projekt BILBO pracownia HORYZONT

[Piotruspan2000]

Asiu,

w prawie kazdym programi graficzny jak otworzysz fotke to jest funkcja odbicia lustrzanego. jestem przekonany ze sobie poradziszz.

A fotka wstawila moja zona bo ja nie moglem sie z tym uporac.. co bysmy bez tych kobiet zrobili

 

Okno dokladnie z Wierzby sciagniete! ale chyba wybierzemy drewniane. To okragle troszke nazbyt ekstrawagandzkie... wybralismy nieco bardzie konserwatywne podejscie. A jaki daszek i ogrzewanie w swojej Wierzbie zamierzasz zrobic? i gdzie domek budujesz?

 

pozdr

PP

[EgonOlsen]

Bardzo dziękuję !

Po przestudiowaniu podzielę się uwagami.

 

Pozdrawiam

[bilbo]

Maag, wiemy.

Tobie podoba się to takie coś różowe, które sobie wkleiłeś.

Gratulujemy wyboru i pozdrawiamy.

[EgonOlsen]

Spieszę z uwagami na temat tego domku. Budujących proszę o nie przyjmowanie tego zbyt emocjonalnie.

Bryła zewnętrzna - śliczna, zdecydowanie odstaje od monotonii i eklektyzmu wielu projektów. Do szału doprowadzają mnie zwłaszcza popularne ostatnio "założenia dworkowate" z obowiązkowym podcieniem na kolumienkach przy wejściu. Pozostaje tylko pytanie jak mocno owa oryginalność Bilba będzie wysysała forsę z kieszeni inwestorów ? Dach ładny, ale trochę skomplikowany, z dwoma kaferkami, co cieśle niechybnie wykorzystają do podwyższenia ceny. Ale ogólnie całość, podkreślam, ŚLICZNA.

Rzut parteru również fajny, choć parę rzeczy można by pozmieniać, ale nie warto nudzić, bo mają charakter b. subiektywny. Niewiele dobrego mogę, niestety, powiedzieć o poddaszu. A to moja ulubiona część w takich parterówkach. Dwie sypialnie (nr 3 i 4) powalają swoim "tramwajowym" kształtem i aż prosi się, aby całkowicie przearanżować całą kondygnację. Antresola jest bardzo oryginalnym pomysłem, ale zżera miejsce. Pomysł architekta, który wyczytałem na stronie pracowni Horyzont, aby zastąpić tę przestrzeń drugim pokojem dziennym, pozostawiam bez komentarza. Przecież nie po to rozdziela się strefę oficjalną, dzienną od prywatnej (nocnej), aby tworzyć pokój dzienny na piętrze . Pomieszczenie gospodarcze nad garażem to świetny pomysł na wykorzystanie przestrzeni, zwykle zmarnowanej. Dla mnie wzorem rozplanowania poddasza jest projekt Muratora D 43 - 3 sypialnie, duża łazienka i mało tzw. komunikacji. zachęcam do spojrzenia.

W opisie projektu brak wzmianki o konstrukcji dachu i sugerowanych materiałach do budowy domu. Brak informacji o konstrukcji dachu uniemożliwia zastanowienie się nad zmianą zarysu ścian działowych na poddaszu. Także rzuty kondygnacji powinny być zwymiarowane na obrysie. daje to wyobrażenie wielkości domu na poszczególnych stronach.

Wreszcie ostatnia uwaga. Myślę, że pokazany na symulacji komputerowej sposób wykończenia wnętrza z kolumienkami i belkowaniem będzie "trochę" kosztował. Podobnie jak koliste okno.

 

W sumie domek, jak dla mnie, b. ładny. Czekam więc na odpowiedź budujących, jak rozwiązali problem rozkładu pomieszczeń na pddaszu. Ten zaproponowany przez architekta, w mojej ocenie, jest najsłabszym ogniwem tego projektu .

