Definicja "parterowego"

[uluz]

Szanowni !

 

Poszukuję aktualnej i opartej na jakimś akcie prawnym definicji budynku parterowego (jeżeli chodzi o typ zabudowy).

W szczególności czy np. parterowy z użytkowym poddaszem to nadal "parterowy" czy jest to już inna kategoria.

Podobnie z podpiwniczeniem, stara słownikowa definicja dopuszczała dowolną ilość kondygnacji podziemnych ale jak jest dzisiaj ???

 

Wszystko to dotyczy w moim wypadku budynku gospodarczego, który wg Prawa Budowlanego art.29.2 ma być "....wolno stojących parterowych budynków gospodarczych,....... o powierzchni zabudowy do 25 m2,......i;

 

Proszę o pomoc.

 

jz

[sSiwy12]

Nie ma jako takiej definicji "parterowego", natomiast można powiedzieć, ze zgodnie z praktyką określa się tak budynek "jednokondygnacyjny naziemny", lub wielokondygnacyjny o ile połączono określenie "parterowy" z "podpiwniczony" lub (i) " z poddaszem użytkowym".

Aktualne definicje:

16) kondygnacji - naleŜy przez to rozumieć poziomą nadziemną lub podziemną część budynku, zawartą między górną powierzchnią stropu lub warstwy wyrównawczej na gruncie a górną powierzchnią stropu lub stropodachu znajdującego się nad tą częścią, w tym poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą część budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą wysokość w świetle nie mniej niŜ 2,0 m, z wyjątkiem nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala wentylacyjna, klimatyzacyjna lub kotłownia gazowa,

17) kondygnacji nadziemnej - naleŜy przez to rozumieć kondygnację, której górna powierzchnia stropu lub warstwy wyrównawczej podłogi na gruncie znajduje się w poziomie lub powyŜej poziomu projektowanego lub urządzonego terenu, a takŜe kaŜdą sytuowaną nad nią kondygnację,

18) kondygnacji podziemnej - naleŜy przez to rozumieć kondygnację, której więcej niŜ połowa wysokości w świetle, ze wszystkich stron budynku, znajduje się poniŜej poziomu przylegającego do niego, projektowanego lub urządzonego terenu, a takŜe kaŜdą sytuowaną pod nią kondygnację,

[uluz]

sSiwy12

Dzięki za info a jeżeli chodzi o meritum to o ile dobrze Ciebie zrozumiałem, określenie typu zabudowy jako "parterowy"(czysty) wyklucza zarówno podpiwniczenie jak i poddasze użytkowe.

 

Ewentualnie potwiedź (i dobij mnie )

 

Z góry dziękuję

 

jz

[sSiwy12]

Wydaje się, że taka była intencja ustawodawcy - niestety.

Nie mniej jednak, jeśli poddasze lub (i) piwnica nie będą miały w świetle 2m wysokości, to zgodnie z definicją obiekt pozostanie jednokondygnacyjny parterowy - ale może być z taką interpretacją "kłopot" w urzędzie, choć - moim zdaniem - pozostaje to zgodne z obowiązującymi przepisami.

 

Ps. Wysokość w świetle, to różnica pomiędzy poziomem posadzki a wykończonym sufitem .