Szambo (nie)szczelne ...

[pablitoo]

Mam mały śmierdzący problem .

- mianowicie :

dzisiaj mój sąsiad budujący dom powyżej mnie na wzniesieniu ( dom oddalony od granicy mojej posesji około 15 metrów , od mojego domu około 20 metrów ) kopał i montował szambo.

Wykopał ogromną dziurę i włożył do niej cztery metrowe , wys 0,5 m kręgi betonowe , Oczywiście położył kręgi na sobie bez jakiejkolwiek zaprawy i uszczelnienia i oczywiście bez dna ... Całą tą misterną konstrukcję przykrył betonową czapką z dziurą do wypompowywania treści.

Całą tą inwestycję obserwował mój ojciec - poinformował mnie o tym - a ja od razu zrobiłem inspekcję zbiornika / sąsiada już niestety nie było na budowie / - zbiornik jest bez dna - bez najmniejszej wątpliwości .

 

Moje pytanie - co robić ??

 

- od razu udać się do gminy i uprzejmie zgłosić ten fakt , czy najpierw porozmawiać z sąsiadem czy może z jego ekipą wykonawców / drugim sąsiadem / ... - oczywiście nie zamierzam tego puścić płazem , a z drugiej strony nie chciałbym sie od razu kłócić z dwoma sąsiadami / dwoma z czterech / .

 

Hehhhhh ...

[margarytka]

Sprawa polityczna

Ja bym dała szansę sąsiadowi , na poprawę tej niedoróbki, i a jeszcze lepiej gdyby udało Ci się dotrzeć do kierownika "tej" budowy i wyłuszczyć co i jak .Sąsiad może być nieświadomy, kierownik jego budowy już nie ma takiej wymówki .

 

A tak przy okazji jaki jest grunt na którym się budujesz ?

[pablitoo]

(...)

 

A tak przy okazji jaki jest grunt na którym się budujesz ?

 

Wybudowałem się już i prawie od roku mieszkam

 

Na wierzchu / około 1m / gliniasta ziemia , potem następne około 3 m ziemia - czarna , ładna , a potem już skała - wapień i piaskowiec .

 

Generalnie grunt średnio rozsączalny .

[zielonooka]

udaj sie z przyjacielska sasiedzka wizyta i poudawaj "zatroskanego " sasiada - przynoszacego wiesci ze gmina (np. na zlecenie EU ) dokonuje kontroli szczelnosci szamb (np raz do roku) -*** na dzialkach nalezacych do tejze gminy - no a widziales ze szanowny sasiad ma nieszczelne wiec moze miec klopoty - to uprzedzasz :)

 

 

*** niektore gminy naprawde tak robia - np. kaza pokazywac podpisana umowe na wywoz nieczystosci z firma lub nawet rachunki za kazdy wywoz (mniej wiecej wiedza ile osob mieszka i co ile szambo musi byc opróżniane i jak ktos ma dwa rachunki na rok zamiast raz na 2 miesiace - potrafia naprawde ostro sie przyczepic )

[pablitoo]

udaj sie z przyjacielska sasiedzka wizyta i poudawaj "zatroskanego " sasiada - przynoszacego wiesci ze gmina (np. na zlecenie EU ) dokonuje kontroli szczelnosci szamb (np raz do roku) -*** na dzialkach nalezacych do tejze gminy - no a widziales ze szanowny sasiad ma nieszczelne wiec moze miec klopoty - to uprzedzasz :)

 

Hehhhh - temat jest trudny - sąsiad to staruszek - człowiek starej daty oszczędzający na wszystkim na czym sie da / i nie da / - cała jego budowa to ogromny stosunek jakości do ceny - ze wskazaniem na brak jakości oczywiście .

Obawiam się że trudno mu będzie zrozumieć o co mi chodzi - "przecie wszyscy tak robią" ...

A jego dom stoi powyżej mojego około 1,5 metra - szambo wkopał na głębokość około 3 metrów - poziom dna jego zbiornika jest więc około 1,5m od poziomu mojego ogrodu i domu rzeczjasna.

Jaka może być powierzchnia rozsączania z takiego zbiornika w średniospoistym gruncie ??

Obawiam się że rzeczywiście może sprawa wylądować w gminie - jak sąsiad zacznie używać takie szambo bez dna jest możliwość że rzeczywiście płynne treści mogą podejść mi pod budynek ??