 

Pozdrawiam

Egon

[Piotruspan2000]

EgonieOlsenie,

 

W istocie pokoje na poddaszu na pierwszy rzut oka wygladaja na tramwaje i nie powalaja wielkoscia. Nie sa to jednak rzuty "przy podlodze" a jedynie widok pokojow gdy spadzisty daszek jest na przepisowej wysokosci aby uznac przestrzen pokoju za wystarczajaca. W swoim Bilbo dokladam (podnosze) poddasze o 40 cm wiec pokoje zwieksza sie wyraznie. Dwie glowne sypialnie na pietrze wystarcza dla dzieciakow, a dodatkowa sypialnia nad garazem moze byc tez np: gabinetem.

 

Symulacja wykonczenia to propozycja Pracowni, ktora przyznam sie nam nie odpowiada. Ale aranzacja wnetrza to dowolna sprawa i kazdy moze urzadzic ja wedlug swoich upodoban i mozliwosci. Budowe swojego Bilbusia zaczynamy na wiosne. Bedziemy infomowac o postepach.

 

pozdr

PP

[bilbo]

Nam natomiast bardzo się podoba styl, w jaki komputerowo zaaranżowano wnętrza Bilbo. Są tam oczywiście elementy, które pasują nam mniej i inaczej byśmy rozwiązali (np. meble i podłoga w kochni). Są też takie, które baardzo nas zachwycają, ale z różnych względów pewnie wyjdą u nas inaczej.

Generalnie to tylko wizja. Pozwala natomiast wyobrazić sobie przestrzenie na parterze tego domuku. U nas będzie ich jeszcze więcej

[bilbo]

Nawiązując natomiast do uwag Egona.

 

Oryginalność (i prostota zarazem) bryły Bilbo to była właśnie podstawowa cecha, która zdecydowała, że wybraliśmy właśnie ten projekt spośród licznych katalogów. Warunkiem koniecznym była również duża pustka nad salonem oraz taka fajna antresola jaka jest w Bilbo. Dla nas więc nie jest to żadne zżeranie miejsca. Chcemy mieć dużo przestrzeni, szczególnie w dziennej strefie. Myśląc o przestrzeni, nie biorę pod uwagę tylko m2 ale też metry sześcienne; poza tym jak duży stół zmieści się w salonie, interesuje mnie też np. ile przestrzeni znajdzie dla siebie dźwięk wydobywający się z licznych głośników kina domowego. Nawet najładniejszy dom, z najfunkcjonalniej zaplanowanymi wnętrzami odpadał zaraz po tym, jak wykryliśmy w nim brak w.w. Kilka ciekawych projektów odpadło też za zbyt skąpą pustkę nad salonem. U nas w salonie przy tym okrągłym oknie ma stać na święta wymarzona przez Justę co najmniej 6-metrowa choinka Patrząc na projekt i licząc metry kw. stwierdziliśmy, że na parterze wciąż jest jak na nasz gust za mało przestrzeni. Dlatego jak już pisałem zlikwidowaliśmy sypialnię na parterze. Patrząc na powstałe dopiero później wizualizacje wnętrza, stwierdziliśmy, że był to dobry pomysł. Jak będzie w praktyce to się przekonamy. Zawsze, gdy zatęsknimy za większą liczbą pomieszczeń możemy wstawić tam ściankę działową.

Na parterze mamy więc 80m2 otwartej przestrzeni + 8mkw łazienka i parę innych. Razem ok. 100m2 + 31m2 garażu

Na poddaszu natomiast w oryginalnym projekcie jest jakieś 50m2. Część 'zżera' pustka nad pokojem, ale też sporo znika pod niskimi skosami dachu. Do tego to pomieszczenie nad garażem jest w użytkowych partiach wysokości tak wąskie, że rzeczywiscie to tylko stryszek, jak zakłada autorka. Taki układ, szczególnie po 'zniszczeniu' sypialni na dole, był dla nas nie do przyjęcia. Wynika to z prostego faktu, że 140m2 domek, to za mało na nasze apetyty na przestrzeń. Ale Bilbo

może mieć więcej m2 powierzchni użytkowej jesli tylko podnieść trochę ściankę kolankową. Konsultowaliśmy to w Horyzoncie i podobnie jak Piotruspan podnieśliśmy ją o ok. 40cm - tyle nie powinno zakłócić proporcji bryły Bilbo. W ten sposób pow. użytk. poddasza urosła do 78m2

