Koszty utrzymania działki budowlanej

[piotrotes]

Mam działkę o powierzchni 4900 m2 tzw. : las, nieużytek, pastwisko. Jeśli przekształcę ją na budowlaną to jaki, oczywiście mniej więcej, roczny podatek będę za nią płacił? Jest to grunt V lub VI kategorii i płacę za niego teraz 2 zł/rok .

[Trociu]

Z tego co pamiętam to stawki ustalają gminy sobie. Więc najlepiej udać się do urzędu gminy i spytać.

 

Ale takie pytanie - co po?

NIe lepiej tylko przekształcić kawałek, gdzie będziesz się budował?

[pjr]

Mam działkę o powierzchni 4900 m2 tzw. : las, nieużytek, pastwisko. Jeśli przekształcę ją na budowlaną to jaki, oczywiście mniej więcej, roczny podatek będę za nią płacił? Jest to grunt V lub VI kategorii i płacę za niego teraz 2 zł/rok .

 

Ty nie możesz przekształcić dzialki z rolnej na budowlaną. Jeżeli nie ma na tym terenie planu zagospodarowania przestrzennego możesz wystapić o wydanie warunków zabudowy. Jeżeli w aktualnym planie działka jest przeznaczona pod uprawy to możesz wystąpić o zmanę w planie zagospodarowania z rolnego na budowlane. W tym wypadku rada gminy twój wniosek rozpatrzy i albo go zaakceptuje albo nie. Istotne jest, że z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy lub o zmianę w planie zagospodarowania dla twojej działki może wystąpić każdy - sąsiad, kolega lub zupełnie obcy człowiek. Dlatego gdy będziesz miał już działkę budowlaną podatki się nie zmienią aż do momentu gdy jej nie zabudujesz. Wtedy geodeta obliczy ile dzialki przeznaczone zostało pod zabudowę i na podstawie tej informacji wypełnisz w gmine deklaracje podatkową. I już od następnego roku wójt decyzją wyliczy Ci nowy podatek.