmy, że chcemy to już mieć w akcie (długa historia prób zlikwidowania przedwojennego ociążenia w wys. 7 groszy wywołała potworne opóźnienie w pospisaniu aktu), bo wszystko szybciej wtedy załatwić. Pani notariusz zaczęła nam tłumaczyć, co teraz mamy załatwiać: do banku po jakiś papier, znów do niej po inny papier, znów bank, sąd itd. itp. Stwierdziliśmy, że mamy to gdzieś i za 300 zł ona załatwiła to za nas. Myślę, że w czasie, który zajęłoby mi to bieganie, jestem w stanie zarobić więcej niż 300 zł, więc się opłaca. Ale zastosowała dla nas zniżkę - to nowa inwestycja i wszyscy podpisują u niej.

W każdym razie nie było mowy o tym, że nie możemy tego załatwić sami.

Z możliwych oszczędności, to nie rób odpisu aktu dla banku (u nas 60 zł), tylko skseruj i pokaż oryginał, żeby sobie potwierdzili zgodność.

[krzyss]

Wszystko zależy, ćzy na działkę, czy na dom kredyt. Jak na działkę, to duża opłata (około 0.5 %)

[Voytas]

Dopiero co dokonałem tej czynnosci. W sądzie obyło się bez złotówki.

Przy pierwszej wizycie pani w sadzie wyliczyła na prawie 1,6 tys PLN (procenty od wysokosci hipoteki), ale jak juz sie przygotowalem finansowo i pojechalem ponownie to powiedzial aze od wpisu hipoteki w przypadku budowy jednorodzinnej nie ma oplaty.

Zaplacilem tylko podatek od czynnosci cywilno-prawnej w US.

 

Pozdrawiam

Voytas

[pchlistosc]

Dopiero co dokonałem tej czynnosci. W sądzie obyło się bez złotówki.

Przy pierwszej wizycie pani w sadzie wyliczyła na prawie 1,6 tys PLN (procenty od wysokosci hipoteki), ale jak juz sie przygotowalem finansowo i pojechalem ponownie to powiedzial aze od wpisu hipoteki w przypadku budowy jednorodzinnej nie ma oplaty.

Zaplacilem tylko podatek od czynnosci cywilno-prawnej w US.

 

Pozdrawiam

Voytas

 

 

to ile wynosi ten podatek czy 0,1% biore kredyt hipoteczny na remont domu czy podatek jest taki sam co na budowe?