 

Trochę już pisałem wcześniej jak to zaaranżowaliśmy. Poniżej umieszczę jeszcze rysunki. Czy uzyskaliśmy idealny układ? Z pewnością nie. Po prostu na urządzenie wszystkiego wg naszych gustów i z wypasem potrzebowalibyśmy więcej m2, ale nie chcieliśmy się na nie jednak decydować. Cóż jakiś kompromis jednak trzeba przyjąć. Wolimy się komfortowo i przytulnie urzadzić w takim małym domku

 

Aha! A co do dodatkowych informacji na temat projektu Bilbo, o których pisze Egon - wymiary, konstrukcje, to proponujemy pytać Horyzont. My przed decyzją zakupu dostaliśmy kopie oryginalnych rzutów paretru i piętra z pełnym wymiarowaniem i na A3, wydruki z naniesionymi sugerowanymi przez nas zmianami itp.

[bilbo]

A oto nasze rozwiązania dotyczące wnętrz Bilbo:

(rysunki dostępne po kliknięciu )

 

rzut parteru

 

Jak widać mamy (przewidziane) więcej drzwi tarasowych niż w oryginale i są one szersze. Jak zobaczymy fakturę za okna, zrobimy z pewnością tak: Ale co tam

 

rzut piętra

 

Patrząc na powierzchnię pokoi 3,7 i 4,5 trzeba pamiętać, że przy ścianie jest jeszcze około 1m szerokości pas powierzchni, która nie jest wliczana do użytkowej (wysokość od 80cm do 170cm) - zmieszczą się tam takie meble jak szafki, łóżka, czy biurka.

 

Sypialnia [5], pracowania [4] i łazienka [2] (chcielibyśmy jeszcze ze dwa razy większą, ale nie jest zła prawda?) tworzą nasz 'apartament'.

Z pracowni schodzi się do sypialnia po dwóch stopniach. W ten sposób (poprzez obniżenie stropu nad garażem) zyskaliśmy jeszcze więcej pow. użytk. (czytaj: miejsca). Z wąskiego, niskiego i nieustawnego 'pomieszczenia nad garażem' o pow. użyt. 11m2 zrobił się ładny salonik )

[Piotruspan2000]

Bilbo! swietny pomysl z tym obnizeniem stropu nad garazem!!! napewno to wykorzystamy w swoim Bilbusiu... mam nadzieje ze pozwolisz

 

Ale fajnie to porzebrabialiscie...SUPER! nawazniejsze zeby domek spelnial Wasze oczekiwania.

 

Decydujac sie na ten projekt spodobalo sie nam najbardziej oddzielenie sypialni rodzicow czy nas (na dole) od sypialni dzieciakow (na gorze) i w dodatku mamy lazienke TYLKO dla siebie oraz przestrzen nad pokojem dziennym i antresola.

 

Mialem pomysl zeby sciana pomiedzy lazienka i nasza sypialnia byla prawie cala ze szkla i byly szklane drzwi...no ale zobaczymy jak to naprawde bedzie.

 

Bilbo, jak tam fundamenty? wyrownali? jak pogoda? pozwala budowac?

 

pozdr

PP

[bilbo]

Bilbo! swietny pomysl z tym obnizeniem stropu nad garazem!!! napewno to wykorzystamy w swoim Bilbusiu... mam nadzieje ze pozwolisz

 

A Justa na to... "ooooo! NIE! "

Ale oczywiście się zgadza Ja też )

Z tym, że my mamy tą przeróbkę w oryginalnym projekcie z Horyzontu. Trochę tam jest kombinacji przy wieńcu nad bramą garażową. U nas jest to przeprojektowane i przeliczone przez konstruktora, ale może i da się to zmienić na budowie. Musicie pytać kierownika. Albo dzwonić do Horyzontu. My mamy wszystkie przeróbki (poza adaptacją z Ytonga 36cm do BK 24cm+ocieplenie) wrysowane w oryginalny projekt. Wyszedł ok. dwa razy drożej, ale uznaliśmy, że tak będzie bezpieczniej i obędzie się bez dodatkowego zamieszania na placu budowy.