[zbigmor]

udaj sie z przyjacielska sasiedzka wizyta i poudawaj "zatroskanego " sasiada - przynoszacego wiesci ze gmina (np. na zlecenie EU ) dokonuje kontroli szczelnosci szamb (np raz do roku) -*** na dzialkach nalezacych do tejze gminy - no a widziales ze szanowny sasiad ma nieszczelne wiec moze miec klopoty - to uprzedzasz :)

 

Hehhhh - temat jest trudny - sąsiad to staruszek - człowiek starej daty oszczędzający na wszystkim na czym sie da / i nie da / - cała jego budowa to ogromny stosunek jakości do ceny - ze wskazaniem na brak jakości oczywiście .

Obawiam się że trudno mu będzie zrozumieć o co mi chodzi - "przecie wszyscy tak robią" ...

A jego dom stoi powyżej mojego około 1,5 metra - szambo wkopał na głębokość około 3 metrów - poziom dna jego zbiornika jest więc około 1,5m od poziomu mojego ogrodu i domu rzeczjasna.

Jaka może być powierzchnia rozsączania z takiego zbiornika w średniospoistym gruncie ??

Obawiam się że rzeczywiście może sprawa wylądować w gminie - jak sąsiad zacznie używać takie szambo bez dna jest możliwość że rzeczywiście płynne treści mogą podejść mi pod budynek ??

 

Nawet jeśli coś ci podejdzie pod budynek to będzie to czysta woda, a przynajmniej nie brudniejsza od deszczówki.

[piterazim]

a może to zbiornik na deszczówkę ?

[pablitoo]

a może to zbiornik na deszczówkę ?

 

Do zbiornika na deszczówkę nie wprowadza się rury kanalizacyjnej wychodzącej z budynku z łazienki. Wiem bo obserwuję tą budowę od początku ....

[pablitoo]

(...)

 

Nawet jeśli coś ci podejdzie pod budynek to będzie to czysta woda, a przynajmniej nie brudniejsza od deszczówki.

 

Czyli jestem przewrażliwiony ??

 

Kiedyś byłem świadkiem jak teściu mój sadząc drzewka na swojej posesji kopiąc dziury dokopywał się do śmierdzących frakcji / niedaleko niego okazało się że sąsiad też miał szambo nieszczelne ....

 

A z drugiej strony skoro ja mogłem zamontować szczelny zbiornik to dlaczego inni nie mogą ... - lepiej chyba na zimne dmuchać - fekalia to nic przyjemnego ...

[krzysztofh]

A wodę macie z rurociągu czy ze studni własnej?

Jeżeli ten drugi przypadek to zagrożenie zdrowia.

[pablitoo]

A wodę macie z rurociągu czy ze studni własnej?

Jeżeli ten drugi przypadek to zagrożenie zdrowia.

 

Z wodociągu .

[bladyy78]

Skoro jesteś pewny że sąsiad tak zrobił i szambo jest nieszczelne to zrobił to z premedytacja na 1000%!!! Ja też mam działkę poniżej sąsiadów i niestety działka w pewnych miejscach jest podmokła przy granicy i to tez najprawdopodobniej z tego powodu że sąsiedzi maja nieszczelne szamba, dlatego lepiej to zgłosić bo rozmowa z sąsiadem nic nie da, a tylko sobie narobisz wrogów, jak to zgłosisz anonimowo to będzie miał kontrol i nie będzie miał pewności kto to zgłosił. Później jak sąsiad zacznie to szambo użytkować na takie sprawy może być już za późno. Bo oni będą chcieli tylko kwitów i nie będzie chciało im się bawić w sprawdzanie szczelności tego szamba.

[Yeti]

Skoro jesteś pewny że sąsiad tak zrobił i szambo jest nieszczelne to zrobił to z premedytacja na 1000%!!! Ja też mam działkę poniżej sąsiadów i niestety działka w pewnych miejscach jest podmokła przy granicy i to tez najprawdopodobniej z tego powodu że sąsiedzi maja nieszczelne szamba, dlatego lepiej to zgłosić bo rozmowa z sąsiadem nic nie da, a tylko sobie narobisz wrogów, jak to zgłosisz anonimowo to będzie miał kontrol i nie będzie miał pewności kto to zgłosił. Później jak sąsiad zacznie to szambo użytkować na takie sprawy może być już za późno. Bo oni będą chcieli tylko kwitów i nie będzie chciało im się bawić w sprawdzanie szczelności tego szamba.