 

Jeżeli chcecie obniżyć strop nad garażem i jednocześnie zachować ten łuk w bramie, to musicie również jednak... obniżyć posadzkę w garażu. Garaż jest wysoki (w zasadzie w projekcie wydaje się niepotrzebnie wysoki) - ma 2,66m. Jednak łuki bramy schodzą dość nisko i gdy obniżyliśmy strop garażu o 35cm to okazało się, że w najniższych miejscach (przy krawędziach) wjazd ma 175cm wysokości. Dla osobówek żaden problem, ale już 2-metrowym vanem trochę niewygodnie wjeżdżać. Da się, bo garaż jest szeroki a brama na środku wysoka, ale chyba nie o to chodzi. My daliśmy posadzkę garażu niżej o 20cm. To w zasadzie nawet lepiej - niżej o stopień niż reszta domu, no i podjazd niższy. Często tak się projektuje.

 

Ławy fundamentowe nam nadlali i chyba jest równo - sprawdzaliśmy dzisiaj z Justką laserową poziomicą w paru miejscach i wyglądał O.K. Z tym, że to ustrojstwo też za dokładne nie jest, a do tego padał deszcz, więc szło nam opornie. Odpowiedź na kolejne pytanie już znasz - pogoda budować nie pozwala. Beton na ławach na razie musi sobie schnąć, ale mieli zająć się w tym czasie płotem, a tu kicha! Ja nie wiem, jak oni się wyrobią z czasem. Mnóstwo pięknej pogody zmarnowali. Liczyliśmy, że z tą ekipą to będzie sielanka, a tu proszę... Wciąż jesteśmy pełni obaw. Napiszę więcej i przejdę do kwestii kosztów budowy, wycen i kosztorysów. Może coś sobie poporównujemy. Ale to już nie dzisiaj Podam tylko szybko, że mamy umowę kompleksoową na wykonanie stanu zero (geodeta, humus, wykopy, ławy, izolacje, ściany fundamentowe, izolacje, zasypanie piaskiem - bez zalewania płyty chudym betonem) na 21 tys. Z tym, że u nas wysokość ścian fundamentowych to ok 140cm. Zdajemy sobie sprawę, że to nie najtańszy wariant, ale liczyliśmy, że będzie sprawnie, profesjonalnie i bez kłopotów. Póki co wszystko jest na odwrót Jedyny plus, że póki tego nie zrobią porządnie nie dajemy ani jednej złotówki (robią ze swoich materiałów, więc nie martwi nas ile ich poniszczą), no i dają fakturę, gwarancję i wiemy gdzie ich szukać. A! I nasze coraz częstsze telefony szef-kierownik wciąż odbiera niezwłocznie, nie znika. Całkiem koszmar więc to nie jest . Zobaczymy jak będzie dalej...

Ciekawi jesteśmy Waszych opinii o kosztach.

 

No i gdzie jest reszta 'Bilbo buildersów' ??? Ujawnijcie się

[maag]

do Piotruspan2000:

tak- buduję liczbę postów, chcę zostać ekspertem.

 

do bilbo:

Tobie podoba się to takie coś różowe, które sobie wkleiłeś

niestety albo uszkodzony monitor albo wzrok- może stąd zachwyt nad prezentowanym tutaj projektem

 

zabieram głos ostatni raz w tym wątku, ale mam prośbę:

czy ktoś może tego typu karykatury domów usunąć z poważnego forum?

[Piotruspan2000]

Do MAAG:

tak myslalem ze budujesz liczbe glosow. Twoje komentarze zupelnie nic nie wnosza a jedynie "zasmiecaja" wymiane opinii pomiedzy osobami zainteresowanymi budowa luB juz budujacych Bilbusia.

 

Nie zyjemy w Koreii Polnocnej (na szczescie) wiec kazdemu moze podobac sie dowolna bryla czy kolor domu.

 

Poza tym komentarze ktore wystawiamy swiadcza jedynia o naszej kulturze osobistej, wiec GRATULUJE.

 

Pozdrowienia dla BILBO BUILDERS i BILBO LOVERS !!!

[TommyT]

zakochalismy sie w tym projekcie, ale przestraszylismy sie przewidywanych kosztow, jednak uroda tego domku jest dla nas niezaprzeczalna i bardzo sie nam podoba, to byl pierwszy projekt przy ktorym osiagnelismy jednomyslnosc,

pozdrawiamy tych co sie jednak zdecydowali

Tomek

[maciejon]

Bryła ładna, chociaż przyciężkawa.

 

Rozkład parteru: kuchnia, jadalnia i salon bardzo funkcjonalne.

Nie podoba mi się wejście do sypialni z salonu no i osobiście nie przepadam za schodami z salonu na piętro.

Również otwarty na salon hol to nie to co preferuję. (Pełna kontrola wędrujacych do ubikacji przez użytkowników salonu

 

Piętro: fatalne proporcje pokoi. Antresola - to ładne. I ten ciekawy łuk. Ale takie rozwiąnie koliduje z ciszą czy pewna intymnością w pokojach na pietrze

 

Głosuję na "nie"

 

Maciek

[EgonOlsen]

Drodzy, przyszli, Bagginsowie z Shire !

Przeanalizowałem korektę planu poddasza załączoną przez "bilba" i nadal twierdzę, że poddasze jest piętą Achillesową tego projektu. Oczywiście nie mówię tego tak ... (nie chcę powiedzieć dosadnie brzydko) grubiańsko jak kolega "maag". Chcecie opinii, to ją macie. Pomieszczenie nr 4 (sypialnia) "wycenione" na 18 m2, przy układzie boków ~ 3 x 6 m, to niestety big tramwaj i zdania nie zmienię. Moim, skromnym, zdaniem przesunięcie schodów i łazienki w bok umożliwiłoby uzyskanie bardziej regularnych kształtów sypialni na poddaszu. Ale doskonale wiem, że Wy tego robić nie będziecie, ani nie możecie. O takim rozwiązaniu powinna pomyśleć p. Jowita, jak projektowała dom.

Upierdliwie się tego czepiam, ale mieszkając w blokach (nowych z pocz. lat 90.) i pilnie obserwując domy znajomych i rodziny z czasów komuny niemal zawsze dochodzę do wniosku, że architekt musiał być wcześniej kowalem . Albo bryła, że tylko płakać, albo schody na pól chaty, jakby życie rodzinne koncentrowało się na schodach, albo "tramwajowe" (zwane mniej wybrednie kiszkowatymi) pokoje. Obstaję więc przy zdaniu, że zaprojektować ładną bryłę to jedno, ale funkcjonalnie ją rozplanować wewnątrz, to drugie. Ja osobiście przedkładam funkcjonalność nad oryginalność, prostotę nad wyszukane kształty. Nie ukrywam, że jeśli kiedykolwiek podejmę się budowy, bo to na razie tylko moje ciche marzenie, to wybiorę coś prostego i zarazem funkcjonalnego (finanse !). Spodobał mi się np. projekt Muratora D 43, ale też nie bez zmian. Ujęła mnie w nim funkcjonalność rozplanowania wnętrza, prostota bryły i przestrzeń - przy 137 m2, pokój dzienny ma 48 m2 (!), a na poddaszu są sypialnie po 17 m2 i w ładnych kształtach. OCZYWIŚCIE NIE JEST TAK ŁADNY I ORYGINALNY JAK BILBO ! Gdyby jednak Bilbo miał takie sypialnie jak D43 (ale tylko 2) i zachował antresolę, byłoby super.