W gminach też bywają "usłużni" i mogą donieść sąsiadowi, kto doniósł na sąsiada

Wybór należy do ciebie, ale rzeczywiście sprawa jest polityczna

Ja bym spróbował jednak przyjacielskiej, ale stanowczej rozmowy. Masz sporo argumentów, które do średnio rozgarniętego człowieka powinny przemówić (choćby ta różnica poziomów). Dopiero gdy to nie poskutkuje (ale sądzę, że raczej powinno) rozpocząłbym drogę oficjalną.

[Maciek Z]

(...)

 

A tak przy okazji jaki jest grunt na którym się budujesz ?

 

Wybudowałem się już i prawie od roku mieszkam

 

Na wierzchu / około 1m / gliniasta ziemia , potem następne około 3 m ziemia - czarna , ładna , a potem już skała - wapień i piaskowiec .

 

Generalnie grunt średnio rozsączalny .

Do 3ech metrów masz warstwę próchniczną?? Jakim cudem odrolniono takie grunty?

A wracając do tematu, to wszystko zależy jak są poukładane warstwy gruntu i co to jest za grunt. Jeżeli bardziej gliniasty, małoprzepuszczalny, to dosyć szybko mu się to szambo zatka i nie będzie problemu. Jeżeli natomiast w okolicach posadowienia tego szamba jest gruby piasek lub żwir i jeszcze ta sama warstwa gdzieś u Ciebie wychodzi to możesz mieć realnie "śmierdzący problem".

[jaro71]

Nawet jeśli coś ci podejdzie pod budynek to będzie to czysta woda, a przynajmniej nie brudniejsza od deszczówki.

G... może i nie podejdzie, ale bakterie coli już tak. Pozostaje nadzieja, że pablitoo nie ma otwartej studni

[zielonooka]

Hehhhh - temat jest trudny - sąsiad to staruszek - człowiek starej daty oszczędzający na wszystkim na czym sie da / i nie da / - cała jego budowa to ogromny stosunek jakości do ceny - ze wskazaniem na brak jakości oczywiście

 

No wiec dlatego wieksze masz szanse zadzialac jako "stroskany sasiad" i np. wspomniec o "ooooogromnych " karach za wykryte przez gmine nieszczelne szamba niz jako "wsciekly inwestor" egzekwujący" swoje prawa i gadajacy o dobrym sasiedztwie, ekologii i innych - wg dziadka - "bzdurach"

[JANK]

Sprawa jest bardzo polityczna. Należałoby zacząć od kwestii prawnych - czy na pewno gmina zajmuje się nieszczelnymi szambami. Ponieważ takowe posiada mój sąsiad, udałem się do mojej gminy z "doniesieniem". W gminie nikt "sprawą" nie był zainteresowany i odesłano mnie do nadzoru budowlanego Jak na razie do nadzoru budowlanego jeszcze nie dotarłem.

Swoją drogą to na wiosnę tego roku do mojego domku zapukała miła pani z gminy i wypytywała o sprawy wywozu śmieci i szczelności szamb. Jak jej powiedziałem, że sąsiad ma nieszczelne szambo to niezbyt tym się zaintrersowała i do tej pory nie wpłynęła na sąsiada aby ten szambo uszczelnił

[margarytka]

Pablitoo jeśli rozmowa z sąsiadem nic nie da , na tablicy informacyjnej o budowie masz nazwisko i telefon Kierownika budowy i skontaktuj się z nim i przedstaw mu swoje stanowisko . On doskonale wie, że nieszczelny zbiornik na nieczystości jest niezgodny z warunkami technicznym jakim powinny odpowiadać obiekty i ich usytuowanie. Kierownik również ma świadomość, że jeśli zgłosisz ten fakt w nadzorze budowlanym to on może stracić uprawnienia a sąsiad może nie dostać pozwolenia na użytkowanie swego budynku.

 

Tu masz obowiązujący w tym zakresie przepis prawny:

 

Dz.U.02.75 poz 690 § 35 - " Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe, doły ustępów nieskanalizowanych oraz urządzenia kanalizacyjne i zbiorniki do usuwania i gromadzenia wydalin pochodzenia zwierzęcego powinny mieć dno i ściany nieprzepuszczalne, szczelne przekrycie z zamykanym otworem do usuwania nieczystości i odpowietrzenie wyprowadzone co najmniej 0,5 m ponad poziom terenu."

[pablitoo]

Dziękuję bardzo za rady - uzbrojony w paragrafy czatuję na sąsiada - będziemy po męsku rozmawiać

Aż sam jestem ciekaw jego reakcji - na razie się nie pokazuje na swojej działce/budowie ...

[margarytka]

Życzę powodzenia i owocnych rozmów