 

http://www.projekty.murator.pl/rzuty.htm?IdProjektu=51

 

Życzę wszystkim budowniczym Bilba najlepszego, jak najmniej kłopotów. Gratuluję ślicznej bryły i świetnego parteru. Mam nadzieję, że nie macie mi za złe krytyki poddasza, ale chciałem być szczery (do bólu). Liczę, że hojnie obdarzycie to forum fotkami z budowy. Z tą nadzieją będę tutaj od czasu do czasu zaglądał. Gdy zobaczę gotowy efekt może zmienię zdanie o poddaszu Bilba

 

Pozdrawiam

EgonOlsen

[magmi]

Bardzo zgrabną bryłę ma ten domek, może trochę zbyt skomplikowaną (ja bym zrezygnowała z lukarn). Okno od strony ogrodu (to okrągłe) jest kontrowersyjne, ale myślę że właśnie z jego powodu projekt nazywa się Bilbo(każdy hobbit byłby zachwycony ).

 

O wnętrzu się nie wypowiadam, bo mam wrażenie że autorowi ankiety nie o to chodzi. Weszłam zupełnie przypadkiem w wątek BILBO i przeczytałam wszystkie aroganckie i bardzo niemiłe uwagi, które maag tam wygłasza.

 

Dom podoba mi się znacznie bardziej niż zachowanie autora ankiety na forum.

[bilbo]

Dzięki Egon za wszelkie uwagi.

Konstruktywna krytyka, merytoryczna dyskusja, to jest to, o co wszystkim (poza maagiem - on tu przychodzi odreagować swój czarny (z pewnością) los (wystarczy spojrzeć na jego pozostałe posty, by to zrozumieć)) na tym forum zależy. Nie sądzę, by Piotruspan założył ten wątek po to, byśmy tu sobie wymieniali ochy i achy na temat projektu naszego domu. Nam się on podoba i to już wiemy. Choć miło dowiedzieć się, że i inni się nim zachwycają. Z drugiej strony, gdybym dowiedział się, że 'pół Polski' właśnie buduje Bilbo, to bym się załamał a potem... chyba kupilibyśmy nowy projekt.

 

Co do poddasza, to dla mnie też ono nie jest idealne, ale w innym sensie niż dla Ciebie Egon. Ono jest po prostu za małe! Chciałbym tam jeszcze jeden pokoik i łazienkę. Ale jak już pisałem, zdecydowaliśmy się na tej wielkości domek i będziemy się musieli pomieścić. 'Tramwajowatość' pokoi jakoś mnie nie martwi. Po naszych przeróbkach to 'kiszkowaty' jest jedynie pokój nr 4. Ma to być u nas pracownia, a nie sypialnia. Oboje z Justką pracujemy w domu na komputerkach. Doskonale sobie wyobrażam nas, biurka i komputery w tej kiszce. Gorzej by nawet było, gdybyśmy musieli siedzieć biurko w biurko w kwadracie 4mx4m. W 'kiszczce' łatwiej będzie zachować bezpieczną odległość

 

Co do przesunięcia schodów w bok, to może jest to dobre rozwiązanie na osiągnięcie bardziej regularnych pomieszczeń na poddaszu, ale to chyba by już nie było to samo Bilbo. Jednak to centralne położenie antresoli (tylko w centralnej części salon ma wysokość dwóch kondygnacji) i schodów ma to coś w sobie, co nas urzekło.

 

Gdyby jednak Bilbo miał takie sypialnie jak D43 (ale tylko 2) i zachował antresolę, byłoby super.

 

D43 to rzeczywiście wzór funkcjonalności. Świetnie przemyślany. Ale gdyby mu zabrać jeden z pokoi (chyba 12) i zrobić antresolę i pustkę nad salonem, to już by to nie było to - ani funkcjonalny D43 ani nadal nie Bilbo. Nie wybralibyśmy takiego projektu chociażby ze względu na brak jednego pokoju. Gdyby miał te trzy + antresolę i pustęk, to byłoby super, ale to raczej niemożliwe w tej wielkości domku.

Super to jest np. ten domek Jest tam i wielki, wysoki salon i ładne pokoje z łazienkami.

Zgadnijcie dlaczego go nie budujemy.

 

Oczywiście Bilbo też nie jest projektem dla osób poszukujących przede wszystkim prostoty (koszty) i funkcjonalności. Dla nas ma być próbą połączenia fantazji z praktycznością, wyważoną na nasze możliwości receptą na miły akcent w architekturze, nieco rozmachu w strefie dziennej (80m2 i do 6m wys.) oraz przytulny kącik dla każdego domownika.

 

Pozdrawiam

i życzę Ci Egonie jak najszybszego przejścia z 'cichego marzenia' w krzyk i udanej realizacji swojego domku.

Trzymaj też kciuki za nasze zmagania z budowlaną rzeczywistością.

Robert

[Piotruspan2000]

Bilbo (Robert), Egon

 

Oto wlasnie chodzi! konstruktywna krytyka, rady, swoje przemyslenia, pomysly, nowatorskie rozwiazania, problemy, ceny, etc. To wlasnie tego my wszyscy tutaj szukamy!!! i jezeli my BILBO BUILDERS i BILBO LOVERS sami sobie tego nie napiszemy to gdzie znajdziemy te bezcenne wiadomosci?

 

jak Wam poszlo z uzyskaniem wszystkich pozwolen na budowe Waszego domku?

 

My zakupilismy dzialke pod koniec sierpnia. Teraz juz wiem ze najwazniejsza jest mapka do celow projektowych bo od tego wszystko sie zaczyna. Na szczescie pani w urzedzie przyjela moj wniosek o warunki zabudowy z mapka do celow prawnych. Przy odbiorze (2 tyg pozniej) dowiedzialem sie ze potrzebuje jedynie wypis z planu. Z wypisem z planu, mapka CP (cele proj.) pobieglem do pokoju obok po warunki przylaczenia wody oraz do miasta obok po warunki przylaczenia elektrycznosci. W tzw. miedzyczasie domek wrysowany jest w dzialke, czekam na adaptacje, ale juz zlozylem wniosek o wylaczenie z dzialalnosci rolnej. Pomaga mi w tym wszystkim geodeta bo sam to bym oszalal w tej gestwinie przepisow i niezbednych podan, mapek, czy dokumentow.

 

Szczesliwie za tydzien odebrac mam pozwolenie na budowe naszego Bilbusia. Poprosilem pania architek ktora dok. adaptacji aby zwrocila uwage na wielkosc i rodzaj fundamentow w projekcie vs. podloza na ktorym stanie nasz domek. Rowniez poprosilem (zgodnie z rada Asi ) o zwrocenie uwagi na wiezbe czy czasem nie jest przesadzona.

 

Czy moze wiecie jeszcze na co powinienem zwrocic uwage architektowi podczas adaptacji aby zmniejszyc koszty/ pozbyc sie problemow?

 

pozdr

PP

[bilbo]

My problemy z bieganiem po urzędach za pozwoleniem na budowe i wszystkim warunkami złożyliśmy na ręce naszej pani architekt, wykonującej też adaptacje i zagospodarowanie terenu. Trochę to kosztowało i czasami się zastanawialiśmy, czy nie byliśmy nazbyt wygodni ale tylko dzięki temu rozwiązaniu udało się dostać pozwolenie przed nową ustawą z lipca, a to było dla nas baaardzo ważne. Generalnie problemów nie było. Co więcej - dostaliśmy pozwolenie, aby Bilbuś stał na ukos do działki!

 

Też ciekawi jesteśmy opinii o więźbie. Czytałem dużo, że ta w Wierzbie jest przerośnięta. Nie wiem jak w Bilbo. Nie znam się na tym i jeszcze z nikim nie konsultowałem. Na razie nie wiemy też nic o innych kwestiach dotyczących konstrukcji.

[AVID]

Ja też sie nad niem zastanawiam tylko czy te pokoje na górze nie są zbyt "kiszkowate?????